You Botafogo

Ao analisar o You Botafogo, é possível perceber que cada detalhe do projeto foi pensado para oferecer mais que uma residência — uma experiência completa de qualidade de vida. A união entre conforto, praticidade e elegância é visível na diversidade das plantas, nos acabamentos de alto padrão e na escolha do endereço: Rua Real Grandeza, 96, em uma das zonas mais vibrantes de Botafogo.

You Botafogo: Características Gerais do Empreendimento

Resumo das Características Técnicas

Endereço Privilegiado: Por Que a Rua Real Grandeza Valoriza o You Botafogo

A localização do You Botafogo não poderia ser mais estratégica. Situado na movimentada e tradicional Rua Real Grandeza, o residencial está inserido em um dos principais eixos urbanos da Zona Sul do Rio de Janeiro. A rua oferece acesso direto a regiões essenciais, como Humaitá e Lagoa, além de conexões facilitadas com os shoppings Rio Sul e Praia Shopping, e com a icônica Praia de Botafogo.

Com uma rede robusta de serviços, escolas, supermercados e instituições culturais, a região apresenta-se como um dos locais mais desejados para se viver na cidade. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e da segurança, o que transforma o endereço do You Botafogo em um ativo de alto valor.

Facilidades de Acesso e Vizinhança Imediata

• Estações de Metrô próximas
• Proximidade com o Shopping Rio Sul
• Acesso facilitado à Praia de Botafogo
• Instituições de ensino renomadas no entorno
• Centros gastronômicos e culturais diversificados

Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar: Um Convite à Qualidade de Vida

O You Botafogo não se limita ao interior de suas unidades. O empreendimento investe pesado na entrega de uma infraestrutura completa para o lazer e o bem-estar de seus moradores. Desde áreas voltadas ao relaxamento até espaços de convivência e recreação, tudo foi planejado para proporcionar um cotidiano mais agradável e dinâmico, respeitando os diferentes perfis familiares.

Destaques da Área de Lazer do You Botafogo

• Piscina adulto com raia de 25 metros
• Piscina infantil e deck molhado
• Spa com hidromassagem e sauna
• Brinquedoteca e playground
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Salão de festas e lounge
• Academia moderna com equipamentos de alta performance

Funcionalidade e Segurança Integradas

O condomínio oferece ainda:

• Acessibilidade para PCDs
• Estrutura com foco em sustentabilidade e economia de recursos
• Sistema moderno de segurança com câmeras e controle de acesso
• Vagas de estacionamento independentes para loja e residências

Condições Especiais de Pagamento: Um Incentivo Real à Decisão de Compra

Um dos grandes diferenciais do You Botafogo está nas condições facilitadas de aquisição. Neste momento, o empreendimento está oferecendo um modelo atrativo de negociação com condições comerciais que valorizam o investimento:

• Entrada (ato) programada de acordo com o valor do imóvel
• Parcelamento durante a fase de construção
• Pagamento das chaves no momento da entrega
• Financiamento pós-entrega com instituições bancárias de referência

Essas condições representam uma excelente oportunidade tanto para quem busca o imóvel próprio quanto para quem deseja investir em um produto de alto padrão com grande potencial de valorização.

Vantagens Estratégicas das Condições Facilitadas

• Redução de impacto financeiro inicial
• Planejamento de fluxo de caixa para investidores
• Flexibilidade na escolha da modalidade de financiamento
• Facilidade para aquisição de segunda moradia ou imóvel para locação

Construtora Even: Selo de Qualidade e Reputação no Mercado

Por trás do You Botafogo está a Even, uma das construtoras mais respeitadas do mercado imobiliário nacional. Reconhecida pela excelência na entrega de empreendimentos residenciais e comerciais, a Even reúne um histórico consolidado de projetos em diversas capitais do país.

Com foco em inovação, sustentabilidade e qualidade de execução, a incorporadora traz um novo patamar de confiança e credibilidade para o comprador. Os altos padrões de acabamento e a eficiência nos prazos de entrega reforçam a segurança na hora de fechar negócio.

