23 Paysandu Flamengo

A Rua Paissandu é reconhecida por sua elegância e atmosfera residencial refinada. O 23 Paysandu Flamengo está situado nesta via icônica, a apenas uma quadra da Praia do Flamengo e do maior parque urbano à beira-mar do mundo — o Parque do Flamengo. Essa proximidade proporciona aos moradores um estilo de vida único, com acesso direto a áreas verdes, lazer ao ar livre e uma vasta gama de serviços.

O bairro Flamengo também oferece acessibilidade incomparável, com vias estratégicas como a Marquês de Abrantes e Senador Vergueiro, além da conveniência de duas estações de metrô próximas. Restaurantes de alto nível, instituições de ensino renomadas e centros médicos de referência cercam o empreendimento, fortalecendo ainda mais seu valor como investimento imobiliário.

Resumo das Principais Características do 23 Paysandu Flamengo

Design e Conforto em Harmonia no 23 Paysandu Flamengo

A excelência do 23 Paysandu Flamengo começa na concepção do projeto, que equilibra tradição e modernidade. A fachada imponente em estilo Art Déco harmoniza com o paisagismo tropical planejado, valorizando cada elemento visual do prédio. A entrada do condomínio é marcada por folhagens exuberantes, palmeiras e flores, criando uma sensação de refúgio no centro da cidade.

Cada unidade foi pensada para se adaptar ao estilo de vida contemporâneo: plantas inteligentes e flexíveis oferecem ao comprador a liberdade de personalizar seu espaço de acordo com suas preferências. Essa versatilidade está presente em diversas opções, como a transformação de quarto em suíte e a inclusão de cozinha americana, ideais para quem busca praticidade com sofisticação.

Versatilidade de Plantas com Alto Padrão de Acabamento

As plantas lineares do 23 Paysandu Flamengo permitem uma experiência residencial personalizada. As unidades tipo, que variam de 28 m² a 47 m², são ideais para perfis urbanos e dinâmicos. Já os apartamentos garden, com metragens entre 48 m² e 81 m², oferecem uma experiência mais ampla, com o diferencial de terraços descobertos e possibilidade de instalação de piscina e deck.

Além disso, as unidades tipo de 90 m² combinam o melhor dos dois mundos: espaço, elegância e liberdade para ajustes na planta, como o modelo de cozinha americana.

Distribuição das Unidades Residenciais

Apartamentos Tipo

Apartamentos Garden

Condições Especiais de Pagamento: Um Convite ao Investimento Inteligente

Um dos pontos de maior destaque do 23 Paysandu Flamengo são as condições especiais de pagamento. A aquisição pode ser realizada por meio de entrada (ato), parcelas durante a obra, pagamento das chaves e ainda a possibilidade de financiamento pós-chaves. Esse modelo oferece ao comprador mais tranquilidade, planejamento financeiro e a oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão com maior flexibilidade.

Esse diferencial é essencial para quem busca alocar recursos de forma segura e rentável. O equilíbrio entre localização valorizada, produto de qualidade e condições comerciais exclusivas fazem deste empreendimento uma das melhores oportunidades imobiliárias da Zona Sul.

Oportunidade Exclusiva no Mercado Imobiliário de Luxo

Investir em um imóvel no 23 Paysandu Flamengo é assegurar um patrimônio em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. O projeto arquitetônico assinado por profissionais renomados, aliado ao compromisso da construtora Piimo com prazos e qualidade de execução, fortalece a credibilidade do lançamento.

Com apenas 50 unidades, o empreendimento entrega exclusividade, segurança e conveniência. Seja para morar ou investir, a aquisição representa um passo estratégico para quem busca aliar estilo, mobilidade, natureza e rentabilidade em um único endereço.

