Studios Gávea 99

Com um total de 52 unidades, o Studios Gávea 99 oferece uma gama diversificada de opções, atendendo à alta demanda por imóveis com metragens inteligentes e acabamentos contemporâneos. O empreendimento conta com studios de 34 m², apartamentos de 1 quarto entre 56 e 63 m², gardens de até 156 m² e coberturas lineares exclusivas. Essa variedade de plantas reforça o potencial de ocupação e valorização no curto e longo prazo, especialmente em um bairro com pouca oferta de lançamentos.

A infraestrutura foi pensada para atender ao estilo de vida atual, incluindo piscina, sauna, lounge, espaço gourmet, academia, coworking e áreas de lazer no rooftop. O controle de acesso por biometria facial e o pulmão de segurança garantem proteção e praticidade aos moradores. Cada detalhe, do projeto arquitetônico às áreas comuns, reflete um padrão elevado de construção e design.

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Ficha Técnica Do Studios Gávea 99

Tipo de Imóvel	Tipologias Disponíveis	Metragem	Diferenciais/Comodidades	Localização Geral	Status do Lançamento
Studio	1 unidade tipo	34 m²	Layout otimizado, acabamentos modernos, aproveitamento total de espaço	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento
Apartamento 1 quarto	30 unidades	56 a 63 m²	Planta inteligente, iluminação natural, janelas amplas	Zona Sul RJ, próximo à PUC-Rio	Lançamento
Garden	5 unidades Up Garden com 2 quartos	80 a 156 m²	Área externa privativa, previsão de piscina e churrasqueira	Próximo ao Shopping da Gávea	Lançamento
Cobertura Linear	5 unidades de 1 quarto com área externa e 1 vaga	56 a 63 m²	Vista privilegiada, lazer privativo, integração com áreas abertas	Localização nobre	Lançamento
Condomínio	Estrutura completa de lazer	Diversas	Rooftop com piscina, sauna, espaço gourmet, lounge, coworking, portaria com biometria facial	Bairro valorizado da Zona Sul	Lançamento

Plantas Inteligentes E Design Funcional No Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 foi concebido para integrar áreas internas e externas de forma fluida, aproveitando a iluminação natural e garantindo ambientes bem ventilados. Essa abordagem, somada ao uso de acabamentos modernos, posiciona o empreendimento como uma opção de alto padrão em funcionalidade. As tipologias são versáteis, permitindo atender desde quem busca praticidade e dinamismo até famílias que desejam mais espaço e conforto.

A arquitetura, assinada pela Cité Arquitetura, segue uma linguagem contemporânea que harmoniza com o estilo urbano da Gávea. O design dos interiores, desenvolvido pela BMF Arquitetura, privilegia soluções práticas e esteticamente agradáveis, reforçando o caráter sofisticado do projeto. As áreas comuns foram distribuídas para promover socialização, lazer e produtividade, atendendo a diferentes perfis de moradores.

Diferenciais Do Studios Gávea 99

• Localização estratégica na Rua Marquês de São Vicente, 99
• Variedade de metragens e tipologias, incluindo studios, apartamentos, gardens e coberturas
• Áreas de lazer completas no rooftop e no térreo
• Segurança reforçada com portaria 24h, biometria facial e pulmão de segurança
• Espaço delivery e bicicletário para conveniência no dia a dia
• Integração entre design contemporâneo e funcionalidade

O Studios Gávea 99 ainda oferece um diferencial competitivo nas condições comerciais, com ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega. Essa flexibilidade amplia o alcance do público e torna o empreendimento atrativo tanto para moradores quanto para investidores que buscam liquidez e rentabilidade.

Quem deseja unir qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial encontra no Studios Gávea 99 uma oportunidade rara. Com um endereço nobre, tipologias exclusivas e infraestrutura de alto padrão, este lançamento se posiciona como um dos mais promissores do mercado imobiliário carioca.

