Oba Urca

Com ruas arborizadas, segurança e um ritmo de vida incomparável, a Urca oferece uma experiência residencial sem paralelos. O Oba Urca está estrategicamente inserido nesse cenário, ocupando uma área de destaque que respeita a essência histórica do bairro ao mesmo tempo que traz inovação em moradia de alto padrão.

Além da beleza natural, a localização do Oba Urca proporciona praticidade e conforto no dia a dia. A proximidade com vias de acesso como a Avenida Pasteur, além de opções de transporte público, garante mobilidade ágil e eficiente. O bairro também oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas renomadas, centros universitários e espaços pet-friendly, tudo em um raio acessível ao morador. A presença de atrações como a Praia Vermelha e o próprio Bondinho do Pão de Açúcar, a poucos minutos de caminhada, transforma o entorno em uma verdadeira extensão da residência. Morar no Oba Urca é escolher um estilo de vida exclusivo, onde o cotidiano se funde com o extraordinário.

Destaques Estruturais Do Lançamento Oba Urca

A magnitude do empreendimento Oba Urca é refletida na combinação de sofisticação arquitetônica, conforto e tecnologia. Projetado pela renomada Cité Arquitetura, com a colaboração dos arquitetos Celso Royal e Fernando Costa, o condomínio traduz o conceito de revitalização com respeito à história. O projeto preserva casarões no estilo Art Déco, transformando-os em residências modernas, e integra um edifício contemporâneo em perfeita harmonia com o bairro. Cada detalhe é milimetricamente pensado para oferecer um novo patamar de moradia. O paisagismo da Embyá e a iluminação assinada pela C+G Iluminação completam um conjunto visual que impressiona pela beleza e funcionalidade.

Com 32 unidades residenciais, o Oba Urca disponibiliza uma variedade de tipologias que atendem aos mais diversos perfis: studios, studios garden, apartamentos, coberturas duplex e uma casa garden. As metragens variam de 26 m² a 269 m², com opções de 1 a 4 quartos, muitas das quais incluem suítes e vagas de garagem. O acabamento de alto padrão, incluindo porcelanato, gesso pintado e detalhes técnicos cuidadosamente aplicados, eleva a experiência residencial. O empreendimento também conta com elevador, garantindo total acessibilidade. A estrutura do condomínio oferece mais do que um imóvel: entrega um conceito de viver com qualidade, conforto e exclusividade.

Ficha Técnica Do Oba Urca

Características Gerais Do Empreendimento Oba Urca

Condições Exclusivas De Pagamento Para Facilitar Sua Conquista

A flexibilidade nas condições de pagamento é um dos grandes diferenciais do Oba Urca, desenhado para oferecer vantagens reais tanto para moradores quanto para investidores. A compra pode ser realizada de forma planejada, com parcelas que respeitam o ritmo financeiro do comprador. O fluxo de pagamento contempla etapas acessíveis: valor de ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves. Esse modelo permite que o cliente aproveite o melhor momento para cada etapa de pagamento, agregando valor estratégico ao investimento e tornando possível viver ou investir na Urca com planejamento e segurança.

Essa estrutura de pagamento inteligente favorece a tomada de decisão e maximiza a atratividade do projeto para perfis variados de compradores. Seja para quem deseja adquirir sua primeira residência de alto padrão ou para investidores que visam rentabilidade e valorização futura, as condições propostas pelo Oba Urca são um convite para transformar planos em realidade. A união entre excelência no projeto e viabilidade no pagamento faz do empreendimento uma oportunidade rara no mercado carioca, reforçando seu caráter exclusivo.

Variedade De Plantas E Unidades: Encontre O Oba Urca Que Combina Com Você

O Oba Urca apresenta uma gama de plantas que se adaptam aos mais diferentes estilos de vida. Desde studios compactos e funcionais, ideais para quem busca praticidade com charme, até coberturas duplex com mais de 260 m², voltadas para famílias ou perfis que prezam por amplitude e sofisticação. Entre essas opções, destacam-se os apartamentos com metragens entre 103,01 m² e 134,90 m², todos com acabamentos de alto padrão e vistas privilegiadas para o Bondinho do Pão de Açúcar. Os layouts foram projetados para valorizar a iluminação natural, promover fluidez entre os ambientes e oferecer uma experiência de moradia completa.