Credenciais da Construtora Even

• Décadas de experiência no setor
• Certificações e prêmios de qualidade
• Projetos reconhecidos nacionalmente
• Compromisso com responsabilidade ambiental e social

Não Deixe Essa Oportunidade Passar

Com localização privilegiada, infraestrutura diferenciada, acabamento de alto padrão e condições de pagamento extremamente facilitadas, o You Botafogo representa o que há de mais sofisticado no segmento residencial da Zona Sul do Rio. Seja para morar ou investir, este lançamento é uma escolha acertada para quem busca viver com estilo e inteligência financeira.

Agende agora uma visita personalizada e descubra todos os detalhes do You Botafogo. Entre em contato com um especialista e aproveite as condições exclusivas deste lançamento!

Garanta sua unidade no You Botafogo com as melhores condições comerciais do mercado. O momento certo é agora.

Apartamentos You Botafogo: Tipologias Diversificadas Para Estilos de Vida Exclusivos

O You Botafogo traz à tona uma curadoria refinada de plantas e tipologias residenciais, permitindo que cada comprador encontre a configuração perfeita para suas necessidades. Desde apartamentos tipo com distribuição funcional até coberturas espaçosas e unidades garden com terraço privativo, o projeto foi cuidadosamente desenhado para oferecer versatilidade sem perder o foco no alto padrão.

Cada unidade carrega consigo um conjunto de atributos que não apenas refletem o conforto exigido pelo público de luxo, mas também reforçam a exclusividade do empreendimento. Com metragens generosas, acabamentos premium e localização imbatível, o You Botafogo se posiciona como o ponto de encontro entre estilo de vida e investimento seguro.

Apartamentos Tipo: Elegância e Funcionalidade no Cotidiano

As unidades tipo do You Botafogo representam a essência do viver contemporâneo, aliando conforto, praticidade e modernidade. Com metragens entre 68 m² e 97 m², esses apartamentos oferecem dois ou três quartos, sendo pelo menos uma suíte, e apresentam integração inteligente entre sala, cozinha e varanda.

O diferencial está na distribuição fluida dos ambientes, ideal para quem deseja um lar funcional sem abrir mão da estética. A planta contempla uma suíte master com possibilidade de closet, e a cozinha apresenta layout espaçoso com fácil conexão à área social, favorecendo a convivência familiar.

Detalhamento dos Apartamentos Tipo

Apartamentos Garden: Terraço Privativo e Lazer Externo

Uma das grandes joias do portfólio do You Botafogo são os apartamentos garden, que oferecem uma metragem ainda mais generosa e o diferencial do terraço privativo com espaço gourmet, deck e piscina. Com áreas que vão de 95 m² a 182 m², essas unidades foram projetadas para quem valoriza o lazer ao ar livre e momentos de relaxamento no conforto de casa.

Cada garden inclui dois quartos amplos, uma suíte master com closet e ambientes integrados que proporcionam amplitude e sofisticação. Trata-se da escolha perfeita para quem deseja um imóvel de alto padrão com características exclusivas de casa, dentro de um condomínio seguro e moderno.

Informações Sobre as Unidades Garden

Coberturas Lineares e Duplex: Espaço, Luxo e Sofisticação

No topo do You Botafogo, as coberturas lineares e duplex simbolizam o ápice do alto padrão. Com metragens entre 143 m² e 203 m², essas unidades oferecem três suítes, salas amplas, cozinha moderna, despensa, varanda e um terraço particular com piscina, deck e área gourmet.

O acabamento premium e o design arquitetônico evidenciam o conceito de exclusividade. Seja na versão linear ou na duplex, os espaços foram concebidos para proporcionar conforto elevado a outro nível, além de garantir experiências únicas no convívio familiar e social.

Tabela de Coberturas Disponíveis

You Botafogo: Plantas e Configurações para Diferentes Necessidades

A grande variedade de plantas do You Botafogo atende a uma gama ampla de perfis de compradores, desde famílias que buscam um lar definitivo até investidores atentos ao potencial de valorização da Zona Sul do Rio. Todas as unidades contam com pelo menos uma vaga de garagem, e algumas tipologias contam com duas vagas, valorizando ainda mais o patrimônio do comprador.