Benefícios Irresistíveis do 23 Paysandu Flamengo

• Endereço icônico e valorizado
• Conforto e praticidade em cada unidade
• Projeto com assinatura de grandes nomes da arquitetura e design
• Planta personalizável conforme o estilo de vida
• Flexibilidade nos pagamentos com financiamento pós-chaves
• Acesso facilitado a praias, parques, comércio e transporte público

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Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar no 23 Paysandu Flamengo: Exclusividade e Conforto

Morar em um empreendimento de alto padrão vai muito além da escolha de uma planta moderna ou de uma localização nobre. O verdadeiro diferencial está nos detalhes do dia a dia, e nesse quesito o 23 Paysandu Flamengo se destaca por oferecer uma infraestrutura completa de lazer, bem-estar e funcionalidade, que atende com precisão às exigências de um público sofisticado. Cada ambiente do condomínio foi planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida.

Áreas Comuns Planejadas Para Conforto e Sofisticação

O projeto do 23 Paysandu Flamengo inclui espaços comuns com design contemporâneo e alta funcionalidade. O paisagismo exuberante no térreo não é apenas estético — ele é parte essencial da experiência de morar em um condomínio que valoriza o bem-estar. O hall de entrada e áreas de circulação mantêm a mesma linguagem arquitetônica refinada, criando uma ambientação de elegância sutil desde o primeiro contato com o edifício.

A iluminação assinada por Maneco Quinderé contribui para o clima de conforto e segurança, ao mesmo tempo em que valoriza os elementos arquitetônicos do prédio. A entrada é marcada por um equilíbrio entre privacidade e receptividade, reforçando o caráter exclusivo do empreendimento.

Ambientes Compartilhados Que Atendem às Necessidades Modernas

Com uma proposta alinhada às exigências do estilo de vida contemporâneo, o 23 Paysandu Flamengo disponibiliza espaços dedicados tanto ao lazer quanto à produtividade. A presença de áreas coworking com WiFi, sala de reuniões formais e informais, espaço de cafeteria e até estações de trabalho mostram o cuidado com quem precisa integrar a moradia à rotina profissional.

Além disso, há estruturas criadas para atender às novas formas de viver: espaços como guarda-volumes para entregas, lavanderia de uso compartilhado, bicicletário com tomadas para bikes elétricas e central de utensílios e equipamentos otimizam o dia a dia dos moradores.

Diferenciais de Infraestrutura para Lazer e Funcionalidade

Segurança e Conectividade Que Geram Tranquilidade Diária

O sistema de segurança do 23 Paysandu Flamengo foi projetado para garantir tranquilidade total aos moradores. O monitoramento é realizado 24 horas por dia, com circuito fechado de TV em áreas estratégicas, proporcionando proteção constante. Além disso, todas as áreas comuns contam com cobertura de WiFi, assegurando conectividade contínua para trabalho, lazer ou interação digital.

Essa combinação de segurança com tecnologia é um fator decisivo para quem busca morar com tranquilidade, sem abrir mão da comodidade de serviços inteligentes. O aplicativo exclusivo do condomínio também é um grande trunfo, permitindo o agendamento de espaços comuns, comunicação com a administração e integração com os recursos do prédio.

Flexibilidade e Praticidade em Cada Detalhe

Ao oferecer soluções que se adaptam à rotina moderna, o 23 Paysandu Flamengo entrega não apenas um imóvel, mas um modo de viver. O espaço gourmet, por exemplo, funciona como bar exclusivo e também pode ser reservado para confraternizações e jantares. Essa multifuncionalidade é o reflexo de uma proposta condominial que entende os desejos de um público exigente.

Outro diferencial relevante está na possibilidade de personalização de plantas das unidades. Ao adquirir um imóvel no 23 Paysandu Flamengo, o cliente pode definir a configuração interna mais adequada ao seu perfil, seja transformando o quarto em suíte, seja optando por uma cozinha americana. Essas escolhas permitem maior conforto e individualidade na experiência residencial.