Outro destaque são os Studios Garden, que aliam a funcionalidade de um estúdio com a presença de terraços descobertos, criando uma conexão única com o ambiente externo. A Casa Garden também ocupa posição especial no portfólio do projeto, resgatando elementos da arquitetura Art Déco e os combinando com um jardim frontal paisagístico exclusivo. Essa diversidade de opções permite que o comprador encontre a configuração ideal, seja para residir ou investir. A personalização da planta é possível em algumas unidades, proporcionando ainda mais adequação às necessidades individuais.

Opções De Unidades Disponíveis No Oba Urca

Detalhamento Das Unidades Residenciais Por Tipo

Transforme Seu Sonho Em Realidade Com O Oba Urca

O Oba Urca é mais do que um imóvel: é um símbolo de status, conforto e valorização garantida. Se você busca uma residência que reflete seu estilo de vida sofisticado, ou um investimento com forte apelo de valorização em uma das regiões mais exclusivas da cidade, este é o momento de agir. Com sua localização insuperável, arquitetura assinada e condições de aquisição facilitadas, o empreendimento entrega um valor que transcende a metragem e se consolida na experiência.

Não deixe essa chance passar. Entre em contato agora mesmo e descubra as unidades disponíveis. Agende uma visita personalizada ao decorado ou solicite o material completo com as plantas e tipologias. A oportunidade de morar ou investir no Oba Urca está ao seu alcance, com condições únicas e um projeto que celebra o melhor da vida carioca.

Lazer, Segurança E Tecnologia De Alto Padrão No Condomínio Oba Urca

Bem-Estar Em Cada Detalhe: A Infraestrutura De Lazer Do Oba Urca

Viver no Oba Urca significa ter acesso diário a um ambiente projetado para oferecer conforto, relaxamento e bem-estar. A infraestrutura de lazer do condomínio é um reflexo direto do padrão elevado adotado em todo o empreendimento. Com uma academia moderna e completa, os moradores têm à disposição equipamentos de última geração que atendem desde treinos funcionais até rotinas mais intensas, garantindo comodidade para manter o estilo de vida saudável sem sair de casa.

O espaço gourmet é outro destaque, com varanda integrada que favorece momentos de confraternização, jantares especiais ou simplesmente a apreciação de bons momentos com amigos e familiares. Integrado ao projeto paisagístico da Embyá, o condomínio também oferece áreas verdes planejadas, proporcionando um refúgio de tranquilidade em meio à cidade. Esses espaços externos valorizam o convívio e criam um ambiente harmonioso, ideal para pausas relaxantes ou para simplesmente aproveitar a natureza em plena Urca.

Além disso, os moradores do Oba Urca desfrutam de um espaço de repouso com hidromassagem, uma sauna a vapor de alta performance e salas dedicadas como o meeting room, que oferece um ambiente ideal para encontros profissionais, reuniões privadas ou sessões de home office em total conforto e privacidade. Também estão disponíveis comodidades como lavanderia compartilhada, delivery center e um bicicletário com ponto de carregamento para bicicletas elétricas, alinhando praticidade e sustentabilidade ao dia a dia dos moradores.

Recursos Tecnológicos Que Garantem Segurança E Comodidade

Um dos diferenciais mais expressivos do Oba Urca está na incorporação de soluções tecnológicas de última geração voltadas para segurança patrimonial, conforto e eficiência operacional. O condomínio conta com um robusto sistema de monitoramento por CFTV, além de sensores de movimento e alarme perimetral, garantindo vigilância 24 horas em todas as áreas comuns. Essa estrutura cria um ambiente seguro e protegido, promovendo paz de espírito aos moradores e seus familiares.

Na parte estrutural, o sistema de supervisão predial realiza o monitoramento técnico dos equipamentos, otimizando o funcionamento do empreendimento e garantindo mais durabilidade e segurança nas operações. Outro ponto essencial é a presença de portões automatizados e fechaduras eletrônicas, que agregam conveniência e modernidade à rotina de acesso às unidades. A infraestrutura de ar-condicionado já está preparada, assim como a instalação de gerador de emergência, assegurando funcionamento contínuo em momentos de instabilidade elétrica.

