Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570

A referência é objetiva: Rua Sorocaba, 570 — Botafogo. O acesso ideal começa pela Estação Botafogo (Linhas 1 e 2), com opções de saída pelas portas A (São Clemente) e F (Voluntários da Pátria), facilitando o caminho até a Sorocaba com segurança e previsibilidade de tempo. Ao redor, a malha de serviços é completa: Botafogo Praia Shopping, Rio Sul, Fundação Casa de Rui Barbosa e o próprio Pão de Açúcar compõem um raio de conveniências e lazer que valoriza a rotina.

O Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 começa no metrô e termina no alto: no Terraço Botafogo, o pôr do sol cotidiano sobre a enseada ajuda você a “sentir” a vida no bairro antes da escolha. Funciona todos os dias, das 8h30 às 00h, com aquela vista cartão-postal que só Botafogo entrega.

Lifestyle com lastro de valorização

Além da experiência, números importam. No último levantamento setorial por bairro, Botafogo registrou preço médio de R$ 12.662/m² (nov/24) e variação de +2,6% em 12 meses, sinal de solidez para quem busca patrimônio em localização consolidada e com demanda constante. Esse pano de fundo reforça a tese de que endereços com mobilidade privilegiada e serviços de alto padrão preservam valor ao longo do ciclo imobiliário.

Nos minutos livres, a agenda se resolve a pé: cinema no Botafogo Praia Shopping, cafés e restaurantes de assinatura nas quadras vizinhas, exposições na Casa de Rui Barbosa e passeios ao Parque Bondinho Pão de Açúcar, conectados por integrações simples a partir da Estação Botafogo. É a combinação prática de conveniência e contemplação que diferencia a vida na Sorocaba.

Confiança para decidir

Para quem valoriza segurança jurídica, há SPE constituída especificamente para o projeto (CNPJ 51.010.763/0001-54), passo essencial em empreendimentos de classe A. Ao longo deste guia, você verá exatamente o que pedir no stand, como validar documentos e cronometrar rotas — tudo em um circuito de 60 minutos pensado para transformar desejo em decisão com tranquilidade.

Siga adiante e percorra o bairro com olhar de morador-investidor. Ao final, nossa equipe dedica um atendimento sob medida para alinhar tipologia, posição de coluna e condições comerciais ideais para você. Fale conosco aqui pelo canal e garanta prioridade nas próximas liberações de visita.

Paradas estratégicas: Botafogo Praia Shopping e serviços essenciais no trajeto

Conveniência premium, vista de cartão-postal e tudo a pé. Na chegada pela Estação Botafogo, inclua uma pausa no Botafogo Praia Shopping (Praia de Botafogo, 400) para resolver o que importa em minutos e já sentir o lifestyle do bairro — com acessos simples, estrutura completa e programação cultural.

Horários oficiais e acesso rápido

Para organizar sua agenda, considere os horários oficiais: Lojas, Lazer e Serviços: seg-sáb 10h–22h; domingos e feriados 13h–21h. Alimentação e Restaurantes: seg-sáb 12h–22h; domingos e feriados 12h–21h. O Terraço Botafogo funciona até 00h, ideal para finalizar a visita com vista aberta para o Pão de Açúcar. Este ajuste fino de tempo potencializa o Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 e deixa a experiência mais fluida.

Serviços que resolvem sua rotina (em poucos passos)

No caminho, cubra o básico: farmácia Drogasmil para itens de saúde e conveniência, caixas eletrônicos 24h no 4º piso, e telefonia/assistência com Vivo, TIM e iDream para ajustes de aparelho ou linha. É o tipo de parada que antecipa a vida real no endereço — prática, rápida e com tudo concentrado.

Gastronomia, vista e momento “eu moro aqui”

Para um almoço rápido ou encontro ao fim do dia, você tem opções conhecidas como Outback, Kotobuki, Bibi Sucos, Koni Store, Taco Bell e o Brewteco no nono andar, que assina a atmosfera do Terraço Botafogo com vista privilegiada. É aqui que o Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 ganha emoção: um pôr do sol no topo do shopping costuma ser o gatilho que confirma a decisão.

