Imóvel na Quadra da Praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Imóvel na Quadra da Praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 e o novo desejo da Zona Sul

Imagine abrir a janela e ver a luz da manhã batendo na Praia de Ipanema, a poucos passos do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40. É exatamente esse o cenário que o Be.in.Rio Paul Redfern entrega: um residencial de alto padrão, compacto no número de unidades e gigante na experiência de morar entre o mar, o Jardim de Alah e o Leblon.

O endereço na Rua Paul Redfern, 40 abriga um projeto pensado para quem valoriza localização e design tanto quanto metragem. São apenas 39 unidades residenciais, distribuídas em studios, gardens, double suites e uma cobertura duplex, todas com metragens entre 41 m² e 134 m², arquitetura contemporânea assinada, interiores sofisticados e lazer no rooftop com vista para o Morro Dois Irmãos.

O conceito da coleção Be in Rio se materializa com força nesse imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40: planta inteligente, uso híbrido (moradia e investimento), tecnologia, sustentabilidade e um padrão estético que dialoga com a paisagem carioca. Fachada com volumetria esbelta, arte aplicada, iluminação cênica e áreas comuns que priorizam convivência e funcionalidade reforçam a sensação de estar em um produto de nicho, não em um prédio genérico.

Para quem viu o canteiro de obras na quadra da praia e está buscando descobrir que empreendimento é esse na Rua Paul Redfern, 40, a resposta é clara: trata-se de um lançamento residencial de alto padrão, com foco em quem quer morar a poucos metros da areia ou capturar a demanda de locação em um dos metros quadrados mais disputados do país. Ao longo deste conteúdo, você vai entender por que esse imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 vem chamando tanta atenção de moradores, investidores e apaixonados pela Zona Sul, e quais são os próximos passos para avaliar se ele realmente é o seu próximo endereço.

No próximo bloco, você vai caminhar pela rua, quarteirão por quarteirão, para sentir na prática o que significa viver na Rua Paul Redfern, 40 entre Ipanema e Leblon.

Motivos para olhar com carinho o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Exclusividade real com apenas 39 unidades residenciais.
Tipologias inteligentes que vão de studios a cobertura duplex com 134 m².
Lazer no rooftop com piscina climatizada, academia e lounge com vista para o mar e para o Morro Dois Irmãos.
Projeto assinado por escritórios de arquitetura e interiores reconhecidos pelo design contemporâneo.
Endereço raro na quadra da praia, em rua curtíssima e altamente valorizada de Ipanema.

Imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 e sua localização estratégica

Quando falamos em localização, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 está em um daqueles poucos pontos do mapa em que tudo converge: mar, mobilidade, serviços, vida cultural e conexão direta com o Leblon. A Rua Paul Redfern é uma via curta, que nasce na Avenida Vieira Souto e sobe até a Prudente de Morais, na chamada quadríssima da praia, a poucos passos do Posto 10 e do Jardim de Alah.

Na prática, isso significa que, saindo do lobby do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, você chega na areia em poucos minutos de caminhada, sem atravessar grandes avenidas. Em direção ao Leblon, o Jardim de Alah funciona como um corredor verde e um polo de gastronomia e lazer em transformação, conectando duas das praias mais famosas do Brasil. Na outra direção, a orla de Ipanema leva até o Arpoador, com ciclovia contínua para quem prefere se deslocar pedalando ou correndo à beira-mar.

A mobilidade também é um ponto forte. A partir do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, o acesso à estação de metrô Nossa Senhora da Paz é feito em uma caminhada curta, pelas ruas internas do bairro. De lá, a Linha 4 conecta rapidamente a Barra da Tijuca, a Zona Norte e o Centro, criando um eixo que favorece tanto quem trabalha na região quanto quem se desloca diariamente para outros polos da cidade. Somam-se a isso diversas linhas de ônibus na Visconde de Pirajá e o acesso rápido à Lagoa Rodrigo de Freitas pela Epitácio Pessoa, completando o quadro de mobilidade.

O entorno imediato do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 reúne supermercados, farmácias, academias, escolas tradicionais, clínicas, cafés e restaurantes que tornam possível viver praticamente tudo a pé. Essa combinação de vida a pé, praia a poucos passos e facilidade de deslocamento cria um cotidiano muito específico: acordar, caminhar até o mar, voltar para trabalhar em casa ou no escritório e ainda ter, no fim do dia, opções de lazer sem tirar o carro da vaga.