Para atender às novas exigências de mobilidade urbana sustentável, o estacionamento do Oba Urca é equipado com pontos de recarga para carros e bicicletas elétricas, antecipando tendências e elevando o patamar de funcionalidade do condomínio. Essa estrutura é voltada a um público exigente, que busca qualidade de vida aliada à inovação. O resultado é um espaço residencial completamente alinhado às expectativas mais sofisticadas do mercado imobiliário atual.

Infraestrutura Completa Do Condomínio Oba Urca

Diferenciais De Bem-Estar, Segurança E Tecnologia

Vantagens Que Tornam O Oba Urca Um Investimento Estratégico

A proposta de valor do Oba Urca ultrapassa a excelência construtiva. Ela se reflete nas vantagens tangíveis e intangíveis que tornam o empreendimento uma oportunidade rara. Em primeiro lugar, o endereço privilegiado na Zona Sul do Rio de Janeiro já representa um ativo de valorização consolidada. A localização em um bairro tradicional, seguro e altamente desejado como a Urca eleva o potencial de rentabilidade para investidores e assegura uma qualidade de vida superior para os moradores.

Aliado a isso, o padrão de construção da SIG Engenharia — empresa com 45 anos de experiência e histórico sólido no mercado — garante confiabilidade, excelência técnica e apuro estético. Cada unidade é entregue com acabamentos selecionados, respeitando o conceito arquitetônico e as exigências do público de alto padrão. A reputação da incorporadora fortalece a percepção de valor e segurança para quem busca investir em ativos imobiliários duráveis.

Outro elemento de destaque é o fluxo de pagamento facilitado, uma vantagem exclusiva do empreendimento. Essa flexibilidade, que inclui pagamento em ato, durante a obra, nas chaves e com financiamento pós-entrega, torna a aquisição ainda mais viável. Essa condição favorece perfis variados de compradores e otimiza a entrada em um dos endereços mais disputados da cidade. Em um cenário onde a escassez de terrenos na região é uma realidade, o Oba Urca surge como uma alternativa exclusiva e pontual.

Motivos Para Escolher O Oba Urca Agora Mesmo

Razões Estratégicas Para Investir No Empreendimento

• Localização nobre na Rua Odílio Bacelar, coração da Urca, com fácil acesso às principais vias e pontos turísticos
• Tipologias variadas e exclusivas, atendendo desde solteiros até famílias completas
• Projeto assinado por arquitetos premiados e com integração ao patrimônio histórico do bairro
• Infraestrutura de lazer completa, com diferenciais como spa, sauna e meeting room
• Segurança com tecnologia de ponta e gestão inteligente do condomínio
• Condições especiais de pagamento com entrada, parcelas, quitação nas chaves e financiamento pós-entrega
• Potencial de valorização alto, ideal para investimento ou moradia definitiva
• Construtora com reputação sólida, garantindo padrão de excelência na entrega

Escolha O Seu Momento: Viva O Oba Urca

O estilo de vida oferecido pelo Oba Urca é inigualável. Combinando arquitetura atemporal, tecnologia de ponta e comodidades pensadas nos mínimos detalhes, o empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. Se você busca um refúgio sofisticado no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal para viver com exclusividade ou investir com estratégia. Agende uma visita presencial e experimente pessoalmente tudo o que o Oba Urca oferece.

Solicite agora mesmo o catálogo completo de plantas e disponibilidade de unidades. O momento ideal para transformar sua vida ou ampliar seu portfólio imobiliário é agora, com as condições facilitadas de pagamento que o Oba Urca oferece. Aproveite essa chance única de fazer parte de um projeto que redefine a moradia na Zona Sul carioca.

