Pratik Jardim Botânico

O Pratik Jardim Botânico não é apenas um lançamento imobiliário; é um convite à excelência. Situado na Rua Jardim Botânico, 667, ele está inserido em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com fácil acesso a pontos icônicos como a Lagoa Rodrigo de Freitas e o parque que dá nome ao bairro. Essa localização proporciona uma vivência urbana integrada à natureza, cercada por uma rede completa de serviços, gastronomia e mobilidade.

Entre seus diferenciais, destaca-se a infraestrutura compacta e moderna, com apenas 15 unidades, o que assegura mais privacidade e exclusividade. O condomínio é um retrofit que alia história à tecnologia de ponta — conceito cada vez mais valorizado por compradores exigentes.

Características Principais do Pratik Jardim Botânico

Localização Estratégica do Pratik Jardim Botânico

O endereço do Pratik Jardim Botânico oferece mais do que beleza natural. Localizado quase na esquina com a Rua Lopes Quintas e em frente ao Supermercado Zona Sul, o empreendimento está envolto por comodidades essenciais como escolas, padarias, agências bancárias e restaurantes renomados, como Temakeria & Cia e Malta Beef.

Esse cenário é ideal para quem busca praticidade no cotidiano sem abrir mão do charme de um bairro residencial de alto padrão. A facilidade de acesso a vias como a Rua Jardim Botânico e outras conexões importantes do eixo carioca garante mobilidade tanto para o transporte público quanto particular.

Vantagens de Morar ou Investir no Pratik Jardim Botânico

O mercado de imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro tem atraído investidores atentos às possibilidades de valorização. O Pratik Jardim Botânico insere-se nesse contexto com uma oferta exclusiva, pensada para atender tanto quem busca um lar quanto quem visa retorno financeiro a médio e longo prazo.

A configuração dos imóveis — desde os studios até as coberturas — contempla uma diversidade de perfis, permitindo flexibilidade na escolha. Além disso, a combinação entre acabamento premium e localização estratégica torna o investimento ainda mais promissor.

Benefícios Diretos para Moradores e Investidores

• Localização central no bairro Jardim Botânico.
• Vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
• Planta otimizada com design funcional e elegante.
• Projeto moderno e exclusivo com apenas 15 unidades.
• Alta atratividade para locação de curta e longa temporada.
• Potencial de valorização imobiliária em uma das regiões mais nobres da cidade.

Condições Especiais de Pagamento: Um Convite ao Acesso Facilitado

Entre os maiores atrativos do Pratik Jardim Botânico estão as condições diferenciadas de aquisição. O plano de pagamento foi estruturado de forma estratégica para viabilizar a compra tanto para moradia quanto para investidores:

• Ato de entrada acessível no fechamento do contrato.
• Parcelas mensais durante a construção.
• Pagamento das chaves no momento da entrega do imóvel.
• Financiamento pós-chaves conforme o perfil do comprador.

Essas etapas permitem maior planejamento financeiro, diluindo o custo da aquisição em diferentes fases e oferecendo flexibilidade ao comprador. Essa é uma oportunidade singular de conquistar um imóvel de alto padrão sem comprometer a saúde financeira.

Comodidades e Funcionalidades que Elevam o Padrão de Vida

A excelência do Pratik Jardim Botânico vai além da planta e da localização. O empreendimento foi concebido com foco no conforto, segurança e sustentabilidade. Seus elementos de infraestrutura foram cuidadosamente escolhidos para elevar o bem-estar dos moradores e otimizar o uso dos espaços internos e externos.

Dentre os itens incorporados ao projeto estão:

• Portaria digital com controle eletrônico de acesso.
• Sistema de câmeras de segurança.
• Sensores de presença para economia energética.
• Vagas privativas para todas as unidades.
• Pisos em porcelanato em todos os ambientes internos.
• Ponto de instalação para ar-condicionado split.

Essas soluções asseguram que o dia a dia seja mais seguro, prático e confortável, respeitando os padrões esperados por compradores do segmento de luxo.