Vantagens práticas da localização do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Acesso à Praia de Ipanema no Posto 10 em caminhada rápida.
Proximidade com Leblon, Jardim de Alah e Lagoa Rodrigo de Freitas, formando um triângulo de lazer, esporte e gastronomia.
Conexão com a Linha 4 do metrô, facilitando o deslocamento diário para outros bairros.
Oferta ampla de serviços essenciais e conveniências num raio de poucos quarteirões.

Essa soma de fatores ajuda a entender por que o endereço da Rua Paul Redfern, 40 figura entre os mais desejados de Ipanema. No próximo bloco, você verá como essa localização privilegiada se traduz em uma ficha técnica sólida, com tipologias bem desenhadas e um conjunto de atributos que sustentam o padrão do empreendimento.

Imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 e sua ficha técnica completa

Depois de entender o entorno, é hora de olhar para dentro do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40. O Be.in.Rio Paul Redfern foi concebido como um residencial de alto padrão, com enfoque em plantas compactas e bem resolvidas, arquitetura autoral e um pacote de lazer e serviços que conversa diretamente com o estilo de vida da Praia de Ipanema.

O edifício conta com uma torre de 11 pavimentos e 39 unidades residenciais, distribuídas entre studios, studios garden, double suites e uma cobertura duplex. As metragens vão de aproximadamente 41 m² a 45 m² nos studios, 48 m² a 53 m² nos gardens, cerca de 83 m² a 87 m² nas double suites e 134 m² na cobertura duplex, criando uma grade de produtos que atende desde o investidor que busca um studio para locação até quem deseja um apartamento maior para uso próprio.

O projeto arquitetônico do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 é assinado por escritório especializado em empreendimentos contemporâneos, com interiores desenvolvidos por equipe de design de alto padrão. A fachada combina linhas limpas, elementos curvos, revestimentos de qualidade e arte aplicada, reforçando a identidade da coleção Be in Rio. Nas áreas comuns, o rooftop concentra piscina climatizada com deck molhado, lounge bar, espaço fitness climatizado e ambientes de convivência voltados para a vista do mar e do Morro Dois Irmãos.

No térreo, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 integra conveniências que conversam com a rotina do morador urbano: minimercado interno, espaço delivery preparado para receber encomendas com segurança, bicicletário equipado e áreas comuns com conexão wi fi. A tecnologia aparece em recursos como fechadura eletrônica, infraestrutura para portaria remota, monitoramento digital e soluções de automação preparadas para as unidades. Na parte de sustentabilidade, o projeto incorpora placas fotovoltaicas para apoio às áreas comuns, sensores de presença, iluminação em LED e soluções de eficiência hídrica, alinhando o padrão do prédio à preocupação com consumo racional.

A previsão de conclusão do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 está posicionada para o primeiro semestre de 2028, de acordo com os materiais técnicos divulgados, com regime de incorporação e fluxo de obra estruturado para o período entre o lançamento e a entrega. Isso abre espaço para quem busca comprar na planta, diluir a entrada ao longo da construção e decidir depois pela quitação ou financiamento do saldo.

Resumo técnico do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Item	Detalhe
Endereço	Rua Paul Redfern, 40 – Ipanema, quadra da praia
Número de unidades	39 unidades residenciais
Tipologias	Studios, studios garden, double suites, cobertura duplex
Metragens aproximadas	41 m² a 134 m²
Pavimentos	11 pavimentos
Lazer	Rooftop com piscina, lounge, fitness, áreas de convivência
Conveniências	Minimercado, espaço delivery, bicicletário, wi fi nas áreas comuns
Tecnologia e segurança	Fechadura eletrônica, portaria remota, monitoramento digital
Sustentabilidade	Placas fotovoltaicas, LED, sensores de presença, soluções de eficiência

Com essa visão técnica, você já consegue enxergar com clareza o que o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 entrega em termos de produto: poucas unidades, planta bem estruturada, pacote de lazer e tecnologia condizente com o patamar do endereço. No próximo passo, vale aprofundar em cada tipologia, entender para quem cada formato faz mais sentido e como os valores praticados se posicionam dentro do mercado de Ipanema.

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Tipologias do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Ao olhar para o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, uma das primeiras decisões práticas é entender em qual tipologia você se enxerga. O Be in Rio Paul Redfern foi desenhado para atender perfis diferentes, sem abrir mão da exclusividade de ter apenas 39 unidades residenciais, todas em um mesmo padrão de alto nível.

