Harmonia 176 Botafogo

Situado na Rua Sorocaba, um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul carioca, o Harmonia 176 Botafogo apresenta-se como um marco no segmento de alto padrão. A proximidade com centros culturais, áreas verdes, o metrô e o polo gastronômico do bairro tornam esse endereço um verdadeiro sinônimo de conforto e conveniência urbana. A escassez de empreendimentos com essas características torna o Harmonia 176 Botafogo uma oportunidade rara para investidores e compradores que priorizam exclusividade.

Resumo Técnico do Empreendimento

Características Exclusivas do Harmonia 176 Botafogo

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vaga(s)	Detalhes
Apartamento Tipo	69 m²	2	1	Não	Varanda espaçosa e ambientes integrados
Apartamento Garden	94 m²	2	1	1	Terraço descoberto e jardim privativo
Studio (padrão)	42 m²	–	–	Não	Layout com cômodos integrados e varanda
Studio (rooftop)	83 m²	–	–	Não	Terraço descoberto com vista para o Cristo Redentor
Cobertura Linear	136 m²	2	1	1	Espaço para piscina e churrasqueira com vista para o Cristo

Um Novo Jeito de Morar no Harmonia 176 Botafogo

A proposta do Harmonia 176 Botafogo vai além da moradia. O empreendimento foi desenhado para traduzir uma experiência de vida onde o bom gosto, o conforto e a sofisticação andam lado a lado. Com apenas sete unidades, o projeto arquitetônico da Base Sete garante total exclusividade e um padrão construtivo acima da média. Cada unidade apresenta um layout planejado com atenção aos detalhes e integração entre áreas internas e externas, refletindo o conceito de viver bem em todos os sentidos.

O Harmonia 176 Botafogo também se destaca por um aspecto crucial: condições especiais de pagamento. A estrutura comercial do empreendimento contempla pagamento em ato, parcelas durante a obra, quitação das chaves e financiamento pós-entrega. Essa flexibilidade é um diferencial poderoso tanto para quem busca moradia própria quanto para investidores em busca de liquidez e valorização segura.

Localização Estratégica e Qualidade de Vida: Rua Sorocaba, Botafogo

O Harmonia 176 Botafogo está inserido em um dos logradouros mais valorizados da cidade. A Rua Sorocaba combina tranquilidade residencial com fácil acesso a vias importantes como o Túnel Rebouças, além da proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas, Museu Villa-Lobos, shoppings, escolas e centros gastronômicos. Botafogo, por si só, já é um símbolo de pluralidade e estilo de vida sofisticado. Com ruas arborizadas e vasta oferta de lazer, cultura e serviços, o bairro proporciona praticidade e alto padrão em todos os aspectos do cotidiano.

Esse equilíbrio entre infraestrutura e charme histórico é um dos fatores que mais impulsionam a valorização do Harmonia 176 Botafogo. Viver neste endereço significa estar perto de tudo o que importa sem abrir mão da paz e da privacidade.

Perfil das Unidades Residenciais do Harmonia 176 Botafogo

Apartamento Tipo

Ideal para quem valoriza conforto e integração, esta unidade conta com 2 quartos (1 suíte), ambientes bem distribuídos e varanda espaçosa. Com 69 m², oferece uma proposta equilibrada entre funcionalidade e estilo. É perfeita para casais ou famílias que desejam morar em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Apartamento Garden

Com 94 m², o apartamento garden do Harmonia 176 Botafogo proporciona uma sensação de casa, com áreas verdes integradas e terraço externo. A unidade oferece 2 quartos, 1 suíte, e 1 vaga de garagem, além de ambientes planejados para oferecer privacidade e conforto em todos os momentos do dia.

Studios (Padrão e Rooftop)

Os studios são a opção ideal para quem busca praticidade e modernidade em um ambiente funcional. Com unidades de 42 m² e 83 m², os studios do Harmonia 176 Botafogo foram pensados para solteiros, jovens profissionais ou como uma excelente alternativa de investimento. As unidades do rooftop proporcionam uma vista privilegiada e espaço para momentos sociais com charme e exclusividade.

Cobertura Linear

O ápice da sofisticação está na cobertura linear com 136 m². Este imóvel apresenta uma planta generosa com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga e área externa ampla, com possibilidade de instalação de piscina e espaço gourmet. A vista para o Cristo Redentor e o design único fazem desta unidade um verdadeiro refúgio urbano de luxo.

