Benjamim Batista Jardim Botanico

Este é o tipo de imóvel que não apenas atrai olhares, mas desperta o desejo imediato. A localização privilegiada, os traços preservados da construção original e o toque moderno de acabamento fazem do Benjamim Batista Jardim Botânico um empreendimento de prestígio absoluto. Uma raridade que atende tanto ao comprador que busca moradia quanto ao investidor que valoriza imóveis com histórico, potencial de valorização e demanda constante.

Ficha Técnica Detalhada do Benjamim Batista Jardim Botânico

Características Exclusivas do Empreendimento

Característica	Descrição
Nome do Condomínio	Benjamim Batista Jardim Botânico
Endereço	Rua Benjamim Batista, Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Número de Unidades	8
Tipos de Imóvel	Apartamentos padrão, Garden, Coberturas Duplex
Metragens	De 43 m² a 107 m²
Quartos	1 quarto em todas as tipologias
Vagas	Sem vaga especificada
Estágio da Obra	Administração
Diferenciais	Retrofit de imóvel tombado pelo IPHAN, localização ao lado do Parque Lage
Condições de Pagamento	Ato + Parcelas Durante Obra + Chaves + Financiamento Pós-chaves
Construtora	Especialista em retrofit e preservação patrimonial

Localização Privilegiada: Rua Benjamim Batista, Jardim Botânico

Benjamim Batista Jardim Botânico está estrategicamente posicionado em uma das ruas mais desejadas do bairro Jardim Botânico, região reconhecida por seu equilíbrio entre natureza, história e sofisticação urbana. A Rua Benjamim Batista é sinônimo de tranquilidade, com fácil acesso a vias principais da cidade, além de estar colada ao emblemático Parque Lage, um dos maiores ícones de lazer ao ar livre do Rio de Janeiro.

A qualidade de vida proporcionada por essa localização é incomparável. Caminhar por ruas arborizadas, praticar atividades ao ar livre e estar rodeado por centros culturais, bares sofisticados, restaurantes renomados e opções de comércio selecionado fazem parte do cotidiano de quem vive no Benjamim Batista Jardim Botânico. Trata-se de uma experiência urbana com alma natural, onde o equilíbrio entre comodidade e bem-estar é real.

Tipologias Diversificadas para Perfis Exigentes

No Benjamim Batista Jardim Botânico, cada unidade foi pensada para proporcionar exclusividade e funcionalidade. São apenas 8 residências, divididas entre apartamentos padrão, garden com área externa privativa e coberturas duplex com planta sofisticada e espaços generosos.

Para quem busca praticidade e conforto, os apartamentos padrão, com metragens que variam entre 43 m² e 61 m², são ideais. Já os apartamentos garden, com áreas externas que alcançam até 98 m², oferecem o privilégio de um espaço ao ar livre exclusivo, perfeito para momentos de relaxamento ou encontros íntimos. E para os que desejam um ambiente com imponência e vista privilegiada, as coberturas duplex entre 77 m² e 107 m² são a escolha perfeita para um estilo de vida elevado.

Detalhamento das Tipologias Residenciais

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Valor Inicial
Apartamento Padrão	43 m² a 61 m²	1	R$ 810.000,00
Apartamento Garden	52 m² a 98 m²	1	R$ 1.050.000,00
Cobertura Duplex	77 m² a 107 m²	1	R$ 1.500.000,00

Cada planta foi elaborada respeitando a estrutura da edificação histórica, garantindo o charme do projeto original e adaptando-o às necessidades contemporâneas de conforto, praticidade e requinte.

Condições Facilitadas de Pagamento: Seu Novo Imóvel ao Seu Alcance

Um dos maiores diferenciais do Benjamim Batista Jardim Botânico está em suas condições especiais de pagamento, idealizadas para viabilizar o sonho da moradia de alto padrão com equilíbrio financeiro. O plano é dividido em etapas que se adaptam à realidade do comprador, trazendo segurança e previsibilidade:

• Ato de entrada para garantir a unidade
• Parcelas durante a obra, possibilitando planejamento ao longo da construção
• Pagamento das chaves, realizado na entrega do imóvel
• Financiamento pós-chaves, para complementar com tranquilidade a aquisição

Essa estrutura financeira flexível é ideal para quem deseja investir com cautela, sem comprometer o orçamento, ou adquirir um imóvel para moradia de forma estratégica. A junção da excelência do endereço, a exclusividade do empreendimento e a facilidade de pagamento cria uma equação perfeita para a decisão de compra.