Cultura, app e praticidade

Quer alongar a experiência? Consulte a programação de cinema no próprio shopping e use o aplicativo para mapear lojas, eventos e benefícios — além de acessar facilidades como bicicletário, Wi-Fi e estacionamento. O objetivo é simples: simular a rotina que você terá morando a poucos minutos da Sorocaba 570.

Checklist rápido desta parada

• Confirmar horários do dia da visita (lojas, alimentação, terraço).
• Resolver saúde/urgências: Drogasmil.
• Garantir telefonia e acessórios: Vivo, TIM, iDream.
• Subir ao Terraço Botafogo para a vista até 00h.

Quer que eu alinhe sua visita ao pôr do sol no Terraço e otimize cada minuto do circuito? Envie uma mensagem aqui no canal e preparo o roteiro sob medida. Em seguida, vamos ao próximo passo: o que fotografar no entorno (luz, ruído e fluxo) para decidir com segurança.

O que fotografar no entorno (manhã, tarde e noite) para decidir com confiança

Você vai transformar a visita em evidência visual. Comece marcando dois pontos fixos para repetir fotos e vídeos nos três períodos do dia: esquina da Rua Sorocaba × Rua São Clemente (ângulo clássico para luz e fluxo) e trajeto a partir da saída F — Voluntários da Pátria (caminho prático até a Rua Sorocaba, 570). Assim você compara sombra, claridade, movimento e ruído com base no mesmo enquadramento.
No manhã/tarde/noite, repita o circuito com vídeos de 10–15 segundos para captar fluxo de carros e pedestres, buzinas, sirenes e conversas. Ative um decibelímetro no celular para registrar níveis de ruído no exato minuto — use qualquer app confiável; existem soluções validadas por instituição de saúde ocupacional que entregam leitura precisa para comparação. Isso fortalece o Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 e dá segurança para decidir.
Geotag e horário importam. Garanta localização embutida nas fotos (GPS) e salve os horários nas anotações: de dia a rua pode ter trechos sombreados pela volumetria dos prédios; à noite, registre iluminação pública e fachadas ativas. Em iPhone e iPad, é simples visualizar imagens por local no mapa; no Android/Google Photos, você edita ou confirma a localização quando necessário. Assim, as capturas da Rua Sorocaba, 570 e do eixo Voluntários/São Clemente ficam auditáveis.

Pontos e ângulos que rendem análise (repita nos três períodos)

• Sorocaba × São Clemente: avalie sombra de fachadas, sinalização e travessias.
• Saída F – Voluntários da Pátria → Sorocaba: filme o caminhar, vitrines abertas e calçadas.
• Frente do nº 570: detalhe largura de calçada, árvores e paradas de transporte próximas.
• Plano superior (contra a luz): capture postes e fachadas para ler iluminação à noite.
• Plano detalhe (ruído): 10 s com decibelímetro + 10 s de vídeo do tráfego para cruzar leituras.

Como medir ruído sem equipamento profissional?

Abra o app de decibéis do celular e faça duas leituras por ponto (início/final do clipe). O objetivo não é laudo técnico, e sim comparar períodos com método repetível. (Busca longa do usuário: “como medir ruído da rua com celular durante visita”).

Como registrar geotag de forma simples?

Ative Localização nas fotos e confira o mapa no app de imagens; se faltar o ponto, adicione a localização manualmente antes de organizar seu dossiê. (Busca longa do usuário: “como ver a localização das fotos no iPhone/Google Photos”).

Checklist rápido (salve no bloco de notas): 3 fotos por período (plano aberto, fachada, detalhe), 1 vídeo curto, leitura de dB, observações de luz/fluxo, e nota “sensação da rua” em cada horário. O Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 fica completo quando você repete ângulos e tempos.
Quer que eu avalie insolação, ruído e fluxo das suas imagens e sugira posição de coluna mais silenciosa? Envie as fotos e anotações aqui no canal — eu retorno com leitura guiada e recomendações práticas para a próxima visita.

No stand: quais documentos pedir sem rodeios (memorial, plantas, minuta, quadro de áreas)

Chegue ao stand sabendo exatamente o que solicitar e por quê. Comece pedindo o memorial descritivo: ele descreve materiais, acabamentos, equipamentos e sistemas que serão entregues, alinhando expectativa com realidade e evitando surpresas na vistoria. É a espinha dorsal da proposta de valor — sem ele, você não tem garantia do padrão prometido.

