Botanique 211 Calçada

Para quem busca não apenas uma residência, mas um legado, este lançamento da renomada Construtora Calçada oferece um conjunto de vantagens irresistíveis que combinam plantas amplas, localização ímpar e condições especiais de pagamento — incluindo entrada facilitada, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega. Trata-se de uma chance imperdível para quem valoriza liberdade financeira com planejamento e quer conquistar um patrimônio sólido no coração do Jardim Botânico.

Principais Características do Botanique 211 Calçada

Tipo de Imóvel	Metragem	Suítes	Quartos	Vagas	Valor a partir de
Apartamento tipo	113 m² – 123 m²	3	3	2	R$ 2.475.000,00
Cobertura duplex	227 m² – 256 m²	4	4	2	R$ 5.804.000,00
Loja em estilo casarão	516 m²	–	–	–	R$ 7.198.000,00

Endereço e Localização Estratégica do Botanique 211 Calçada

A localização do Botanique 211 Calçada não poderia ser mais privilegiada. Situado na Rua Jardim Botânico, este endereço é sinônimo de qualidade de vida, cercado por uma rica vegetação, vistas para o verde e proximidade com pontos icônicos como o Parque Lage e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Com acesso facilitado a centros comerciais, escolas, supermercados, farmácias e um dos polos gastronômicos mais charmosos do Rio, morar aqui é poder desfrutar da conveniência e da beleza natural todos os dias.

Além disso, o entorno oferece uma atmosfera de tranquilidade com infraestrutura urbana completa, tornando o Botanique 211 Calçada uma excelente alternativa tanto para famílias quanto para investidores exigentes. O bairro proporciona a combinação perfeita entre natureza e cidade, permitindo que os moradores aproveitem o melhor dos dois mundos.

Detalhamento das Unidades Residenciais: Tipologias e Diferenciais

No coração do Botanique 211 Calçada estão as unidades residenciais que se destacam pelo projeto arquitetônico contemporâneo, tipologias exclusivas e acabamentos de alto padrão. Com apenas 24 unidades, o empreendimento garante privacidade e exclusividade em um ambiente cuidadosamente planejado.

As unidades tipo variam de 113 m² a 123 m² e contam com três suítes amplas e confortáveis, além de ambientes integrados e uma varanda generosa com vista privilegiada. Já as coberturas duplex oferecem de 227 m² a 256 m², com quatro suítes, suíte master com closet, terraço gourmet, piscina privativa e ampla área de convivência — uma combinação perfeita para quem busca sofisticação, espaço e estilo.

Composição das Unidades Disponíveis

Apartamentos Tipo Botanique 211 Calçada

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Suítes	Quartos	Vagas
Apartamento	R$ 2.667.000,00	113 m²	3	3	2
Apartamento	R$ 2.475.000,00	114 m²	3	3	2
Apartamento	R$ 3.200.000,00	116 m²	3	3	2
Apartamento	R$ 3.400.000,00	123 m²	3	3	2

Coberturas Duplex Botanique 211 Calçada

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Suítes	Quartos	Vagas
Cobertura duplex	R$ 5.804.000,00	227 m²	4	4	2
Cobertura duplex	R$ 5.904.000,00	231 m²	4	4	2
Cobertura duplex	R$ 5.904.000,00	234 m²	4	4	2
Cobertura duplex	R$ 6.200.000,00	256 m²	4	4	2

Flexibilidade no Pagamento: Um Convite ao Investimento Inteligente

Um dos grandes destaques do Botanique 211 Calçada está nas condições facilitadas de pagamento, criadas especialmente para proporcionar liberdade ao comprador. As modalidades contemplam entrada, parcelamento ao longo da obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega — uma estrutura que permite planejamento financeiro sem abrir mão de um alto padrão de vida.

Esse modelo de pagamento atrai tanto compradores finais quanto investidores, pois possibilita a aquisição de um bem de valor elevado com previsibilidade, sem comprometer a liquidez pessoal. Trata-se de um diferencial estratégico no processo de tomada de decisão, que valoriza a acessibilidade inteligente sem perder a exclusividade.

