Ibiuna Vista Botafogo

A comunicação comercial do Ibiuna Vista Botafogo destaca tipologias de 2 quartos, com 1 ou 2 suítes, e metragens privativas entre 73 m² e 152 m². São informações essenciais para enquadrar o produto no segmento e orientar o interesse de compradores e investidores.

A divulgação também lista facilidades de lazer e convivência no Ibiuna Vista Botafogo: sauna, bar da piscina, espaço gourmet, academia, salão de jogos, brinquedoteca, bicicletário e espaço delivery. Entre os diferenciais, constam varanda gourmet em todas as unidades e porcelanato retificado como acabamento, além de menção a certificação EDGE e vista para o Cristo Redentor na apresentação comercial.

Outro ponto validado é a origem do terreno na Rua Real Grandeza, 274, que integrou processo de alienação de Furnas e possui cerca de 1.500 m², com vocação residencial mencionada. Esse histórico ajuda a contextualizar o ativo urbano onde o Ibiuna Vista Botafogo está inserido.

O acesso metropolitano de Botafogo agrega mobilidade ao entorno citado para o Ibiuna Vista Botafogo, com estação integrada às Linhas 1 e 2 do MetrôRio. Essa referência urbana contribui para leitura estratégica do endereço.

Especificações Oficiais

Diferenciais Comprovados

• Ibiuna Vista Botafogo com 2 quartos e 1 ou 2 suítes.
• Metragens apresentadas entre 73 m² e 152 m².
• Conjunto de lazer: sauna, bar da piscina, espaço gourmet e academia.
• Itens familiares: brinquedoteca, bicicletário e espaço delivery.
• Varanda gourmet em todas as unidades na divulgação.
• Porcelanato retificado informado na comunicação comercial.
• Menção à EDGE e vista para o Cristo na apresentação.
• Endereço indicado: Rua Real Grandeza, 274 — Botafogo — RJ.

O Ibiuna Vista Botafogo ainda traz condições especiais de pagamento comunicadas: ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves. Essa estrutura é orientada a conversão, reduzindo objeções e facilitando a decisão.

Preços E Tipologias Do Ibiuna Vista Botafogo

No universo de alto padrão, clareza sobre configuração e negociação faz toda a diferença. O Ibiuna Vista Botafogo apresenta apartamentos de 2 quartos com 1 ou 2 suítes, metragens privativas entre 73 m² e 152 m², com varanda gourmet e divulgação de vista para o Cristo. A comunicação comercial também indica opções de planta tipo, garden e coberturas, preservando a leitura arquitetônica contemporânea desejada pelo comprador exigente.

A negociação destaca condições especiais de lançamento, com etapas usuais de ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves, estruturadas para reduzir atrito na tomada de decisão e facilitar o planejamento do fluxo de caixa. Para validação final do seu cenário, a recomendação é solicitar a simulação com a nossa equipe.

Detalhamento Das Configurações

Os dados de tipologia e metragem acima estão alinhados à apresentação comercial do Ibiuna Vista Botafogo e resumem o escopo do produto anunciado. Para plantas específicas e disponibilidades por andar, o envio ocorre via atendimento comercial dedicado.

Condições Comerciais

Orientamos contato direto para valores, simulações e combinações de unidades. Assim, mantemos transparência e segurança na informação, preservando a atualização constante de tabela e disponibilidade no Ibiuna Vista Botafogo.

Ações Recomendadas Para Avançar

• Solicite agora, em um único pacote, plantas atualizadas e mapa de disponibilidade do Ibiuna Vista Botafogo.
• Peça a pré-simulação do fluxo (ato, obra, chaves, pós-chaves) com variações de sinal.
• Indique seu horizonte de uso (moradia ou investimento) para receber a composição mais aderente.
• Registre preferência de andar e face desejada para agilizar a reserva.

