Rocca Urca Inti

A exclusividade do Rocca Urca Inti está na essência de cada detalhe: da sua fachada minimalista às plantas amplas que valorizam o bem-estar, a luz natural e a ventilação. Com apenas um apartamento por andar, o residencial garante privacidade máxima e conforto em um ambiente seguro e sofisticado. Com uma cobertura de 339 m² e apartamentos com metragens de 97 m² a 152 m², cada unidade oferece vista para o mar e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca sofisticação em uma das localizações mais privilegiadas da Zona Sul.

Principais Características do Rocca Urca Inti

Diferenciais e Informações Técnicas do Empreendimento

Tipo de Unidade	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor a Partir de
Apartamento	97 m²	2	2	1	R$ 2.180.000,00
Apartamento	138 m²	3	2	1	R$ 2.708.636,00
Apartamento	152 m²	3	2	2	R$ 3.017.000,00
Cobertura	339 m²	3	3	2	R$ 4.733.000,00

• Endereço: Avenida São Sebastião, 46, Urca – Rio de Janeiro
• Construtora: Inti
• Tipo de obra: Incorporação
• Total de unidades: 4
• Plantas: Linear
• Vista: Mar (todas as unidades)
• Estacionamento: Até 2 vagas por unidade

Oportunidade de Investimento: Conforto e Valorização em um Só Endereço

O Rocca Urca Inti representa mais do que um imóvel — é um patrimônio de valor elevado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Além da exclusividade de suas unidades, o empreendimento oferece um diferencial estratégico decisivo: condições especiais de pagamento, facilitando a aquisição para investidores e famílias exigentes. O modelo de pagamento inclui:

• Ato de entrada
• Parcelamento durante a construção
• Pagamento das chaves
• Financiamento pós-entrega

Este modelo representa uma oportunidade de entrada facilitada em um empreendimento de luxo, permitindo planejamento financeiro eficaz e acesso a um ativo de alta valorização.

Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar: Qualidade de Vida no Rocca Urca Inti

Cada detalhe do Rocca Urca Inti foi pensado para oferecer bem-estar e sofisticação aos seus moradores. A cobertura, por exemplo, conta com terraço privativo com deck e piscina — um verdadeiro refúgio com vista para o mar, ideal para momentos únicos de lazer e relaxamento em casa.

Além do lazer privativo, o condomínio está equipado com:

Infraestrutura de Conforto e Segurança

• Sistema de segurança moderna com tecnologia de última geração
• Estacionamento com vagas demarcadas
• Acessibilidade em todos os espaços
• Iluminação natural planejada
• Ambientes com excelente ventilação cruzada

Essa estrutura garante a tranquilidade e a exclusividade que o perfil de público do Rocca Urca Inti exige, promovendo um estilo de vida em sintonia com o que há de melhor na arquitetura residencial de alto padrão.

Construtora Inti: Solidez, Reputação e Excelência no Mercado Imobiliário Carioca

O projeto Rocca Urca Inti é assinado pela Construtora Inti, um dos nomes mais respeitados do setor no Rio de Janeiro. Com mais de 15 anos de atuação, a empresa se especializou em empreendimentos de luxo em localizações nobres, unindo sustentabilidade, inovação e design de alto padrão. A atuação da Inti é marcada por:

• Compromisso com a arquitetura autoral e moderna
• Empreendimentos sustentáveis e acessíveis
• Rigor técnico e cumprimento de prazos
• Integração entre paisagem natural e espaços construídos

A credibilidade da construtora é um elemento que agrega ainda mais valor ao Rocca Urca Inti, proporcionando confiança e segurança para quem busca investir em um imóvel único.

Localização Privilegiada: O Encanto da Urca em Seu Endereço Definitivo

Morar na Urca é viver em um dos bairros mais encantadores da Zona Sul. Com ruas arborizadas, clima tranquilo e atmosfera segura, a região é conhecida por sua paisagem icônica e infraestrutura completa. O Rocca Urca Inti está estrategicamente situado entre a Baía de Guanabara e o Morro da Urca, o que garante vista desobstruída e um entorno extremamente valorizado.

Vantagens do Endereço do Rocca Urca Inti

• Proximidade com as praias da Urca
• Acesso rápido aos bairros Botafogo e Leme
• Reduto residencial com infraestrutura de comércio e serviços
• Tradição e segurança com perfil familiar

Comodidades Próximas ao Residencial

• Supermercados e padarias
• Hortifrutis e farmácias
• Restaurantes e bares como o Boteco Belmonte
• Bancos e serviços essenciais
• Pistas de caminhada e ciclovias ao longo da orla

A qualidade de vida proporcionada pela localização do Rocca Urca Inti torna o empreendimento ainda mais desejável, tanto para moradia quanto para investimento.