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Preços E Tipologias Do Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 reúne uma diversidade de plantas e metragens que se ajustam a diferentes perfis de comprador e investidor. Desde unidades compactas, ideais para quem busca praticidade, até opções amplas com áreas externas privativas, o empreendimento oferece soluções inteligentes para variados estilos de vida. A combinação de localização nobre e tipologias versáteis reforça o potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Com valores competitivos e condições comerciais exclusivas, o Studios Gávea 99 proporciona oportunidades estratégicas para quem deseja adquirir um imóvel no lançamento. Além do pagamento facilitado, a diversidade de tipologias permite que cada comprador encontre o formato que melhor se adapta às suas necessidades e objetivos de investimento.

Tabela De Preços E Tipologias Do Studios Gávea 99

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suíte(s)	Vaga(s)	Observações
Studio	R$ 900.000,00	34 m²	–	–	1	Layout otimizado e moderno
Apartamento 1 quarto	Consulte valores	39 m²	1	–	1	Planta eficiente, boa iluminação natural
Apartamento 1 quarto	Consulte valores	56 a 63 m²	1	–	1	Integração de ambientes e janelas amplas
Up Garden 2 quartos	Consulte valores	80 a 156 m²	2	1	1	Área externa privativa com previsão de piscina
Cobertura linear	Consulte valores	56 a 63 m²	1	–	1	Vista privilegiada e lazer privativo

Studios Compactos Com Alto Potencial No Studios Gávea 99

Os studios do Studios Gávea 99, com 34 m², foram projetados para otimizar cada centímetro, oferecendo funcionalidade e design moderno. Com um layout inteligente, esses imóveis são perfeitos para quem deseja praticidade sem abrir mão de conforto e estilo. A metragem reduzida é compensada pela distribuição estratégica de espaços e pelo acesso às áreas comuns completas do condomínio.

Este formato é altamente procurado por jovens profissionais, estudantes e investidores que desejam imóveis de rápida locação e com baixo custo de manutenção. A proximidade com a PUC-Rio e o Shopping da Gávea aumenta ainda mais a demanda potencial por esse tipo de unidade.

Apartamentos E Gardens No Studios Gávea 99

Os apartamentos de 1 quarto variam entre 39 m² e 63 m², oferecendo plantas eficientes e ambientes bem iluminados. As janelas amplas favorecem a ventilação e proporcionam uma vista agradável do bairro. Já os Up Gardens, com metragens de 80 a 156 m², contam com 2 quartos (sendo 1 suíte) e áreas externas privativas, onde é prevista a instalação de piscina e churrasqueira.

Essas opções atendem famílias menores e clientes que buscam um espaço versátil, com a possibilidade de integrar áreas internas e externas de forma harmoniosa. A raridade de gardens na região reforça o caráter exclusivo do Studios Gávea 99, ampliando seu potencial de valorização.

Coberturas Lineares Com Vista Privilegiada

As coberturas lineares do Studios Gávea 99, com 56 a 63 m², oferecem 1 quarto e áreas externas privativas. Com vistas privilegiadas e acesso direto ao lazer do rooftop, essas unidades são ideais para quem valoriza privacidade e exclusividade. A planta foi concebida para integrar ambientes internos e externos, criando um espaço sofisticado e funcional.

Além disso, as coberturas se destacam por sua escassez no mercado, tornando-se um produto diferenciado para quem busca imóveis únicos e de alta demanda na locação premium.

Benefícios Comerciais Do Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 oferece um modelo de aquisição diferenciado, com ato, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega. Essa estrutura facilita a compra, diluindo o investimento ao longo do tempo e permitindo um planejamento financeiro mais estratégico. Esse formato é especialmente atrativo para investidores que desejam alavancar capital sem comprometer fluxo de caixa imediato.

• Ato na assinatura
• Parcelamento durante a construção
• Pagamento na entrega das chaves
• Financiamento pós-chaves

Com essas condições, o Studios Gávea 99 reforça seu posicionamento como uma oportunidade única para adquirir um imóvel em localização privilegiada com flexibilidade financeira.

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Endereço E Localização Privilegiada Do Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 está situado em um dos pontos mais desejados do Rio de Janeiro: a Rua Marquês de São Vicente, 99, no bairro da Gávea. Essa localização estratégica une charme, conveniência e alto potencial de valorização, fazendo do empreendimento uma escolha acertada tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir.