O próximo passo é simples e objetivo: fale com a nossa equipe e receba a proposta oficial do Ibiuna Vista Botafogo, com plantas, disponibilidade e condições personalizadas — tudo em um atendimento consultivo e discreto. Agende uma conversa estratégica agora para comparar configurações e garantir prioridade na escolha da sua unidade no Ibiuna Vista Botafogo.

Ibiuna Vista Botafogo: Localização Premium Em Botafogo, Infraestrutura E Lazer Ao Redor

Atenção para o poder do endereço: o Ibiuna Vista Botafogo está situado na Rua Real Grandeza, 274, em Botafogo, um eixo urbano onde conveniência e cultura caminham juntas. O CEP oficial da via (22281-036) cobre o trecho par que inclui o número 274, consolidando a referência geográfica deste lançamento em uma malha valorizada da Zona Sul.

Pontos De Referência Urbanos E Culturais

Viva cercado por ícones do Rio. A poucos quarteirões do Ibiuna Vista Botafogo, o eixo da Estação Botafogo integra as Linhas 1 e 2 do metrô, com acessos sinalizados (São Clemente/Humaitá, Muniz Barreto, São Clemente/Praia, Nelson Mandela, Mena Barreto e Voluntários da Pátria). No próprio guia da estação, os destinos próximos citam Botafogo Praia Shopping, RioSul Shopping Center, Casa & Gourmet, Casa de Rui Barbosa, Pão de Açúcar e outras atrações do circuito local.

Para lazer e compras, dois polos consagrados: RioSul Shopping Center (Rua Lauro Müller, 116) e Botafogo Praia Shopping (Praia de Botafogo, 400), ambos com gastronomia, lojas e cinema, ampliando as opções de entretenimento cotidiano.

Na programação cultural, destaque para o Museu Casa de Rui Barbosa (Rua São Clemente, 134), instituição federal referência em Botafogo, e para os mirantes e áreas verdes do entorno, com o Parque Yitzhak Rabin / Mirante do Pasmado e o circuito paisagístico que dialoga com a Baía.

Como cartões-postais próximos, o Pão de Açúcar (Urca) e o Cristo Redentor (acesso oficial via Trem do Corcovado, Estação Cosme Velho, 513) reforçam o apelo turístico e a vocação cosmopolita do bairro.

Na educação executiva e networking, a FGV mantém sua sede na Praia de Botafogo, 190, consolidando a atratividade acadêmica e corporativa local.

Infraestrutura E Lazer Com Nomes Específicos

• Shoppings: RioSul Shopping Center; Botafogo Praia Shopping; Casa & Gourmet (Rua General Severiano, 97).
• Cultura: Museu Casa de Rui Barbosa; Memorial do Holocausto do Rio (Mirante do Pasmado).
• Turismo: Parque Bondinho Pão de Açúcar; Cristo Redentor (Trem do Corcovado).
• Educação e negócios: FGV (Praia de Botafogo, 190).
• Saúde: Hospital Samaritano Botafogo (Rua Bambina, 98).
• Gastronomia e bares: Brewteco Botafogo (Terraço do Botafogo Praia Shopping).

Mapa De Conveniências (Endereços Oficiais)

Acesso, Mobilidade E Vida Prática

• Metrô integrado (Linhas 1 e 2) na Estação Botafogo, com múltiplos acessos oficiais.
• Circuito de compras e serviços em três centros comerciais do bairro.
• Agenda cultural ativa em instituições históricas e mirantes, com vista para a Baía.

O Ibiuna Vista Botafogo beneficia-se diretamente dessa infraestrutura validada, traduzindo conveniência, mobilidade e um lifestyle premium característico de Botafogo. Para quem busca viver bem e investir com visão, a localização do Ibiuna Vista Botafogo reúne tudo o que importa no dia a dia de alto padrão.

Próximo passo: fale com a nossa equipe para receber um dossiê de localização personalizado do Ibiuna Vista Botafogo, com roteiros de visita e agenda de consultoria privada.

