PrimeVille Botafogo

Com apenas 32 unidades, o PrimeVille Botafogo é uma torre residencial de proporções seletivas, garantindo mais exclusividade para seus moradores. Os imóveis, distribuídos entre apartamentos tipo e coberturas lineares, variam entre 85 m² e 199 m², com 2 e 3 quartos, sendo 1 ou 2 suítes, além da garantia de vaga de garagem para todas as unidades. A planta moderna, os acabamentos refinados e a valorização da iluminação natural elevam a experiência de moradia a outro nível. Tudo isso em uma rua que oferece conexão rápida aos melhores serviços, comércios e espaços culturais da Zona Sul.

Mas o que realmente torna o PrimeVille Botafogo uma oportunidade única são as condições especiais de pagamento: ato, parcelas durante a obra, valor na entrega das chaves e possibilidade de financiamento pós-obra. É o momento ideal para quem deseja garantir um imóvel de luxo em uma região consagrada, com flexibilidade financeira para investir com segurança.

Resumo Das Principais Características do PrimeVille Botafogo

Características Técnicas e de Localização

Característica	Detalhes
Nome do empreendimento	PrimeVille Botafogo
Localização	Rua General Polidoro, Botafogo
Tipos de unidade	Apartamentos tipo e coberturas lineares
Metragens	85 m² a 199 m²
Quartos	2 ou 3
Suítes	1 ou 2
Vagas	1 vaga garantida por unidade
Número total de unidades	32 residências exclusivas
Área de lazer	Completa: piscina, academia, spa, brinquedoteca, gourmet, playground
Segurança	Circuito moderno de vigilância e controle de acesso
Preço a partir de	R$ 1.250.000,00
Condições especiais de pagamento	Ato + Parcelas + Chaves + Financiamento pós-chaves
Construtora	Villa Empreendimentos
Status da obra	Pronto para morar

Por Que O Endereço Do PrimeVille Botafogo É Um Fator Estratégico?

Escolher viver no PrimeVille Botafogo significa optar por um endereço de prestígio, onde o cotidiano é facilitado por uma ampla gama de serviços e acessos. Localizado na Rua General Polidoro, o empreendimento insere-se em uma das vias mais funcionais do bairro, cercado por supermercados, instituições de ensino renomadas, centros de saúde, agências bancárias e polos gastronômicos diversificados.

A proximidade com a Praia de Botafogo, o Shopping Rio Sul e o metrô garante uma mobilidade urbana sem igual, ideal para quem valoriza tempo, conveniência e acesso rápido às demais regiões da cidade. Isso tudo sem abrir mão do conforto de estar inserido em um bairro com ruas arborizadas e atmosfera residencial.

O PrimeVille Botafogo é o ponto de partida para experiências cotidianas memoráveis, como uma manhã na praia, um almoço em um dos bistrôs próximos ou uma ida ao teatro — tudo isso a poucos passos de casa.

Infraestrutura De Lazer E Bem-Estar Que Impressiona

Para atender aos perfis mais exigentes, o PrimeVille Botafogo apresenta uma estrutura de lazer pensada para todas as faixas etárias. A proposta do condomínio é clara: oferecer bem-estar, segurança e momentos únicos sem que o morador precise sair de casa.

Facilidades de Lazer e Conforto no Condomínio

• Piscina adulto com espaço para relaxamento
• Piscina infantil para momentos em família
• Solarium integrado ao ambiente externo
• Academia completa equipada com aparelhos modernos
• Spa com sala de repouso, hidromassagem e sauna a vapor
• Salão de festas sofisticado para celebrações especiais
• Espaço gourmet integrado ao salão
• Playground e brinquedoteca para crianças
• Área externa com churrasqueira

Cada ambiente foi concebido com o objetivo de elevar a qualidade de vida dos moradores, com acabamentos de alto padrão, arquitetura elegante e acessibilidade para todos. O sistema de segurança também é destaque, com monitoramento constante e controle inteligente de acesso, oferecendo tranquilidade em tempo integral.