O passo seguinte do Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 é conferir o registro de incorporação (RI). A Lei 4.591/1964 é clara: o incorporador só pode negociar unidades após arquivar no Cartório de Registro de Imóveis o conjunto de documentos exigidos pelo art. 32. Em termos práticos, isso significa que o material de venda deve apresentar número do memorial de incorporação e cartório competente. Sem RI, não avance.

Peça a minuta do contrato e o quadro de áreas conforme a ABNT NBR 12.721. O quadro organiza, de forma padronizada, área privativa, áreas comuns e área total, além de coeficientes usados para rateios e frações ideais — é o documento que permite comparar tipologias com precisão e entender exatamente o que você está comprando.

O Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 fica completo quando você cruza planta e quadro de áreas. Na planta, verifique setorização (social/íntimo), posição de shafts e pilares e as larguras úteis (armários, portas, circulação). No quadro, valide se a área da unidade e a vaga batem com a tabela; diferenças costumam aparecer quando o material de marketing simplifica medidas que, legalmente, precisam seguir a NBR.

Para solidez técnica, anote na capa do memorial: nº do RI, cartório, data, além dos responsáveis: RRT (arquitetura) e ART (engenharia). O RRT comprova que projeto/obra tem profissional habilitado no sistema CAU, enquanto a ART identifica, para efeitos legais, os responsáveis técnicos no Confea/Crea. Esses números conectam o produto a profissionais e escopos específicos.

Checklist para pedir, ver e anotar (leve no celular):

• Memorial descritivo (versão assinada ou com identificação) + minuta do contrato.
• Registro de incorporação (art. 32, Lei 4.591): número do RI + cartório + data.
• Quadro de áreas – NBR 12.721: áreas privativa/comum/total e coeficientes.
• Plantas com medidas úteis, shafts, vagas e legendas de materiais.
• RRT (CAU) do projeto/obra e ART (Crea) da engenharia.

Perguntas diretas que destravam a conversa no stand

• Qual é o número do Registro de Incorporação e em qual cartório está arquivado?
• O quadro de áreas segue a NBR 12.721? Posso ver a página com minha tipologia?
• Quem são os responsáveis técnicos (nº de RRT e ART)?

Quer sair do stand com certezas, não dúvidas? Envie aqui uma foto da capa do memorial, um print do quadro de áreas e a planta da tipologia que você gostou: preparo, sem custo, um check rápido destacando pontos de atenção e coerência entre documentos e material de vendas — e seguimos juntos para a próxima etapa.

Como ler a planta com o corretor: insolação, shafts e espaço real do guarda-roupa

Comece pelo básico, no papel e no decorado. Na planta baixa você está “vendo” o imóvel de cima, com um corte padrão por volta de 1,50 m do piso — por isso portas, janelas, bancadas e eixos aparecem como símbolos. Use esse ponto de vista para checar circulação, aberturas e interferências antes de se encantar com o mobiliário.

O Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 fica mais inteligente quando você domina a legenda. Símbolos e convenções seguem padrões da NBR 6492 (representação de projeto): linhas, cotas, hachuras e indicações gráficas ajudam a identificar paredes estruturais, vãos, rebaixos e elementos técnicos. Ao lado do corretor, peça a prancha com a legenda completa e confirme escala para ler medidas úteis com precisão.

Insolação: onde entra o sol — e quando ele passa a incomodar

No hemisfério sul, norte recebe sol “bom” e controlável; leste privilegia manhã iluminada; oeste concentra pico de calor à tarde; sul tende a menor incidência direta. Tradução prática: quartos voltados para leste acordam com luz suave; salas a oeste pedem atenção a sombreamento e vidros. Compare plantas por orientação e leve para o stand suas fotos de luz do quarteirão.

Ao aplicar isso no Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570, pergunte: a varanda ou a suíte master recebem sol direto de tarde? Há previsão de brises ou vidro com desempenho? Essas respostas definem conforto térmico e sensação de luxo ao longo do ano.

