Lançamentos Rua Marquês de São Vicente - Gávea

A sofisticação da Gávea em sua forma mais estratégica: Rua Marquês de São Vicente
Imagine viver em uma das ruas mais nobres do Rio de Janeiro, onde privacidade, sofisticação e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. A Rua Marquês de São Vicente, no coração da Gávea, proporciona uma experiência residencial reservada para poucos. Este endereço privilegiado, conhecido por sua tranquilidade, urbanismo elegante e localização estratégica, está se tornando o novo foco de atenção para investidores e famílias que desejam unir conforto, retorno financeiro e um estilo de vida singular. Os Lançamentos Rua Marquês de São Vicente – Gávea representam uma das últimas oportunidades de adquirir imóveis de alto padrão em um eixo de crescimento consolidado e escasso.

Com uma atmosfera residencial e arborizada, e ao mesmo tempo conectada aos principais serviços de luxo da Zona Sul, a Rua Marquês de São Vicente atrai um público exigente que valoriza sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida. Os empreendimentos que ali surgem trazem uma proposta incomparável de lifestyle, com infraestrutura contemporânea, segurança e bem-estar, em uma via onde o zoneamento é estritamente residencial — um verdadeiro refúgio urbano.

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Panorama Geral dos Lançamentos Rua Marquês de São Vicente – Gávea

Características Principais Detalhes Exclusivos
Localização Estratégica Rua Marquês de São Vicente, Gávea
Zoneamento Urbano Subzona estritamente residencial (ZR)
Tipologia dos Imóveis Unidades a partir de 96 m² (3 quartos e 1 vaga) até coberturas acima de 250 m²
Preço médio do m² na Rua R$ 18.000/m²
Preço médio do m² no bairro da Gávea R$ 16.000/m²
Infraestrutura de Lazer Rooftop com lazer, segurança reforçada, áreas de bem-estar
Construtoras Atuantes Cité Arquitetura, Aros Inc, Mozak
Facilidades de Pagamento Sinal reduzido, saldo parcelado com incorporadora, negociação estratégica na planta
Diferencial em relação ao Leblon Menor saturação comercial e maior privacidade

Lançamentos Rua Marquês de São Vicente – Gávea e o valor da localização como ativo patrimonial

A Rua Marquês de São Vicente vai muito além de um endereço nobre — ela é um ativo estratégico com alto potencial de valorização. A valorização do metro quadrado da Gávea já supera os 7,7% ao ano, segundo o Índice FipeZAP de 2024, e a escassez de terrenos disponíveis na região transforma os Lançamentos Rua Marquês de São Vicente – Gávea em raridades cobiçadas. A via, marcada pela baixa densidade e alto padrão dos imóveis, oferece uma das últimas oportunidades de investir em uma rua com histórico sólido de rentabilidade, cercada por serviços de luxo e com alto índice de liquidez.

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