Vantagens de Investir no Rocca Urca Inti

Motivos Para Escolher Este Lançamento Exclusivo

• Apenas 4 unidades no condomínio
• Vista para o mar em todas as residências
• Projeto assinado por Sergio Conde Caldas
• Condições facilitadas de pagamento
• Localização em um dos bairros mais valorizados do Rio

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O Rocca Urca Inti é uma oportunidade rara e desejada. Se você valoriza exclusividade, alto padrão, localização privilegiada e facilidades financeiras, não deixe para depois.

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Unidades Residenciais Rocca Urca Inti: Plantas Inteligentes, Vista Incomparável e Conforto Sob Medida

Detalhamento das Unidades do Rocca Urca Inti: Conforto Sofisticado em Cada Metro Quadrado

O Rocca Urca Inti foi projetado com um conceito exclusivo que valoriza não apenas a localização privilegiada, mas também a funcionalidade e o requinte de cada unidade. Com plantas bem definidas, metragens amplas e um número reduzido de imóveis, o residencial oferece uma experiência de moradia superior. São apenas quatro unidades residenciais, o que assegura maior privacidade, silêncio e uma atmosfera intimista para seus moradores.

Cada uma das unidades do Rocca Urca Inti foi desenhada com atenção total aos detalhes. Os apartamentos contam com layout bem distribuído e fluidez nos ambientes, maximizando o aproveitamento de espaço e a integração entre as áreas sociais e privativas. A recepção generosa de luz natural e a ventilação cruzada são destaques, favorecendo o conforto térmico e a eficiência energética.

Plantas do Rocca Urca Inti: Variedade de Tipologias Para Diferentes Estilos de Vida

O Rocca Urca Inti contempla diferentes perfis de compradores, oferecendo três opções de apartamentos lineares e uma cobertura exclusiva. A seguir, apresentamos um panorama detalhado das tipologias disponíveis no empreendimento, todas com alto padrão de acabamento, vista frontal para o mar e integração perfeita entre os ambientes.

Tipologias das Unidades Residenciais

Tipo de Imóvel	Metragem Total	Quartos	Suítes	Vagas	Valor
Apartamento	97 m²	2	2	1	R$ 2.180.000,00
Apartamento	138 m²	3	2	1	R$ 2.708.636,00
Apartamento	152 m²	3	2	2	R$ 3.017.000,00
Cobertura	339 m²	3	3	2	R$ 4.733.000,00

Com unidades que variam de 97 m² a 339 m², o Rocca Urca Inti entrega um portfólio compacto, porém versátil, para diferentes exigências. Seja para casais, famílias maiores ou investidores em busca de imóveis de luxo com vistas privilegiadas, há sempre uma configuração ideal.

Apartamentos Rocca Urca Inti: Distribuição Funcional e Ambientes Sofisticados

Os apartamentos localizados entre o primeiro e terceiro andares apresentam configurações de 2 a 3 quartos, com destaque para a inclusão de 2 suítes nas plantas. O design dos interiores valoriza a integração da sala de estar com a cozinha e o espaço gourmet, criando um ambiente fluido e acolhedor para o convívio.

A disposição dos dormitórios foi pensada para garantir conforto e privacidade, enquanto os banheiros oferecem acabamentos elegantes e excelente aproveitamento de espaço. As janelas em esquadrias amplas permitem uma vista constante da paisagem marinha, reforçando o conceito de luxo integrado à natureza urbana.

Características Internas dos Apartamentos

• Salas amplas com integração à área gourmet
• Suítes com ventilação natural e iluminação planejada
• Cozinha com ponto para ilha central (varia conforme planta)
• Banheiros com revestimentos de alto padrão
• Piso de qualidade superior em todos os ambientes
• Infraestrutura pronta para ar-condicionado split
• Esquadrias grandes com vista frontal para o mar
• Ambientes com excelente iluminação natural

Cobertura Rocca Urca Inti: Luxo Máximo em 339 m² Privativos

A cobertura do Rocca Urca Inti é a joia do empreendimento. Com 339 m² de área total, a unidade oferece 3 suítes, salas generosas e uma área externa com piscina e deck privativo. Essa configuração eleva o conceito de exclusividade, sendo perfeita para quem deseja viver com privacidade total e alto padrão.

