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Tudo Sobre os Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 - Ipanema

O Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema apresenta uma proposta residencial contemporânea em um dos endereços mais reconhecidos da Zona Sul do Rio de Janeiro. O projeto Garcya Praia Studios reúne imóveis compactos de alto padrão destinados a compradores que valorizam localização, praticidade, mobilidade e aproveitamento inteligente dos espaços.

Garcya Praia Studios Safira 182

Entre o azul do mar e o verde da Lagoa, surge um projeto onde cada metro quadrado foi desenhado para multiplicar valor. Unidades de 30 a 50 m² com 1 [...]

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 - Ipanema - Lançamentos em Ipanema

1 1 30 – 50 m² m² 1

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Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 - Ipanema

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema com imóveis compactos de alto padrão

O Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema oferece studios, suítes, up gardens e coberturas lineares. As metragens comerciais divulgadas variam entre 30 m² e 50 m², criando alternativas para diferentes perfis de moradia, segunda residência e investimento imobiliário.

As plantas compactas favorecem uma rotina funcional, especialmente para moradores individuais, casais e compradores que procuram um imóvel de apoio no Rio de Janeiro. O posicionamento do projeto também atende quem deseja adquirir um patrimônio em uma região consolidada, sem assumir a manutenção normalmente associada a apartamentos maiores.

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema com tipologias disponíveis

Studios de 30 m² a 39 m²
Suítes de 39 m² a 50 m²
Up gardens de 30 m² a 50 m²
Coberturas lineares de 40 m² a 46 m²

Cada unidade deve ser analisada individualmente, considerando andar, posição, distribuição interna, incidência solar e área privativa efetivamente indicada no material comercial. Plantas, valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alteração.

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema próximo à praia e ao metrô

A localização é um dos principais diferenciais do Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema. A Rua Garcia d’Ávila atravessa uma área estratégica do bairro, conectando o eixo da Lagoa Rodrigo de Freitas à região da Avenida Vieira Souto, na orla de Ipanema.

Nos arredores estão vias importantes como Rua Visconde de Pirajá, Rua Prudente de Morais e Avenida Epitácio Pessoa. Essa configuração proporciona acesso a supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, serviços especializados e comércio de alto padrão.

A estação Nossa Senhora da Paz, integrante da Linha 4 do metrô, está instalada sob a praça de mesmo nome e possui acessos pelas ruas Joana Angélica e Maria Quitéria. A proximidade amplia as possibilidades de deslocamento pela Zona Sul e para outras regiões da cidade.

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema e referências do entorno

Praia de Ipanema, com acesso pela Avenida Vieira Souto
Lagoa Rodrigo de Freitas, próxima à Avenida Epitácio Pessoa
Praça Nossa Senhora da Paz, no centro comercial do bairro
Rua Visconde de Pirajá, importante eixo de comércio e transporte
Rua Prudente de Morais, paralela à orla de Ipanema

A Rua Garcia d’Ávila também integra a história urbana de Ipanema e recebeu oficialmente essa denominação pelo Decreto nº 1.816, de 09/11/1922.

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema para morar ou investir

O Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema pode atender tanto à busca por uma residência prática quanto à formação de patrimônio imobiliário. A escolha deve considerar o objetivo do comprador, os custos condominiais, as regras de utilização e o horizonte previsto para manter o imóvel.

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema conforme o objetivo de compra

Objetivo	Características prioritárias
Moradia individual	Planta funcional, armazenamento e privacidade
Moradia para casal	Maior metragem e ambientes bem distribuídos
Segunda residência	Segurança, praticidade e baixa manutenção
Investimento	Liquidez, custos operacionais e regras condominiais
Uso diferenciado	Área externa de up garden ou cobertura linear

Não existe garantia automática de valorização, rentabilidade ou ocupação. Uma compra bem estruturada exige análise da unidade específica, fluxo financeiro, documentação e condições vigentes.

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema com atendimento direto da nossa equipe

Antes de tomar uma decisão sobre o Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema, é importante comparar as unidades ainda disponíveis e solicitar os materiais atualizados do empreendimento.

Lançamento na Rua Garcia d’Ávila, 182 – Ipanema com informações para solicitar

Book completo do empreendimento
Plantas das unidades disponíveis
Tabela vigente de valores
Fluxo e condições de pagamento
Memorial descritivo
Posição e andar de cada unidade
Previsão contratual e documentação
Regras condominiais aplicáveis

Entre em contato direto com nossa equipe para receber informações atualizadas, comparar tipologias e identificar a unidade mais adequada ao seu objetivo. Valores, metragens, condições comerciais, disponibilidade e prazos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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