Construtora E Credenciais Do Ibiuna Vista Botafogo

Quando o tema é confiança, o nome por trás da obra pesa. O Ibiuna Vista Botafogo é apresentado no mercado como lançamento da Dimensional Engenharia, com endereço divulgado na Rua Real Grandeza, 274, em Botafogo. Isso coloca o empreendimento sob a responsabilidade de uma empresa que declara atuação em obras de alta complexidade técnica.

A Dimensional Engenharia informa ter sido fundada em 1994, com cultura de qualidade implantada desde 1999. Em suas páginas institucionais, apresenta certificações ISO 9001 e PBQP-H Nível A, além de conformidade CREA-RJ. Para o comprador do Ibiuna Vista Botafogo, isso significa padronização de processos e controle documental em linha com práticas reconhecidas do setor.

No eixo de governança, a empresa afirma manter Programa de Ética e Compliance desde 2016. No eixo socioambiental, a AEERJ registra a companhia como carbono neutro no ano-base 2020. São pilares que interessam a quem busca lastro corporativo ao decidir pelo Ibiuna Vista Botafogo.

Em portfólio no Rio, a construtora destaca a expansão do Parque Madureira, obra referenciada como de grande impacto urbano. A consistência em entregas públicas e privadas é um sinal de capacidade operacional aplicável ao padrão esperado no Ibiuna Vista Botafogo.

Panorama Corporativo

O Que Isso Representa Para O Ibiuna Vista Botafogo

• Risco mitigado: processos certificados elevam previsibilidade de execução.
• Transparência operacional: compliance estruturado apoia tomada de decisão segura.
• Compromisso ambiental: iniciativa de carbono neutro agrega valor ao ativo.
• Capacidade de obra complexa: histórico em projetos urbanos relevantes.

Próximo Passo Para Decidir Com Segurança

• Solicite conosco, em atendimento único, credenciais corporativas e certidões vigentes vinculadas ao Ibiuna Vista Botafogo.
• Peça simulação oficial do fluxo (ato, obra, chaves e pós-chaves) com cenários.
• Receba as planta(s) atualizadas para confrontar tipologias e áreas anunciadas.

Fale agora com a nossa equipe para um atendimento consultivo: enviamos a você, de forma objetiva, as credenciais da construtora, as condições comerciais atuais e o material técnico do Ibiuna Vista Botafogo em um dossiê pronto para decisão. Quer que eu avance para a próxima parte?

Condições Comerciais Do Ibiuna Vista Botafogo

A estrutura de negociação do Ibiuna Vista Botafogo contempla condições especiais de pagamento: ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves. Esse formato facilita planejamento de caixa e organiza etapas de investimento sem suposições externas, sempre em diálogo com a nossa equipe. No contexto de lançamento, o procedimento padrão é formalizar o interesse, receber o fluxo detalhado e comparar as combinações por perfil do comprador no Ibiuna Vista Botafogo.

Para que sua análise avance de forma objetiva, o Ibiuna Vista Botafogo trabalha com atendimento que envia materiais essenciais sob demanda — como plantas e disponibilidades por tipologia — garantindo que você avalie o produto com dados atuais.

Como Receber Sua Proposta Oficial

• Solicite-nos plantas atualizadas e mapa de disponibilidade do Ibiuna Vista Botafogo.
• Indique perfil de uso (moradia ou investimento) para compor o fluxo.
• Informe preferência de tipologia e metragem para priorizar unidades.
• Peça a simulação do fluxo com os quatro estágios: ato, obra, chaves e pós-chaves.
• Valide datas e prazos diretamente no atendimento de lançamento.

O próximo passo é simples e direto: fale com a nossa equipe e receba, no seu e-mail, a proposta oficial do Ibiuna Vista Botafogo com fluxo de pagamento detalhado, plantas e disponibilidade. Agende agora sua conversa estratégica para garantir prioridade de escolha no Ibiuna Vista Botafogo.