Pontos-Chave para Decisão de Compra

Vantagens Competitivas do Harmonia 176 Botafogo

• Localização privilegiada na Rua Sorocaba, próxima à praia e metrô
• Somente 7 unidades exclusivas, garantindo privacidade e tranquilidade
• Projeto arquitetônico com traços clássicos e contemporâneos
• Acabamentos nobres e estrutura tecnológica de ponta
• Layouts com excelente aproveitamento dos espaços
• Diversidade de metragens, adaptáveis a diferentes perfis
• Facilidade de pagamento: ato + parcelas + chaves + financiamento pós-entrega
• Vista para o Cristo Redentor em unidades selecionadas

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Cada detalhe do Harmonia 176 Botafogo foi cuidadosamente elaborado para encantar os olhos e proporcionar um padrão elevado de bem-estar. Com unidades limitadas e diferenciais marcantes, esse lançamento se consolida como uma oportunidade imperdível.

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Infraestrutura de Alto Padrão no Harmonia 176 Botafogo: Tecnologia, Segurança e Conforto em Todos os Detalhes

Exclusividade no Conceito Boutique com Alto Desempenho Funcional

O Harmonia 176 Botafogo não é apenas um residencial de luxo – é um projeto que redefine a experiência de morar bem. Estrategicamente posicionado em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, este lançamento apresenta uma estrutura pensada para quem deseja o máximo em conforto, segurança e sofisticação. O conceito de “residencial boutique” se materializa aqui com apenas sete unidades distribuídas em três pavimentos, oferecendo um padrão incomparável de privacidade e comodidade.

A proposta do Harmonia 176 Botafogo se traduz em cada detalhe de sua estrutura: do projeto arquitetônico à escolha dos acabamentos, da tecnologia empregada no dia a dia ao compromisso com práticas sustentáveis. Cada elemento do condomínio foi planejado para entregar valor, funcionalidade e estilo, atraindo compradores que buscam muito mais do que um imóvel — buscam uma experiência.

Condomínio Harmonia 176 Botafogo: Inovação e Sofisticação no Cotidiano

A estrutura condominial do Harmonia 176 Botafogo foi desenhada com base nas mais recentes exigências do mercado de alto padrão. O prédio possui um elevador que atende aos três pavimentos, além de três vagas de estacionamento para moradores e visitantes, e um bicicletário com sete vagas. O foco na mobilidade e no conforto é evidente desde a entrada até os espaços de uso compartilhado.

A automação predial é um dos grandes destaques do empreendimento. O acesso à portaria, por exemplo, é feito através de sistema remoto com vídeo, identificação biométrica e célula de segurança para controle de entrada. Esse conjunto de soluções integra o que há de mais moderno em tecnologia residencial, garantindo segurança sem abrir mão da praticidade.

Diferenciais Técnicos e Tecnológicos do Condomínio

Soluções Inteligentes do Harmonia 176 Botafogo

• Portaria remota com vídeo: monitoramento 24h com total controle de acesso
• Identificação biométrica: acesso pessoal e seguro aos moradores
• Célula de segurança para pedestres: dupla barreira de entrada para maior proteção
• Circuito fechado de TV (CFTV): monitoramento interno com acesso remoto
• Segurança perimetral: sistema de detecção de presença ao redor do prédio
• Tomadas USB nas áreas comuns e privativas: mais praticidade para o dia a dia
• Infraestrutura para IoT (Internet das Coisas): conectividade avançada nas residências
• Lockers individuais: praticidade para recebimento de encomendas com segurança

O Harmonia 176 Botafogo atende aos padrões mais elevados de um público que valoriza conectividade, conveniência e segurança integrada. Ao unir tecnologias de automação com serviços eficientes, o residencial oferece uma experiência altamente moderna e personalizada.

Sustentabilidade e Responsabilidade Ambiental no Harmonia 176 Botafogo

A preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade dos recursos naturais também está presente em todos os aspectos do Harmonia 176 Botafogo. O projeto inclui recursos sustentáveis que agregam valor e consciência ecológica ao estilo de vida dos moradores. Essas iniciativas impactam positivamente na economia de recursos e promovem uma vivência mais alinhada às necessidades contemporâneas.

Recursos Sustentáveis do Harmonia 176 Botafogo

• Bicicletário com 7 vagas e tomadas para bicicletas elétricas
• Medidores de água individuais em todas as unidades
• Espaço dedicado para coleta seletiva de lixo
• Sensores de presença para iluminação das áreas comuns

Essas soluções sustentáveis foram pensadas para oferecer mais economia, praticidade e eficiência. Além disso, refletem o compromisso do empreendimento com práticas ambientalmente responsáveis, alinhadas às exigências de um público moderno e consciente.

