Lançamentos Rua Aristides Espinol - Leblon

Lançamentos Rua Aristides Espínola – Leblon: Onde Estilo de Vida e Retorno se Encontram
A Rua Aristides Espínola, localizada em um dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, apresenta-se como um santuário de exclusividade residencial. É aqui, no coração do Leblon, que os mais exigentes investidores e famílias de alto padrão encontram a combinação perfeita entre sofisticação, conveniência urbana e liquidez patrimonial. Não se trata apenas de morar: trata-se de viver uma experiência onde cada metro quadrado é expressão de status e inteligência financeira.

Imagine sair do seu apartamento de alto padrão e, em poucos passos, estar à beira da Praia do Leblon. Essa é a realidade dos empreendimentos inseridos nos lançamentos Rua Aristides Espínola – Leblon. A região pulsa com vitalidade, conectada ao melhor do comércio de luxo, das academias mais renomadas e dos polos gastronômicos mais desejados do país. Um cenário ideal para quem busca investir onde o metro quadrado valoriza de forma constante, sustentável e estratégica.

Os lançamentos Rua Aristides Espínola – Leblon oferecem mais do que imóveis: entregam acesso a um lifestyle ímpar. Entre ruas arborizadas e serviços premium num raio de até 500 metros, os moradores têm à disposição estruturas que raramente coexistem em um mesmo endereço: shopping centers de alto padrão, centros médicos de referência, escolas tradicionais e conectividade plena com outras regiões da cidade por metrô e BRT. Um verdadeiro ativo urbano de prestígio e conveniência.

Na Rua Aristides Espínola, a escassez se torna oportunidade. Com empreendimentos de oferta limitada, localizados em quadra da praia, a valorização da área supera a média da Zona Sul carioca. A presença de unidades exclusivas com varandas de até 4,5 metros e 1 apartamento por andar cria um padrão superior de privacidade e conforto. A hora de aproveitar as condições especiais de lançamento é agora — antes que essa oportunidade incomparável se esgote.

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Detalhes Estratégicos dos Lançamentos Rua Aristides Espínola – Leblon

Característica Detalhes
Localização Rua Aristides Espínola, quadra da Praia do Leblon
Metragens disponíveis De 51 m² a coberturas duplex de 315 m² a 437 m²
Tipologia 1 a 4 dormitórios, até 3 vagas de garagem
Condomínios notáveis Conde de Cascais Leblon (Concal): 1 unidade por andar, varandas amplas, spa, academia, salão gourmet
Infraestrutura de lazer Piscina aquecida, playground, segurança biométrica 24h, bicicletário, automação predial
Condições de pagamento ITBI a partir de R$ 420.000, escritura desde R$ 39.531,12; possibilidade de financiamento e parcelamento com a incorporadora
Valor médio do m² (Rua Aristides Espínola) R$ 26.000
Valor médio do m² (Leblon – FipeZAP 2024) R$ 24.119
Valor médio do m² (Leblon – ImovelGuide) R$ 19.021,97
Construtora destaque Concal – referência na alta gama do Leblon
Gatilho de escassez Últimas unidades com vista livre e exclusividade total

Rua Aristides Espínola: Um Endereço que Eleva o Conceito de Moradia

A essência dos lançamentos Rua Aristides Espínola – Leblon está intrinsecamente ligada à sua localização estratégica. Trata-se de uma rua que traduz o equilíbrio entre privacidade e acesso imediato aos centros pulsantes do bairro. Em apenas sete minutos de caminhada, chega-se à estação Antero de Quental (Linha 4 do metrô), permitindo total mobilidade até o Centro, Zona Sul ou Barra da Tijuca.

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