Shafts e colunas: o que não pode “andar” na obra

Shaft é o duto vertical que concentra hidráulica, elétrica e ar-condicionado; ele precisa ficar acessível e não pode ser deslocado livremente. Identifique no desenho onde estão os shafts e as colunas para prever marcenaria, layout e pontos de ruído (banhos/vazões). Se a sua tipologia divide shaft com áreas molhadas vizinhas, avalie alternativas de isolamento.

Espaço real do guarda-roupa: teste de 60 cm (ou mais)

Para cabideiro tradicional, a profundidade mínima interna recomendada é 60 cm; com portas de correr, 65–70 cm preserva caimento. Na prancha, meça vão livre + folga da porta e compare com o decorado: o “quarto com closet” só é premium se a marcenaria comportar ternos, vestidos e gavetas sem apertos.

Leitura guiada em 3 passos (na conversa com o corretor)

1. Fluxo e setorização: social × íntimo, raio de abertura das portas e pontos elétricos onde você realmente precisa.
2. Fixos da estrutura: shafts/colunas e paredes que não mudam; valide antes de sonhar com integrações.
3. Medidas que viram luxo: 60–70 cm no guarda-roupa, passagem confortável na cama, bancada com profundidade útil — conforto se mede em centímetros.

Envie aqui a planta da tipologia que você mais gostou: eu marco insolação, aponto shafts e simulo marcenaria ideal para o seu uso. Na sequência, seguimos para a validação documental (SPE e licenças) antes de avançar para a negociação.

SPE e licenças: como validar CNPJ, processo e IPTU (com prints e links oficiais)

Transparência dá velocidade à decisão. Em poucos minutos você organiza as provas documentais do empreendimento e avança com serenidade. No Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570, o primeiro passo é conferir a SPE da obra no portal oficial: gere o Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral do CNPJ e salve o PDF. O comprovante informa situação cadastral, nome empresarial e natureza jurídica; é a sua “foto” fiscal da empresa naquele momento.

Caso já esteja com o dado em mãos, a SPE associada a este endereço aparece em bases públicas espelhadas como “Sorocaba 570 Empreendimento Imobiliário Ltda.” (CNPJ 51.010.763/0001-54) — use esse número para emitir o comprovante oficial antes de avançar. No Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570, guarde o PDF e anote data e hora da emissão para seu dossiê. (Observação: sites de terceiros apenas refletem dados; a validação final é sempre no portal da Receita.)

Em seguida, verifique licenciamento urbano. A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento (SMDU) mantém consulta pública por número de processo ou endereço. Pesquise pelo logradouro (Rua Sorocaba, 570) e registre prints com os trâmites, documentos emitidos e datas. Se encontrar referência a PROCESSO.RIO ou SEI.RIO, anote o identificador — muitos processos legados continuam acessíveis para consulta e migram gradualmente para o SEI.RIO. Isso cria uma trilha oficial de avanços (alvarás, despachos, certidões).

Para fechar o tripé cadastral, emita a Certidão de Elementos Cadastrais do IPTU no Portal Carioca Digital. A certidão consolida dados do imóvel que constam no cadastro municipal (ex.: área, posição, uso, idade, contribuintes). Se você já possui a inscrição imobiliária, gere o documento e arquive junto do seu checklist. Ele é útil para cruzar área, uso e padrão informados no material de vendas.

Passo a passo enxuto (para repetir sempre)

1. SPE/CNPJ: emitir comprovante no portal oficial e salvar o PDF.
2. Licenciamento (SMDU): consultar por endereço ou processo; salvar prints dos trâmites e documentos.
3. IPTU (Certidão de Elementos Cadastrais): gerar certidão com a inscrição imobiliária e anexar ao dossiê.

Quer acelerar? Envie aqui CNPJ, endereço e (se tiver) a inscrição do IPTU que eu retorno com uma triagem documental gratuita, indicando o que já está redondo e o que ainda precisa de confirmação — sempre com prints e anotações organizadas para a sua proposta.

Teste de mobilidade real: ida expressa ao Botafogo Praia Shopping ou à Voluntários da Pátria

A experiência a pé decide o jogo. Saindo da Rua Sorocaba, 570, cronometre duas rotas simples para sentir ritmo, travessias e sombras. O objetivo é transformar o Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 em decisão rápida, com dados do seu próprio passo — nada mais confiável.