Resumo das Tipologias Disponíveis

Loja Comercial You Botafogo: Oportunidade Única no Térreo do Condomínio

No térreo do You Botafogo, encontra-se uma loja com área total de 542 m², que inclui jirau e estacionamento próprio com 16 vagas. Com acabamento de alta qualidade, infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento, além de ponto de gás disponível, a loja oferece um ponto comercial estratégico com alto fluxo de circulação.

A oportunidade é ideal para quem busca um espaço comercial nobre, com visibilidade privilegiada e estrutura moderna, dentro de um ambiente residencial consolidado.

Detalhes da Unidade Comercial

Flexibilidade de Escolha e Personalização das Unidades

Um dos grandes trunfos do You Botafogo é permitir que o comprador escolha entre diversas configurações de planta, metragens e número de suítes. Isso garante que cada unidade possa refletir as necessidades e preferências individuais de seus moradores.

Além disso, há opções de unidades já decoradas, proporcionando ainda mais praticidade para quem deseja um imóvel pronto para uso com acabamentos sofisticados. A presença de plantas com varanda, closets, áreas integradas e espaços generosos evidencia o cuidado em atender expectativas exigentes com alto nível de personalização.

Solicite agora uma apresentação personalizada do You Botafogo e conheça todas as opções de plantas disponíveis. Entre em contato com nosso time de especialistas e aproveite as condições facilitadas para aquisição.

Garanta sua escolha no You Botafogo antes que as unidades restantes se esgotem. Agende sua visita e comece a viver um novo padrão de exclusividade.

Infraestrutura Completa do You Botafogo: Segurança, Sustentabilidade e Bem-Estar em Cada Espaço

O You Botafogo vai além da entrega de unidades residenciais de alto padrão. Seu diferencial está em uma infraestrutura condominial ampla, que equilibra funcionalidade, lazer e segurança. Este projeto atende aos mais altos níveis de exigência do público de imóveis de luxo ao oferecer uma experiência integrada e inteligente, onde cada área comum foi pensada para valorizar o bem-estar dos moradores e visitantes.

Com atenção especial à acessibilidade e sustentabilidade, o empreendimento traduz o que há de mais moderno no mercado imobiliário residencial da Zona Sul. Em cada detalhe da sua infraestrutura, o You Botafogo reforça seu posicionamento como um endereço de prestígio e conforto absoluto.

Soluções de Segurança Inteligente: Tranquilidade Garantida 24h por Dia

A segurança é prioridade no projeto do You Botafogo. O residencial foi equipado com um sistema completo de monitoramento, que atua de forma integrada em todas as áreas do condomínio. As tecnologias aplicadas garantem proteção constante e controle rigoroso de acessos, transmitindo aos moradores a tranquilidade necessária para desfrutar plenamente dos espaços.

Entre os recursos presentes estão o circuito interno de câmeras, controle de entrada de veículos e pedestres, além de segurança perimetral em todo o entorno. O padrão adotado segue os critérios da construtora Even, reconhecida pela excelência na aplicação de soluções tecnológicas e arquitetônicas voltadas à segurança predial.

Recursos de Segurança do Condomínio

• Monitoramento por câmeras em todo o perímetro
• Controle eletrônico de acesso para visitantes e moradores
• Portaria com estrutura avançada de vigilância
• Sistema de identificação integrado
• Iluminação perimetral estratégica

Lazer Sofisticado Para Todas as Idades no You Botafogo

O You Botafogo apresenta uma área de lazer que combina relaxamento, entretenimento e socialização em um só lugar. O projeto contempla espaços completos, com equipamentos e ambientes desenhados para atender crianças, adultos e idosos com o mesmo nível de qualidade e conforto.

A piscina com raia de 25 metros oferece um espaço ideal para prática de natação ou momentos de descanso em um ambiente elegante. Além disso, o empreendimento inclui sauna, hidromassagem, brinquedoteca, playground e academia equipada. Todas as instalações foram planejadas para garantir acessibilidade, respeitando as normas vigentes para pessoas com deficiência.

Destaques da Estrutura de Lazer

Compromisso com Sustentabilidade e Acessibilidade

O projeto do You Botafogo também contempla soluções que promovem o uso consciente de recursos naturais, com foco em sustentabilidade ambiental e eficiência energética. Os espaços comuns foram projetados para otimizar o consumo, e parte dos materiais utilizados na construção favorecem práticas sustentáveis.