Detalhamento das Unidades Residenciais do PrimeVille Botafogo

Configuração das Unidades Disponíveis

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor
Apartamento	85 m²	2	2	1	VENDIDO
Apartamento	93 m²	2	2	1	R$ 1.250.000,00
Apartamento	108 m²	3	2	1	VENDIDO
Cobertura	199 m²	3	1	1	Sob consulta

As opções de planta valorizam o conforto e a funcionalidade. Todas as unidades do PrimeVille Botafogo são entregues com vagas de garagem e apresentam projetos que otimizam a entrada de luz natural e a ventilação cruzada. Os ambientes são integrados de forma inteligente, promovendo maior aproveitamento do espaço e uma circulação fluida entre os cômodos.

O destaque fica por conta da cobertura linear com terraço privativo, oferecendo um espaço exclusivo para contemplação e lazer, com uma vista que alcança o emblemático Cristo Redentor.

Condições Especiais de Pagamento: Flexibilidade Como Diferencial

Em um mercado competitivo como o imobiliário de alto padrão, diferenciais estratégicos são cruciais para converter oportunidades em negócios concretos. E aqui, o PrimeVille Botafogo se destaca ao oferecer condições facilitadas de aquisição.

A possibilidade de dividir o pagamento entre entrada (ato), parcelas durante a construção, valor das chaves e um financiamento pós-entrega proporciona aos compradores uma jornada de aquisição mais acessível e planejada. Essa estratégia beneficia tanto quem busca o imóvel para morar quanto quem deseja investir em uma região de alta valorização.

A estrutura financeira do PrimeVille Botafogo foi desenhada para atender à realidade de perfis variados, sem abrir mão da sofisticação e da localização privilegiada.

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Viver em Botafogo: As Vantagens Exclusivas de Morar no Endereço do PrimeVille Botafogo

Botafogo: Um Bairro Que Une Sofisticação, Praticidade e Qualidade de Vida

O PrimeVille Botafogo não está apenas situado em uma localização nobre — ele integra o cotidiano de um bairro que é símbolo de elegância, tradição e acessibilidade no Rio de Janeiro. Morar em Botafogo é ter a garantia de um estilo de vida completo, com infraestrutura urbana refinada, transporte diversificado e uma rica vida cultural, tudo ao alcance de poucos passos. Esse bairro é uma escolha estratégica para quem deseja viver cercado por conveniência e beleza, sem abrir mão da sofisticação.

Botafogo oferece uma composição única entre o tradicional e o moderno. Suas ruas arborizadas são cenário de cafés charmosos, galerias de arte e estabelecimentos que promovem experiências singulares. Para quem investe em um imóvel no PrimeVille Botafogo, cada dia é uma nova oportunidade de explorar o melhor da cidade com facilidade e conforto.

A conectividade é um ponto de destaque: o bairro possui estações de metrô, corredores de ônibus, ciclovias bem distribuídas e vias de acesso rápido ao Centro, à Zona Norte e aos bairros vizinhos, como Copacabana, Flamengo, Humaitá e Urca. Isso tudo transforma o endereço do PrimeVille Botafogo em um dos mais bem localizados da capital carioca.

Serviços e Comodidades no Entorno do PrimeVille Botafogo

Pontos de Interesse nas Proximidades

Tipo de Estabelecimento	Exemplos Localizados Próximos ao PrimeVille Botafogo
Educação	Colégio Santo Inácio, Cultura Inglesa, escolas bilíngues
Saúde	Clínica São Vicente, Hospital Samaritano, Unimed Rio
Compras	Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping, lojas de conveniência
Lazer e Cultura	Praia de Botafogo, Museu do Índio, teatros, cinemas e espaços culturais
Gastronomia	Bares, bistrôs, pizzarias, cafeterias e restaurantes de diversas culinárias
Transporte	Estações de metrô, ponto de ônibus, fácil acesso a vias expressas
Esportes e Bem-estar	Academias de alto padrão, estúdios de pilates, yoga e clubes esportivos

Cada uma dessas opções está a poucos minutos do PrimeVille Botafogo, proporcionando mais autonomia e mobilidade ao dia a dia dos moradores. A localização estratégica do empreendimento permite que as atividades rotineiras sejam feitas com agilidade, seja em deslocamentos para o trabalho, seja em momentos de lazer ou atividades com a família.