Infraestrutura Pensada para o Estilo de Vida Contemporâneo

• Sustentabilidade energética com sensores de presença.
• Segurança eletrônica integrada ao projeto arquitetônico.
• Layout inteligente e aproveitamento total das áreas internas.
• Vista aberta para as belezas naturais do Jardim Botânico.
• Fachada revestida com materiais nobres.

A Tradição da Construtora TGB: Solidez e Inovação no Mesmo Projeto

Por trás do sucesso do Pratik Jardim Botânico está a renomada TGB, construtora com mais de duas décadas de experiência no setor. Desde sua criação em 2005, a TGB tem atuado na incorporação de empreendimentos que se destacam pela qualidade, seriedade e inovação.

A equipe técnica da TGB é formada por profissionais altamente qualificados, reconhecidos por sua excelência na entrega de projetos modernos, funcionais e esteticamente diferenciados. Essa credibilidade confere segurança aos compradores e amplia a atratividade do empreendimento.

Destaques da Atuação da TGB

• Mais de 20 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário.
• Foco na entrega de soluções em moradia com padrão elevado.
• Atendimento dedicado e processos de inovação contínuos.
• Projetos arquitetônicos de grande impacto visual e funcional.

Oportunidade Limitada: Entre em Contato Agora

A chance de morar ou investir no Pratik Jardim Botânico é única. Com número reduzido de unidades, condições de pagamento facilitadas e localização privilegiada, esse lançamento representa uma oferta rara na Zona Sul carioca.

Não deixe para depois. Garanta agora mesmo uma consulta personalizada com um especialista e descubra qual unidade é ideal para o seu perfil.

Agende sua visita com exclusividade e receba atendimento personalizado.
Clique aqui para reservar seu horário com nossos especialistas.
Entre em contato agora mesmo e tenha acesso antecipado às melhores unidades.

Detalhamento das Unidades do Pratik Jardim Botânico: Plantas, Acabamentos e Funcionalidade

A exclusividade do Pratik Jardim Botânico não está apenas em sua localização privilegiada e condições facilitadas de aquisição. Cada unidade foi desenhada com atenção minuciosa à distribuição de espaços, funcionalidade e elegância. Essa harmonia entre arquitetura moderna e praticidade torna o empreendimento altamente atrativo para quem busca conforto e sofisticação em plena Zona Sul do Rio de Janeiro.

Com uma gama de opções que varia entre studios, apartamentos tipo, garden e coberturas duplex, o residencial oferece alternativas que se encaixam em diferentes perfis de morador e investidor. Abaixo, exploramos em profundidade cada tipologia oferecida no lançamento.

Studios Pratik Jardim Botânico: Praticidade com Estilo

Os studios do Pratik Jardim Botânico são ideais para quem busca uma moradia compacta e funcional, sem abrir mão do requinte. Com tamanhos entre 33 m² e 45 m², essas unidades integram os espaços em um ambiente fluido, permitindo um layout contemporâneo e eficiente para o cotidiano.

Indicados especialmente para quem vive sozinho ou casais que priorizam praticidade, os studios contam com:

• Vaga na garagem para cada unidade.
• Piso em porcelanato de alto padrão.
• Preparação para ar-condicionado split.

Com localização privilegiada e estrutura compacta, esses imóveis são também altamente atrativos para o público investidor, que busca retorno rápido com aluguel de curta ou longa temporada na zona sul carioca.

Detalhes dos Studios

Apartamentos Garden: Integração com o Exterior e Conforto Interno

As unidades do tipo garden no Pratik Jardim Botânico foram projetadas para oferecer mais contato com o espaço externo, o que amplia a sensação de amplitude e privacidade. Disponíveis em metragens de 54 m² e 64 m², contam com um quarto, vaga de garagem e acabamentos de alto padrão.

Além do ambiente interno cuidadosamente planejado, os gardens oferecem vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas — um privilégio que transforma a experiência de moradia em algo excepcional. O design funcional é ideal para quem deseja unir praticidade e beleza em um único endereço.