Pontos Que Tornam o Botanique 211 Calçada Uma Escolha Incomparável

• Localização nobre na Rua Jardim Botânico
• Conjunto limitado de unidades: apenas 24
• Tipologias de apartamentos tipo e coberturas duplex com metragens generosas
• Loja com 516 m² em estilo casarão: potencial comercial diferenciado
• Projeto arquitetônico de alto padrão e acabamentos sofisticados
• Infraestrutura de lazer e segurança completa (detalhamento será explorado a seguir)
• Flexibilidade de pagamento com múltiplas etapas acessíveis

Construtora Calçada: Tradição, Inovação e Confiança no Mercado Imobiliário

O Botanique 211 Calçada é assinado pela Construtora Calçada, uma empresa com mais de 35 anos de excelência na construção civil. Sua atuação é marcada por empreendimentos de altíssimo padrão e reconhecimento em inovação e sustentabilidade. A reputação da Calçada reforça a confiança do público mais exigente, que busca segurança na entrega, qualidade no acabamento e valorização patrimonial garantida.

Sua história inclui diversos projetos residenciais e comerciais que se tornaram referência no setor, consolidando a marca como uma das mais prestigiadas do mercado fluminense. Ao investir no Botanique 211 Calçada, você se alia a um histórico sólido de credibilidade e resultado.

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Infraestrutura Completa no Botanique 211 Calçada: Bem-Estar, Lazer e Segurança com Alta Tecnologia

Sinta o Equilíbrio Perfeito Entre Conforto e Sofisticação no Botanique 211 Calçada

O Botanique 211 Calçada representa uma nova perspectiva de moradia de luxo no coração do Jardim Botânico. E para quem deseja mais do que um endereço privilegiado, o empreendimento vai além do conceito tradicional de lar, integrando uma infraestrutura completa de lazer, bem-estar, segurança e tecnologia — cuidadosamente desenvolvida para oferecer uma rotina prática, prazerosa e elegante.

Neste lançamento exclusivo da Construtora Calçada, cada espaço foi planejado com o objetivo de promover experiências únicas. Morar no Botanique 211 Calçada é encontrar serenidade em um cenário urbano, sem abrir mão de uma estrutura que contempla as mais recentes inovações sustentáveis e tecnológicas para uma vida com mais liberdade, conforto e proteção.

Diferenciais de Lazer e Bem-Estar no Botanique 211 Calçada

A proposta do Botanique 211 Calçada não se limita ao espaço interno dos apartamentos e coberturas. O condomínio oferece uma gama de áreas comuns desenhadas para o relaxamento, o convívio social e o entretenimento da família. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade, com ambientes multifuncionais e envolventes.

Espaços de Lazer e Convivência Disponíveis

• Piscina adulto e infantil
• Academia equipada
• Brinquedoteca moderna
• Playground com projeto lúdico
• Salão gourmet para recepções
• Espaço de repouso com sauna
• Sala de massagem climatizada

Cada um desses ambientes é finalizado com materiais nobres e segue uma linha arquitetônica elegante, em sintonia com o conceito visual do Botanique 211 Calçada. Além disso, os espaços são integrados à vegetação ao redor, valorizando a paisagem natural do Jardim Botânico.

Área de Lazer e Bem-Estar do Botanique 211 Calçada

Ambiente	Finalidade
Piscina adulto	Lazer e relaxamento
Piscina infantil	Diversão segura para crianças
Academia	Exercícios e saúde
Brinquedoteca	Atividades recreativas infantis
Playground	Espaço lúdico ao ar livre
Salão gourmet	Reuniões sociais e celebrações
Sauna com sala de massagem	Bem-estar e relaxamento

Segurança de Alto Nível: Tranquilidade em Todos os Momentos

Com foco na tranquilidade dos moradores, o Botanique 211 Calçada investe em uma estrutura de segurança de última geração. A arquitetura foi pensada não apenas para garantir elegância, mas também para preservar a integridade e a privacidade de cada família que escolher viver neste endereço.

O sistema de segurança do condomínio integra recursos de monitoramento modernos com vigilância ativa. A presença de dispositivos de automação residencial também amplia a sensação de controle e proteção em cada unidade.

Tecnologias de Segurança e Controle de Acesso

• Monitoramento com CFTV em pontos estratégicos
• Guarita com vigilância especializada
• Segurança perimetral em todo o perímetro
• Acesso de veículos com controle automatizado
• Biometria nos acessos principais
• Projeto com portas e esquadrias de reflorestamento, unindo segurança e sustentabilidade

Soluções Sustentáveis e Inovadoras do Botanique 211 Calçada

O conceito sustentável é outro ponto forte do Botanique 211 Calçada. Desde o planejamento até a execução, a construtora incorporou soluções inteligentes para reduzir o impacto ambiental sem abrir mão da modernidade e funcionalidade. Este compromisso com a sustentabilidade representa um grande atrativo para famílias e investidores que valorizam empreendimentos responsáveis.

Entre os elementos sustentáveis do projeto, destacam-se o reaproveitamento de recursos, o uso de materiais ecológicos e sistemas automatizados que otimizam o consumo de energia e água.

Inovações Sustentáveis no Botanique 211 Calçada

Recurso	Finalidade
Hidrômetros individuais	Controle e economia de água
Iluminação LED com sensores	Eficiência energética
Torneiras com fechamento automático	Redução de desperdício de água
Reaproveitamento da água da chuva	Sustentabilidade e uso consciente
Madeiras de reflorestamento	Sustentabilidade na construção

Automação Residencial: Uma Nova Forma de Morar com Inteligência

O Botanique 211 Calçada aposta também na tecnologia de automação residencial como diferencial de praticidade e conforto. As unidades são equipadas com soluções modernas que permitem um controle personalizado dos ambientes, facilitando o dia a dia com recursos intuitivos e eficientes.

O sistema Control4, por exemplo, está presente no empreendimento, permitindo que os moradores tenham total domínio sobre iluminação, climatização, áudio, vídeo e outros dispositivos através de um único painel ou aplicativo.

Além disso, as unidades contam com entradas USB integradas, biometria, sensores inteligentes e um conjunto de recursos que colocam o Botanique 211 Calçada entre os projetos mais atualizados tecnologicamente no segmento de alto padrão.

Itens de Automação Disponíveis nas Unidades

• Acesso por biometria
• Tomadas com entradas USB
• Sistema de automação Control4
• Iluminação inteligente
• Preparação para equipamentos integrados

Condomínio Botanique 211 Calçada: O Equilíbrio Ideal Para o Novo Morar

A combinação entre sofisticação, funcionalidade e natureza torna o Botanique 211 Calçada uma escolha rara no mercado de imóveis de luxo. O projeto arquitetônico valoriza a integração com o ambiente externo e a fluidez entre os espaços internos e áreas comuns, garantindo uma sensação de acolhimento e bem-estar constante.

Moradores do Botanique 211 Calçada terão à disposição uma infraestrutura de primeira linha, elaborada para atender aos mais altos padrões de exigência — tudo isso sem abrir mão da localização estratégica em uma das regiões mais verdes e elegantes do Rio de Janeiro.

Benefícios Para Moradores e Investidores

• Estrutura de lazer para todas as idades
• Ambientes planejados com estética e funcionalidade
• Conectividade com a natureza
• Soluções que promovem economia e sustentabilidade
• Valorização de patrimônio com infraestrutura de alto padrão

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Versatilidade das Plantas e Valorização do Espaço no Botanique 211 Calçada

Plantas Inteligentes no Botanique 211 Calçada: Luxo, Funcionalidade e Estilo em Cada Detalhe

Um dos maiores diferenciais do Botanique 211 Calçada está na concepção das plantas, que valorizam não apenas o espaço, mas o modo de viver de seus moradores. O projeto foi desenvolvido para entregar funcionalidade e conforto em metragens generosas, com distribuição inteligente dos cômodos e integração fluida entre as áreas sociais e íntimas.

Com unidades que variam de 113 m² a 256 m², o Botanique 211 Calçada atende diferentes perfis, sem perder o foco no alto padrão. As opções vão desde apartamentos lineares até coberturas duplex com áreas privativas amplas e layouts planejados para maximizar o uso de cada metro quadrado. A multiplicidade de tipologias é um convite à personalização do lar, o que transforma cada unidade em uma verdadeira extensão da identidade de quem a habita.

Composição das Tipologias do Botanique 211 Calçada

Tipologia	Metragem	Suítes	Quartos	Vagas	Formato
Apartamento tipo	113 a 123 m²	3	3	2	Linear
Cobertura duplex	227 a 256 m²	4	4	2	Duplex
Loja comercial	516 m²	–	–	–	Linear

Apartamentos Tipo: Espaço e Sofisticação no Cotidiano

As unidades tipo do Botanique 211 Calçada são um exemplo de como o design de interiores pode transformar o dia a dia em uma experiência de bem-estar. Com áreas entre 113 m² e 123 m², esses apartamentos oferecem três suítes, ambientes integrados e uma varanda espaçosa com vista privilegiada.

O layout foi pensado para proporcionar ventilação cruzada, luminosidade natural e amplitude. O living principal une sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, criando um ambiente acolhedor para reuniões familiares e momentos de descanso. As suítes são posicionadas para garantir privacidade e conforto, com espaço suficiente para decoração personalizada.

Destaques dos Apartamentos Tipo

• Três suítes com excelente distribuição
• Ambientes integrados com varanda principal
• Cozinha funcional com área de serviço
• Sala de estar e jantar em conceito aberto
• Duas vagas de garagem

Coberturas Duplex: O Máximo em Exclusividade e Vista Privilegiada

As coberturas duplex do Botanique 211 Calçada elevam o conceito de moradia de luxo a um novo patamar. Com metragens que vão de 227 m² a 256 m², essas unidades oferecem quatro suítes, além de uma área social no pavimento superior que inclui terraço gourmet, piscina privativa e vista para o Cristo Redentor.

A suíte master é um espetáculo à parte, equipada com um closet espaçoso e acesso direto à área externa. O pavimento inferior é dedicado às áreas íntimas, enquanto o andar superior se transforma em um espaço de convivência e lazer, ideal para receber convidados ou desfrutar momentos em família com privacidade total.

Vantagens das Coberturas Botanique 211 Calçada

• Quatro suítes amplas
• Suíte master com closet e terraço
• Piscina privativa e área gourmet
• Dois andares com acesso interno
• Vista panorâmica para o Cristo Redentor
• Acabamentos de alto padrão

Loja Estilo Casarão: Oportunidade Comercial em Localização Estratégica

O Botanique 211 Calçada oferece ainda uma unidade comercial única: uma loja em estilo clássico de casarão, com 516 m². Este espaço se destaca não apenas pela metragem generosa, mas também por sua fachada charmosa e potencial para se tornar um bistrô, café ou estabelecimento premium. A localização em frente ao empreendimento e o acesso ao terraço completam sua vocação comercial com excelência.

Características da Loja no Botanique 211 Calçada

• 516 m² de área interna
• Estilo arquitetônico clássico
• Fachada destacada com apelo visual
• Acesso ao terraço e área externa decorada
• Potencial para projetos comerciais diferenciados

Valores das Unidades Disponíveis no Botanique 211 Calçada

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Suítes	Quartos	Vagas
Apartamento tipo	R$ 2.475.000,00	114 m²	3	3	2
Apartamento tipo	R$ 2.667.000,00	113 m²	3	3	2
Apartamento tipo	R$ 3.200.000,00	116 m²	3	3	2
Apartamento tipo	R$ 3.400.000,00	123 m²	3	3	2
Cobertura duplex	R$ 5.804.000,00	227 m²	4	4	2
Cobertura duplex	R$ 5.904.000,00	231 m²	4	4	2
Cobertura duplex	R$ 5.904.000,00	234 m²	4	4	2
Cobertura duplex	R$ 6.200.000,00	256 m²	4	4	2
Loja comercial	R$ 7.198.000,00	516 m²	–	–	–

Por Que Escolher o Botanique 211 Calçada: Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades

Investir no Botanique 211 Calçada é escolher um imóvel que se adapta aos mais altos padrões de vida. A flexibilidade das plantas permite atender diferentes estilos e momentos de vida — de famílias em crescimento a casais que valorizam o conforto, passando por investidores que enxergam o valor de uma propriedade rara em um dos bairros mais valorizados do Rio.

As coberturas duplex, por sua vez, são ideais para quem busca uma experiência completa de exclusividade e sofisticação, com vistas únicas e ambientes preparados para receber com elegância. Já a loja representa uma oportunidade estratégica de posicionamento comercial em um ponto nobre.

Vantagens Estratégicas das Tipologias do Botanique 211 Calçada

• Plantas versáteis que otimizam o uso dos espaços
• Diversidade de metragens para diferentes perfis
• Integração de ambientes com luz natural e ventilação
• Acabamentos sofisticados em todos os modelos
• Potencial de valorização imobiliária no Jardim Botânico

Garanta Sua Unidade no Botanique 211 Calçada com Condições Especiais

Este é o momento ideal para garantir sua unidade no Botanique 211 Calçada. Com condições especiais de pagamento — incluindo entrada facilitada, parcelas durante a obra, pagamento nas chaves e financiamento pós-entrega — o empreendimento se torna ainda mais acessível para quem busca uma moradia ou investimento com planejamento financeiro seguro.

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Jardim Botânico e Botanique 211 Calçada: Morar em Um Cenário de Riqueza Natural, Conectividade e Estilo

O Jardim Botânico: Uma Joia Verde no Coração do Rio de Janeiro

O bairro Jardim Botânico, onde está localizado o empreendimento Botanique 211 Calçada, é um dos locais mais desejados e valorizados da cidade. Com ruas arborizadas, infraestrutura completa e uma atmosfera que mescla tradição, natureza e modernidade, o bairro se destaca como uma escolha estratégica para quem busca equilíbrio entre qualidade de vida, segurança e localização privilegiada.

Ao optar pelo Botanique 211 Calçada, o morador tem acesso imediato a uma das áreas mais nobres e charmosas do Rio de Janeiro, cercado por belezas naturais e serviços essenciais, além de um polo gastronômico sofisticado e pontos de lazer consagrados. A vida no Jardim Botânico é, ao mesmo tempo, tranquila e pulsante — perfeita para famílias, profissionais e investidores que não abrem mão do melhor.

Vantagens da Localização do Botanique 211 Calçada

• Localização em rua nobre e arborizada
• Acesso rápido à Lagoa Rodrigo de Freitas
• Próximo ao Parque Lage
• Diversas opções de restaurantes renomados
• Infraestrutura completa de comércio e serviços
• Fácil conexão com as principais vias da cidade

O Bairro Que Une Bem-Estar e Conveniência Urbana

O Jardim Botânico proporciona uma experiência de moradia única no Rio de Janeiro. O bairro combina um clima bucólico com as vantagens da vida urbana. Moradores do Botanique 211 Calçada podem usufruir da tranquilidade de caminhar sob a sombra de árvores centenárias e, ao mesmo tempo, estar próximos de shoppings, escolas de alto nível, supermercados, hospitais e centros de conveniência.

A mobilidade é outro ponto de destaque. A região conta com acessos facilitados às zonas Sul, Norte e Central da cidade, além de alternativas para transporte público e ciclovias. Isso garante agilidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O Botanique 211 Calçada se insere nesse cenário como um ponto de encontro entre o luxo e a praticidade.

Pontos de Interesse Próximos ao Botanique 211 Calçada

Localização	Distância aproximada
Parque Lage	800 metros
Lagoa Rodrigo de Freitas	1,5 km
Jardim Botânico do Rio de Janeiro	600 metros
Shopping da Gávea	2,2 km
Restaurantes e cafés gourmet	200 a 500 metros
Supermercados e farmácias	Até 1 km
Escolas e colégios	Até 2 km

Oportunidade de Investimento com Alta Liquidez e Potencial de Valorização

O Botanique 211 Calçada representa não apenas um imóvel de alto padrão, mas também uma escolha estratégica de investimento. Estar situado em uma região de constante valorização imobiliária e escassez de novos terrenos torna este empreendimento ainda mais desejado no mercado.

A combinação entre localização premium, projeto arquitetônico moderno, infraestrutura diferenciada e unidades exclusivas reforça seu potencial de valorização nos próximos anos. Além disso, o perfil socioeconômico do bairro e a demanda contínua por imóveis de alto padrão garantem liquidez para quem pretende adquirir para renda ou revenda futura.

Motivos Que Tornam o Botanique 211 Calçada Um Investimento Sólido

• Bairro com alta procura e baixa oferta
• Lançamento com poucas unidades (apenas 24)
• Potencial comercial com loja de 516 m²
• Infraestrutura completa com itens de lazer, segurança e sustentabilidade
• Flexibilidade de pagamento que atrai diversos perfis de compradores

Resumo dos Benefícios do Botanique 211 Calçada

Vantagem	Detalhamento
Localização Premium	Rua Jardim Botânico, próxima a ícones naturais e culturais
Projeto exclusivo	24 unidades residenciais + loja em estilo casarão
Tipologias variadas	Apartamentos de 113 a 123 m² e coberturas de 227 a 256 m²
Lazer completo	Piscina, academia, brinquedoteca, espaço gourmet
Tecnologia e automação	Control4, biometria, iluminação inteligente
Sustentabilidade	Reaproveitamento de água, LED, madeira de reflorestamento
Segurança de ponta	CFTV, guarita, controle perimetral e biometria
Condições especiais de pagamento	Ato + parcelas + chaves + financiamento pós-entrega

Viva o Botanique 211 Calçada com Exclusividade e Planejamento

Se você busca uma oportunidade rara de viver em uma das áreas mais sofisticadas do Rio de Janeiro, o Botanique 211 Calçada é a escolha certa. E o melhor: com condições especiais de pagamento que tornam a aquisição ainda mais acessível, sem abrir mão da excelência.

Agende sua visita agora com um especialista e descubra como o Botanique 211 Calçada pode ser o seu novo lar ou investimento de alto padrão. As unidades são limitadas e a demanda está aquecida — aproveite enquanto há disponibilidade.

Entre em contato e conheça de perto a sofisticação, o conforto e o potencial de valorização que só o Botanique 211 Calçada oferece. Escolha morar com excelência. Escolha investir com inteligência.

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