Estilo de Vida: Mais Conforto e Sofisticação no Cotidiano

Optar pelo PrimeVille Botafogo é escolher viver onde tudo acontece, mas com a tranquilidade de um condomínio que valoriza a privacidade e o bem-estar. A atmosfera de Botafogo oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e momentos de contemplação, como os proporcionados pela vista para o Cristo Redentor ou uma caminhada na orla.

Essa combinação entre a praticidade de um centro urbano completo e o charme de um bairro tradicional torna o imóvel uma escolha certeira tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. O estilo de vida oferecido é inigualável — e o endereço é, por si só, um verdadeiro ativo de valor.

Moradores do PrimeVille Botafogo desfrutam da liberdade de ter todas as suas necessidades resolvidas em um mesmo perímetro. Desde fazer compras até ir à academia, levar os filhos à escola ou sair para um jantar especial — tudo pode ser feito sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Botafogo e Seu Potencial de Valorização Imobiliária

Para investidores, o PrimeVille Botafogo se posiciona como uma opção altamente estratégica. A valorização do metro quadrado na região segue em constante ascensão, impulsionada pela revitalização urbana e pela crescente procura por imóveis com localização privilegiada. O lançamento de empreendimentos como esse fortalece ainda mais o mercado de alto padrão na Zona Sul carioca.

Fatores que Aumentam o Valor Imobiliário em Botafogo

• Presença de polos educacionais e hospitais de referência
• Acessibilidade urbana facilitada
• Preservação arquitetônica com modernização controlada
• Infraestrutura de lazer e cultura diversa
• Potencial turístico crescente
• Demanda constante por imóveis residenciais na Zona Sul

A localização do PrimeVille Botafogo o coloca em um ponto estratégico que reúne todos esses elementos. E, com a exclusividade de apenas 32 unidades, a escassez natural contribui diretamente para a valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Conectividade: Acesso Facilitado a Toda a Cidade

Quem mora no PrimeVille Botafogo não apenas desfruta do que o bairro oferece, mas também se beneficia de sua posição central dentro da malha urbana do Rio de Janeiro. É fácil se conectar aos principais centros financeiros, culturais e turísticos da cidade, seja por meio de transporte público, seja pelas avenidas e túneis que ligam Botafogo ao restante da cidade.

Principais Acessos a Partir do PrimeVille Botafogo

• Túnel Santa Bárbara (Centro)
• Túnel Rebouças (Lagoa e Zona Norte)
• Aterro do Flamengo (Glória e Centro)
• Avenida Pasteur (Urca)
• Rua Voluntários da Pátria (Humaitá e Laranjeiras)

O resultado é uma rotina mais dinâmica e eficiente. Para famílias, profissionais, investidores e até mesmo para quem busca um segundo imóvel, o PrimeVille Botafogo se apresenta como uma solução que agrega valor em todos os aspectos.

Perfil Ideal: Quem Procura o PrimeVille Botafogo?

Com infraestrutura completa, segurança, lazer e localização privilegiada, o PrimeVille Botafogo atende com excelência famílias que desejam conforto, profissionais que valorizam praticidade, e investidores que priorizam ativos com potencial de valorização garantido.

Público-Alvo do Empreendimento

• Famílias que desejam espaço e funcionalidade
• Executivos e profissionais com rotina dinâmica
• Investidores focados em valorização patrimonial
• Casais em busca de uma residência definitiva
• Pessoas que valorizam o estilo de vida na Zona Sul

A pluralidade de perfis que o PrimeVille Botafogo acolhe é resultado da sua concepção precisa e inteligente, projetada para responder às exigências contemporâneas de moradia e rentabilidade.