Tipos De Unidades No Oba Urca: Sofisticação, Flexibilidade E Conforto Personalizado

Studios Oba Urca: Estilo Compacto Com Charme Art Déco

Os studios do Oba Urca são a expressão perfeita de um design compacto e funcional, sem abrir mão da elegância. Localizados no bloco 1 da Casa Art Déco, essas unidades representam a união entre arquitetura histórica e modernidade. Com metragens que variam de 26,70 m² a 76,42 m², esses studios oferecem 1 quarto com excelente aproveitamento de espaço. As unidades são ideais para quem busca um estilo de vida prático, mas com toques de sofisticação e originalidade. Algumas configurações incluem varandas e ambientes reservados para o quarto, tornando o layout ainda mais confortável e versátil.

A atmosfera do Art Déco preservada no design desses studios acrescenta um charme incomparável, tornando cada unidade única e acolhedora. É a escolha ideal para moradores independentes, investidores com visão estratégica ou para quem deseja uma segunda residência em um dos bairros mais prestigiados do Rio de Janeiro. Localizado a poucos minutos do Pão de Açúcar e da Praia Vermelha, o Oba Urca oferece a conveniência de uma localização nobre combinada ao conforto de um lar cuidadosamente planejado para atender às exigências da vida moderna.

Studios Garden Oba Urca: Conforto Com Integração Ao Verde

Os Studios Garden do Oba Urca vão além da proposta tradicional de um estúdio, integrando áreas internas funcionais com terraços ao ar livre que ampliam o bem-estar e a conexão com a natureza. Também posicionados no bloco 1 da Casa Art Déco, esses studios variam de 46,78 m² a 81,60 m², e são equipados com 1 quarto, em layouts inteligentes que maximizam o uso dos espaços. Algumas unidades contam com terraços descobertos, o que amplia a sensação de liberdade e valoriza o contato com o ambiente natural do bairro.

A presença do paisagismo Embyá em áreas externas transforma esses studios em verdadeiros refúgios urbanos, perfeitos para quem deseja viver com tranquilidade e praticidade, sem abrir mão da sofisticação. A proposta arquitetônica respeita a estética original do casarão revitalizado, ao mesmo tempo que garante conforto e inovação. Essa tipologia é altamente valorizada por perfis que buscam exclusividade e autonomia com um toque de natureza, refletindo uma tendência crescente no mercado de alto padrão.

Unidades Disponíveis: Studios E Studios Garden Oba Urca

Especificações Técnicas E Dimensionais

Apartamentos Oba Urca: Amplitude, Privacidade E Vista Memorável

Os apartamentos do Oba Urca, situados no bloco 2 do Edifício Contemporâneo, oferecem uma combinação equilibrada entre amplitude, conforto e estilo. Cada andar conta com apenas dois apartamentos por hall, reforçando a sensação de privacidade e exclusividade. As metragens vão de 103,01 m² a 134,90 m², com configurações de 2 a 4 quartos, todas com 1 suíte. Cada unidade possui janelas amplas que revelam uma paisagem inspiradora: a imponente vista para o Bondinho do Pão de Açúcar, cartão-postal da cidade.

Esses apartamentos se destacam pelo acabamento refinado e pela possibilidade de personalização das plantas, proporcionando liberdade para reorganizar os espaços conforme o estilo de vida do morador. Seja para um casal, uma família em crescimento ou até mesmo para profissionais que trabalham em home office, as configurações atendem diferentes necessidades com eficiência e requinte. O equilíbrio entre design, localização e funcionalidade transforma cada unidade em um lar de valor duradouro.

Coberturas Duplex Oba Urca: Luxo Panorâmico Com Ambientes Integrados

Para quem busca o ápice da sofisticação, as coberturas duplex do Oba Urca oferecem um padrão elevado de residência. Com metragens que vão de 193,73 m² a 269,97 m², essas unidades contam com 2 a 4 quartos, todos com 1 suíte, e ambientes integrados que valorizam a luz natural e as vistas estonteantes da região. Algumas coberturas incluem terraços descobertos, que possibilitam a instalação de piscinas privativas, elevando a experiência de moradia ao mais alto nível.