Os studios concentram o coração do projeto. Com metragens que variam aproximadamente de 41 a 45 metros quadrados, unem sala, quarto e cozinha em um ambiente integrado, bem iluminado e pronto para receber mobiliário inteligente. São unidades que conversam diretamente com o morador que quer viver perto da praia com baixo esforço de manutenção e com o investidor que busca liquidez e alta demanda em locação de curta ou média temporada.

Logo acima, os studios garden do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 oferecem metragens em torno de 48 a 54 metros quadrados, com área externa privativa no térreo. São ideais para quem gosta da ideia de um pátio próprio para relaxar, receber amigos ou trabalhar ao ar livre, mantendo a praticidade da planta compacta. Em muitos materiais, essas unidades aparecem como as favoritas de quem quer sentir um pouco da sensação de casa em plena quadra da praia.

As double suites, com metragens entre 83 e 88 metros quadrados, trazem dois dormitórios suítes e áreas sociais amplas, variando entre perfis de casal que gosta de receber, famílias pequenas e compradores que enxergam no imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 uma segunda residência na praia com mais conforto. Há ainda a cobertura duplex de aproximadamente 134 metros quadrados, entregue com piscina privativa e churrasqueira, que sintetiza o ponto máximo do projeto, unindo vista, privacidade e um estilo de vida totalmente conectado ao mar.

Do ponto de vista financeiro, os materiais mais recentes indicam studios com valores iniciais em torno de 1,6 milhão de reais para 41 metros quadrados e double suites na faixa de 2,8 milhões de reais para cerca de 87 metros quadrados, sempre considerando anúncios divulgados em dezembro de 2025, sujeitos a atualização de tabela.

Tipologias do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Tipologia	Metragem aproximada	Dormitórios	Suítes	Exemplo de valor inicial*	Perfil mais comum
Studio	41 a 45 m²	1	1	cerca de 1,6 a 1,7 M	Moradores solo, casais sem filhos, investidores
Studio garden	48 a 54 m²	1	1	perto de 1,7 M	Quem busca área externa privativa e clima de casa
Double suite	83 a 88 m²	2	2	em torno de 2,8 M	Casais, pequenas famílias, segunda residência
Cobertura duplex	134 m²	1	1	valor reservado	Público ultra seletivo, lifestyle focado em exclusividade

* Valores de referência obtidos em anúncios de dezembro de 2025, com possibilidade de alteração de tabela ao longo da obra.

Perfis de comprador do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Quando se fala em público, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 atrai basicamente quatro grandes grupos:

Investidor de locação que busca studios com alta procura em plataformas de temporada e contratos corporativos.
Profissionais e casais jovens que desejam morar perto da praia, com vida a pé, mantendo custos controlados e valorização no longo prazo.
Famílias compactas que veem nas double suites a oportunidade de ter dois dormitórios confortáveis em um endereço diferenciado.
Compradores de alta renda que buscam exclusividade máxima na cobertura duplex, muitas vezes combinando uso próprio e uso eventual de temporada.

Um ponto que desperta curiosidade é saber qual tipologia do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 tende a ser mais estratégica para investimento. Na prática, os studios e studios garden concentram o maior volume de unidades e costumam oferecer melhor relação entre valor de entrada e rentabilidade de locação, enquanto as double suites e a cobertura se destacam mais como produtos de uso próprio e de posicionamento patrimonial.

À medida que você se identifica com uma dessas plantas, fica mais fácil enxergar como o empreendimento se encaixa no seu plano de vida e de patrimônio. A partir daí, faz sentido aprofundar nos detalhes de lazer, serviços e tecnologia que reforçam o valor percebido do projeto.

Lazer e conveniências do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Depois das plantas, o que realmente diferencia o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 é o modo como o projeto organiza o lazer e as conveniências para o dia a dia. Em vez de espalhar áreas comuns pelo prédio, a proposta concentra tudo em um rooftop panorâmico, criando um lugar único para relaxar, treinar, socializar e contemplar a vista da Praia de Ipanema e do Morro Dois Irmãos.

A piscina climatizada com deck molhado funciona como um refúgio imediato no fim do dia. O lounge bar e os espaços de convivência próximos permitem receber amigos, fazer pequenas celebrações ou simplesmente assistir ao pôr do sol com conforto, sem sair do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40. Complementando o conjunto, a academia instalada no rooftop, com equipamentos modernos, atende quem prefere manter a rotina de treino sem depender de academias externas.