Perfil do Morador: Quem Encontra Valor no 23 Paysandu Flamengo

O público ideal para o 23 Paysandu Flamengo é formado por pessoas que valorizam o equilíbrio entre localização estratégica, projeto arquitetônico autoral e soluções de bem-estar. Profissionais com rotina híbrida, casais que buscam privacidade e conveniência, investidores atentos ao potencial de valorização e até mesmo moradores da própria Zona Sul que desejam manter-se próximos aos principais pontos da cidade, todos encontram no empreendimento uma proposta completa e alinhada ao seu estilo de vida.

Facilidades Que Tornam a Rotina Mais Leve

A administração do condomínio, feita por meio de aplicativo exclusivo, traz leveza à gestão cotidiana. O sistema permite aos moradores agendar o uso dos espaços, entrar em contato com a administração e acessar informações práticas sobre o imóvel. A digitalização da gestão condominial é um indicativo claro da modernidade que permeia cada detalhe do projeto.

Comodidades Que Valorizam o Tempo e a Experiência

• Espaços compartilhados com funções bem definidas
• Conectividade em todas as áreas comuns
• Soluções práticas para entregas e lavanderia
• Gestão digital por aplicativo exclusivo
• Áreas de lazer para uso social e eventos
• Segurança com vigilância contínua

Condições Especiais Que Favorecem a Decisão de Compra

Com todas as suas qualidades estruturais, localização estratégica e acabamento de alto padrão, o 23 Paysandu Flamengo se torna ainda mais atrativo graças às condições de pagamento exclusivas. A forma escalonada, com entrada inicial (ato), parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves, é um benefício fundamental tanto para compradores finais quanto para investidores que desejam preservar capital no curto prazo.

Esse modelo de negociação reduz barreiras de entrada e cria uma oportunidade tangível de garantir uma unidade em um dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro com tranquilidade e planejamento.

Agende uma visita personalizada e descubra todos os diferenciais do 23 Paysandu Flamengo. Viva o melhor do Flamengo com exclusividade, conforto e condições facilitadas.

Arquitetura, História e Valorização: O Patrimônio Cultural do 23 Paysandu Flamengo

Ao adquirir um imóvel, o que se busca vai além da estética e da metragem. Busca-se um símbolo de pertencimento, um local que carregue valor, contexto e identidade. O 23 Paysandu Flamengo é a representação viva dessa união entre tradição e modernidade. Localizado em um dos bairros mais históricos e icônicos do Rio de Janeiro, esse lançamento reúne o melhor da arquitetura de época com um toque contemporâneo e funcional, promovendo uma experiência única de moradia.

Estilo Art Déco Reimaginado Para o Presente

O projeto arquitetônico do 23 Paysandu Flamengo, assinado pelo renomado escritório Cité, é uma celebração do estilo Art Déco. Inspirado nas linhas geométricas, proporções clássicas e na elegância dos anos 30, o prédio é uma verdadeira joia rara em meio à urbanidade carioca. Esse resgate estético foi habilmente fundido com elementos contemporâneos, como iluminação arquitetônica de Maneco Quinderé e paisagismo do Escritório Burle Marx, resultando em um cenário harmonioso e atemporal.

Esse cuidado com a estética reflete não apenas na valorização do imóvel, mas também no impacto emocional que ele provoca. Morar no 23 Paysandu Flamengo é viver rodeado de arte e sofisticação, com referências que enriquecem o cotidiano visual e sensorial.

A Rua Paissandu: Um Capítulo à Parte no Flamengo

Mais do que endereço, a Rua Paissandu é um patrimônio cultural da cidade. Considerada a mais charmosa do Flamengo, ela guarda consigo um valor histórico inestimável, sendo endereço de antigas residências aristocráticas e mansões preservadas. Sua arborização abundante, a proximidade com o Palácio Guanabara e a conexão direta com o Aterro do Flamengo fazem dela uma escolha que transcende o simples conceito de moradia.

No 23 Paysandu Flamengo, esse cenário torna-se o pano de fundo para uma rotina que une o passado nobre da cidade ao conforto atual. A convivência com um bairro de alma tradicional e infraestrutura moderna proporciona uma experiência de alto padrão autêntica, sem a impessoalidade de grandes centros urbanos.