Características dos Apartamentos Garden

Apartamento Double Suíte: Conforto Inteligente com Planta Otimizada

O apartamento tipo Double Suíte do Pratik Jardim Botânico reúne tudo que um morador moderno valoriza: planta funcional, espaço interno otimizado e ambientes elegantes. Com 69 m² de área privativa, essa unidade foi desenhada para oferecer duas suítes completas, ideais para quem precisa de mais conforto e privacidade.

A presença de uma vaga de garagem assegura ainda mais comodidade, e os acabamentos reforçam o compromisso com a qualidade que é marca registrada do projeto. Trata-se de uma das plantas mais versáteis e procuradas do lançamento.

Especificações do Apartamento Double Suíte

Coberturas Duplex: Espaço, Design e Liberdade em Dois Níveis

Para quem deseja elevar ainda mais o padrão de moradia, as coberturas duplex do Pratik Jardim Botânico são a escolha perfeita. Com metragens entre 58 m² e 76 m², essas unidades oferecem um projeto em dois pavimentos que agrega liberdade, conforto e exclusividade.

Cada cobertura conta com:

• Um quarto espaçoso.
• Vaga na garagem.
• Piso em porcelanato em todos os cômodos.
• Terraço descoberto com potencial para uso como área de lazer privativa.
• Espaço interno adicional que pode ser utilizado como estúdio.

Essas unidades foram planejadas para atender moradores exigentes, que desejam desfrutar de ambientes amplos e bem distribuídos, com vista privilegiada e sensação de casa suspensa.

Detalhes das Coberturas Duplex

Entrega e Modernização: Um Retrofit com Alma Contemporânea

O Pratik Jardim Botânico é fruto de um projeto de retrofit, conceito inovador que combina a preservação da estrutura original com a implantação de tecnologias atuais em segurança, conforto e eficiência energética. Isso significa que cada elemento foi requalificado para atender aos padrões mais exigentes da moradia contemporânea.

A entrega das unidades será feita com:

• Infraestrutura moderna pronta para receber equipamentos de climatização.
• Pisos em porcelanato nas áreas sociais e íntimas.
• Fachada com acabamento nobre e visual contemporâneo.
• Sistema de segurança eletrônico com portaria digital.
• Sensores de presença para uso inteligente da energia.

Esse tipo de intervenção urbana valoriza o imóvel não só pela sua estética, mas por representar uma escolha consciente e moderna.

Diversidade de Tipologias em Um Lançamento Exclusivo

O Pratik Jardim Botânico foi pensado para oferecer versatilidade com elegância. A variedade de unidades é um dos seus pontos altos, permitindo atender desde o comprador que busca um studio funcional até famílias pequenas que desejam uma cobertura duplex com espaço externo exclusivo.

Resumo das Tipologias Disponíveis

• Studios integrados com vaga e acabamentos nobres.
• Gardens com metragens generosas e vista para a Lagoa.
• Apartamento Double Suíte com planta otimizada e duas suítes.
• Coberturas duplex com terraço e estúdio privativo.

Essa multiplicidade torna o empreendimento ainda mais atrativo para diferentes perfis de compradores, sem abrir mão da proposta de exclusividade e sofisticação.

Condições Comerciais Inteligentes: Facilidades que Incentivam a Compra

Um dos pontos fortes do Pratik Jardim Botânico está em seu plano de pagamento, formatado para oferecer máxima flexibilidade ao comprador. Esse diferencial é especialmente valioso em um mercado de alto padrão, onde o planejamento financeiro é decisivo na tomada de decisão.

As condições incluem:

• Pagamento de entrada (ato) no fechamento do contrato.
• Parcelas mensais ao longo da fase de construção.
• Quitação parcial no momento da entrega das chaves.
• Possibilidade de financiamento após as chaves com instituições financeiras.

Esse formato garante que o comprador possa se programar com tranquilidade, sem comprometer seu orçamento e tendo à disposição um produto de alto valor agregado.

Seu Próximo Endereço no Jardim Botânico Está Aqui

A oportunidade de viver no Pratik Jardim Botânico é limitada. Com número restrito de unidades, plantas funcionais e alto padrão de acabamento, o residencial representa uma das melhores escolhas para quem deseja morar ou investir com segurança e rentabilidade.

Reserve sua unidade com antecedência e aproveite condições comerciais diferenciadas.
Solicite atendimento agora e conheça as plantas detalhadas.
Preencha o formulário para ser contatado por um especialista e agendar sua visita.

Localização Premium: As Vantagens de Viver na Rua Jardim Botânico, 667

Em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, o Pratik Jardim Botânico se destaca por proporcionar um estilo de vida inigualável. Localizado na Rua Jardim Botânico, 667, o empreendimento se insere em uma das regiões mais charmosas, arborizadas e completas da Zona Sul, oferecendo mobilidade, natureza e uma infraestrutura urbana de alto nível.

Ao redor do condomínio, é possível encontrar uma vasta oferta de serviços, comércios e atrações culturais. A presença de supermercados, restaurantes sofisticados, escolas renomadas e opções de lazer ao ar livre faz do endereço um verdadeiro refúgio urbano com tudo à mão. Além disso, a proximidade com vias estruturais permite deslocamentos rápidos tanto para a orla quanto para o centro da cidade.

Infraestrutura Urbana ao Redor do Pratik Jardim Botânico

Quem escolhe morar no Pratik Jardim Botânico tem a tranquilidade de contar com uma rede completa de conveniência. A presença de comércios essenciais no entorno do empreendimento assegura praticidade para o dia a dia sem necessidade de longos deslocamentos.

Estão localizados nas imediações:

• Supermercado Zona Sul, em frente ao residencial.
• Restaurantes como Temakeria & Cia e Malta Beef.
• Cafeterias, padarias e bistrôs tradicionais do bairro.
• Agências bancárias e farmácias de fácil acesso.
• Escolas e centros educacionais particulares.

Essa infraestrutura é um diferencial importante tanto para moradores quanto para investidores, pois contribui para a valorização constante do imóvel e atratividade do bairro.

Comodidades no Entorno do Empreendimento

Conectividade e Mobilidade Facilitada

Um dos grandes trunfos do endereço do Pratik Jardim Botânico é sua excelente conectividade com outras áreas da cidade. A Rua Jardim Botânico é uma das principais artérias de circulação da Zona Sul e proporciona fácil acesso à Lagoa, Ipanema, Leblon e ao Centro do Rio. Essa facilidade é um fator de decisão para quem deseja um imóvel bem localizado e com potencial logístico acima da média.

O morador pode se locomover com tranquilidade utilizando transporte público ou veículo particular. A presença de estações de ônibus, ciclovias e vias de acesso direto contribui para um deslocamento seguro, rápido e fluido.

Qualidade de Vida no Bairro Jardim Botânico

O bairro Jardim Botânico é reconhecido por sua atmosfera bucólica, ruas arborizadas e equilíbrio entre urbanidade e natureza. Viver ali é respirar ar mais puro, ter acesso a parques e jardins, e ainda assim desfrutar de toda a comodidade de uma vida urbana sofisticada.

Além da beleza natural, o bairro oferece:

• Áreas de lazer e contemplação como a Lagoa Rodrigo de Freitas.
• Ambientes ideais para a prática de esportes ao ar livre.
• A proximidade do parque Jardim Botânico, um dos mais tradicionais do Brasil.
• Cafés culturais, galerias e espaços gastronômicos consagrados.

Esses atributos fazem do bairro não apenas um excelente local para viver, mas também uma escolha estratégica para investir em imóveis de alta procura e valorização constante.

Exclusividade com Tradição e Modernidade

O Pratik Jardim Botânico é um condomínio singular que une dois mundos: a tradição arquitetônica preservada por meio do conceito retrofit e a modernidade dos novos empreendimentos de luxo. Isso torna o projeto um marco para quem valoriza autenticidade com sofisticação.

O retrofit permite que um edifício tradicional seja adaptado às demandas contemporâneas de segurança, sustentabilidade e estética. No Pratik Jardim Botânico, isso se traduz em um projeto arquitetônico com visual impactante, estrutura sólida e soluções inteligentes.