No térreo, a conveniência aparece em detalhes que fazem diferença no cotidiano. Portaria com pulmão de segurança, minimercado integrado, espaço delivery preparado para receber encomendas e bicicletário equipado com compressor de ar compõem um pacote pensado para o morador urbano que faz tudo a pé e que, cada vez mais, centraliza compras e entregas em casa. Esses elementos tornam o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 extremamente adaptado a uma rotina moderna, conectada e digital.

A tecnologia está presente na portaria remota, no monitoramento digital, nas fechaduras eletrônicas das unidades e na infraestrutura para automação e conectividade. Aliada a isso, a sustentabilidade se materializa por meio de placas fotovoltaicas para reduzir consumo nas áreas comuns, sensores de presença, iluminação em LED e soluções que priorizam eficiência energética. Em um cenário de custos crescentes, essas escolhas ajudam a preservar conforto e controle de despesas condominiais ao longo do tempo.

Lazer do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Piscina climatizada com deck molhado no rooftop
Lounge bar com espaços de convivência e vista para o mar
Academia equipada no topo do prédio
Ambientes sociais pensados para receber amigos e família
Espaços de convivência integrados ao visual de Ipanema

Esses itens reforçam a sensação de que o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 entrega uma experiência completa de morar e aproveitar o bairro sem sair de casa, apenas mudando de andar.

Diferenciais tecnológicos e sustentáveis do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Fechadura eletrônica nas unidades e controle de acesso avançado
Portaria com pulmão de segurança e monitoramento por câmeras
Infraestrutura para portaria remota e gestão digital do prédio
Placas solares para apoio às áreas comuns
Iluminação em LED e sensores de presença
Minimercado e espaço delivery integrados à rotina de entregas

Para muitos compradores, uma dúvida recorrente é se o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 oferece lazer compatível com o patamar de valor pedido pelas unidades. Ao cruzar a presença de rooftop completo, piscina climatizada, academia, áreas sociais bem decoradas, conveniências no térreo e tecnologia embarcada, fica claro que o projeto se posiciona no patamar dos lançamentos mais desejados da região.

Benefícios do lazer e serviços do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Elemento	Benefício para o morador
Rooftop com piscina	Espaço de relaxamento e convivência com vista privilegiada
Lounge bar	Local para receber convidados sem precisar usar o apartamento
Academia no topo	Rotina de treino facilitada, sem deslocamentos externos
Minimercado interno	Compras emergenciais resolvidas dentro do próprio condomínio
Espaço delivery	Gestão organizada de encomendas, com mais segurança e conveniência
Bicicletário equipado	Estímulo ao uso da bike e mobilidade sustentável pela orla e pelo bairro

Quando você junta as tipologias bem desenhadas com esse nível de lazer, tecnologia e conveniências, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 deixa de ser apenas um endereço cobiçado e passa a ser uma plataforma completa para morar, trabalhar, receber e investir. Na sequência, faz todo sentido avançar para uma análise mais numérica, entendendo valores por tipologia, valor de metro quadrado e as principais formas de pagamento disponíveis hoje para quem decide entrar nesse lançamento.

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Preços do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 e valor de m²

Quando alguém começa a pesquisar o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, uma das primeiras perguntas é quanto custa, na prática, entrar nesse lançamento. Pelos materiais mais recentes de mercado, os valores iniciais das unidades do Be in Rio Paul Redfern aparecem a partir de aproximadamente 1,50 a 1,65 milhão de reais para studios em torno de 41 metros quadrados, chegando na faixa de 2,8 milhões de reais para double suites de cerca de 87 metros quadrados.

Esses números colocam o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 em um patamar compatível com lançamentos de alto padrão em Ipanema, mas com um diferencial claro: a localização na quadríssima da Praia de Ipanema, ao lado do Posto 10 e muito próximo do Leblon. Essa combinação de produto compacto, alto padrão e endereço raríssimo ajuda a explicar por que o valor por metro quadrado do empreendimento opera com prêmio em relação à média do bairro.

Tomando como base um studio de 41 metros quadrados anunciado por cerca de 1,64 milhão de reais, o valor por metro quadrado fica em torno de 40 mil reais. No caso de uma double suite de 87 metros quadrados e cerca de 2,84 milhões de reais, o valor gira próximo de 32,6 mil reais por metro quadrado. Já um garden de 48 metros quadrados com valor na casa de 1,72 milhão de reais aponta um patamar ao redor de 35,9 mil reais por metro quadrado.