Referências Históricas e Ponto de Valorização Imobiliária

Conectividade Estratégica com os Melhores Pontos da Cidade

O 23 Paysandu Flamengo também se destaca pela facilidade de deslocamento. O bairro está conectado a vias expressas como a Praia do Flamengo e a Avenida Infante Dom Henrique, garantindo acesso rápido ao Centro, à Zona Sul e até ao Aeroporto Santos Dumont. Essa conectividade se traduz em valorização contínua e praticidade para o cotidiano.

Além disso, a proximidade com estações de metrô e pontos estratégicos como Largo do Machado, Universidade Santa Úrsula e Instituto Bennett posiciona o empreendimento no epicentro da mobilidade urbana. A soma de conforto residencial com acesso facilitado é um dos pilares que sustentam a escolha pelo 23 Paysandu Flamengo como investimento sólido e duradouro.

Infraestrutura Urbana Que Amplifica o Valor de Moradia

Viver no 23 Paysandu Flamengo significa ter à disposição uma ampla malha de serviços, lazer e cultura. Bares, restaurantes, clínicas, farmácias, shoppings e instituições de ensino renomadas estão a poucos minutos de caminhada. A presença desses elementos não apenas oferece conveniência imediata, mas também reforça o apelo do imóvel como ativo de valorização constante.

A união de infraestrutura urbana com aspectos culturais e históricos torna o imóvel altamente atrativo, especialmente para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão de um endereço nobre.

Destaques da Região em Infraestrutura e Acessos

• Duas estações de metrô no entorno imediato
• Universidade Santa Úrsula e Instituto Bennett próximos
• Palácio Guanabara e Casa Julieta de Serpa como vizinhos históricos
• Acesso fácil a vias rápidas como Senador Vergueiro e Marquês de Abrantes
• Gastronomia variada com bistrôs, padarias artesanais e restaurantes de renome
• Instituições médicas e centros comerciais em raio de curta distância

Investimento Inteligente em Imóvel com DNA Cultural

O valor percebido de um imóvel vai além de sua planta e acabamento. Ele também está ligado à sua localização, à história que carrega e ao estilo de vida que oferece. O 23 Paysandu Flamengo combina todos esses fatores em um único produto, tornando-se uma opção de investimento com respaldo emocional, cultural e urbanístico.

Além disso, com unidades compactas e plantas flexíveis, o imóvel atende às tendências mais procuradas do mercado atual, como praticidade e multifuncionalidade dos ambientes. O fator histórico agregado é um diferencial que aumenta a atratividade e a taxa de retorno potencial, especialmente em momentos de alta demanda por imóveis bem localizados na Zona Sul do Rio.

Condições Comerciais Que Potencializam o Retorno Sobre Investimento

Adquirir uma unidade no 23 Paysandu Flamengo é mais do que comprar um imóvel: é firmar um contrato com a valorização constante. E com as condições comerciais facilitadas — ato, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves — o acesso a esse patrimônio se torna ainda mais viável.

Essa estrutura de pagamento foi cuidadosamente pensada para proporcionar equilíbrio entre custo e retorno. É a combinação ideal para quem busca diversificar investimentos ou garantir um bem durável com liquidez no futuro.

Destaques Estratégicos de Investimento no 23 Paysandu Flamengo

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Piimo e a Excelência na Construção do 23 Paysandu Flamengo

A força de um empreendimento de luxo está diretamente associada à reputação de quem o realiza. No caso do 23 Paysandu Flamengo, essa segurança vem com a assinatura da construtora Piimo, referência no mercado imobiliário de alto padrão da Zona Sul carioca. Reconhecida por seus projetos arrojados, com acabamento primoroso e respeito absoluto aos prazos, a Piimo se consolida como um dos pilares da qualidade que sustenta este lançamento.