Lazer, Conveniências E Acabamentos Do Ibiuna Vista Botafogo

A decisão por um alto padrão começa nos detalhes que você usa todos os dias. O Ibiuna Vista Botafogo apresenta um conjunto de ambientes pensados para bem-estar, praticidade e vida social em um endereço estratégico de Botafogo. A comunicação oficial do lançamento destaca uma seleção completa de áreas internas, além de varandas planejadas para momentos de convivência. Isso reforça o caráter premium que diferencia o Ibiuna Vista Botafogo no cenário da Zona Sul.

Em lazer e conveniência, o Ibiuna Vista Botafogo divulga sauna, bar da piscina, espaço gourmet, academia equipada, salão de jogos, brinquedoteca, bicicletário e espaço delivery. Esses elementos atendem rotinas familiares, treinos diários e recepções com conforto. No padrão de acabamento, há menção a porcelanato retificado e varandas com conceito gourmet. O conjunto agrega valor ao uso cotidiano e à percepção de exclusividade que o público busca.

Para quem valoriza integração, o Ibiuna Vista Botafogo comunica plantas de 2 quartos, com 1 ou 2 suítes, e varandas que ampliam a experiência do estar. A leitura é funcional e contemporânea, preservando a versatilidade dos ambientes. O objetivo é claro: entregar um produto urbano com alto aproveitamento de área e conforto sensorial na rotina.

Ambientes E Diferenciais Em Destaque

• Sauna para relaxamento pós-treino ou fim de dia.
• Bar da piscina para encontros rápidos e momentos sociais.
• Espaço gourmet para receber com praticidade.
• Academia equipada, adequada a treinos diários.
• Salão de jogos e brinquedoteca, convenientes ao convívio familiar.
• Bicicletário e espaço delivery, alinhados ao uso urbano atual.
• Varanda gourmet e acabamento com porcelanato retificado.

Especificações Internas Do Produto

Como Usar Esses Diferenciais A Seu Favor

• Defina prioridades de uso (treino, receber, família).
• Selecione a tipologia do Ibiuna Vista Botafogo mais aderente ao seu dia a dia.
• Solicite plantas para comparar integrações de sala e varanda.
• Confirme o mix de lazer e horários de funcionamento no atendimento.

Para avançar com segurança, fale com a nossa equipe e peça um dossiê com plantas atualizadas, disponibilidade e a apresentação completa dos ambientes do Ibiuna Vista Botafogo. Nosso time prepara a análise por perfil e alinha a visita técnica ao decorado.

Documentação, Transparência E Verificações Oficiais Do Ibiuna Vista Botafogo

Escolhas sólidas começam com dados conferíveis. O Ibiuna Vista Botafogo é divulgado na Rua Real Grandeza, 274, Botafogo (CEP 22281-036), trecho par oficialmente associado a esse CEP, o que facilita a checagem de registros e processos para quem deseja avançar com segurança. O endereço tem histórico público de alienação do antigo imóvel de Furnas, com área aproximada de 1.500 m² e vocação residencial citada, elemento que ajuda a contextualizar o ativo urbano onde o Ibiuna Vista Botafogo nasce.

Para mobilidade e validação de entorno, a Estação Botafogo integra as Linhas 1 e 2 do MetrôRio, com acessos oficiais sinalizados pelo operador — um reforço prático para quem pretende residir ou investir no Ibiuna Vista Botafogo e precisa aferir o cotidiano de deslocamentos.

A tramitação documental pode (e deve) ser acompanhada nos portais da Prefeitura, com buscas por logradouro e número, além de consultas a alvará, licenças e habite-se. Esses canais permitem verificar existência de processos e certidões vinculadas ao endereço do Ibiuna Vista Botafogo, antes de qualquer decisão de reserva.