Rota 1 — Sorocaba → Botafogo Praia Shopping (praia)

Siga em direção à Praia de Botafogo, 400 e finalize no Terraço Botafogo (funciona diariamente até 00h), perfeito para comparar luz e vento no fim do dia. Use esta ida para testar o “vida a pé”: cinema, restaurantes e serviços concentrados no mesmo endereço.

Como medir bem

• Inicie o cronômetro na porta do nº 570 e pause na entrada do shopping; repita na volta.
• Fotografe duas travessias-chave e marque onde há sombra contínua.
• Se for no fim da tarde, suba ao Terraço e registre 10–15 s de vídeo com vista (valida conforto e vento).

Estimativa útil (baseada em caminhada urbana)
A velocidade média humana varia de 1,10 a 1,65 m/s; na prática, a cada 200 m ≈ 2–3 min, dependendo de semáforos. Use o seu tempo real como referência de rotina.

Rota 2 — Sorocaba → Voluntários da Pátria (serviços)

Desça até a Rua Voluntários da Pátria, eixo de comércio e serviços do bairro, e sinta o pulsar diurno/noturno. É uma das vias mais movimentadas de Botafogo, com variedade de lojas, bancos e fluxo constante, além do Acesso F – Voluntários da Pátria da Estação Botafogo (verifique horários).

O que observar

• Calçadas, vitrines ativas, iluminação pública e sensação de segurança por faixa de horário.
• No retorno, simule compras rápidas (padaria/farmácia) e anote o tempo porta-a-porta.
• Se usar metrô, registre o percurso até o Acesso F na ida e na volta.

Tabela prática — anote direto no celular

• Rota: Sorocaba → Botafogo Praia Shopping | Objetivo: lazer/serviços + vista | Tempo (ida): estimativa 10–15 min* | Observações: travessias, vento no Terraço.
• Rota: Sorocaba → Voluntários da Pátria | Objetivo: serviços cotidianos | Tempo (ida): estimativa 6–12 min* | Observações: fluxo e iluminação.

*Estimativas com base em caminhada média; seus tempos podem variar pelo ritmo e semáforos.

Dicas para validar em horários críticos

• Manhã (7h–9h): fluxo de trabalhadores; observe travessias.
• Almoço (12h–14h): teste compras rápidas.
• Noite (18h–21h): compare luz/ruído e finalize no Terraço se quiser sentir o pôr do sol.

Quer que eu refaça esse circuito com você, cronometrando e ajustando a rota por preferência (silêncio, sombra, vista)? Envie uma mensagem aqui e preparo uma visita acompanhada para o seu perfil — é o passo certo antes de escolher coluna e tipologia no Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570.

Pós-visita: organize evidências e dúvidas em uma planilha acionável

Transforme a visita em decisão. Reúna tudo o que você coletou — fotos, vídeos, horários e impressões — em uma planilha única, com colunas que aceleram a comparação entre tipologias e a validação documental. O objetivo é clareza: o que já está provado, o que falta comprovar e quem deve responder. Esse é o passo que torna o Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 uma ferramenta prática de escolha.

Estrutura que funciona (e evita retrabalho)

Crie colunas: Documento/Fonte, Foto/Print, Link/Comprovante, Pergunta, Quem Responde, Prazo, Status (A/B/C), Observações. Classifique A (essencial para decidir), B (importante) e C (complementar). Para documentos oficiais, anexe:

• CNPJ da SPE com Comprovante de Inscrição e Situação Cadastral (PDF oficial).
• Andamento de Processo/Licenças por endereço na SMDU (prints com data).
• Certidão de Elementos Cadastrais do IPTU (dados cadastrais do imóvel).
  O Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 ganha tração quando esses três anexos estão salvos com data/hora no nome do arquivo.

Exemplo de linha preenchida (modelo)

Documento/Fonte	Foto/Print	Link/Comprovante	Pergunta	Quem Responde	Prazo	Status	Observações
Registro de Incorporação (Lei 4.591, art. 32)	Capa do memorial	Nº do RI + Cartório	O RI já está arquivado?	Stand	48h	A	Conferir coerência com quadro de áreas.