Com mais de duas décadas de experiência acumulada por seus gestores, a empresa atua com foco em empreendimentos residenciais sofisticados, onde o design, a funcionalidade e a valorização do imóvel caminham lado a lado. A credibilidade da Piimo é reforçada por sua atuação consistente em bairros nobres e sua entrega de obras que rapidamente se tornam ícones em suas respectivas regiões.

Compromisso com Qualidade e Entrega Garantida

O 23 Paysandu Flamengo é mais uma prova do compromisso da Piimo com obras que aliam excelência técnica à estética sofisticada. A construtora emprega soluções atualizadas de engenharia e arquitetura, trabalhando com equipes altamente qualificadas e fornecedores de alto nível. Isso garante que os materiais, acabamentos e execução estejam à altura do padrão exigido por um público exigente.

A previsão de entrega do projeto para abril de 2023 foi estabelecida com base em cronogramas consistentes e planejamento rigoroso. Essa segurança na execução é um dos fatores que agregam valor ao imóvel, oferecendo ao comprador não apenas um produto refinado, mas também a tranquilidade de uma entrega no prazo.

Diferenciais da Construtora Piimo no 23 Paysandu Flamengo

Oportunidade Imbatível para Moradia e Investimento

O 23 Paysandu Flamengo é um lançamento estratégico para quem deseja unir prestígio e rentabilidade. A planta flexível permite atender diferentes perfis de morador, desde o profissional que vive sozinho até o casal moderno em busca de mais comodidade. Já o investidor identifica, nesse cenário, uma excelente possibilidade de retorno, seja por valorização patrimonial, seja pela procura crescente por unidades compactas e bem localizadas.

As unidades foram planejadas para oferecer aproveitamento inteligente de espaço, com integração visual entre os ambientes, acabamento de alto padrão e possibilidade de personalização, o que potencializa sua aceitação no mercado tanto para revenda quanto para locação.

Além disso, o número reduzido de apartamentos — apenas 50 unidades — confere ao empreendimento um caráter exclusivo, o que tende a aumentar ainda mais a demanda e o valor agregado.

Condições Comerciais Que Facilitam a Conquista do Imóvel Ideal

A possibilidade de entrada parcelada e financiamento pós-chaves coloca o 23 Paysandu Flamengo em uma posição privilegiada de acessibilidade no mercado premium. Essa estrutura permite planejamento e liberdade financeira, pontos cruciais para quem deseja investir sem comprometer outras fontes de receita.

Trata-se de uma oferta com diferenciais comerciais raros, que viabiliza a entrada em um dos endereços mais simbólicos da cidade sem o ônus de um pagamento integral à vista. Essa conveniência amplia o público-alvo, ao mesmo tempo em que preserva o perfil de exclusividade do empreendimento.

Modelos de Pagamento Disponíveis

Viver o Flamengo: Uma Experiência Completa e Inspiradora

O endereço do 23 Paysandu Flamengo permite uma vida mais rica, com experiências que combinam cultura, lazer, natureza e mobilidade. A uma quadra do Parque do Flamengo, o morador tem acesso imediato a uma das maiores áreas verdes da América Latina, onde é possível caminhar, correr, andar de bicicleta ou simplesmente contemplar a paisagem.

O entorno também oferece uma variedade de centros culturais, como museus, teatros, centros de exposições e monumentos históricos. Tudo isso convivendo harmonicamente com restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas e centros médicos.

Para quem busca uma vida urbana sem abrir mão da qualidade e do verde, o 23 Paysandu Flamengo proporciona um cotidiano inspirador.

Última Chance Para Uma Oportunidade Inigualável

Com a entrega prevista para abril de 2023, muitas das unidades do 23 Paysandu Flamengo já foram comercializadas. O número limitado de imóveis e a excelente aceitação do mercado são indicativos claros da atratividade do projeto. Aqueles que desejam garantir sua unidade devem agir com rapidez.

A conjunção entre design assinado, localização icônica, infraestrutura de alto padrão, histórico confiável da construtora e condições comerciais acessíveis torna este lançamento um caso raro de investimento com múltiplos benefícios. A hora de decidir é agora.

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