Lançamentos Rua General Rabêlo - Gávea

Rua General Polidoro: A Nova Referência em Investimentos Imobiliários de Alto Padrão
Em meio às ruas mais emblemáticas do bairro de Botafogo, a Rua General Polidoro ressurge como uma joia rara no cenário dos lançamentos de imóveis de luxo no Rio de Janeiro. Localização estratégica, conectividade urbana incomparável e valores altamente competitivos fazem desse endereço um ativo financeiro e emocional de peso para investidores exigentes e famílias que buscam elevar seu padrão de vida. Os Lançamentos Rua General Polidoro – Botafogo oferecem mais do que moradia: proporcionam um estilo de vida sofisticado, com retorno financeiro tangível e experiências inestimáveis.

Com unidades que variam de studios inteligentes a coberturas de generosas proporções, a Rua General Polidoro apresenta uma amplitude rara no mercado de alto padrão. Tudo isso envolto por infraestrutura de lazer completa, serviços premium no entorno imediato e condições de pagamento que transformam desejo em conquista. Em um momento em que o Leblon atinge seu limite de verticalização, Botafogo surge como a extensão lógica do luxo carioca — e os Lançamentos Rua General Polidoro – Botafogo estão no epicentro dessa tendência.

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Lançamentos Rua General Polidoro – Botafogo: Panorama Imobiliário e Condições de Investimento

Tabela de Unidades Disponíveis e Condições Financeiras

Tipo de Unidade Metragem (m²) Quartos Vagas Preço (R$) R$/m²
Studio/Flat 35–47 1 0–1 350.000 – 400.000 até 11.428
Apartamentos Médios 66–110 2–3 0–2 550.000 – 1.700.000 7.273–16.842
Apartamentos Amplos 132–149 3–4 2–3 2.315.000 – 2.700.000 até 18.120
Coberturas até 245 4–5 2–3 1.650.000 – 2.800.000 até 17.382

Detalhes das Condições de Pagamento

  • Entrada mínima: 30% do valor total

  • Parcelamento: até 120 vezes

  • Financiamento bancário: até 70% do valor

  • Chaves: entregues após quitação integral do saldo


Rua General Polidoro – Botafogo: Uma Localização de Vantagens Estratégicas

Mapeamento das Vantagens Urbanas no Entorno Imediato

  • 1,21 km da Praia de Botafogo

  • Menos de 10 min da Estação de Metrô Botafogo

  • Acesso facilitado ao Centro, Zona Sul e Barra

  • Linhas de ônibus diretas: 108, 163, 435, 518

  • Serviço de funicular com ligação ao Mirante Dona Marta

  • Academias premium, como Bio Ritmo, a poucos metros

  • Colégio Santo Inácio a poucos minutos de caminhada

  • Clínicas estéticas, studios de pilates e boutiques internacionais em até 500 m

Vantagens Estratégicas dos Lançamentos Rua General Polidoro – Botafogo

  • Endereço classificado como ZR-3 residencial de média densidade

  • Permissão para edifícios de até 8 pavimentos

  • Condomínios com portaria 24h, piscina, academia e segurança com câmeras

  • Playground e áreas comuns otimizadas para o bem-estar familiar

  • Preço médio por m² inferior a Leblon, com alto potencial de valorização

  • Rendimento médio de aluguel em Botafogo: 4,5% a 5,5% ao ano

  • Tempo médio de venda de unidades premium: 90 a 120 dias

  • Histórico de valorização da região: +29,3% nos últimos 5 anos


Exclusividade em Movimento

  • Últimos empreendimentos disponíveis com esta tipologia na rua

  • Estoque reduzido em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul

  • Valores especiais de lançamento válidos por tempo limitado

  • Primeiras unidades com condições de entrada diferenciadas


Experiência Residencial Premium na Rua General Polidoro

Imagine viver em uma cobertura de 245 m² com vista privilegiada, desfrutando do equilíbrio perfeito entre localização central e conforto absoluto. Nos Lançamentos Rua General Polidoro – Botafogo, o luxo vai além das paredes: ele está na tranquilidade da rua arborizada, na proximidade com hospitais de referência como o Copa D’Or, e na sofisticação dos serviços oferecidos nos arredores. Aqui, morar é sinônimo de conquistar um estilo de vida reservado a poucos.

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