Lançamentos Rua Conde Afonso Celso - Jardim Botânico

Lançamentos Rua Conde Afonso Celso – Jardim Botânico: Uma Experiência Residencial Privilegiada
Viver ou investir em um imóvel na Rua Conde Afonso Celso, no coração do Jardim Botânico, é mais do que uma decisão racional — é uma escolha de estilo de vida sofisticado, onde exclusividade, infraestrutura de alto padrão e valorização constante se encontram. A região une a essência do bem-viver carioca a um mercado imobiliário com liquidez e atratividade excepcionais. Os lançamentos na Rua Conde Afonso Celso – Jardim Botânico representam hoje uma das oportunidades mais estratégicas do segmento de alto padrão na Zona Sul do Rio.

A poucos minutos das praias mais desejadas da cidade e cercada por equipamentos de luxo em um raio de 500 metros, essa via combina acesso a experiências exclusivas e praticidade urbana. Com escassez de lançamentos e um contexto de forte valorização no entorno, a Rua Conde Afonso Celso se consolida como um ativo premium — tanto para quem busca moradia incomparável quanto para quem prioriza retorno financeiro.

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Principais Características dos Lançamentos Rua Conde Afonso Celso – Jardim Botânico

Indicador Detalhamento
Endereço Rua Conde Afonso Celso – Jardim Botânico
Valor médio do m² R$ 15.900
Variação de valores por unidade R$ 1,3 a R$ 2,2 milhões
Lançamentos ativos Serena Mozak (14 unidades, de 30 a 223 m², 1 a 3 quartos)
Unidades disponíveis no mercado +50 imóveis no mercado secundário (102 a 269 m², 2–5 quartos)
Condições de pagamento 10% entrada, 60% durante obra, 25% na entrega
Rentabilidade estimada Aproximadamente 8,2% ao ano
Construtora de destaque Mozak (26 anos de atuação, mais de 80 projetos entregues)
Entorno imediato Shopping Leblon, Praia de Ipanema (6 km), metrô, spas e outlets de luxo
Zona urbana Uso residencial multifamiliar permitido (Lei Complementar 270/2024)

Lançamentos Rua Conde Afonso Celso – Jardim Botânico: Acesso Privilegiado ao Luxo e à Conectividade

O Endereço Ideal Para Quem Busca Alto Padrão e Mobilidade

A localização dos lançamentos Rua Conde Afonso Celso – Jardim Botânico oferece um diferencial que vai além do luxo aparente: mobilidade e acessibilidade. Conectada diretamente ao Túnel Rebouças, essa rua permite chegar rapidamente ao Centro do Rio, à Zona Norte e à Barra. A proximidade com as estações Jardim de Alah e Antero de Quental da Linha 4 do metrô facilita a mobilidade de forma eficiente, economizando tempo e ampliando a liberdade de deslocamento do morador.

Serviços de Luxo em Raio de 500m

  • Shopping Leblon: mais de 200 lojas de grife, cinema e gastronomia refinada

  • Buddha Spa Jardim Botânico: tratamentos de bem-estar e estética de alto padrão

  • Joalherias e Boutiques: Rolex, Valentino e outras grifes internacionais

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