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As Unidades do PrimeVille Botafogo: Espaço, Funcionalidade e Sofisticação em Cada Detalhe

Descubra as Tipologias Exclusivas do PrimeVille Botafogo

Cada unidade do PrimeVille Botafogo foi concebida para oferecer aos moradores um ambiente que alia amplitude, fluidez arquitetônica e design contemporâneo, respeitando o equilíbrio entre estética, funcionalidade e conforto. As opções disponíveis no empreendimento contemplam diferentes perfis de compradores, com configurações que vão desde apartamentos tipo a coberturas lineares com áreas generosas e distribuição inteligente dos cômodos.

As plantas foram desenvolvidas com foco na experiência real de moradia. Com metragens que variam entre 85 m² e 199 m², o projeto do PrimeVille Botafogo proporciona ambientes integrados, varandas gourmet com vista privilegiada, suítes espaçosas e cozinhas funcionais com área de serviço. A distribuição dos cômodos respeita a privacidade dos ambientes íntimos e valoriza a luminosidade natural — um diferencial apreciado por quem busca qualidade de vida aliada à elegância.

Composição das Unidades Disponíveis no PrimeVille Botafogo

Detalhes das Unidades

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor	Observação
Apartamento Tipo	85 m²	2	2	1	VENDIDO	Unidade esgotada
Apartamento Tipo	93 m²	2	2	1	R$ 1.250.000,00	Unidade disponível
Apartamento Tipo	108 m²	3	2	1	VENDIDO	Unidade esgotada
Cobertura Linear	199 m²	3	1	1	Sob consulta	Terraço privativo incluso

Todas as unidades contam com vaga de garagem e acesso às áreas comuns do condomínio. A cobertura linear, com 199 m², é um verdadeiro refúgio urbano com espaço exclusivo ao ar livre — ideal para momentos especiais com amigos e familiares, além de proporcionar uma vista deslumbrante da cidade.

Acabamentos de Alto Padrão e Plantas Inteligentes

O PrimeVille Botafogo oferece um alto nível de acabamento em todas as suas unidades, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para entregar um imóvel com durabilidade, funcionalidade e estética apurada.

As áreas sociais das unidades são amplas, com integração entre sala de estar, jantar e varanda gourmet, criando um espaço ideal para convivência e entretenimento. Já os quartos e suítes oferecem conforto e privacidade, enquanto as cozinhas seguem um layout prático, com espaço para armazenamento e circulação eficiente.

Destaques Arquitetônicos nas Unidades

• Varanda gourmet com acesso pelo living principal
• Suítes com excelente aproveitamento de espaço
• Cozinhas planejadas com área de serviço reservada
• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Acabamentos de alto padrão em pisos e revestimentos
• Pontos estratégicos de iluminação natural

Essa composição cuidadosa resulta em ambientes que se adaptam às necessidades dos moradores modernos — seja para quem vive sozinho, em casal ou em família.

Exclusividade e Privacidade em Um Projeto com Apenas 32 Unidades

A exclusividade é um dos pilares do PrimeVille Botafogo. Com apenas 32 unidades residenciais, o empreendimento garante aos seus moradores uma experiência diferenciada de privacidade e conforto. Em um cenário urbano onde grandes torres muitas vezes comprometem a tranquilidade, esse número restrito de residências torna o convívio mais seletivo e harmonioso.

O acesso controlado ao prédio, a portaria com vigilância moderna e os espaços comuns bem distribuídos contribuem para uma sensação de bem-estar e segurança no cotidiano. Além disso, o número reduzido de unidades permite um melhor gerenciamento do condomínio e das áreas compartilhadas.

Valor e Flexibilidade: A Combinação Que Faz Diferença

O valor de entrada competitivo, somado à flexibilidade nas condições de pagamento — com parcelas durante a construção, valor na entrega das chaves e possibilidade de financiamento — torna o investimento no PrimeVille Botafogo ainda mais acessível para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão sem comprometer sua liquidez.

O apartamento de 93 m² disponível por R$ 1.250.000,00 é um dos destaques em termos de custo-benefício na região. A possibilidade de financiamento após as chaves amplia ainda mais o leque de oportunidades para famílias que desejam conquistar um lar em uma localização privilegiada.

Condições Facilitadas Para Concretizar Seu Projeto de Vida

A estrutura de pagamento do PrimeVille Botafogo é um dos maiores atrativos para compradores que buscam segurança e previsibilidade em sua jornada de aquisição. A proposta comercial visa proporcionar tranquilidade e planejamento, sem abrir mão do padrão de excelência que o imóvel oferece.

Modelo de Condições Especiais de Pagamento

Etapa	Descrição
Ato	Valor de entrada no fechamento da unidade
Parcelas durante a obra	Pagamentos mensais ou periódicos ao longo da construção
Chaves	Pagamento na entrega da unidade, após a conclusão da obra
Financiamento pós-chaves	Possibilidade de parcelamento via instituições financeiras

Esse modelo progressivo viabiliza o acesso ao empreendimento para um público mais amplo, sem comprometer a estrutura financeira do comprador. É uma oportunidade de conquistar um imóvel definitivo ou ampliar um portfólio de investimentos com foco em imóveis de alta valorização.

Varanda Gourmet com Vista Icônica Para o Cristo Redentor

Entre os elementos que valorizam as unidades do PrimeVille Botafogo, destaca-se a varanda gourmet integrada à área social. Além de proporcionar um espaço aconchegante para reunir amigos e familiares, esse ambiente se conecta visualmente com um dos cartões-postais mais famosos do mundo: o Cristo Redentor.

Essa vista agrega valor não apenas emocional, mas também patrimonial ao imóvel, transformando cada momento no lar em uma experiência marcante. É a união perfeita entre paisagem, localização e qualidade de projeto.

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Condomínio PrimeVille Botafogo: Estrutura Completa Para o Bem-Estar de Toda a Família

Um Condomínio Que Eleva o Padrão de Qualidade de Vida

No coração de um dos bairros mais desejados da Zona Sul, o PrimeVille Botafogo se destaca por oferecer muito mais do que apenas moradia: o empreendimento proporciona um verdadeiro estilo de vida. Com uma infraestrutura pensada nos mínimos detalhes, o condomínio atende as necessidades de todas as faixas etárias, promovendo convivência, lazer, segurança e bem-estar.

O projeto arquitetônico de linhas clássicas e fachada clean dialoga com a sofisticação da região, criando um cenário residencial elegante e acolhedor. A composição harmônica do PrimeVille Botafogo combina espaços internos bem planejados e áreas comuns que surpreendem pela funcionalidade e conforto, gerando um ambiente completo para famílias modernas.

Além de sua estética refinada, o empreendimento entrega uma estrutura robusta, aliada a tecnologias de segurança e soluções sustentáveis que otimizam o consumo de recursos, como água e energia. Essa união de sofisticação e eficiência marca a identidade do projeto e o consolida como referência em moradia de alto padrão.

Destaques da Infraestrutura de Lazer do PrimeVille Botafogo

Áreas Comuns para Todos os Estilos de Vida

Ambiente	Finalidade
Piscina adulto	Lazer e relaxamento com estrutura elegante
Piscina infantil	Diversão segura para os pequenos
Solarium	Espaço de contemplação com excelente exposição solar
Academia completa	Equipamentos modernos para treinos variados
Spa com sala de repouso	Bem-estar e tranquilidade com sauna à vapor e hidromassagem
Salão de festas	Estrutura ideal para confraternizações e eventos privados
Espaço gourmet	Local dedicado para jantares, almoços e celebrações exclusivas
Brinquedoteca	Área lúdica para crianças com brinquedos e estímulos educativos
Playground	Estrutura segura ao ar livre para o lazer infantil
Churrasqueira externa	Convivência social ao ar livre em ambiente agradável

O foco do PrimeVille Botafogo é criar um cotidiano repleto de experiências positivas sem a necessidade de sair do condomínio. Essa conveniência torna o imóvel ainda mais atrativo para famílias com crianças, casais que valorizam o lazer e investidores que procuram diferenciais de mercado.