Com acabamentos de altíssimo padrão e espaços amplos, as coberturas são ideais para famílias que valorizam conforto, sofisticação e exclusividade. A planta inteligente favorece a circulação e permite múltiplas opções de decoração e aproveitamento. Além disso, a localização no topo do edifício proporciona privacidade total e uma conexão visual ininterrupta com a beleza natural da Zona Sul carioca. É a residência perfeita para quem busca viver com elegância e qualidade incomparável.

Apartamentos E Coberturas: Tipologias E Dimensões

Detalhes Das Unidades Mais Amplas Do Oba Urca

Casa Garden Oba Urca: História E Conforto Em Harmonia Perfeita

A Casa Garden do Oba Urca representa uma experiência residencial única. Com 110,56 m² de área privativa, essa unidade exclusiva foi projetada em um casarão restaurado no estilo Art Déco, preservando elementos arquitetônicos originais enquanto incorpora conforto e funcionalidades modernas. São 2 quartos, sendo 1 suíte, e um jardim frontal paisagístico que reforça a atmosfera de refúgio urbano e integração com a natureza.

Essa unidade é ideal para quem valoriza a tradição do bairro Urca e busca uma vivência residencial diferenciada. A Casa Garden combina história, autenticidade e conforto contemporâneo em um projeto singular. É a escolha perfeita para quem deseja viver com exclusividade, cercado por cultura e natureza, e com a liberdade de desfrutar de um espaço próprio com total privacidade.

Unidade Exclusiva: Casa Garden Do Oba Urca

Dados Técnicos Da Residência Restaurada

Encontre Sua Versão Do Oba Urca

Seja qual for o seu perfil, o Oba Urca oferece a tipologia ideal. De studios funcionais a coberturas monumentais, cada unidade carrega o DNA de um projeto pensado nos mínimos detalhes. Com acabamentos de alto padrão, vistas deslumbrantes e localização inigualável, esse lançamento é a oportunidade perfeita para elevar sua experiência de moradia ou diversificar seu portfólio com um ativo sólido e valorizado.

Entre em contato para conhecer todas as unidades disponíveis e garantir as melhores condições de aquisição. A escolha de viver no Oba Urca é a decisão de viver com sofisticação, tradição e qualidade superior, no bairro mais encantador da cidade.

A Excelência Da Construtora SIG E A Solidez Do Investimento No Oba Urca

SIG Engenharia: Tradição, Inovação E Compromisso Com A Qualidade

O Oba Urca carrega a assinatura de uma das empresas mais respeitadas do mercado imobiliário carioca: a SIG Engenharia. Com uma trajetória sólida de mais de 45 anos de atuação, a construtora é referência em projetos de alta qualidade e desempenho técnico. Sua filosofia vai além de construir edifícios — a SIG constrói legados, transforma paisagens e fortalece relações com a cidade. Cada empreendimento desenvolvido pela empresa carrega um compromisso inegociável com excelência, inovação e durabilidade, o que confere à marca um prestígio reconhecido nacionalmente.

O trabalho da SIG é pautado por uma visão estratégica: unir inteligência construtiva, apuro técnico e sofisticação estética, resultando em empreendimentos que se destacam não apenas pela beleza, mas pela funcionalidade e integração com o entorno. No caso do Oba Urca, essa expertise se materializa na valorização do patrimônio histórico, na escolha criteriosa de parceiros renomados como a Cité Arquitetura, Embyá e C+G Iluminação, e na qualidade superior dos acabamentos, que seguem os mais altos padrões do segmento.

O Oba Urca Como Investimento Seguro E Promissor

Investir no Oba Urca é mais do que adquirir um imóvel; é apostar em um ativo exclusivo e com forte potencial de valorização. A combinação de localização privilegiada, projeto arquitetônico diferenciado e segurança jurídica oferecida pela SIG torna o empreendimento uma escolha estratégica. A Urca, por sua natureza histórica e topografia limitada, possui uma oferta restrita de novos empreendimentos, o que eleva o valor intrínseco de qualquer lançamento na região. A escassez natural de terrenos e o apelo cultural do bairro criam uma demanda constante por imóveis com esse perfil.