Em paralelo, o condomínio adota medidas de acessibilidade em todas as suas áreas, com rampas, corrimãos, pisos táteis e portas amplas, garantindo mobilidade para todos os moradores, visitantes e prestadores de serviço.

Elementos Sustentáveis e Inclusivos

• Iluminação com lâmpadas LED de baixo consumo
• Equipamentos de controle para redução de desperdício de água
• Materiais com baixo impacto ambiental
• Ambientes adaptados para acessibilidade total
• Circulação de áreas comuns com fácil mobilidade para cadeirantes

You Botafogo: Um Conceito de Morar Pensado para o Futuro

Mais do que uma moradia de alto padrão, o You Botafogo representa uma visão de futuro. O projeto abraça as necessidades contemporâneas de convivência, integração e respeito ao meio ambiente, sem abrir mão do conforto, requinte e segurança.

A integração entre áreas privativas e espaços comuns valoriza a experiência de morar em um endereço completo, onde todas as necessidades estão a poucos passos. O cotidiano se torna mais eficiente, com mais tempo para lazer, descanso e convivência — pilares que definem a nova era do mercado imobiliário premium.

Conveniência e Funcionalidade no Dia a Dia

Outro destaque importante do empreendimento é a praticidade oferecida por sua localização e composição. O fato de contar com uma loja comercial em seu térreo aumenta a comodidade dos moradores, que poderão dispor de um ponto de apoio para serviços essenciais sem sair do condomínio.

Aliado a isso, o bairro de Botafogo entrega uma variedade de centros comerciais, restaurantes e infraestrutura urbana que reforçam a praticidade de viver nessa região.

Comodidades Internas e de Localização

• Loja térrea com acesso independente
• Estacionamento diferenciado para visitantes
• Proximidade com transporte público (metrô e ônibus)
• Fácil acesso a supermercados, padarias e farmácias
• Distância curta de polos comerciais e culturais da cidade

Diferenciais Que Tornam o You Botafogo Único

O conjunto de atributos do You Botafogo — desde o acabamento premium das unidades até as soluções inteligentes no condomínio — torna este projeto um verdadeiro símbolo de excelência no mercado carioca. A personalização das plantas, a qualidade construtiva, o lazer completo e as condições facilitadas de compra são diferenciais que o posicionam como um dos lançamentos mais atrativos da atualidade.

Pontos de Destaque do Empreendimento

Aproveite as Condições Facilitadas Para Garantir Sua Unidade

Com toda a infraestrutura apresentada, somada à localização estratégica e ao respaldo de uma construtora premiada, o You Botafogo se revela como um dos lançamentos mais completos da atualidade. E o melhor: com condições especiais de pagamento que tornam a aquisição mais acessível do que nunca.

Aproveite esta oportunidade exclusiva para garantir sua unidade com entrada facilitada, parcelas acessíveis durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega.

Entre em contato com nossa equipe de atendimento e agende sua visita ao decorado. Viva a experiência completa do You Botafogo e sinta na prática a diferença de investir com inteligência e visão de futuro.

You Botafogo e o Potencial de Investimento na Zona Sul: Retorno, Valorização e Inteligência Financeira

Adquirir um imóvel de alto padrão no You Botafogo não representa apenas a realização do sonho de morar em um dos bairros mais desejados da Zona Sul carioca. Trata-se de uma escolha estratégica, com grande potencial de valorização e retorno garantido, seja para quem busca rentabilidade em médio e longo prazo, seja para quem deseja preservar e multiplicar patrimônio com segurança.

Com localização privilegiada, infraestrutura de referência, ampla diversidade de plantas e um modelo comercial diferenciado, o empreendimento se destaca como uma excelente alternativa dentro do competitivo mercado imobiliário do Rio de Janeiro. O equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade é uma marca registrada do projeto, o que o torna altamente atrativo tanto para uso próprio quanto para locação ou revenda.

Endereço Premium em Botafogo: Um Imã para a Valorização Imobiliária

O You Botafogo está posicionado em uma das áreas mais pulsantes da cidade: a Rua Real Grandeza. Este endereço reúne tudo o que um comprador exigente procura — mobilidade, infraestrutura urbana de qualidade, proximidade com áreas turísticas, polos gastronômicos, comerciais e culturais, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

A localização por si só já representa um fator de valorização constante. Ao longo dos anos, Botafogo vem se destacando pelo crescimento ordenado e pela chegada de novos empreendimentos e serviços de alto padrão. Essa transformação impulsiona a demanda por imóveis bem localizados, consolidando o You Botafogo como um ativo imobiliário de alta performance.