Destaques da Cobertura Rocca Urca Inti

• Piscina privativa com deck integrado
• Terraço amplo com espaço gourmet
• 3 suítes com privacidade entre os ambientes
• Sala de estar com visual direto para a Baía de Guanabara
• Cozinha integrada com acesso ao terraço
• Estrutura de apoio para eventos e recepções sociais

Esse imóvel é ideal para perfis exigentes que buscam status, lazer privativo e um endereço que traduza sua conquista em metros quadrados de sofisticação.

Vantagens Técnicas e Arquitetônicas das Unidades Rocca Urca Inti

O projeto do Rocca Urca Inti é assinado por Sergio Conde Caldas, arquiteto de renome que imprime estilo autoral e contemporâneo aos seus empreendimentos. A fachada minimalista e os ambientes abertos promovem não apenas beleza estética, mas também funcionalidade e bem-estar.

Vantagens Arquitetônicas Presentes nas Unidades

• Fachada com design contemporâneo e discreto
• Ambientes sociais voltados para o mar
• Áreas privativas com visual para o verde do entorno
• Integração inteligente entre cômodos
• Redução de circulação interna desnecessária
• Privacidade entre as unidades (uma por andar)

Com base nesse planejamento, o Rocca Urca Inti traduz sofisticação funcional em cada um de seus espaços internos.

Condições de Pagamento Exclusivas para as Unidades Rocca Urca Inti

Ao adquirir um imóvel no Rocca Urca Inti, o comprador tem acesso a condições de pagamento personalizadas, que tornam o processo mais acessível e planejado. Essas condições diferenciam o empreendimento dos demais na região, especialmente ao considerar o padrão de luxo das unidades.

Modelo de Pagamento do Rocca Urca Inti

Etapa	Condição
Entrada (Ato)	Pagamento inicial na assinatura
Durante a Obra	Parcelas mensais facilitadas
Entrega das Chaves	Pagamento complementar das chaves
Financiamento Pós-Obra	Parcelas financiadas com instituição bancária

Essa estrutura favorece tanto quem busca um novo lar quanto investidores que valorizam flexibilidade e planejamento patrimonial em imóveis premium.

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Bairro Urca e Suas Vantagens: O Contexto Incomparável do Rocca Urca Inti

A Localização do Rocca Urca Inti: Um Endereço de Prestígio no Coração da Zona Sul

Localizado na Avenida São Sebastião, 46, o Rocca Urca Inti ocupa um dos pontos mais emblemáticos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara e a poucos passos das praias da Urca, o empreendimento se posiciona estrategicamente entre o Morro da Urca e o mar. Esse cenário natural exuberante contribui para uma experiência de vida inigualável, voltada à qualidade de vida, à tranquilidade e à valorização patrimonial.

Ao lado de endereços tradicionais e extremamente valorizados, como Botafogo e Leme, a Urca mantém sua atmosfera de bairro, com características únicas: segurança, exclusividade, e um ritmo de vida que equilibra natureza e sofisticação urbana. É nesse contexto raro que o Rocca Urca Inti se insere, reforçando seu valor como um produto residencial diferenciado.

Vantagens Estratégicas da Urca para Morar e Investir

A Urca é sinônimo de tradição e nobreza. Seu perfil majoritariamente residencial não impede que o bairro ofereça conveniências modernas e acesso facilitado a serviços essenciais, mantendo o charme característico das ruas calmas e arborizadas. O Rocca Urca Inti se beneficia plenamente dessa atmosfera, proporcionando aos seus moradores conforto e conectividade.

Motivos Que Tornam a Urca Uma Escolha Incomparável

• Localização estratégica entre mar, montanha e vias urbanas
• Baixo índice de violência e ruas com sensação de segurança
• Proximidade com a Praia da Urca e com o Pão de Açúcar
• Infraestrutura urbana completa: farmácias, mercados, hortifrútis
• Facilidade de acesso a Botafogo, Copacabana e Centro
• Tradição cultural e paisagística do bairro

Além da estrutura consolidada, o perfil da Urca atrai moradores que buscam paz, elegância e sofisticação sem abrir mão da praticidade cotidiana. O Rocca Urca Inti é um reflexo direto desse contexto urbano altamente valorizado.

Comodidades Próximas ao Rocca Urca Inti: Tudo ao Seu Alcance

O cotidiano no Rocca Urca Inti é beneficiado pela presença de estabelecimentos que suprem todas as necessidades de seus moradores. Supermercados, restaurantes, agências bancárias, farmácias e academias estão a poucos metros do residencial, facilitando a logística diária e garantindo autonomia residencial.