Quando comparamos esses números com levantamentos recentes de preço médio em Ipanema, que variam aproximadamente entre 36,5 mil e 42 mil reais por metro quadrado em 2025 conforme diferentes estudos, fica claro que o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 se posiciona na faixa superior do mercado, com destaque principalmente nas tipologias mais compactas. Isso é típico de produtos novos em localizações muito escassas, especialmente na quadra da praia.

Os valores podem ser atualizados com o avanço da obra, mudanças de estoque e de cenário macroeconômico. Por isso, a leitura mais inteligente é usar esses números como faixas de referência de anúncios, sempre confirmando a tabela vigente no momento da negociação.

Faixas de valores do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Tipologia do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40	Área aproximada	Faixa de valor anunciada*	Valor estimado por m²**
Studio	41 a 45 m²	cerca de 1,50 M a 1,70 M	em torno de 38 a 41 mil
Studio garden	48 a 53 m²	em torno de 1,70 M a 1,80 M	cerca de 35 a 37 mil
Double suite	83 a 87 m²	aproximadamente 2,80 M a 2,90 M	perto de 32 a 34 mil
Cobertura duplex	134 m²	valor sob consulta em anúncios	prêmio relevante por exclusividade

* Faixas derivadas de anúncios e materiais comerciais em dezembro de 2025.
** Estimativas calculadas dividindo o valor anunciado pela metragem da unidade.

Valor de metro quadrado do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Quando se observa o cenário mais amplo, estudos recentes apontam que o metro quadrado de Ipanema em 2025 oscila entre aproximadamente 36,5 mil e 42 mil reais, a depender da fonte e do recorte de imóveis considerado.

Comparando esses índices gerais com os números do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, é possível enxergar três pontos importantes:

As tipologias compactas (studios e gardens) costumam concentrar o maior valor por metro quadrado, pois reúnem ticket absoluto mais baixo com altíssima procura para uso próprio e investimento.
As double suites apresentam uma relação valor por metro quadrado um pouco mais suave, mesmo permanecendo dentro do patamar alto de Ipanema, o que favorece quem busca mais área privativa sem sair do mesmo empreendimento.
A cobertura do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 opera em lógica própria, com preço global muito atrelado à raridade, à vista panorâmica e ao lifestyle, mais do que ao cálculo frio de metro quadrado.

Na prática, quem decide analisar esse lançamento deve comparar essas faixas com imóveis usados em ruas próximas da praia e, principalmente, com outros lançamentos recentes em Ipanema, entendendo que o endereço da Rua Paul Redfern, 40 está entre os mais disputados da região.

Formas de pagamento do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Outro ponto decisivo é como encaixar o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 no seu fluxo financeiro. Os modelos de comercialização divulgados no mercado seguem, em geral, a lógica típica de lançamentos de alto padrão na Zona Sul:

Entrada diluída durante a obra: geralmente algo em torno de 20 a 30 por cento do valor total, distribuído entre sinal e parcelas mensais ou trimestrais até a entrega prevista para 2028.
Saldo nas chaves: parcela maior, equivalente a cerca de 60 a 70 por cento do valor do imóvel, a ser quitada na entrega, com possibilidade de financiamento imobiliário ou quitação com recursos próprios.
Financiamento bancário: instituições financeiras costumam oferecer prazos longos, chegando a duas décadas, com composição de taxa de juros mais indexador de inflação, o que permite ajustar o valor da parcela ao orçamento mensal.
Negociação individual: em muitos casos, o comprador consegue ajustar prazos, antecipar parcelas de obra ou combinar formas mistas de pagamento, especialmente em unidades com maior valor agregado dentro do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40.

O ponto mais importante aqui é organizar simulações de diferentes cenários, considerando o impacto de correções de obra, eventuais reajustes de tabela e o custo total efetivo no horizonte de quatro a cinco anos. Assim, a decisão deixa de ser apenas emocional e passa a ser apoiada por números concretos.

Com a fotografia de valores, valor por metro quadrado e fluxo de pagamento entendida, o passo seguinte é olhar para a valorização dessa escolha ao longo do tempo e para o potencial de renda, tanto em uso residencial quanto em locação.

