Twenty Botafogo

A localização do Twenty Botafogo é um diferencial por si só. Situado em uma das ruas mais tranquilas e agradáveis do bairro, está cercado por importantes pontos culturais, gastronômicos e comerciais. O acesso facilitado a esses serviços permite aos moradores um estilo de vida mais dinâmico e sofisticado, onde tudo está a poucos minutos de distância. A proximidade com o polo gastronômico de Botafogo, além de shoppings como o Rio Sul e o Botafogo Praia Shopping, compõe um cenário urbano completo e funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade.

Twenty Botafogo: Um Projeto Imobiliário de Excelência Assinado pela Beton Engenharia

O empreendimento é fruto da expertise da Beton Engenharia, construtora com sólida atuação no mercado desde 1975. Com um histórico de excelência em obras de incorporação e construção, a empresa entrega no Twenty Botafogo um projeto que alia arquitetura moderna, design funcional e paisagismo cuidadosamente planejado. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente de moradia premium, com acabamentos de alta qualidade e estruturas pensadas para todas as faixas etárias.

Ao lançar o Twenty Botafogo, a Beton Engenharia reuniu alguns dos principais profissionais do setor para criar um projeto arquitetônico que se destaca visualmente no bairro. Inserido em uma área com maioria de prédios com visual clássico, a estética contemporânea do empreendimento brilha e eleva o padrão do entorno. A reputação da construtora é reforçada pelo compromisso com transparência, atendimento personalizado e pela constante qualificação de sua equipe técnica, garantindo confiança total a quem opta por investir neste lançamento.

Ficha Técnica Exclusiva do Twenty Botafogo

Dados técnicos essenciais para quem deseja investir no Twenty Botafogo

Característica	Descrição
Nome do empreendimento	Twenty Botafogo
Tipo de imóvel	Apartamento residencial
Área interna privativa	105 m²
Número de suítes	3 suítes
Quartos totais	3
Número de vagas de garagem	1 por unidade
Total de unidades	10 apartamentos
Tipo de planta	Linear
Condição de obra	Incorporação (na planta)
Valor inicial estimado	R$ 1.290.000,00
Endereço	Rua Real Grandeza, 20 – Botafogo – RJ
Previsão de entrega	Lançamento
Construtora responsável	Beton Engenharia
Sistema de segurança	Circuito interno e controle de acesso
Lazer e áreas comuns	Espaços de uso exclusivo para moradores

Rua Real Grandeza: Uma Joia Residencial em Botafogo para Quem Busca Qualidade de Vida

A Rua Real Grandeza, endereço do Twenty Botafogo, é reconhecida por sua atmosfera residencial e por oferecer um equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Trata-se de um logradouro nobre e discreto, ideal para famílias e investidores que valorizam privacidade sem abrir mão da mobilidade. O bairro Botafogo, por si só, já representa uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, sendo celeiro de tendências culturais e palco de uma cena gastronômica vibrante, com bares, bistrôs e restaurantes que atendem aos mais variados paladares.

Além do valor histórico e cultural do bairro, os moradores do Twenty Botafogo poderão usufruir de serviços completos que incluem supermercados, hospitais, farmácias, instituições de ensino e uma vasta rede de transporte urbano. Essa infraestrutura consolidada é um dos grandes atrativos do imóvel, pois oferece um cotidiano mais prático e uma valorização contínua do metro quadrado investido. Em termos de mobilidade, a região também se destaca por sua acessibilidade tanto para outros bairros da Zona Sul quanto para o Centro da cidade.

Apartamentos Exclusivos no Twenty Botafogo: Funcionalidade e Sofisticação em Cada Detalhe

Os apartamentos do Twenty Botafogo são projetados com o máximo de cuidado em termos de layout, ventilação e iluminação. Cada unidade apresenta 105 m² de área interna, com três suítes espaçosas, ideais para acomodar diferentes perfis familiares. O design das plantas foi desenvolvido para oferecer amplitude e funcionalidade, promovendo ambientes integrados e bem distribuídos, com acabamentos que seguem um padrão elevado de qualidade.

A proposta arquitetônica favorece a personalização de planta, oferecendo ao futuro morador a possibilidade de ajustar acabamentos e configurações conforme suas preferências. Essa característica, somada ao fato de o empreendimento ainda estar na planta, representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo com condições que privilegiam a personalização e a exclusividade. O ambiente interno foi pensado para oferecer conforto e elegância, transformando cada apartamento em um verdadeiro refúgio urbano.

Vantagens Imbatíveis nas Condições de Pagamento do Twenty Botafogo

Condições facilitadas para você conquistar seu imóvel de alto padrão com segurança e flexibilidade

• Pagamento com entrada facilitada no ato da reserva
• Parcelas durante a fase de construção
• Quitação parcial na entrega das chaves
• Opção de financiamento pós-obra, oferecendo maior flexibilidade

Essa estrutura de pagamento amigável atende tanto a compradores que buscam o imóvel como moradia quanto a investidores interessados em diversificação patrimonial e valorização imobiliária. As condições foram estrategicamente desenhadas para eliminar barreiras e tornar possível o acesso a um dos empreendimentos mais exclusivos da Zona Sul.

Destaques Estratégicos do Investimento no Twenty Botafogo

Razões reais para você garantir sua unidade neste lançamento residencial exclusivo

• Localização privilegiada na Rua Real Grandeza, em Botafogo
• Apenas 10 unidades, reforçando o conceito de exclusividade
• Projeto assinado por grandes nomes da arquitetura e design
• Lazer privativo, ideal para relaxamento e bem-estar familiar
• Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso
• Alta demanda por imóveis no bairro, o que potencializa a valorização
• Infraestrutura completa e moderna em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro

Esse conjunto de atributos faz do Twenty Botafogo uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida. É a escolha perfeita para quem valoriza sofisticação, localização estratégica e segurança patrimonial.

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Localização Privilegiada do Twenty Botafogo: Conectividade e Valorização no Coração da Zona Sul

O Endereço Ideal para Viver Bem: Rua Real Grandeza em Botafogo

Morar no Twenty Botafogo significa estar inserido em um dos contextos urbanos mais completos e desejados do Rio de Janeiro. A Rua Real Grandeza, onde o empreendimento está localizado, é uma via de perfil majoritariamente residencial, com um entorno silencioso, arborizado e seguro. Esse cenário proporciona aos moradores um estilo de vida mais equilibrado, que une tranquilidade e acessibilidade, dois fatores essenciais para famílias e investidores de alto padrão.

A localização do Twenty Botafogo é estratégica também por oferecer mobilidade facilitada para diversos pontos importantes da cidade. Os moradores podem se deslocar com rapidez para regiões como Copacabana, Lagoa, Humaitá e Flamengo, além do Centro da cidade, através das principais vias e de uma ampla malha de transporte público. A rua está próxima a estações de metrô, pontos de ônibus e importantes avenidas, o que torna a rotina mais ágil e prática, sem abrir mão do conforto e da exclusividade.

Infraestrutura do Bairro Botafogo: Praticidade e Sofisticação no Dia a Dia

O bairro Botafogo é reconhecido por sua infraestrutura de alto nível, com uma vasta oferta de serviços e comércios essenciais que tornam o cotidiano dos moradores mais eficiente. O entorno do Twenty Botafogo conta com supermercados, farmácias, hospitais, clínicas particulares, escolas de renome e academias, facilitando a organização da vida pessoal e familiar sem a necessidade de grandes deslocamentos. Isso tudo faz com que o bairro seja ideal para quem preza por comodidade, qualidade de vida e segurança.

Além dos serviços básicos, Botafogo é também um dos polos culturais e de lazer mais efervescentes da cidade. A região é marcada por sua atmosfera jovem e inovadora, com eventos ao ar livre, feiras, shows e atrações culturais que refletem o espírito dinâmico do bairro. O morador do Twenty Botafogo terá à disposição cinemas, galerias, centros culturais e livrarias, compondo um cenário rico e estimulante para todas as idades e estilos de vida.

Conveniência e Mobilidade: Um Bairro que Integra Tudo o Que Você Precisa

Serviços e acessos disponíveis no entorno do Twenty Botafogo

• Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping a poucos minutos
• Escolas renomadas e instituições de ensino superior próximas
• Hospitais e clínicas de excelência no mesmo raio
• Estações de metrô e linhas de ônibus a curta distância
• Ciclovias e vias seguras para mobilidade urbana
• Restaurantes, bares e cafés premiados

Essa ampla rede de conveniências permite que os moradores do Twenty Botafogo vivam com mais liberdade e autonomia, desfrutando de uma rotina urbana com tudo ao alcance. A mobilidade estratégica da Rua Real Grandeza torna esse imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam ativos de alta liquidez e valorização constante.

Qualidade de Vida e Bem-estar em Um Bairro Completo

Ao investir no Twenty Botafogo, o morador não está apenas adquirindo um imóvel de alto padrão, mas também garantindo acesso a uma qualidade de vida diferenciada, baseada em estrutura, conveniência e bem-estar. O bairro proporciona uma vivência urbana onde tudo funciona de maneira harmônica: os serviços essenciais são integrados a uma oferta de lazer variada e a um ambiente residencial acolhedor.

Esse equilíbrio entre movimentação urbana e áreas tranquilas torna o bairro ideal para todas as fases da vida. Famílias com crianças, jovens profissionais e até mesmo aposentados encontram em Botafogo um ambiente seguro, diversificado e culturalmente estimulante. A soma desses atributos cria o contexto perfeito para a valorização do imóvel e o fortalecimento do patrimônio familiar.

Viver com Sofisticação: O Estilo de Vida no Twenty Botafogo

O Twenty Botafogo se diferencia também por representar uma nova proposta de viver. Seu projeto arquitetônico de estética contemporânea se destaca na paisagem do bairro, marcada por edificações mais clássicas, o que aumenta sua atratividade e reforça sua vocação como um empreendimento de luxo com potencial de valorização contínua.

A exclusividade de contar com apenas 10 unidades e a localização em uma rua nobre garantem uma experiência residencial singular. O projeto do Twenty Botafogo não apenas entrega um espaço para morar, mas oferece um estilo de vida aspiracional, pautado por elegância, conforto e praticidade. Esse conjunto de qualidades atrai tanto moradores quanto investidores exigentes que sabem identificar oportunidades genuínas no mercado imobiliário.

Diferenciais Competitivos do Twenty Botafogo em Termos de Localização

Motivos reais para apostar no bairro e garantir seu imóvel no empreendimento

• Proximidade com os principais shoppings e centros comerciais da cidade
• Facilidade de acesso ao transporte público e às vias de ligação para o Centro e a Zona Sul
• Presença de serviços de alta qualidade a poucos passos de casa
• Bairro reconhecido por seu espírito inovador e culturalmente ativo
• Excelente infraestrutura urbana e segurança
• Alta procura por imóveis na região, gerando constante valorização

Ao considerar todos esses aspectos, fica evidente que o Twenty Botafogo não é apenas mais um empreendimento. Trata-se de uma solução completa para quem deseja unir investimento seguro, moradia de alto padrão e uma localização estratégica em um único imóvel.

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Plantas do Twenty Botafogo: Design Inteligente, Funcionalidade e Conforto em Cada Detalhe

Distribuição de Plantas no Twenty Botafogo: Espaços Planejados para Máximo Aproveitamento

O Twenty Botafogo apresenta um projeto arquitetônico que valoriza o uso inteligente dos espaços. Cada uma das 10 unidades exclusivas conta com 105 m² de área interna, disposta em uma planta linear que proporciona fluidez entre os ambientes. Os cômodos foram distribuídos com o objetivo de otimizar a rotina dos moradores, sem comprometer a privacidade ou o conforto. A configuração da planta busca atender a diversos perfis de compradores, privilegiando o equilíbrio entre áreas sociais e íntimas.

A escolha por uma planta linear permite que o imóvel aproveite melhor a iluminação natural e a ventilação cruzada, dois atributos fundamentais em uma residência de alto padrão. O Twenty Botafogo se diferencia por aliar elegância, eficiência e funcionalidade em um mesmo projeto, resultando em uma experiência de moradia confortável e contemporânea. Essa preocupação com o bem-estar se reflete em cada metro quadrado do apartamento, reforçando o valor agregado do empreendimento.

Ambientes Amplos e Acabamentos de Alto Padrão para Viver com Sofisticação

Os apartamentos do Twenty Botafogo contam com três suítes espaçosas, todas com excelente ventilação e entrada de luz natural. Os quartos foram desenhados para oferecer versatilidade e conforto, seja para uso familiar ou para quem busca adaptar os espaços às suas necessidades pessoais. Além disso, as suítes proporcionam privacidade e autonomia para todos os moradores da casa.

A área social dos imóveis, que inclui sala de estar, jantar e cozinha, integra-se de forma harmônica, formando um espaço de convivência ideal para momentos em família ou recepções elegantes. Os acabamentos são de alto padrão, com materiais selecionados para compor um ambiente sofisticado e durável. A combinação entre design contemporâneo e praticidade torna o Twenty Botafogo uma escolha acertada para quem valoriza moradia refinada com personalidade própria.

Configuração Técnica dos Apartamentos do Twenty Botafogo

Especificações que reforçam o padrão de qualidade do empreendimento

Item	Detalhamento
Área útil privativa	105 m²
Planta	Linear
Número de suítes	3
Número total de quartos	3
Sala de estar integrada	Sim
Cozinha	Integrada com ventilação natural
Banheiros	3 (dentro das suítes)
Vaga de garagem	1 por apartamento
Acabamentos	Alto padrão
Ventilação e iluminação	Natural, em todos os ambientes
Customização de planta	Possibilidade durante fase na planta

Possibilidade de Personalização: Um Diferencial na Fase de Lançamento

Por ainda estar na fase de incorporação, o Twenty Botafogo oferece a vantagem da personalização de planta. Essa possibilidade garante ao comprador a liberdade de adaptar detalhes do projeto, como a escolha de materiais de acabamento, redistribuição de layout interno, entre outras preferências que tornem o lar ainda mais personalizado. Essa flexibilidade é um dos grandes diferenciais do empreendimento, ideal para quem deseja imprimir estilo próprio à sua residência.

Além de tornar a moradia mais funcional de acordo com a realidade do morador, essa opção de personalização pode ser vista também como um atrativo a mais para investidores, uma vez que aumenta o valor de revenda do imóvel e amplia seu apelo junto a diferentes perfis de compradores. A personalização representa um ganho duplo: conforto para quem habita e valorização patrimonial.

Funcionalidade e Integração: Plantas que Pensam o Dia a Dia com Inteligência

A funcionalidade dos apartamentos do Twenty Botafogo é perceptível no equilíbrio entre espaços de convivência e privacidade, além da integração fluida entre ambientes. A configuração da planta proporciona uma vivência acolhedora e prática, essencial para uma rotina contemporânea. Cada cômodo foi pensado para cumprir um propósito, sem excessos, valorizando a eficiência sem abrir mão do conforto.

A área íntima, reservada às suítes, garante total privacidade, enquanto a área social convida à interação. O resultado é um lar que atende tanto quem busca um espaço mais introspectivo quanto quem valoriza o convívio familiar ou a recepção de convidados. Essa flexibilidade de uso é especialmente apreciada por compradores exigentes, que desejam um imóvel que se adapte a diferentes fases da vida e dinâmicas familiares.

Vantagens de Morar em Unidades com Plantas Otimizadas

Por que a planta do Twenty Botafogo é um atrativo decisivo

• Maior aproveitamento de espaços, sem áreas subutilizadas
• Ambientes arejados e iluminados naturalmente
• Integração harmônica entre cozinha, sala de estar e jantar
• Três suítes para mais conforto e praticidade no dia a dia
• Customização de acabamentos e ajustes de layout na planta
• Projeto pensado para estilo de vida urbano e familiar
• Ideal tanto para moradia própria quanto para investimento

A inteligência do projeto arquitetônico do Twenty Botafogo se reflete em cada detalhe da planta, demonstrando um comprometimento com a experiência real de morar bem. A configuração linear, as suítes espaçosas e a possibilidade de adaptação do layout tornam este lançamento uma opção de moradia que realmente atende às necessidades contemporâneas.

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Infraestrutura de Lazer e Segurança no Twenty Botafogo: Bem-Estar e Tranquilidade em Todos os Detalhes

Ambientes de Lazer no Twenty Botafogo: Conforto e Exclusividade para Toda a Família

O Twenty Botafogo oferece aos seus moradores um conjunto de espaços de lazer cuidadosamente planejados para promover momentos de relaxamento e convívio com total exclusividade. Ao optar por um projeto com apenas 10 unidades residenciais, o empreendimento garante que cada morador usufrua de ambientes comuns com maior privacidade e tranquilidade, evitando os incômodos de locais superlotados, típicos de condomínios de grande porte.

Esses espaços foram desenhados para atender diferentes perfis de moradores, promovendo bem-estar em todas as fases da vida. O foco está em criar áreas que favoreçam o descanso, o lazer e a conexão familiar. Com áreas comuns amplas e bem distribuídas, o residencial mantém a proposta de valorizar a qualidade de vida através de ambientes sofisticados e acolhedores. A estética dos espaços segue o mesmo padrão do projeto arquitetônico: linhas contemporâneas, integração com o paisagismo e funcionalidade sem excessos.

Segurança 24 Horas: Viver com Tranquilidade no Coração de Botafogo

Um dos pilares do projeto do Twenty Botafogo é a segurança avançada, que proporciona máxima proteção aos moradores sem interferir na estética do empreendimento. O condomínio conta com portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento 24 horas, criando um ambiente protegido e confiável para toda a família. Essa estrutura de segurança é uma demanda essencial do público que busca imóveis de alto padrão e é um dos diferenciais mais valorizados do empreendimento.

A preocupação com a segurança não se limita ao controle de entradas e saídas. O projeto prevê uma estrutura inteligente de vigilância interna, assegurando que todos os ambientes do condomínio – das áreas de lazer aos acessos de garagem – estejam monitorados. Além disso, o sistema garante agilidade na comunicação com a portaria, proporcionando aos moradores total tranquilidade e privacidade no seu dia a dia.

Diferenciais em Lazer e Conforto do Twenty Botafogo

Itens que compõem a proposta de bem-estar do empreendimento

Área	Características
Espaço de Lazer	Ambientes planejados para convivência e relaxamento
Segurança	Monitoramento 24h, controle de acesso e portaria
Paisagismo	Integração visual com áreas comuns, projeto assinado
Design	Estética contemporânea com funcionalidade
Privacidade	Número reduzido de unidades, uso exclusivo dos ambientes
Conforto acústico	Ambientes com maior isolamento e conforto
Infraestrutura condominial	Serviços e facilidades pensados para otimizar a rotina
Garagem privativa	1 vaga por unidade com controle seguro

Conforto de Morar em Um Condomínio com Apenas 10 Unidades

O conceito de exclusividade do Twenty Botafogo é reforçado pela escolha de manter o número de apartamentos restrito a apenas 10 unidades residenciais. Isso proporciona um cotidiano muito mais reservado, silencioso e confortável, especialmente em comparação com empreendimentos maiores. Essa configuração favorece o uso pleno dos ambientes comuns, a interação respeitosa entre vizinhos e a administração mais eficaz dos recursos do condomínio.

Essa característica torna o empreendimento extremamente atraente para quem valoriza privacidade e discrição, dois atributos cada vez mais demandados no mercado de imóveis de alto padrão. Com menos moradores, os ambientes compartilham uma atmosfera mais familiar e acolhedora, além de facilitar a implementação de regras e padrões de convivência que elevam ainda mais o nível de qualidade do residencial.

Condicionamento Financeiro Facilitado: Acesso ao Imóvel Ideal com Flexibilidade Total

O Twenty Botafogo não impressiona apenas pelo projeto físico e localização estratégica. Ele também se destaca por oferecer condições de pagamento que viabilizam o sonho do imóvel próprio de alto padrão, sem comprometer a saúde financeira dos compradores. O modelo de negociação foi pensado de forma inteligente para atender tanto a moradores finais quanto a investidores, com parcelamento durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega, aumentando significativamente a acessibilidade à aquisição.

Essas condições representam uma vantagem competitiva relevante, especialmente em um segmento onde o valor agregado é alto. A possibilidade de iniciar a compra com um valor de entrada (ato) mais acessível e pagar de forma programada durante o período de construção permite uma gestão de recursos mais eficiente. O financiamento após a entrega das chaves complementa essa estrutura, tornando a transação mais leve e estratégica.

Resumo das Condições Especiais de Pagamento

Etapas financeiras que tornam o Twenty Botafogo um investimento viável

• Ato: Valor inicial para reserva do imóvel
• Parcelamento na obra: Pagamento programado ao longo da construção
• Chaves: Quitação parcial no momento da entrega
• Financiamento pós-chaves: Possibilidade de negociação com instituições bancárias após recebimento do imóvel

Essas condições foram planejadas para atrair compradores que valorizam flexibilidade financeira e segurança jurídica. São, também, uma excelente oportunidade para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo de alto valor agregado e potencial de valorização em uma localização premium como Botafogo.

Twenty Botafogo: Uma Oportunidade Ímpar de Morar ou Investir com Excelência

Com uma proposta completa que une arquitetura sofisticada, localização privilegiada, condições facilitadas de compra e infraestrutura de lazer e segurança, o Twenty Botafogo se consolida como uma das melhores oportunidades da atualidade no mercado imobiliário de luxo da Zona Sul do Rio de Janeiro. Seja para viver com qualidade e exclusividade, ou para compor um portfólio de investimentos, o empreendimento se destaca em todos os aspectos que importam.

O projeto traduz em sua essência a busca por uma vida mais refinada, prática e protegida. E com a chancela da Beton Engenharia, cada detalhe reflete compromisso com a excelência, transparência no atendimento e inovação construtiva.

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