Estar na Gávea significa viver cercado por natureza, cultura e infraestrutura de alto nível. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e uma combinação equilibrada entre tranquilidade e vida urbana. O Studios Gávea 99 se beneficia diretamente dessa composição, oferecendo aos moradores acesso rápido a áreas de lazer, serviços essenciais e pontos turísticos icônicos da cidade.

Próximo à PUC-Rio e ao Shopping da Gávea, o endereço também está a poucos minutos da futura estação de metrô, garantindo mobilidade facilitada para toda a cidade. Essa conectividade é um diferencial que impacta diretamente a qualidade de vida e a liquidez do imóvel no mercado.

Vantagens Da Localização Do Studios Gávea 99

Vantagem	Descrição
Proximidade com PUC-Rio	Ideal para estudantes e professores, aumentando potencial de locação
Próximo ao Shopping da Gávea	Conveniência de compras, lazer e gastronomia
Acesso rápido ao metrô	Facilita deslocamentos para toda a cidade
Entorno arborizado	Ambiente agradável e saudável, com ruas tranquilas
Próximo a áreas culturais	Teatros, cinemas e centros culturais no próprio bairro
Conexão com praias e parques	Fácil acesso ao Leblon, Jardim Botânico e Lagoa Rodrigo de Freitas

Qualidade De Vida Na Gávea Com O Studios Gávea 99

A Gávea é um bairro que combina tradição e modernidade. Conhecido por seu perfil residencial de alto padrão, é também um polo cultural e educacional. O Studios Gávea 99 está inserido nesse cenário, oferecendo um endereço que valoriza o bem-estar e a praticidade.

Além da proximidade com universidades e centros comerciais, a região é repleta de opções gastronômicas, cafés charmosos e espaços de convivência. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a proximidade com o Jardim Botânico e a Lagoa Rodrigo de Freitas garante lazer de qualidade e contato com a natureza a poucos minutos de casa.

Esse equilíbrio entre infraestrutura urbana e áreas verdes contribui para a alta valorização do bairro, tornando o Studios Gávea 99 um ativo imobiliário competitivo e diferenciado.

Pontos De Interesse Próximos Ao Studios Gávea 99

• PUC-Rio
• Shopping da Gávea
• Teatro dos Quatro e Teatro Maison de France
• Jardim Botânico
• Praia do Leblon
• Lagoa Rodrigo de Freitas
• Restaurantes e cafés de alto padrão
• Supermercados e lojas de conveniência

Conectividade E Mobilidade

O endereço do Studios Gávea 99 oferece fácil acesso às principais vias da Zona Sul, facilitando deslocamentos para bairros vizinhos como Leblon, Ipanema, Jardim Botânico e Lagoa. A futura estação de metrô próxima ampliará ainda mais a mobilidade, aumentando o valor de revenda e atraindo inquilinos interessados em uma localização prática e bem conectada.

A mobilidade urbana da região é complementada por linhas de ônibus, ciclovias e a possibilidade de fazer muitos deslocamentos a pé, devido à concentração de serviços e comércios no entorno. Esse fator reforça a conveniência de morar no Studios Gávea 99 e agrega valor ao investimento.

Segurança E Infraestrutura Local

O bairro da Gávea é reconhecido por sua segurança e pelo perfil residencial de alto padrão. A região conta com vigilância privada em diversas ruas e um ambiente que transmite tranquilidade aos moradores. Essa característica, somada à infraestrutura completa do Studios Gávea 99, cria um cenário favorável para quem busca morar com conforto e proteção.

Além disso, a infraestrutura local oferece escolas, academias, clínicas médicas e centros de bem-estar, garantindo que todas as necessidades do dia a dia possam ser atendidas sem a necessidade de longos deslocamentos.

Viver no Studios Gávea 99 é estar no coração de um dos bairros mais valorizados do Rio, com acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. Aproveite essa oportunidade única de garantir um endereço nobre e seguro.