Mapa Estratégico de Benefícios Funcionais no Condomínio

Organização de Recursos e Facilidades do Harmonia 176 Botafogo

Estrutura	Finalidade
Portaria remota e biometria	Controle de acesso com segurança e comodidade
Célula de segurança	Proteção dupla para entrada de pedestres
CFTV com acesso remoto	Monitoramento contínuo da área interna
Lockers individuais	Armazenamento seguro para entregas
Tomadas USB	Carregamento facilitado de dispositivos eletrônicos
Infraestrutura para IoT	Automação e conectividade inteligente
Bicicletário com tomadas	Mobilidade sustentável e acessível
Sensores de presença	Redução do consumo energético nas áreas comuns
Medição individual de água	Maior controle e economia no consumo
Coleta seletiva de resíduos	Sustentabilidade e preservação ambiental

A Integração da Tecnologia à Vida Cotidiana no Harmonia 176 Botafogo

O Harmonia 176 Botafogo transforma a moradia em uma experiência. A tecnologia aplicada no projeto vai além da estética — ela impacta positivamente o cotidiano dos moradores. Cada solução implantada contribui para que o dia a dia seja mais fluido, prático e alinhado aos padrões atuais de eficiência residencial.

Esse tipo de infraestrutura é particularmente atrativo para um perfil de comprador que valoriza a combinação entre modernidade e funcionalidade. Seja para moradia própria ou investimento, os diferenciais do Harmonia 176 Botafogo tornam esse empreendimento único em seu segmento.

Pagamentos Facilitados: Um Atrativo Irresistível para Comprar Agora

Um dos grandes diferenciais do Harmonia 176 Botafogo é a flexibilidade de pagamento oferecida pela Crt Incorporações. Essa estrutura acessível foi pensada para facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer a estabilidade financeira do comprador. As condições são:

• Ato no momento da reserva
• Parcelas durante o período de construção
• Pagamento das chaves
• Financiamento pós-entrega do imóvel

Esse formato é ideal tanto para quem quer aproveitar um plano com fluxo de caixa controlado quanto para investidores que buscam maior rentabilidade no longo prazo. Essa combinação de sofisticação e condições comerciais vantajosas é uma das razões pelas quais o Harmonia 176 Botafogo se destaca entre os lançamentos da região.

Entre em Contato para Visitar o Harmonia 176 Botafogo

O Harmonia 176 Botafogo é um projeto pensado para atender às demandas mais exigentes. Morar nesse endereço é uma escolha estratégica para quem busca exclusividade, modernidade e alta valorização imobiliária.

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Design Arquitetônico e Perfis de Unidades do Harmonia 176 Botafogo: Sofisticação em Cada Detalhe

Experiência Residencial Sob Medida para Estilos de Vida Exclusivos

No Harmonia 176 Botafogo, cada unidade é uma obra arquitetônica desenhada para oferecer conforto, fluidez e funcionalidade. A harmonia entre estética e eficiência se reflete em plantas inteligentes, distribuição precisa dos espaços e uma integração natural entre ambientes internos e externos. Tudo foi pensado para que os moradores vivam com elegância, privacidade e o máximo de aproveitamento dos metros quadrados disponíveis.

Com apenas sete unidades exclusivas, o Harmonia 176 Botafogo proporciona uma vivência rara na Zona Sul carioca. Não se trata apenas de um lugar para morar, mas de um estilo de vida elevado, onde cada metro quadrado entrega valor, praticidade e beleza. O projeto da Base Sete é reconhecido pela harmonia entre o clássico e o contemporâneo — uma assinatura marcante que eleva o padrão do empreendimento e reforça seu caráter único na região.

Distribuição das Unidades: Funcionalidade com Elegância

O residencial boutique Harmonia 176 Botafogo oferece quatro diferentes perfis de unidades. São opções que se adaptam a diferentes necessidades familiares e perfis de moradores, mantendo sempre o padrão de exclusividade, privacidade e qualidade construtiva.

Apartamento Tipo – Harmonia 176 Botafogo

Com 69 m², 2 quartos (1 suíte) e ambientes bem distribuídos, o apartamento tipo do Harmonia 176 Botafogo proporciona conforto e elegância em um layout compacto e funcional. Sua varanda bem dimensionada amplia a área de convívio e reforça a integração com o ambiente externo. A ausência de vaga de garagem é compensada por sua localização privilegiada, a poucos minutos de metrô e áreas centrais do bairro.

Apartamento Garden – Harmonia 176 Botafogo

O apartamento garden é ideal para quem deseja mais espaço, com a sensação de estar em uma casa. Com 94 m², 2 quartos (1 suíte), 1 vaga de garagem e um terraço descoberto integrado ao imóvel, esse modelo atende às necessidades de famílias que valorizam espaços ao ar livre e momentos de lazer privativos. Como é a única unidade no pavimento, garante ainda mais privacidade e tranquilidade.

Studios – Harmonia 176 Botafogo

Com opções de 42 m² e 83 m² (no rooftop), os studios do Harmonia 176 Botafogo oferecem uma proposta moderna de moradia com cômodos integrados e áreas funcionais. As unidades menores contam com varanda, enquanto os studios do rooftop oferecem terraço descoberto com vista para o Cristo Redentor. Perfeitas para solteiros, jovens profissionais ou investidores, essas unidades combinam charme, funcionalidade e exclusividade.

Cobertura Linear – Harmonia 176 Botafogo

A cobertura linear de 136 m² é um dos pontos altos do empreendimento. Com 2 quartos (1 suíte), 1 vaga de garagem e uma área externa com espaço para piscina e churrasqueira, essa unidade oferece a combinação ideal entre lazer e sofisticação. A vista para o Cristo Redentor é um atrativo que agrega valor e status, tornando a cobertura uma opção de excelência para quem busca conforto elevado.

Resumo Técnico das Plantas do Harmonia 176 Botafogo

Detalhamento das Unidades por Tipologia

Tipo de Unidade	Metragem	Quartos	Suíte(s)	Vaga(s)	Diferenciais
Apartamento Tipo	69 m²	2	1	Não	Varanda espaçosa, ambientes bem integrados
Apartamento Garden	94 m²	2	1	1	Terraço descoberto e jardim privativo, unidade única por pavimento
Studio (padrão)	42 m²	–	–	Não	Layout integrado, varanda acolhedora
Studio (rooftop)	83 m²	–	–	Não	Terraço descoberto com vista privilegiada
Cobertura Linear	136 m²	2	1	1	Vista para o Cristo Redentor, espaço para lazer privativo com piscina

Estética Clássica com Toque Contemporâneo: O DNA do Projeto

O design arquitetônico do Harmonia 176 Botafogo é assinado pela Base Sete e inspirado no equilíbrio entre traços clássicos e elementos contemporâneos. A integração da fachada com o Museu Villa-Lobos, seu prédio vizinho, revela um cuidado especial com a estética urbana. A escolha das cores e volumetria respeita o entorno e ao mesmo tempo se impõe como uma referência visual sofisticada na Rua Sorocaba.

Além da beleza exterior, os interiores seguem a mesma linha refinada, com espaços desenhados para otimizar a circulação, entrada de luz natural e conforto térmico. Cada unidade foi pensada para atender com excelência às diferentes configurações familiares, adaptando-se ao estilo de vida de quem valoriza o bom gosto em cada detalhe.

Público-Alvo e Potencial de Valorização no Harmonia 176 Botafogo

O Harmonia 176 Botafogo é ideal para um público que valoriza:

• Morar em edifício de poucas unidades com total privacidade
• Localização estratégica com mobilidade e infraestrutura completa
• Arquitetura diferenciada com excelente aproveitamento de espaço
• Plantas versáteis adaptadas a diferentes estilos de vida
• Investimento seguro com potencial de valorização na Zona Sul
• Condições especiais de pagamento: ato + parcelas + chaves + financiamento

Esse conjunto de atributos torna o empreendimento um ativo valioso no portfólio de quem busca adquirir um imóvel com padrão elevado, seja para morar ou investir. A limitação no número de unidades reforça sua exclusividade e aumenta sua atratividade no mercado imobiliário.

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Construtora, Bairro e Valorização: A Excelência do Harmonia 176 Botafogo em Cada Escolha

CRT Incorporações: Tradição, Confiança e Qualidade no Harmonia 176 Botafogo

Responsável pela execução do Harmonia 176 Botafogo, a Crt Incorporações é uma das mais respeitadas empresas do mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Fundada em 1995, a companhia construiu sua reputação com base na excelência de entrega e no compromisso com a qualidade, tendo mais de 125 mil metros quadrados desenvolvidos em regiões nobres da capital. A Crt é reconhecida por seu conceito “feito à mão”, o que significa que todos os seus projetos são conduzidos com mão de obra própria e atenção minuciosa a cada etapa da obra.

Esse diferencial garante controle total sobre o processo construtivo, resultando em acabamento superior, precisão técnica e projetos personalizados. No Harmonia 176 Botafogo, esse cuidado se traduz em materiais nobres, integração visual com o entorno, soluções inteligentes e um produto final que atende com perfeição ao padrão de exigência do público mais qualificado.