Diferenciais Técnicos e Visuais do Retrofit no Pratik Jardim Botânico

Estilo de Vida Sofisticado com Vista Incomparável

Morar no Pratik Jardim Botânico é acordar todos os dias com uma vista que remete à poesia da cidade. Algumas unidades contam com visão direta para a Lagoa Rodrigo de Freitas e para os cenários naturais do bairro, o que adiciona valor estético e emocional à experiência de viver ali.

Essa conexão visual com a natureza cria uma sensação de bem-estar constante. E mais do que isso: agrega exclusividade, pois poucas são as propriedades no Rio de Janeiro que reúnem localização nobre e paisagem deslumbrante.

Valorização Imobiliária e Potencial de Investimento

O bairro Jardim Botânico é sinônimo de prestígio. Ao longo dos anos, manteve sua essência residencial e ao mesmo tempo absorveu as transformações urbanas que o tornaram ainda mais desejado. O lançamento do Pratik Jardim Botânico surge como uma oportunidade de acesso a um produto com grande potencial de valorização.

Com um número limitado de unidades, alta demanda por imóveis na região e localização estratégica, este lançamento atende todos os pré-requisitos para se consolidar como um investimento sólido e duradouro.

Razões para Investir no Pratik Jardim Botânico

• Escassez de lançamentos no bairro aumenta a atratividade.
• Alta liquidez para revenda ou locação.
• Potencial de valorização anual superior à média da cidade.
• Perfil de moradores com alto poder aquisitivo.
• Proximidade com polos comerciais e culturais da Zona Sul.

Condições de Pagamento Que Facilitam a Decisão de Compra

O diferencial competitivo do Pratik Jardim Botânico vai além da localização. A estrutura de pagamento foi desenhada para proporcionar maior flexibilidade e atratividade ao comprador, facilitando a aquisição de um bem de alto padrão com tranquilidade.

O modelo de pagamento está organizado da seguinte maneira:

1. Entrada (ato) acessível para assinatura do contrato.
2. Parcelamento durante o período de construção da obra.
3. Pagamento das chaves no momento da entrega do imóvel.
4. Financiamento pós-chaves com bancos parceiros ou instituição de preferência.

Essa estrutura é um convite à ação, pois torna mais tangível a aquisição de um imóvel que reúne atributos tão desejados no mercado de alto padrão.

Conclusão: Oportunidade deViver o Jardim Botânico em Seu Melhor Endereço

Com a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura moderna, design funcional e condições comerciais facilitadas, o Pratik Jardim Botânico representa uma chance rara de conquistar um imóvel de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Seja para viver com qualidade e sofisticação, ou para investir com inteligência e segurança, o lançamento oferece um equilíbrio ideal entre beleza, funcionalidade e rentabilidade.

Não perca essa oportunidade única de viver ou investir com inteligência.
Solicite agora uma apresentação detalhada das plantas.
Entre em contato e agende sua visita com atendimento personalizado.

Conforto, Segurança e Sofisticação: A Infraestrutura Completa do Pratik Jardim Botânico

Ao adquirir um imóvel no Pratik Jardim Botânico, o morador tem acesso a muito mais do que paredes e metros quadrados. Ele adquire um estilo de vida, uma rotina facilitada e o privilégio de viver com elegância em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. A infraestrutura do empreendimento foi pensada para proporcionar bem-estar absoluto, aliando tecnologia, conforto e soluções modernas que ampliam a funcionalidade do espaço e a segurança dos seus residentes.

Com projeto arquitetônico refinado e acabamento de alto padrão, o condomínio atende às exigências de um público que valoriza qualidade em todos os detalhes, desde o visual externo da fachada até os componentes invisíveis do sistema de segurança.

Tecnologia e Segurança Inteligente no Cotidiano

O Pratik Jardim Botânico foi concebido com foco na proteção dos moradores e na automação dos processos cotidianos. Com sistema de portaria digital, sensores de presença e câmeras de monitoramento, o condomínio oferece recursos essenciais para garantir tranquilidade total.

O uso da tecnologia como aliada à segurança agrega valor ao imóvel e representa uma tendência consolidada nos lançamentos de alto padrão. O acesso ao prédio é feito de forma controlada, por meio de dispositivos eletrônicos que registram entradas e saídas com eficiência.