Valorização do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 entre Ipanema e Leblon

Quando falamos de perspectiva de ganho patrimonial, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 se beneficia de uma combinação difícil de replicar: bairro consolidado, escassez extrema de terrenos, transformação urbana em curso e um produto desenhado para capturar tanto a demanda de moradia quanto a de investimento.

Estudos recentes sobre o mercado de Ipanema apontam não só preços médios elevados, como também alta absorção de unidades em lançamentos, com percentual significativo vendido ainda nas fases iniciais de comercialização. Em alguns levantamentos, o valor médio de metro quadrado na região ultrapassa a marca de 40 mil reais, enquanto o vizinho Leblon chega a faixas ainda mais altas, reforçando o eixo de ultra luxo da orla.

Ao posicionar o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 nesse contexto, três fatores se destacam:

O fato de estar na quadríssima da praia, em rua curtíssima, a poucos passos do Posto 10 e do Jardim de Alah, região que passa por um amplo projeto de revitalização, com investimentos milionários em requalificação de paisagem, iluminação, segurança e equipamentos urbanos.
A conexão direta entre Ipanema e Leblon, com o Jardim de Alah se transformando em um novo polo de lazer, serviços e gastronomia, ampliando o entorno valorizador do empreendimento.
A própria escassez de lançamentos na quadra da praia, o que torna um produto com apenas 39 unidades ainda mais raro no horizonte de médio e longo prazo.

Os movimentos recentes de mercado também reforçam que o preço de metro quadrado em Ipanema ainda encontra espaço para crescimento, especialmente em projetos alinhados com tendências atuais de moradia compacta, conectada e preparada para locação de temporada qualificada.

Fatores de valorização do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Localização entre Ipanema e Leblon em uma das quadras mais desejadas da orla carioca.
Revitalização do Jardim de Alah, com concessão já firmada e obras em andamento, criando um novo parque urbano de alto impacto visual e funcional.
Escassez de terrenos próximos à praia e limitação natural para novos lançamentos semelhantes.
Demanda crescente de turismo e locação de curta temporada em bairros de praia com forte oferta de serviços e vida cultural, como Ipanema.
Perfil do produto do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, com studios e double suites alinhados ao público que busca morar ou investir em imóveis compactos de alto padrão.

Cenários de renda com o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Do ponto de vista de renda, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 tem potencial para operar em dois eixos principais:

Locação tradicional: voltada para executivos, casais, pequenos núcleos familiares e estrangeiros que desejam contratos mais longos, com recibos formais e uso cotidiano da unidade.
Locação de curta temporada estruturada: direcionada a turismo de alto padrão, estadas corporativas de curto prazo e moradia flexível para quem transita entre cidades ou países.

Com base em estudos de mercado para Ipanema, que indicam diárias médias em patamares elevados e ocupações significativas em empreendimentos de padrão semelhante, simuladores apontam yields líquidos anuais em torno de 5 a 9 por cento para studios bem operados, dependendo de fatores como taxa de ocupação, tarifa média, custos de manutenção, taxas de gestão e tributação.

Em um cenário mais conservador, com diárias e ocupação um pouco abaixo das médias históricas, a rentabilidade tende a se aproximar de níveis ainda assim atrativos frente a alternativas financeiras tradicionais, especialmente quando somada à perspectiva de valorização do metro quadrado do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 ao longo do ciclo de obra e dos primeiros anos de prédio pronto.

Para quem pensa em moradia própria, o ganho vem menos pela renda imediata e mais pela construção de patrimônio em endereço de elite, com possibilidade de revenda futura em um mercado onde produtos com esse conjunto de atributos são raros. A questão central passa a ser: este imóvel faz sentido para o seu horizonte de vida e de investimento, considerando quanto você pretende usar, quanto deseja rentabilizar e por quanto tempo planeja permanecer posicionado no ativo.

Na sequência, vale olhar com atenção para quem está por trás desse projeto, entendendo o histórico da incorporadora, o padrão da coleção e o peso que isso tem na segurança da compra e na entrega do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40.

Registre seu Interesse

Construtora do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 e segurança da compra

Escolher o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 é, antes de tudo, confiar em quem está por trás do projeto. Aqui entram em cena a Opportunity e a coleção Be in Rio, que formam o eixo responsável por conceber, estruturar e entregar o Be in Rio Paul Redfern em Ipanema.

A Opportunity atua há décadas no mercado imobiliário e, nos últimos anos, consolidou a coleção Be in Rio como uma linha de empreendimentos compactos e de alto padrão em endereços estratégicos da Zona Sul, como Copacabana, Arpoador e Ipanema. Lançamentos como o Be in Rio Arpoador, por exemplo, repetem a fórmula de poucas unidades, arquitetura contemporânea, parceria com escritórios renomados e foco em localização premium.

No caso específico do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, a consistência da coleção se soma a um dado relevante: segundo entidade setorial, o Be in Rio Paul Redfern estreou com VGV estimado em 80 milhões de reais e cerca de 80 por cento das unidades vendidas no dia de abertura das vendas, reforçando o apetite do investidor por estúdios e unidades compactas na região.

Além da incorporadora, o time técnico do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 traz a assinatura de A+ Arquitetura no projeto arquitetônico e da Rio Arquitetura nos interiores, com fachada de linguagem contemporânea e áreas comuns alinhadas ao lifestyle de Ipanema: rooftop com piscina, minimercado, espaço delivery, espaço fitness e lounge com vista, tudo organizado em uma torre compacta.

Do ponto de vista de segurança de compra, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 segue o modelo de incorporação imobiliária tradicional: registro da incorporação em cartório, memorial descritivo especificando materiais, dimensões e itens de entrega, além de cronograma de obra e convenção de condomínio base. Esses documentos formam a base jurídica que dá suporte ao contrato de compra e venda e devem sempre prevalecer sobre qualquer material publicitário.

Resumo da construtora do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Elemento	Detalhe
Incorporadora	Opportunity, responsável pela coleção Be in Rio
Linha de produtos	Coleção Be in Rio, com lançamentos em Copacabana, Arpoador e Ipanema
Empreendimento na Paul Redfern 40	Be in Rio Paul Redfern, residencial de alto padrão na quadra da Praia de Ipanema
VGV do lançamento	Cerca de 80 milhões de reais, com aproximadamente 80 por cento das unidades vendidas no lançamento
Arquitetura	Projeto da A+ Arquitetura
Interiores	Assinados pela Rio Arquitetura
Diferenciais da coleção	Localização premium, unidades compactas, design contemporâneo, foco em lazer e conveniência

Documentos essenciais do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Para transformar desejo em decisão concreta, vale criar um ritual de checagem. Quem está avaliando o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 deve separar um tempo para solicitar e ler, com calma, os principais documentos do empreendimento:

Registro de incorporação do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, com número de matrícula do terreno e dados completos da incorporação.
Memorial descritivo do empreendimento, onde constam os materiais especificados, acabamentos, equipamentos e itens das áreas comuns.
Plantas aprovadas do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, indicando dimensões internas, varandas, áreas privativas e vagas quando aplicável.
Cronograma da obra, com datas previstas de etapas e previsão de entrega do Be in Rio Paul Redfern.
Minuta da convenção de condomínio e regulamento interno, que podem trazer informações sobre uso das áreas comuns, regras para locação de curta duração e funcionamento de serviços.

Ao conferir esses documentos, você ganha clareza sobre o que de fato será entregue no imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 e reduz a distância entre o material visual do lançamento e a realidade técnica da obra. Se preferir, é possível contar com apoio de profissionais especializados, como advogados imobiliários e engenheiros, para uma leitura ainda mais cuidadosa.

Com a confiança na incorporadora consolidada e a visão dos documentos em mãos, chega o momento de transformar interesse em ação, estruturando um passo a passo claro para avançar com o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40.

Passo a passo para avançar com o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Depois de conhecer a localização, as tipologias, os preços e a força da construtora, o próximo movimento é prático: organizar um roteiro de decisão para o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, desde a confirmação do empreendimento até a visita, simulação de pagamento e assinatura.

O primeiro passo é validar, diretamente nos canais oficiais da coleção Be in Rio, que o prédio em obras na Rua Paul Redfern, 40 é o Be in Rio Paul Redfern. Os materiais oficiais descrevem o projeto como um residencial de alto padrão na quadríssima da praia, com studios, gardens, double suites e cobertura, rooftop com piscina, espaço fitness, lounge e minimercado.

Em seguida, vale solicitar o book digital do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, que normalmente reúne plantas ilustrativas das tipologias, imagens de fachada e áreas comuns, resumo da ficha técnica, diferenciais de localização e, muitas vezes, um quadro com exemplos de valores e fluxos de pagamento. Com esse material em mãos, você consegue comparar cada tipologia com seu objetivo de moradia ou investimento.

