Lançamentos Rua Paulo Barreto - Botafogo

Rua Paulo Barreto: Uma Nova Perspectiva de Luxo, Localização e Rentabilidade
Entre o mar de ofertas imobiliárias tradicionais e a escassez de oportunidades realmente exclusivas, a Rua Paulo Barreto, em Botafogo, emerge como um verdadeiro ativo estratégico para investidores exigentes e famílias em busca de uma experiência residencial refinada. Mais do que um endereço nobre, ela representa uma escolha orientada por estilo de vida, retorno financeiro e conectividade urbana privilegiada. Em um mercado cada vez mais saturado, onde a valorização se torna questão de escassez e localização, os Lançamentos Rua Paulo Barreto – Botafogo oferecem uma combinação rara: unidades de alto padrão, com plantas versáteis, condições de pagamento flexíveis e um entorno repleto de conveniências sofisticadas.

A poucos passos de centros médicos renomados, estações de metrô, praias e padarias premium, o endereço estabelece uma nova referência para quem busca morar ou investir com inteligência e prestígio. A seguir, uma visão detalhada da oferta atual, baseada exclusivamente em dados concretos e atualizados, otimizando sua decisão com foco em rentabilidade, segurança patrimonial e qualidade de vida elevada.

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Lançamentos Rua Paulo Barreto – Botafogo: Tipologias, Unidades e Condições de Pagamento

Principais características dos Lançamentos Rua Paulo Barreto – Botafogo

Característica Detalhamento
Metragens disponíveis 78 m² a 162 m²
Tipologias 2 a 4 suítes, incluindo coberturas lineares
Número total de unidades (PB 50) 14 unidades exclusivas
Número de andares 7 andares
Vagas de garagem 1 a 2 por unidade
Formas de pagamento À vista, parcelamento com a construtora ou financiamento bancário
Custos cartoriais aproximados ITBI: R$ 42.462 a R$ 77.676 / Escritura: R$ 5.561 a R$ 8.250 / RGI: R$ 4.746 a R$ 6.763
Preço médio do m² na Rua Paulo Barreto R$ 14.000/m²
Preço médio do m² em Botafogo (referência) R$ 12.365/m²
Construtoras envolvidas Brix FII (PB 50), Blue Door (intermediação de vendas e financiamento)
Infraestrutura do empreendimento Rooftop com lazer completo, segurança integrada, áreas comuns sofisticadas

Rua Paulo Barreto: Exclusividade, Plantas Versáteis e Posicionamento Estratégico

Ao contrário de lançamentos com centenas de unidades em regiões como o Leblon, os Lançamentos Rua Paulo Barreto – Botafogo representam uma oportunidade de aquisição em uma configuração intimista e de altíssimo padrão. Apenas 14 unidades compõem o edifício PB 50, distribuídas em sete andares, com plantas que variam de 78 m² a 162 m² — todas com suítes e varandas gourmet, voltadas para a vivência integrada entre sofisticação e funcionalidade.

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