Inclua também: memorial descritivo, minuta contratual e quadro de áreas (NBR 12.721), com prints das páginas da sua tipologia e anotações sobre áreas privativas, comuns e total. Assim você compara maçãs com maçãs entre plantas e colunas.

Como comparar duas tipologias sem dúvida

• Área útil e layout: copie medidas-chave (largura da suíte, bancada, passagem) para linhas dedicadas.
• Insolação/ruído: cole links das suas fotos/vídeos por horário e adicione a leitura de dB.
• Conveniência a pé: anote tempos porta-a-porta (shopping, Voluntários da Pátria, metrô).
• Documentos: marque verde quando houver comprovante oficial anexado (CNPJ, SMDU, IPTU).

Pergunta longa que costuma surgir

Como comparar duas plantas semelhantes quando uma promete área total maior?
Use o quadro de áreas para checar composição privativa x comum e priorize a área útil que você realmente usa no dia a dia. Em caso de dúvida, volte ao memorial e ao desenho cotado da planta.
Pronto para transformar registros em decisão com data? Envie sua planilha aqui no canal. Eu devolvo com pendências priorizadas, sugestão de tipologia aderente ao seu estilo de vida e os próximos passos para avançarmos com segurança.

Fechamento: agende a segunda visita com correção de rota (garantia de decisão segura)

Hora de transformar impressão em certeza. Programe a segunda visita em horário oposto ao da primeira para validar luz, ruído e fluxo no entorno. Refaça o caminho pela Estação Botafogo usando o Acesso F – Voluntários da Pátria (funcionamento geral do sistema: seg–sáb 5h–0h; dom/feriados 7h–23h), garantindo a mesma referência de chegada até a Rua Sorocaba, 570. Feche o circuito no Terraço Botafogo — aberto todos os dias, 08h30–00h — para sentir vento, conforto térmico e vista ao entardecer. Isso sela o seu Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 com percepção real de rotina.

Dupla checagem que tira a dúvida

• Percurso a pé, no outro horário: repita a cronometragem, compare travessias e sombras; conclua com 10–15 s de vídeo no Terraço (vento/ruído). O Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570 ganha camadas quando você mede a experiência duas vezes.
• Documentação atualizada:
  1. Emita novamente o Comprovante de Inscrição e Situação Cadastral (CNPJ) da SPE e salve o PDF.
  2. Consulte andamento/licenças por endereço na SMDU e registre prints (datas e documentos).
  3. Gere a Certidão de Elementos Cadastrais do IPTU (com a inscrição imobiliária).

Revisão fina de planta e tipologia

Leve suas fotos da primeira visita e confronte com a planta: orientação solar, shafts/colunas, medidas úteis (circulação, profundidades de marcenaria) e coerência com quadro de áreas. Se a rotina pede silêncio no fim do dia, priorize colunas com menor exposição a vias mais movimentadas; se ama luz de manhã, ajuste a posição para fachadas leste/norte — com base no que você mediu.

Itens confirmados x Itens a confirmar (check final)

Confirmados

• Percurso repetido (tempos ida/volta + vídeos).
• CNPJ SPE com comprovante válido (PDF).
• Prints do andamento na SMDU e documentos emitidos.
• Certidão IPTU – Elementos Cadastrais salva.

A confirmar

• Eventual atualização de peças técnicas (planta/minuta/memorial).
• Ajuste de tipologia (posição de coluna, insolação, closet).
• Preferências pessoais: silêncio, vista, proximidade de serviços.

Pergunta que sempre aparece

Quando partir para a pré-reserva?
Quando três caixas estiverem verdes: (1) percurso e entorno validados em dois horários, (2) SPE/CNPJ + SMDU + IPTU conferidos e arquivados, (3) planta e quadro de áreas batendo com o que você espera viver no dia a dia.

Pronto para fechar o ciclo com assistência especializada? Fale agora com nossa equipe aqui pelo canal: conduzimos a segunda visita acompanhada, revisamos documentos atualizados e ajustamos tipologia/coluna ao seu estilo — para você garantir prioridade nas unidades de interesse no Roteiro de visita ao Novo Pré-Lançamento INTI Rua Sorocaba 570.

Mapa da Localização

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