Itens de Segurança no Pratik Jardim Botânico

Acabamentos Premium e Funcionalidade em Cada Detalhe

As unidades do Pratik Jardim Botânico são entregues com acabamentos que refletem o cuidado da construtora em cada etapa do projeto. Os pisos em porcelanato, a preparação para instalação de ar-condicionado tipo split e a eficiência na distribuição dos cômodos revelam uma execução minuciosa, pensada para garantir durabilidade, conforto térmico e harmonia estética.

A combinação entre qualidade dos materiais e inteligência de planta torna os ambientes mais agradáveis e funcionais. Cada metro quadrado é aproveitado de maneira eficiente, sem desperdício de espaço ou necessidade de ajustes posteriores.

Padrões de Acabamento nas Unidades

Viver Bem é Ter Mobilidade e Conexão com a Natureza

Um dos diferenciais mais marcantes do Pratik Jardim Botânico é a relação que ele estabelece com o entorno. A vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas, a proximidade com o Parque Jardim Botânico e a atmosfera verde do bairro criam um cenário propício ao equilíbrio entre vida urbana e contato com a natureza.

A rotina de quem mora no empreendimento pode ser marcada por caminhadas matinais, passeios ao ar livre e momentos de contemplação em meio a paisagens naturais exuberantes — sem abrir mão da infraestrutura urbana ao redor.

Perfil Ideal do Morador: Sofisticação, Conectividade e Praticidade

O público ideal para o Pratik Jardim Botânico valoriza conforto, modernidade e localização estratégica. São compradores exigentes, que entendem o valor de um imóvel em um bairro tradicional, com potencial de valorização e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.

Com diferentes opções de planta, o empreendimento se adapta a perfis diversos, desde solteiros e jovens profissionais até famílias pequenas e investidores que desejam renda com locação de imóveis na Zona Sul.

Vantagens para Diferentes Perfis de Compradores

• Solteiros e profissionais liberais: studios com excelente aproveitamento.
• Jovens casais: apartamentos garden com vista e funcionalidade.
• Pequenas famílias: planta Double Suíte com conforto e versatilidade.
• Investidores: imóveis com alta demanda para aluguel em área valorizada.

Potencial de Retorno e Rentabilidade para Investidores

Além de ser um espaço de moradia sofisticado, o Pratik Jardim Botânico se destaca como uma excelente alternativa para investidores que buscam liquidez e rentabilidade. Com unidades compactas e de perfil atrativo para o mercado de locação, o empreendimento atende uma demanda crescente por imóveis prontos para morar ou alugar.

A escassez de lançamentos no bairro, aliada ao apelo do retrofit e à qualidade de execução do projeto, assegura uma posição de destaque no mercado. Isso torna o investimento seguro e com grande potencial de valorização ao longo do tempo.

Destaques Finais do Pratik Jardim Botânico

Ao longo deste artigo, foi possível comprovar que o Pratik Jardim Botânico reúne atributos altamente desejados no mercado imobiliário de luxo: localização icônica, acabamentos refinados, diversidade de plantas e condições de pagamento estruturadas para atender diferentes perfis.

Além disso, a assinatura da Construtora TGB confere ainda mais credibilidade ao projeto, reforçando a segurança na entrega e a confiança do comprador em cada etapa do processo.

Resumo Estratégico do Empreendimento

Ação Imediata: Garanta Seu Espaço no Pratik Jardim Botânico

Com número reduzido de unidades e uma proposta de moradia diferenciada, o Pratik Jardim Botânico é uma oportunidade real e limitada. As condições comerciais estão estrategicamente formuladas para facilitar a aquisição, permitindo um planejamento de longo prazo com entrada acessível, parcelas e financiamento após as chaves.

Agende sua visita agora mesmo e viva a experiência de conhecer pessoalmente o próximo capítulo da sua vida.
Solicite a apresentação exclusiva das plantas e opções disponíveis.
Fale com um consultor e assegure sua prioridade neste lançamento disputado.

Este é o momento de conquistar um imóvel de prestígio com condições que respeitam seu planejamento financeiro. Aproveite enquanto ainda há unidades disponíveis.