Infraestrutura ao Redor do Rocca Urca Inti

• Supermercado Zona Sul
• Farmácias de grandes redes
• Restaurantes tradicionais, como o Boteco Belmonte
• Padarias e cafeterias de alto padrão
• Academias e estúdios de bem-estar
• Escolas e creches na área imediata
• Ciclovias e pistas para caminhada na orla

O Rocca Urca Inti proporciona um estilo de vida onde se pode ir a pé ao mercado, fazer exercícios ao ar livre com vista para o mar e ainda contar com todo tipo de serviço a poucos minutos de distância.

Estilo de Vida e Bem-Estar: O Verdadeiro Luxo da Urca

Além das facilidades urbanas, a Urca oferece um estilo de vida raro nos grandes centros. Com ruas tranquilas, vizinhança tradicional e natureza abundante, o bairro se torna ideal para famílias, profissionais liberais e investidores que priorizam qualidade de vida. A presença constante da natureza promove bem-estar físico e mental, reforçando o valor da localização para moradia de longo prazo.

Diferenciais da Qualidade de Vida na Urca

• Silêncio e tranquilidade mesmo nos horários de pico
• Vizinhança qualificada e discreta
• Praias limpas e de mar calmo
• Preservação ambiental e arborização densa
• Áreas pet-friendly para passeios diários com animais
• Clima residencial com proximidade da vida urbana

O Rocca Urca Inti está perfeitamente inserido nesse estilo de vida. Viver nesse endereço significa desfrutar do que o Rio de Janeiro oferece de mais refinado e sereno ao mesmo tempo.

Mobilidade e Acessos: Praticidade em Um Bairro Histórico

Mesmo sendo um bairro com clima interiorano, a Urca possui excelente mobilidade. O acesso rápido às principais vias da cidade permite uma conexão fluida com outros pontos relevantes da Zona Sul e Centro. Isso agrega valor ao Rocca Urca Inti, principalmente para profissionais que trabalham nas regiões centrais e desejam retornar ao final do dia para um ambiente mais tranquilo.

Rotas e Conectividade

• Acesso pela Rua São Sebastião e Avenida Pasteur
• Proximidade com o metrô de Botafogo (5 minutos de carro)
• Rotas alternativas para Copacabana, Leme e Centro
• Estações de ônibus e transportes por aplicativo com cobertura completa
• Acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont (15 minutos)

Com essa localização privilegiada, o Rocca Urca Inti atende plenamente às demandas de quem busca um lar funcional e bem posicionado geograficamente, sem abrir mão do conforto e da estética de um bairro tradicional.

Potencial de Valorização e Investimento Imobiliário na Urca

Por suas características únicas e oferta extremamente limitada de novos empreendimentos, a Urca é considerada um dos bairros com maior potencial de valorização contínua. Empreendimentos como o Rocca Urca Inti, que combinam exclusividade com localização premium, tornam-se ativos imobiliários estratégicos para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial.

Fatores que Impulsionam a Valorização na Urca

• Estoque imobiliário limitado por lei e geografia
• Baixa rotatividade de imóveis à venda
• Manutenção constante da infraestrutura urbana
• Demanda elevada por imóveis de alto padrão
• Proximidade com pontos turísticos e vista permanente para o mar

O Rocca Urca Inti é uma das poucas oportunidades de aquisição em uma região consolidada, cercada por beleza natural e com histórico contínuo de valorização.

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Conceito Arquitetônico e Diferenciais Técnicos do Rocca Urca Inti: Exclusividade Traduzida em Sofisticação

Projeto Arquitetônico do Rocca Urca Inti: Minimalismo Contemporâneo em Harmonia com a Paisagem Carioca

Assinado pelo arquiteto Sergio Conde Caldas, o Rocca Urca Inti é um exemplar moderno de arquitetura que valoriza o essencial: integração com a paisagem, funcionalidade dos espaços e sofisticação nos detalhes. A fachada minimalista é o reflexo da filosofia do projeto — um residencial que privilegia a leveza estética e a harmonia visual com o entorno, sem abrir mão de imponência.

As salas de estar foram projetadas com abertura total para a Baía de Guanabara, o que garante luz abundante, ventilação natural e vistas contínuas para o mar. Essa conexão direta com o ambiente externo potencializa o bem-estar dos moradores e redefine a experiência de viver em um imóvel de alto padrão.

Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança: Fundamentos do Conforto no Rocca Urca Inti

O Rocca Urca Inti vai além do projeto visual e aposta em uma infraestrutura técnica robusta, com foco em sustentabilidade, acessibilidade e segurança. Essas diretrizes estão alinhadas com as novas exigências do mercado de luxo, onde conforto e responsabilidade ambiental caminham juntos.

Pilares Técnicos do Rocca Urca Inti

• Uso de tecnologias modernas de segurança condominial
• Sistema de acesso com controle inteligente
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Estrutura com acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida
• Projeto com foco na ventilação cruzada e iluminação natural
• Materiais de acabamento selecionados com rigor técnico e estético
• Estacionamento para todos os imóveis com vagas demarcadas

A atenção ao detalhe na parte técnica consolida o Rocca Urca Inti como um produto de excelência, tanto para moradia quanto para patrimônio de investimento.

Experiência de Morar no Rocca Urca Inti: Exclusividade em Cada Detalhe

Com apenas quatro unidades e um imóvel por andar, o Rocca Urca Inti oferece uma vivência extremamente exclusiva e privativa. Essa configuração é incomum, principalmente em bairros com alta demanda como a Urca, e representa uma oportunidade rara de unir localização, luxo e conveniência.

O Que Torna o Rocca Urca Inti Único

• Exclusividade: apenas 4 unidades residenciais
• Privacidade: um apartamento por andar
• Vista frontal para o mar em todas as unidades
• Cobertura com terraço, piscina e deck privativo
• Arquitetura autoral com integração ao cenário natural
• Alto padrão de acabamento e ambientação planejada

O residencial foi pensado para atender a um perfil exigente de compradores — pessoas que valorizam não apenas o espaço físico, mas o simbolismo do lugar onde vivem.

Construtora Inti: Tradição e Prestígio no Mercado Imobiliário de Luxo

Responsável por empreendimentos de referência no Rio de Janeiro, a Inti é reconhecida pela entrega de projetos com identidade forte, altíssimo padrão de execução e alinhamento com as novas demandas da arquitetura residencial. No Rocca Urca Inti, a construtora empregou sua expertise para criar um produto de nicho, voltado para um público que busca mais do que uma propriedade: busca um estilo de vida.

Diferenciais da Construtora Inti

• Mais de 15 anos de atuação no mercado de luxo
• Empreendimentos em regiões nobres do Rio de Janeiro
• Projetos sustentáveis e acessíveis
• Profissionais renomados em arquitetura e engenharia
• Comprometimento com prazos e excelência de entrega

O histórico da Inti garante segurança ao investidor e confiança ao comprador, sendo um diferencial competitivo para quem busca imóveis com elevado potencial de valorização e liquidez.

Oportunidade de Aquisição: Condições Facilitadas no Lançamento

O Rocca Urca Inti oferece uma das condições comerciais mais atrativas do mercado atual de alto padrão. Além de representar uma oferta limitada — com apenas quatro unidades disponíveis —, o modelo de pagamento foi desenvolvido para oferecer flexibilidade, controle financeiro e acessibilidade ao comprador premium.

Estrutura Comercial para Aquisição no Rocca Urca Inti

Etapa de Pagamento	Descrição
Entrada (Ato)	Valor inicial para garantir reserva
Parcelas Durante Obra	Planejamento mensal com valores fixos
Pagamento das Chaves	Saldo na entrega do imóvel
Financiamento Pós-Chaves	Parcelamento com banco de sua escolha

Esse modelo favorece a tomada de decisão rápida e eficiente, especialmente em um cenário de mercado onde produtos dessa categoria são extremamente disputados.

Resumo dos Motivos Para Investir no Rocca Urca Inti

Benefícios Reunidos em Um Único Empreendimento

• Localização nobre na Avenida São Sebastião, Urca
• Vistas privilegiadas para a Baía de Guanabara
• Apenas 4 imóveis residenciais no condomínio
• Tipologias de 97 m² a 339 m² com até 3 suítes
• Arquitetura contemporânea por Sergio Conde Caldas
• Projeto da renomada construtora Inti
• Alto padrão de acabamentos e áreas privativas
• Infraestrutura moderna, segura e acessível
• Condições comerciais facilitadas e diferenciadas

A soma desses atributos posiciona o Rocca Urca Inti como um dos lançamentos mais exclusivos e promissores do Rio de Janeiro. Seja para morar ou investir, essa é uma oportunidade que une prestígio, conforto e valorização patrimonial.

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