Segurança e Sustentabilidade: Pilares de Um Projeto Moderno

Mais do que conforto, o PrimeVille Botafogo assegura tranquilidade absoluta. O sistema de vigilância é composto por monitoramento contínuo, controle de acesso rigoroso e infraestrutura tecnológica moderna, que confere proteção permanente aos moradores.

Paralelamente, o projeto se compromete com práticas sustentáveis. A utilização racional de recursos foi pensada desde a concepção do edifício, refletindo uma consciência ecológica alinhada às exigências do consumidor contemporâneo. Itens como sensores de presença nas áreas comuns, iluminação LED e soluções para redução do consumo hídrico integram essa proposta.

Além disso, o edifício está apto a receber pessoas com deficiência, com rotas acessíveis e adaptações que promovem inclusão e mobilidade para todos os perfis.

Construtora Villa Empreendimentos: Tradição e Excelência em Cada Projeto

A responsável pelo empreendimento, Villa Empreendimentos, é sinônimo de confiança e qualidade. Com mais de quatro décadas de atuação e duas delas dedicadas ao mercado carioca, a construtora se consolidou como referência na criação de projetos inovadores, sempre pautados por arquitetura autoral e compromisso com a entrega de valor real aos clientes.

A Villa é reconhecida por lançar empreendimentos que unem sofisticação, funcionalidade e estética, além de atuar com pontualidade e ética em todas as etapas. Seu trabalho em conjunto com profissionais de alto nível do setor garante a excelência do PrimeVille Botafogo, tanto na concepção quanto na execução da obra.

Investimento Inteligente: Oportunidade de Crescimento Patrimonial

O PrimeVille Botafogo não é apenas uma escolha de moradia — é uma decisão estratégica de investimento. O bairro, em constante valorização, apresenta uma demanda crescente por imóveis residenciais de padrão elevado. Além disso, o número limitado de unidades agrega escassez à oferta, o que potencializa a valorização do ativo ao longo do tempo.

Esse cenário é ideal tanto para quem deseja alugar futuramente quanto para quem pretende vender com retorno significativo. A localização privilegiada, a infraestrutura impecável e o prestígio da construtora são elementos que garantem solidez e segurança à operação.

Comparativo de Vantagens: PrimeVille Botafogo x Demais Imóveis na Região

Diferenciais Estratégicos do Empreendimento

Critério	PrimeVille Botafogo	Outros Imóveis na Região
Número de unidades	32	Superior a 50 em média
Tipologias	Apartamentos e coberturas lineares	Em sua maioria, apartamentos tipo padrão
Vaga garantida	Sim	Em alguns casos, vendida separadamente
Área de lazer	Completa com spa, brinquedoteca e gourmet	Limitada ou inexistente em muitos casos
Vista privilegiada	Cristo Redentor	Parcial ou inexistente
Condições de pagamento	Ato + parcelas + chaves + financiamento	Comuns: entrada + financiamento
Construtora com histórico sólido	Sim, Villa Empreendimentos	Variável

Esse comparativo evidencia o posicionamento superior do PrimeVille Botafogo frente à concorrência direta na mesma região. Trata-se de uma escolha fundamentada na diferenciação e no valor agregado, capaz de atender às exigências de um público que busca exclusividade.

A Última Etapa: Tomar a Decisão Certa

O PrimeVille Botafogo reúne todos os elementos que definem um investimento inteligente: localização estratégica, projeto arquitetônico de qualidade, infraestrutura completa, segurança, sustentabilidade e uma proposta de pagamento acessível. A exclusividade do empreendimento — com apenas 32 unidades — reforça o caráter limitado dessa oportunidade.

As condições facilitadas de aquisição tornam o momento atual ideal para garantir uma unidade. Seja para morar ou investir, essa é uma escolha que une qualidade, conveniência e retorno financeiro.

Garanta sua unidade no PrimeVille Botafogo com condições especiais de entrada, pagamento durante a obra, valor na entrega das chaves e financiamento flexível. Agende sua visita e vivencie pessoalmente o que esse projeto exclusivo tem a oferecer.

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