Além disso, o fluxo de pagamento facilitado, com entrada no ato, parcelas ao longo da obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega, amplia ainda mais as possibilidades de adesão ao projeto. Essa estrutura permite que investidores e futuros moradores planejem a aquisição com previsibilidade e equilíbrio financeiro, usufruindo das melhores condições do mercado para um imóvel desse porte. O Oba Urca também se posiciona como uma excelente opção de valorização patrimonial, sendo um produto altamente atrativo para locações de médio e alto padrão, com retorno sobre investimento qualificado.

Por Que Escolher A SIG Como Sua Construtora

Diferenciais Da Incorporadora À Frente Do Oba Urca

Responsabilidade Ambiental E Valorização Urbana No Oba Urca

Um dos pilares da atuação da SIG Engenharia é o compromisso com a sustentabilidade e a revitalização urbana. No Oba Urca, essa responsabilidade se traduz em ações concretas que promovem o bem-estar dos moradores e do entorno. O empreendimento incorpora tecnologias sustentáveis, como caixas dual flush, infraestrutura para carregamento de carros e bicicletas elétricas, além de um projeto de paisagismo ecossistêmico assinado pela Embyá, que promove biodiversidade e conforto térmico nos espaços comuns.

Além dos benefícios ambientais, essas iniciativas agregam valor ao imóvel, atendendo às exigências do público de alto padrão, cada vez mais consciente da importância de morar em empreendimentos que respeitam o meio ambiente. O compromisso da SIG com práticas sustentáveis também fortalece a imagem do Oba Urca como uma referência de futuro e consciência urbana, proporcionando um estilo de vida alinhado com os novos tempos.

Vantagens Reais De Investir No Oba Urca Hoje

O momento para investir no Oba Urca é agora. O cenário atual reúne condições exclusivas de pagamento, unidades disponíveis com flexibilidade de tipologias e o respaldo de uma construtora que entrega qualidade superior. Os valores de entrada e o escalonamento de parcelas ao longo da obra proporcionam previsibilidade, o que é decisivo para quem busca planejamento financeiro. A localização na Rua Odílio Bacelar, um dos endereços mais cobiçados da Urca, é outro fator decisivo para quem deseja segurança, tranquilidade e conveniência sem abrir mão da beleza natural do Rio de Janeiro.

Além da vantagem de viver em um imóvel diferenciado, o Oba Urca apresenta excelente perspectiva de valorização, dado o histórico da região e a escassez de novos lançamentos. Com o nome da SIG Engenharia à frente do projeto, os compradores têm a garantia de que estão investindo em um imóvel durável, moderno e com padrão construtivo impecável. Tudo isso reforça a certeza de que o Oba Urca é uma das melhores oportunidades do mercado de alto padrão na Zona Sul carioca.

Resumo Estratégico: Por Que O Oba Urca É Uma Oportunidade Única

Pontos-Chave Do Investimento No Oba Urca

• Projeto exclusivo com apenas 32 unidades residenciais
• Assinatura da SIG Engenharia, referência em qualidade e inovação
• Localização privilegiada na Rua Odílio Bacelar, Urca
• Valorização natural da região por escassez de novos empreendimentos
• Fluxo de pagamento facilitado: ato, obra, chaves e financiamento
• Opções variadas de plantas: studios, apartamentos, coberturas e casa garden
• Infraestrutura de lazer, segurança e sustentabilidade de alto padrão
• Arquitetura assinada por Cité Arquitetura e paisagismo da Embyá

Chegou A Hora De Fazer Parte De Um Projeto Incomparável

Agora que você conhece todos os diferenciais, características e vantagens do Oba Urca, é o momento de dar o próximo passo. Com condições especiais de pagamento e unidades limitadas, este lançamento representa a rara combinação entre exclusividade, localização privilegiada, conforto e segurança.

Agende sua visita ao decorado e mergulhe na experiência de viver no bairro mais encantador do Rio. Solicite agora mesmo o material completo com plantas, tabelas de valores e detalhes das unidades. Aproveite a oportunidade de transformar seu modo de viver ou fortalecer seu patrimônio com um investimento sólido, assinado pela SIG Engenharia, em um dos endereços mais icônicos da cidade.

O Oba Urca espera por você. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora.