Lançamentos Rua Muniz Barreto - Botafogo

Rua Muniz Barreto: onde localização encontra prestígio
Imagine viver no coração de Botafogo, em um ponto onde o conforto se encontra com a sofisticação, e cada quadra traduz o verdadeiro significado de exclusividade. Os Lançamentos Rua Muniz Barreto – Botafogo representam uma rara oportunidade de conquistar um imóvel em uma das vias mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, mobilidade privilegiada e perspectivas financeiras robustas. A atmosfera residencial da rua, aliada à sua posição estratégica, cria o cenário ideal para quem busca investir com inteligência e viver com excelência.

Com uma média de valorização sólida e liquidez acelerada, os Lançamentos Rua Muniz Barreto – Botafogo entregam não apenas qualidade de vida, mas também retorno. Tudo isso em um ambiente que equilibra tranquilidade residencial com acesso imediato a centros comerciais, serviços de alto padrão e a uma malha de transporte eficiente. Esse é o tipo de endereço que transforma cada escolha em patrimônio.

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Rua Muniz Barreto: panorama de alto padrão com números estratégicos

Panorama Estruturado dos Lançamentos Rua Muniz Barreto – Botafogo

Característica Detalhes
Faixa de metragem De 40 m² a 215 m²
Tipologias 1 a 5 quartos, com opções de suítes
Vagas de garagem 1 a 4 vagas
Coberturas disponíveis Até 163 m², com 3 quartos (2 suítes)
Preço médio por m² R$ 12.400
Condições de pagamento Entrada + financiamento em até 48x (lançamento) ou financiamento de até 80% (revenda)
Infraestrutura de lazer Academia, piscinas, salões de festas, churrasqueira, spa, brinquedoteca, automação e segurança CFTV
ZR-3 – Zonamento residencial Uso predominante residencial com possibilidade de atividades de baixo impacto
Principais empreendimentos Edifício Muniz Barreto, Solar Muniz Barreto, Jiá Valansi, Nombre e Cenário Botafogo
Valorização média anual Rio: +3,4%
Rentabilidade de venda anual Aproximadamente 6% a 8%
Rentabilidade de aluguel anual Aproximadamente 4% a 5%
Tempo médio de venda (2024) 60 dias

Lançamentos Rua Muniz Barreto – Botafogo: elegância com liquidez

O diferencial dos Lançamentos Rua Muniz Barreto – Botafogo não está apenas no prestígio de sua localização. A oferta de imóveis de alto padrão com valores até 45% abaixo do metro quadrado de bairros vizinhos como o Leblon proporciona uma janela estratégica para quem deseja diversificar com solidez. Enquanto o metro quadrado no Leblon gira em torno de R$ 22.544, na Rua Muniz Barreto ele permanece na casa dos R$ 12.400, sem renunciar à infraestrutura sofisticada ou à conveniência urbana.

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