Infraestrutura Condominial Exclusiva com Foco em Bem-Estar e Sustentabilidade

O condomínio do Benjamim Batista Jardim Botânico foi projetado com atenção aos detalhes que fazem a diferença no cotidiano. São apenas 8 unidades, o que garante privacidade e exclusividade para cada morador. Além disso, a proposta do retrofit contempla elementos de sustentabilidade, como eficiência energética e gestão de resíduos, reforçando o compromisso com o meio ambiente e a responsabilidade urbana.

A infraestrutura geral foi pensada para refletir a sofisticação e praticidade necessárias no estilo de vida moderno. Segurança avançada, áreas comuns bem definidas e manutenção facilitada fazem parte da entrega, ampliando o conforto sem comprometer o charme original da edificação histórica.

Motivos Para Investir no Benjamim Batista Jardim Botânico

1. Localização Imbatível: Rua Benjamim Batista, ao lado do Parque Lage, no coração do Jardim Botânico
2. Projeto Histórico com Modernidade: Retrofit preservando elementos arquitetônicos únicos
3. Tipologias Exclusivas: Apenas 8 unidades com garden e coberturas
4. Facilidades de Pagamento: Condições adaptadas para diferentes perfis de compradores
5. Potencial de Valorização: Região em constante ascensão no mercado imobiliário de luxo

A combinação desses fatores torna o Benjamim Batista Jardim Botânico um investimento inteligente e emocionalmente relevante. Seja para viver, seja para investir, esta é uma oportunidade que entrega muito mais do que metragem: entrega um estilo de vida singular.

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Exclusividade e Sofisticação: O Diferencial do Benjamim Batista Jardim Botânico

Retrofit de Patrimônio: Quando a História Ganha Vida em Forma de Moradia

No universo dos imóveis de alto padrão, projetos que unem preservação histórica e sofisticação moderna se destacam pela sua raridade e apelo emocional. O Benjamim Batista Jardim Botânico é um exemplo impecável desse conceito. Ao revitalizar uma residência protegida pelo IPHAN e convertê-la em um condomínio residencial exclusivo, o empreendimento oferece não apenas um lugar para morar, mas a oportunidade de viver em uma parte preservada da história carioca.

A proposta de retrofit vai além da estética: trata-se de respeitar e valorizar a memória arquitetônica do bairro Jardim Botânico, integrando elementos originais do imóvel com acabamentos de alto padrão e soluções contemporâneas de conforto. Este equilíbrio entre tradição e inovação confere ao projeto um charme singular, capaz de atrair compradores exigentes, que buscam mais do que espaço — buscam significado.

Design e Layout: Unidades Planejadas Para o Conforto Sem Abrir Mão da Identidade

Cada unidade do Benjamim Batista Jardim Botânico é única em sua forma, mas coesa em sua essência: conforto, elegância e funcionalidade. O design interno respeita a estrutura histórica da casa, enquanto proporciona ambientes claros, integrados e versáteis. Desde os apartamentos padrão, passando pelos generosos gardens com áreas externas privativas, até chegar às amplas e sofisticadas coberturas duplex, tudo foi pensado para atender às expectativas de um público seleto e bem informado.

O aproveitamento inteligente das metragens, que variam entre 43 m² e 107 m², permite criar lares acolhedores e práticos, sem perder o senso estético. Detalhes como materiais de acabamento de alta qualidade, distribuição equilibrada dos espaços e potencial de personalização fortalecem o apelo das unidades. O resultado é um imóvel que dialoga com o passado, mas atende com perfeição às necessidades do presente.