A partir daí, o ideal é montar simulações de pagamento para o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 em diferentes cenários: entrada maior ou menor, prazo de obra, financiamento bancário, quitação à vista, uso de recursos próprios na entrega e possíveis aportes intermediários. Materiais de lançamento indicam que há condições especiais de pré-venda, com entrada parcelada e possibilidade de financiamento facilitado, o que reforça a importância de discutir condições atualizadas no momento da negociação.

Com os números mais claros, chega a hora de marcar uma visita ao stand, ao decorado ou ao próprio terreno na Rua Paul Redfern, 40. Essa visita permite experimentar o entorno do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40: caminhar até a praia, perceber a proximidade com o Jardim de Alah, sentir o fluxo de pessoas, entender ruídos e observar como o bairro se comporta em diferentes horários. Ao mesmo tempo, é o momento ideal para tirar dúvidas sobre prazo de entrega, etapas da obra, personalização via programas internos e detalhes das áreas comuns.

Por fim, com documentação validada, simulação estruturada e impressão pessoal da localização, você entra na etapa de decisão: escolher tipologia e posição dentro do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40, negociar condições, revisar o contrato de compra e venda e organizar seu planejamento financeiro até a entrega.

Checklist para validar o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Confirmar que o lançamento na Rua Paul Redfern, 40 é o Be in Rio Paul Redfern nas comunicações oficiais.
Solicitar o book digital com plantas, ficha técnica e diferencial do imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40.
Pedir acesso ao memorial descritivo, registro de incorporação e cronograma da obra.
Analisar a tipologia desejada (studio, garden, double suite ou cobertura) em função do seu objetivo.
Montar simulação de pagamento para o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 com cenários diferentes de entrada e financiamento.
Visitar o entorno, caminhar até a praia, Jardim de Alah e metrô para sentir o dia a dia.
Revisar o contrato com profissional de confiança antes de assinar.

Roteiro de decisões para o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40

Etapa	Foco principal
1. Confirmação do empreendimento	Validar o nome Be in Rio Paul Redfern e a localização na Rua Paul Redfern, 40
2. Análise de tipologias	Escolher entre studios, gardens, double suites ou cobertura conforme objetivo
3. Simulação financeira	Ajustar entrada, prazos e financiamento ao seu orçamento
4. Visita ao entorno	Sentir na prática o bairro, o acesso à praia e o impacto do Jardim de Alah revitalizado
5. Revisão documental	Conferir memorial, incorporação, convenção e detalhes contratuais
6. Decisão e reserva	Escolher unidade, registrar a reserva e avançar para o contrato de compra e venda

Ao seguir esse roteiro, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 deixa de ser apenas um prédio que você vê em obras caminhando pela orla e passa a ser uma possibilidade concreta, testada contra o seu momento de vida, seu orçamento e seus objetivos de patrimônio. Você sabe quem assina o projeto, entende o contexto urbano que valoriza o endereço, enxerga o potencial de renda e de valorização e tem um plano claro de ação.

Se, ao final desse processo, o imóvel na quadra da praia em Ipanema Rua Paul Redfern 40 continuar fazendo sentido para você, é porque localização, produto e números estão alinhados ao que você procura. A partir daí, o próximo movimento é seu: aprofundar a conversa com a equipe responsável, refinar as simulações e dar o passo que transforma o lançamento em parte da sua história na Zona Sul.

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FAQ – Perguntas Frequentes

Quais são as metragens das unidades do Be In Rio Paul Redfern?

As áreas privativas variam entre 41 m² e 134 m².

Quem é a construtora responsável pelo Be In Rio Paul Redfern?

A responsável pelo projeto é a Opportunity.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Be In Rio Paul Redfern?

Há opções de studios, studios garden, double suites e cobertura duplex.

Onde está localizado o Be In Rio Paul Redfern?

Localiza-se na Rua Paul Redfern, 40, no coração de Ipanema.

Aqui, exclusividade não é conceito: é experiência. Cada benefício foi criado para elevar bem-estar, ampliar segurança e entregar a sensação de que você está exatamente onde deveria estar.

Be.in.Rio Paul Redfern Ipanema – O Refúgio Contemporâneo Onde Apenas Poucos Têm o Privilégio de Viver

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FAQ – Perguntas Frequentes

Quais são as metragens das unidades do Be In Rio Paul Redfern?

Quem é a construtora responsável pelo Be In Rio Paul Redfern?

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Be In Rio Paul Redfern?

Onde está localizado o Be In Rio Paul Redfern?

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