Itens Para Conferência Oficial

• Endereço completo do Ibiuna Vista Botafogo: Rua Real Grandeza, 274 — Botafogo — CEP 22281-036.
• Histórico público do terreno: alienação de imóvel Furnas no nº 274 (aprox. 1.500 m²).
• Mobilidade: Estação Botafogo (Linhas 1 e 2), acessos oficiais e horários pelo operador.
• Consultas municipais: Consultas Urbanas (endereço e nº), habite-se e alvará.

Painel De Verificação

Como Avançar Com Segurança

• Solicite nosso atendimento as plantas atualizadas e o quadro de áreas do Ibiuna Vista Botafogo.
• Valide endereço e CEP nas bases públicas antes de qualquer sinalização.
• Consulte habite-se e alvará pelos portais municipais indicados.
• Confirme a estrutura de pagamento (ato, obra, chaves e pós-chaves) no envio oficial.

Fale agora com a nossa equipe para receber, em um único dossiê, as confirmações documentais, as plantas e o material comercial do Ibiuna Vista Botafogo. Nosso time conduz a checagem e organiza a visita com foco em decisão rápida e segura.

Ibiuna Vista Botafogo: Vida Urbana, Cultura E Entretenimento No Entorno

Viver no Ibiuna Vista Botafogo é somar endereço e experiências. O eixo de Botafogo reúne centros de compras, gastronomia autoral, cinema, teatro e espaços de inovação — tudo com nomes e endereços oficiais, prontos para compor a rotina premium que o público de alto padrão procura. A estação Botafogo integra as Linhas 1 e 2 do MetrôRio e organiza a mobilidade diária que favorece o Ibiuna Vista Botafogo.

A cena de compras e serviços do entorno destaca dois polos completos: RioSul Shopping Center (Rua Lauro Müller, 116) e Botafogo Praia Shopping (Praia de Botafogo, 400), com varejo consolidado, cinema e ampla gastronomia — conveniências práticas para moradores do Ibiuna Vista Botafogo. No lifestyle de bairro, o Casa & Gourmet (Rua General Severiano, 97) reforça o mix de décor e restaurantes, incluindo operações reconhecidas.

No cuidado com a saúde, o Hospital Samaritano Botafogo (Rua Bambina, 98) agrega referência clínica à vizinhança do Ibiuna Vista Botafogo, facilitando rotinas familiares e agendas executivas que exigem praticidade.

Para cultura e networking, a Casa Firjan em Botafogo oferece programação de inovação, cursos e experiências, compondo um calendário valioso para quem vive e investe perto do Ibiuna Vista Botafogo. O circuito de entretenimento é completado por duas frentes de cinema — Cinemark Botafogo (no Botafogo Praia Shopping) e Kinoplex RioSul — além do tradicional Solar de Botafogo (Rua General Polidoro, 180), casa de teatro e eventos.

Roteiro De Experiências No Entorno

• Mobilidade: Estação Botafogo com integração às Linhas 1 e 2.
• Compras & Conveniências: RioSul Shopping Center; Botafogo Praia Shopping; Casa & Gourmet.
• Saúde: Hospital Samaritano Botafogo (Rua Bambina, 98).
• Cultura & Inovação: Casa Firjan (visitas e programação); Solar de Botafogo (teatro e eventos).
• Cinema: Cinemark Botafogo; Kinoplex RioSul.

Mapa De Conveniências Com Endereços Oficiais

Por Que Isso Importa Para O Ibiuna Vista Botafogo

• Rotina otimizada: compras, serviços e lazer a minutos de casa, com metrô integrado em Botafogo.
• Capital cultural e networking: programação contínua na Casa Firjan e no Solar de Botafogo.
• Bem-estar e segurança familiar: referência hospitalar próxima ao Ibiuna Vista Botafogo.

Pronto para transformar endereço em qualidade de vida? Fale com a nossa equipe e receba um dossiê de localização sob medida do Ibiuna Vista Botafogo, com mapas, horários e um roteiro personalizado de visitas — ideal para comparar alternativas e garantir prioridade na escolha da sua unidade no Ibiuna Vista Botafogo.

FAQ – Perguntas Frequentes