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Construtora E Desenvolvimento Do Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 é resultado da expertise de duas incorporadoras que têm se destacado no mercado imobiliário carioca: Aros Inc e Azo Inc. Ambas possuem histórico de empreendimentos residenciais que combinam design autoral, localização estratégica e atenção meticulosa aos detalhes construtivos. A união dessas empresas no desenvolvimento do Studios Gávea 99 reforça o compromisso com a qualidade, inovação e entrega de um produto imobiliário diferenciado na Zona Sul do Rio de Janeiro.

A concepção arquitetônica foi assinada pelo renomado escritório Cité Arquitetura, que aplicou um conceito contemporâneo, integrando o projeto ao perfil urbano da Gávea. A fachada apresenta linhas modernas e elegantes, criando uma identidade visual marcante para o edifício. Nos interiores, o trabalho da BMF Arquitetura garante ambientes funcionais e sofisticados, com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes para cada tipologia.

Essa combinação de construtoras e escritórios especializados posiciona o Studios Gávea 99 como um lançamento que alia estética, funcionalidade e valor de mercado.

Estrutura De Desenvolvimento Do Studios Gávea 99

Item	Detalhes
Incorporadoras	Aros Inc e Azo Inc
Arquitetura	Cité Arquitetura
Interiores	BMF Arquitetura
Segurança	Portaria 24h, biometria facial, pulmão de segurança
Áreas comuns	Piscina, sauna, lounge, espaço gourmet, coworking, academia, bicicletário
Localização	Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea
Tipologias	Studios, apartamentos 1 quarto, gardens, coberturas
Status	Lançamento

Compromisso Com Qualidade E Inovação

As incorporadoras responsáveis pelo Studios Gávea 99 são conhecidas por adotar padrões construtivos rigorosos e priorizar materiais de alta qualidade. Essa filosofia se reflete na execução de cada detalhe do empreendimento, desde a escolha dos fornecedores até a finalização dos acabamentos.

O projeto foi desenvolvido para atender às demandas atuais do mercado, incorporando tecnologias que melhoram a experiência do morador. O uso de biometria facial na portaria e o espaço delivery mostram a preocupação em integrar conveniência e segurança, enquanto o rooftop com lazer completo reforça a proposta de oferecer um estilo de vida exclusivo.

Diferenciais Competitivos Do Studios Gávea 99

O Studios Gávea 99 não se destaca apenas pelo design e localização, mas também pelas condições comerciais flexíveis, que são um grande atrativo no momento de aquisição. As incorporadoras estruturaram um plano que inclui ato, parcelas durante a obra, pagamento na entrega das chaves e financiamento pós-entrega, tornando o investimento mais acessível e estratégico.

Essas condições, associadas à credibilidade das empresas envolvidas, transmitem segurança ao comprador e reforçam a atratividade do empreendimento.

Destaques Das Incorporadoras

• Histórico de empreendimentos bem-sucedidos na Zona Sul do Rio
• Foco em imóveis de alto padrão e localização estratégica
• Parcerias com escritórios de arquitetura e design renomados
• Compromisso com prazos de entrega e qualidade final
• Valorização de projetos com forte potencial de mercado

Autoridade E Reputação No Mercado

O sucesso de um empreendimento imobiliário está diretamente ligado à reputação da construtora. No caso do Studios Gávea 99, a presença de Aros Inc e Azo Inc confere ao projeto uma credibilidade sólida, sustentada por um portfólio consistente de entregas de alto padrão. Essa trajetória reforça a confiança de que o produto final corresponderá às expectativas de qualidade e exclusividade.

O cuidado em cada etapa, desde o planejamento até a entrega, garante que o Studios Gávea 99 seja mais do que um simples lançamento: é um projeto pensado para proporcionar conforto, segurança e valorização patrimonial.

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Gávea 99?

Na Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Gávea 99?

Studios, apartamentos de 1 quarto, apartamentos garden e coberturas lineares.

Quais são os preços aproximados das unidades do Gávea 99?

A partir de R$ 900.000,00 para studios; demais tipologias sob consulta.

Quem é a construtora responsável pelo Gávea 99?

Aros Inc e Azo Inc.