Distribuição das Unidades: Tipologias Que Atendem a Diversos Perfis

Resumo Estruturado das Tipologias do Benjamim Batista Jardim Botânico

Tipologia	Área (m²)	Quartos	Valor a Partir de	Característica Marcante
Apartamento Padrão	43 a 61 m²	1	R$ 810.000,00	Planta inteligente e funcional
Apartamento Garden	52 a 98 m²	1	R$ 1.050.000,00	Área externa privativa
Cobertura Duplex	77 a 107 m²	1	R$ 1.500.000,00	Vista superior e distribuição duplex

Essa segmentação permite atender a diversos perfis — desde quem deseja um pied-à-terre elegante até aqueles que buscam um lar exclusivo com ambientes integrados ao verde do entorno. A harmonia entre o número limitado de unidades e a variedade de opções proporciona flexibilidade ao comprador, sem perder a essência do projeto: exclusividade e sofisticação.

Jardim Botânico: Um Bairro com Vida Cultural, Natureza e Valorização Contínua

O bairro Jardim Botânico é uma joia rara na cidade do Rio de Janeiro. Conhecido por sua paisagem arborizada, clima ameno e atmosfera tranquila, ele oferece a combinação perfeita entre urbanidade e natureza. Morar na Rua Benjamim Batista, a poucos metros do Parque Lage, é viver o melhor dos dois mundos: estar cercado de beleza natural sem abrir mão da comodidade urbana.

O entorno do Benjamim Batista Jardim Botânico conta com uma seleção de restaurantes de alto nível, cafeterias charmosas, centros culturais e boutiques exclusivas. Tudo isso somado à excelente mobilidade da região, com acesso facilitado a bairros centrais e zonas turísticas. Além disso, a segurança e a valorização constante do metro quadrado tornam o endereço um verdadeiro patrimônio para quem investe.

Vantagens de Morar no Benjamim Batista Jardim Botânico

Benefícios Estratégicos do Empreendimento

• Localização ao lado do Parque Lage
• Próximo ao Jardim Botânico e Lagoa Rodrigo de Freitas
• Rua tranquila e arborizada com ambiente residencial
• Facilidade de acesso a transportes e vias principais
• Preservação arquitetônica única e reconhecida
• Projeto com número limitado de unidades
• Tipologias que se adaptam a diferentes estilos de vida
• Infraestrutura de condomínio compacta, eficiente e segura
• Potencial de valorização contínua no mercado de luxo

A junção desses elementos faz do Benjamim Batista Jardim Botânico uma escolha certeira para quem deseja aliar patrimônio histórico, exclusividade residencial e localização privilegiada. Mais do que um imóvel, o empreendimento representa uma forma de viver rara e cada vez mais cobiçada.

Construtora Especializada em Retrofit com Reputação Consolidada

O sucesso de um projeto com tamanha sensibilidade arquitetônica depende de uma equipe capacitada, experiente e comprometida com cada detalhe. A construtora responsável pelo Benjamim Batista Jardim Botânico é referência na revitalização de imóveis históricos. Com um histórico de excelência, a empresa combina inovação em engenharia com profundo respeito ao patrimônio, garantindo entregas de alto padrão com identidade única.

Esse cuidado é percebido em cada aspecto da obra: da seleção dos materiais às soluções estruturais que respeitam a essência da edificação original. A dedicação à preservação e à valorização do bem tombado agrega um valor intangível às unidades e transmite confiança ao comprador. Adquirir um imóvel neste empreendimento é contar com a solidez de uma empresa que entende a importância de cada detalhe histórico.

Condições de Pagamento: A Flexibilidade que Torna o Sonho Realizável

O Benjamim Batista Jardim Botânico se destaca também por suas condições facilitadas de pagamento, cuidadosamente desenhadas para proporcionar tranquilidade e previsibilidade ao comprador. Em um mercado onde imóveis com essas características são disputados, oferecer uma estrutura de pagamento escalonada é um diferencial decisivo.

• Entrada no ato garante a reserva da unidade
• Parcelas durante a construção, diluindo o investimento ao longo do tempo
• Pagamento na entrega das chaves, facilitando o planejamento
• Financiamento pós-chaves, ampliando a flexibilidade sem comprometer liquidez

Essa estrutura proporciona uma jornada de aquisição mais leve, tornando possível adquirir um imóvel de alto padrão de forma planejada. Além disso, reforça o compromisso do projeto com a transparência e acessibilidade, abrindo portas para um público mais amplo sem perder a exclusividade.

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Benjamim Batista Jardim Botânico: Investimento Seguro com Alto Potencial de Valorização

Rentabilidade, Raridade e Localização: Os Três Pilares do Investimento Perfeito

O mercado imobiliário de alto padrão no Rio de Janeiro possui características muito particulares, onde localização, história e exclusividade desempenham papel fundamental na valorização contínua dos ativos. O Benjamim Batista Jardim Botânico é um exemplo cristalino dessa lógica. Ao reunir um endereço nobre, a preservação de um imóvel histórico tombado e a oferta limitada de unidades, o empreendimento se posiciona como uma oportunidade de investimento altamente estratégica.

A escassez de projetos com esse perfil no bairro Jardim Botânico, especialmente em ruas tranquilas e próximas a ícones naturais como o Parque Lage, torna cada unidade um bem valorizado não apenas por seu valor intrínseco, mas também pelo contexto urbano que o cerca. O retrofit adiciona outro nível de atratividade, despertando o interesse de um público seleto e, ao mesmo tempo, consciente do valor patrimonial e simbólico envolvido.

Exclusividade e Baixa Oferta: Os Alicerces do Retorno Imobiliário

Ao adquirir uma unidade no Benjamim Batista Jardim Botânico, o comprador não está apenas comprando um imóvel — ele está adquirindo um ativo com características incomparáveis de valorização. A baixa densidade, com apenas 8 unidades, garante um mercado de revenda restrito e valioso. Esse modelo de ocupação limitada não apenas promove exclusividade, como também protege o valor do imóvel ao longo do tempo.

Outro ponto que impulsiona a valorização é o conceito de retrofit autorizado pelo IPHAN, uma certificação rara e desejada. Imóveis com valor histórico preservado ganham destaque no portfólio de investidores exigentes, atraindo tanto compradores finais quanto locatários em busca de experiências de moradia autênticas e diferenciadas.

Vantagens Estratégicas Para Investidores Imobiliários

• Localização em bairro com crescimento sustentável e procura contínua
• Unidades com características únicas e alta liquidez
• Escassez de imóveis similares no mercado da região
• Flexibilidade nas condições de pagamento, permitindo planejamento financeiro
• Valorização impulsionada pelo charme histórico e projeto de retrofit
• Baixo custo condominial em função da estrutura enxuta do empreendimento

Estes aspectos fazem do Benjamim Batista Jardim Botânico uma excelente escolha tanto para quem deseja moradia quanto para quem enxerga o imóvel como um investimento patrimonial sólido.

Plantas Funcionais: Conforto e Praticidade com Identidade

As plantas do Benjamim Batista Jardim Botânico foram elaboradas com o objetivo de oferecer conforto e funcionalidade sem abrir mão da estética. Mesmo dentro dos limites estruturais impostos pelo retrofit, cada unidade foi planejada para oferecer fluxos inteligentes, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço.

Os apartamentos padrão, com áreas de 43 m² a 61 m², são ideais para quem deseja praticidade com sofisticação. Já os apartamentos garden, com áreas externas que chegam a 98 m², entregam uma vivência exclusiva, rara em empreendimentos da região. As coberturas duplex, por sua vez, oferecem dois pavimentos com ambientes amplos, ideais para quem busca espaço, privacidade e imponência.

Resumo das Metragens e Tipologias do Empreendimento

Tipologia	Área (m²)	Quartos	Formato	Ambientes Integrados
Apartamento	43 m² a 61 m²	1	Padrão	Sala + Cozinha + Quarto
Garden	52 m² a 98 m²	1	Térreo com Jardim	Área externa privativa
Cobertura Duplex	77 m² a 107 m²	1	Duplex	Andar inferior e superior

Cada unidade, independentemente do tamanho, é marcada pelo mesmo padrão de qualidade construtiva, materiais de acabamento premium e compromisso com o bom gosto. Essa coerência reforça a percepção de valor do empreendimento e a solidez da escolha.

Estilo de Vida e Bem-Estar: A Experiência do Jardim Botânico

Morar no Benjamim Batista Jardim Botânico é ter acesso a um estilo de vida pautado pelo equilíbrio. A poucos metros do Parque Lage e cercado por paisagens naturais icônicas do Rio de Janeiro, como o Cristo Redentor e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o empreendimento proporciona uma rotina onde qualidade de vida e beleza convivem diariamente.

O entorno imediato oferece infraestrutura de alto nível: padarias artesanais, academias renomadas, escolas bilíngues, centros culturais e muito mais. Além disso, a proximidade com importantes eixos de mobilidade urbana facilita o deslocamento, mesmo para quem atua em regiões como Zona Sul, Centro ou Barra da Tijuca.

Pontos de Interesse no Entorno do Empreendimento

• Parque Lage – a menos de 5 minutos de caminhada
• Jardim Botânico – natureza, lazer e inspiração a poucos metros
• Zona Gastronômica da Rua Pacheco Leão – alta culinária e cafés charmosos
• Fácil acesso à Lagoa, Gávea e Humaitá – conectividade e conveniência
• Rede de serviços selecionados – mercados, farmácias, academias, escolas

O bairro oferece um verdadeiro ecossistema urbano premium, que contribui não apenas para a qualidade de vida dos moradores, mas também para a valorização do investimento ao longo do tempo.

Condomínio Boutique: Estrutura Focada em Conforto e Privacidade

O conceito de condomínio boutique está presente em todos os detalhes do Benjamim Batista Jardim Botânico. A configuração com apenas 8 unidades permite uma operação condominial enxuta, eficiente e com custos controlados. A proposta de morar em um ambiente silencioso, privativo e bem localizado é altamente valorizada por quem prioriza conforto e exclusividade.

A estrutura do condomínio foi desenhada para atender às necessidades essenciais do dia a dia, sem excessos. A segurança, por exemplo, é garantida por sistemas de monitoramento avançados, enquanto a manutenção é facilitada pela escala reduzida e pelo padrão de acabamento superior.

Esse formato é ideal para quem busca residência com atmosfera tranquila, vizinhança qualificada e facilidade de administração. Além disso, reforça o caráter personalizado e elegante do empreendimento, consolidando seu posicionamento entre os melhores lançamentos do bairro Jardim Botânico.

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O Benjamim Batista Jardim Botânico reúne todos os elementos de um investimento certeiro: localização privilegiada, projeto diferenciado, poucas unidades e condições facilitadas de aquisição. Este é o momento ideal para garantir sua unidade, seja para morar ou para agregar valor ao seu portfólio patrimonial.

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Cada unidade representa uma oportunidade rara de viver com conforto, autenticidade e exclusividade em um dos bairros mais valorizados do Rio.

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Benjamim Batista Jardim Botânico: Uma Escolha Inteligente para Viver e Investir com Exclusividade

Oportunidade de Lançamento com Potencial de Valorização Imediata

Em um mercado cada vez mais exigente, onde localização, conceito arquitetônico e diferenciais históricos se tornaram elementos indispensáveis, o Benjamim Batista Jardim Botânico surge como uma resposta precisa à demanda por imóveis únicos. Mais do que um lançamento, trata-se de uma proposta sólida de moradia e investimento. Com a escassez de empreendimentos semelhantes na região e a exclusividade de apenas 8 unidades, este projeto reúne todos os ingredientes para oferecer valorização consistente e segurança patrimonial.

O imóvel se destaca por proporcionar uma vivência rara, em que cada detalhe da construção original foi respeitado e adaptado aos padrões contemporâneos. Ao unir história preservada, acabamento refinado, localização estratégica e condições comerciais acessíveis, o Benjamim Batista Jardim Botânico firma-se como um investimento duradouro. A projeção de demanda, tanto para moradia quanto para locação, é extremamente favorável, impulsionada pela atratividade natural e cultural do bairro.

Condições Comerciais Estratégicas para Tomada de Decisão Imediata

Um dos grandes trunfos do Benjamim Batista Jardim Botânico é sua estrutura diferenciada de aquisição. Pensada para atrair compradores que valorizam flexibilidade e planejamento, a condição de pagamento escalonada facilita o acesso a um patrimônio raro e desejado. O processo é dividido em quatro etapas, permitindo que o investimento seja feito com tranquilidade e clareza financeira.

Detalhamento das Condições de Pagamento

Etapa	Descrição
Ato	Valor inicial para garantia da unidade
Parcelas Durante Obra	Pagamentos mensais planejados ao longo da construção
Chaves	Valor de complemento na entrega do imóvel
Financiamento Pós-Chaves	Entrada em fase de financiamento após a entrega

Essa estrutura de aquisição transforma o Benjamim Batista Jardim Botânico em um dos projetos mais viáveis da atualidade no segmento de alto padrão, promovendo inclusão financeira sem comprometer o nível de exclusividade.

Exclusividade no Bairro Mais Desejado da Zona Sul

A escolha do bairro Jardim Botânico não é apenas estética ou geográfica. É uma escolha de estilo de vida. Morar na Rua Benjamim Batista significa ter acesso ao que há de mais refinado em termos de experiência urbana no Rio de Janeiro. A região combina o verde exuberante do Parque Lage, a sofisticação de uma vizinhança tradicional e o dinamismo de um bairro bem conectado com o restante da cidade.

Com forte presença de artistas, empresários e profissionais de alto nível, o Jardim Botânico tornou-se referência para quem busca tranquilidade, segurança e prestígio. A presença de imóveis preservados e a baixa densidade de lançamentos reforçam sua exclusividade, garantindo ao comprador um bem de valor crescente.

Razões para Escolher o Benjamim Batista Jardim Botânico

• Projeto de retrofit com aval do IPHAN
• Apenas 8 unidades em condomínio boutique
• Tipologias versáteis: padrão, garden e cobertura duplex
• Endereço icônico com valorização comprovada
• Facilidade de pagamento com financiamento escalonado
• Alto potencial de locação e revenda
• Estilo de vida sofisticado, próximo à natureza e aos serviços essenciais

Cada um desses pontos reforça o argumento de que não se trata apenas de um imóvel, mas de uma aquisição estratégica, com base racional e emocional, em um dos cenários mais atraentes da cidade.

Diferenciais do Empreendimento que Potencializam a Decisão de Compra

O Benjamim Batista Jardim Botânico reúne características raramente vistas em conjunto: projeto tombado, localização privilegiada, arquitetura restaurada, poucas unidades e viabilidade comercial. Este conjunto de elementos transforma o empreendimento em uma oportunidade única e com altíssimo apelo para um público que busca diferenciação e segurança na aquisição.

Resumo dos Diferenciais do Benjamim Batista Jardim Botânico

Diferencial	Impacto na Experiência do Comprador
Retrofit com preservação patrimonial	Valor histórico e exclusividade arquitetônica
Endereço: Rua Benjamim Batista	Localização nobre e tranquila no Jardim Botânico
Tipologias com metragens variadas	Adequação a diversos perfis de morador ou investidor
Apenas 8 unidades	Máxima privacidade e valorização
Facilidade de pagamento	Planejamento e tranquilidade financeira
Construtora especializada	Qualidade de execução e respeito à originalidade
Infraestrutura condominial eficiente	Conforto com gestão racional e otimizada

Com base nesses diferenciais, o empreendimento consolida-se como uma das melhores oportunidades residenciais e patrimoniais do cenário carioca atual.

Últimas Unidades: Sua Decisão Não Pode Esperar

Imóveis como o Benjamim Batista Jardim Botânico não permanecem disponíveis por muito tempo. Sua baixa oferta, aliada à demanda crescente por imóveis que entregam personalidade, localização e valor agregado, torna cada unidade uma peça única no mercado. A combinação de um produto inédito com uma condição de pagamento atrativa cria o cenário ideal para uma decisão rápida e segura.

Os consultores especializados da plataforma Lançamentos RJ estão preparados para oferecer um atendimento exclusivo, com todos os detalhes sobre plantas, formas de pagamento e disponibilidade. O processo é personalizado, respeitando o tempo e o perfil de cada cliente.

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