A Crt Incorporações tem como filosofia a valorização da arquitetura como um instrumento de bem-estar. No Harmonia 176 Botafogo, essa filosofia está presente na escolha da localização, nas soluções sustentáveis, na curadoria estética e na entrega de unidades residenciais que vão além da funcionalidade — são espaços criados para marcar momentos e transformar estilos de vida.

Botafogo: Um Bairro Completo para Morar e Investir com Inteligência

O Harmonia 176 Botafogo está situado em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Botafogo é sinônimo de cultura, gastronomia, mobilidade e qualidade de vida. A Rua Sorocaba, endereço do empreendimento, é uma via arborizada, segura e reconhecida por seu ambiente residencial acolhedor — considerada uma das melhores localizações do bairro por moradores e investidores.

Estar no Harmonia 176 Botafogo é estar a:

• 5 minutos da estação de metrô
• 7 minutos do Túnel Rebouças
• 10 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas
• Próximo ao polo gastronômico da Voluntários da Pátria
• Ao lado do Museu Villa-Lobos
• Cercado por escolas renomadas, centros culturais, academias e shoppings

Essa localização estratégica proporciona um cotidiano dinâmico e prático, onde todas as necessidades estão ao alcance sem abrir mão do sossego residencial. A infraestrutura urbana de Botafogo, somada ao estilo de vida vibrante e à beleza natural da região, contribui para a alta valorização dos imóveis localizados no bairro.

Oportunidade de Investimento com Valorização Sustentada

O Harmonia 176 Botafogo reúne todos os fatores essenciais que tornam um imóvel de alto padrão um investimento seguro e rentável: exclusividade, localização valorizada, projeto arquitetônico diferenciado e solidez construtiva. Além disso, o número reduzido de unidades, o cuidado no desenvolvimento da planta e o apelo visual do edifício elevam sua atratividade no mercado premium.

A escassez de lançamentos com esse nível de personalização na Zona Sul carioca cria uma demanda reprimida que favorece a valorização do imóvel a curto, médio e longo prazo. Isso coloca o Harmonia 176 Botafogo em um patamar de destaque entre os empreendimentos voltados a um público exigente, tanto para moradia quanto para composição de portfólio de investimento.

Fatores de Valorização no Harmonia 176 Botafogo

Elemento	Impacto Direto
Endereço nobre	Alta demanda e valorização contínua
Unidades limitadas	Maior exclusividade e escassez valorizada
Projeto arquitetônico	Estética valorizada e integração com o entorno
Acabamentos de alto padrão	Longevidade e percepção de qualidade
Infraestrutura tecnológica	Aumento da funcionalidade e apelo para públicos modernos
Sustentabilidade	Menor custo operacional e diferencial competitivo
Condições de pagamento	Maior adesão de compradores e flexibilidade na aquisição

Condições de Pagamento Facilitadas: Segurança e Flexibilidade para Adquirir

Um dos principais atrativos do Harmonia 176 Botafogo está em sua política de condições especiais de aquisição. Em um mercado em que a previsibilidade e o planejamento financeiro são cada vez mais valorizados, o empreendimento se destaca ao oferecer:

• Entrada em ato
• Parcelas durante a construção
• Pagamento das chaves na entrega
• Possibilidade de financiamento após a entrega

Essa estrutura favorece tanto quem está comprando para morar quanto quem busca investir com menor exposição de capital imediato e maior previsibilidade de fluxo. Trata-se de uma vantagem competitiva relevante no cenário atual, permitindo a adesão a um empreendimento de altíssimo padrão com mais tranquilidade e planejamento.

Resumo Estratégico da Proposta do Harmonia 176 Botafogo

Por que o Harmonia 176 Botafogo É Uma Escolha Superior

• Apenas 7 unidades exclusivas com plantas funcionais e sofisticadas
• Construtora com histórico sólido e mão de obra própria
• Localização premium com mobilidade, segurança e conveniências
• Projeto arquitetônico refinado com integração visual com patrimônio histórico
• Soluções sustentáveis e tecnológicas de ponta
• Vista para o Cristo Redentor em unidades selecionadas
• Flexibilidade de pagamento que facilita a aquisição e o investimento
• Potencial elevado de valorização no médio e longo prazo

Última Chamada para o Novo Estilo de Vida no Harmonia 176 Botafogo

O Harmonia 176 Botafogo é mais do que um novo endereço — é um marco na vida de quem valoriza conforto, sofisticação e visão de futuro. A união entre arquitetura autoral, localização estratégica, segurança tecnológica e exclusividade em cada unidade torna esse projeto único no mercado imobiliário de alto padrão.

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