Vantagens do Bairro Para Investidores

• Alta demanda por locação residencial de curto e longo prazo
• Fluxo constante de turistas e profissionais em mobilidade
• Presença de shopping centers, escolas e hospitais próximos
• Fácil acesso a zonas comerciais e ao centro da cidade
• Proximidade com estações de metrô e pontos turísticos

Perfil de Imóvel Ideal Para Moradia ou Rentabilidade

As unidades do You Botafogo possuem características que as tornam altamente desejadas por diferentes perfis de público. Desde famílias que buscam conforto e segurança até profissionais que desejam um endereço estratégico para viver perto do trabalho ou para montar um espaço de home office moderno.

O projeto atende, inclusive, investidores que buscam imóveis para locação por temporada, dadas as facilidades de acesso à praia, ao comércio e aos meios de transporte. Já quem prefere investir na valorização para futura revenda também encontra no You Botafogo uma excelente opção de ativo patrimonial com liquidez e prestígio.

Públicos-Alvo Com Alto Potencial de Interesse

Condições de Pagamento Planejadas Para o Sucesso do Investimento

As condições comerciais oferecidas no You Botafogo são um convite claro à decisão imediata de compra. Pensadas para facilitar o acesso a um patrimônio de prestígio, elas garantem flexibilidade e segurança financeira, tornando o investimento viável para diferentes perfis de compradores.

As opções incluem entrada ajustada ao valor da unidade, parcelamento durante a obra, pagamento das chaves na entrega e a possibilidade de financiamento após a conclusão do empreendimento. Este modelo é particularmente interessante para investidores, que podem planejar seus aportes com base em previsões claras de rentabilidade futura.

Modelo de Condições Facilitadas

Credibilidade da Construtora Even: Segurança Para Investir com Confiança

O respaldo da Even como responsável pelo empreendimento garante ao comprador segurança total durante e após o processo de aquisição. Reconhecida nacionalmente por sua excelência na construção civil, a construtora entrega obras dentro dos prazos estipulados e com alto padrão de qualidade, acumulando prêmios no setor e consolidando-se como referência em imóveis de alto padrão.

Esse fator é crucial para investidores que prezam pela solidez da construtora, transparência nos processos e garantia da entrega conforme o projeto apresentado. Com um histórico de sucesso e credibilidade, a Even fortalece ainda mais a atratividade do You Botafogo como produto imobiliário premium.

Comparativo Estratégico Entre Produtos Imobiliários da Região

O diferencial competitivo do You Botafogo está justamente na combinação entre a localização nobre, o projeto arquitetônico elegante, a ampla oferta de plantas e a flexibilidade de negociação. Essa composição torna o empreendimento superior a outras opções na mesma faixa de mercado.

Aspectos em Que o You Botafogo se Destaca

You Botafogo: A Oportunidade Certa no Momento Ideal

Com o mercado imobiliário em retomada e os imóveis da Zona Sul se consolidando como ativos resilientes, o You Botafogo representa a combinação perfeita entre valor, localização e condição de compra. Um produto pronto para morar, com infraestrutura impecável, plantas amplas e a credibilidade de uma das construtoras mais prestigiadas do país.

Seja para compor um portfólio patrimonial diversificado ou para garantir um novo lar de prestígio no Rio de Janeiro, este é o tipo de oportunidade que não se repete. A janela para comprar bem, com condições exclusivas e segurança, está aberta — e o You Botafogo é a chave para entrar nesse novo padrão de vida.

Entre em contato agora mesmo e converse com um consultor especializado para garantir sua unidade no You Botafogo. Visite o decorado e descubra por que este lançamento é uma das melhores oportunidades imobiliárias da atualidade.

Não adie sua decisão. O melhor momento para investir é agora. Agende sua visita e aproveite as condições de pagamento especiais do You Botafogo. Viva a experiência de morar com prestígio, conforto e rentabilidade.