Lançamentos Av das Américas - Barra da Tijuca

Um Novo Patamar de Vida e Rentabilidade no Coração da Barra
Na Av. das Américas, luxo, conectividade e retorno se encontram em uma única coordenada. Ao caminhar pela principal artéria da Barra da Tijuca, o que se vê vai muito além de construções: é a materialização de um estilo de vida exclusivo, com infraestrutura de alto padrão e oportunidades estratégicas para investidores e famílias que não abrem mão do melhor.

A combinação entre arquitetura contemporânea, condições de pagamento facilitadas e localização privilegiada transforma os Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca em verdadeiros marcos de sofisticação. Cada empreendimento inserido nesse eixo urbano representa mais que um imóvel — é um ativo de prestígio, pensado para quem busca segurança patrimonial e status elevado em cada metro quadrado.

Seja para moradia ou portfólio de alto rendimento, os Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca se consolidam como o epicentro de oportunidades na Zona Oeste, refletindo o perfil de um público exigente, seletivo e visionário.

Característica	Detalhes
Faixa de metragem nas plantas	De 36 m² a 547 m²
Tipologias disponíveis	Apartamentos, coberturas, unidades com 3 a 6 vagas de garagem
Dormitórios	3 a 5 dormitórios, com 5 a 6 suítes em lançamentos na planta
Valor médio do m²	R$ 12.000 a R$ 15.000 (na própria Av. das Américas)
Formatos de pagamento diferenciados	Obra a preço de custo, uso de criptomoedas, flexibilidade na entrada
Infraestrutura de lazer	Piscina, coworking, salas de reunião, auditórios, pet place, valet
Oferta atual de unidades	Mais de 3.300 imóveis anunciados somente na Av. das Américas
Localização estratégica	Próxima a metrô, shoppings, praias e corredores expressos de mobilidade

Condição	Ato (Entrada)	Parcelas Obra	Entrega (Chaves)	Financiamento Final
Modelo Tradicional	20%	30x sem juros	50%	Sim
Obra a Preço de Custo (MR2)	5%	40x sem juros	55%	Não se aplica
Pagamento com Criptomoeda (Calper)	Variável	Flexível	Flexível	Sob consulta

Tipologia	Metragem (m²)	Dormitórios	Suítes	Vagas	Disponibilidade
Studio Premium	36 a 55 m²	1	1	1	Limitada
Apartamento Luxo	117 a 120 m²	3	2	2	Alta
Residencial Executivo	197 a 250 m²	4	5	3	Sob consulta
Cobertura Exclusiva	300 a 547 m²	5	6	4 a 6	Reservada

Indicador	Resultado
Valorização acumulada (5 anos)	+40%
Crescimento médio anual	6,6%
Rentabilidade locação premium	0,4% a.m.
Volume de vendas (últimos 5 anos)	Barra lidera no Rio em vendas de alto padrão
Lançamentos ativos	Aproximadamente 38
Vendas em fase de obra	Até 60% antes da conclusão

Infraestrutura de Lazer	Presente nos empreendimentos
Piscina com raia, infantil e deck	Sim
Espaço coworking e salas privativas	Sim
Lounge panorâmico e gourmet	Sim
Academia com equipamentos TechnoGym	Sim
Salas de massagem e spa	Sim
Brinquedoteca e playground	Sim
Pet place e espaço agility	Sim
Área delivery com lockers	Sim
Estação de recarga para carro elétrico	Sim

Modelo de Pagamento	Ato Inicial	Parcelas Durante Obra	Na Entrega	Financiamento
Obra a Preço de Custo (MR2)	5%	40x sem juros	55%	Não aplicável
Tradicional com Financiamento	20%	30x fixas	50%	Sim
Criptomoeda (Calper)	Personalizado	Flexível	Flexível	Sim ou sob análise

Lançamentos Av das Américas - Barra da Tijuca

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Lançamentos Av das Américas - Barra da Tijuca

Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca: Panorama Geral

Dados de Destaque sobre os Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca

O Potencial Estratégico da Av das Américas como Endereço de Alto Desempenho

Infraestrutura de Luxo e Serviços nos Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca

Experiências Exclusivas para um Público Seleto

Vantagens Estratégicas no Entorno Imediato

Condições Especiais de Pagamento

Simule Condições de Investimento com Flexibilidade

Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca: Localização Como Ativo Estratégico

Um Endereço que Une Rentabilidade, Estilo e Conectividade

Vantagens Competitivas dos Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca

Estilo de Vida Sofisticado: Mais Tempo, Mais Conforto, Mais Liberdade

Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca: Perfil dos Imóveis Disponíveis

Tipologias e Metragens: Exclusividade em Cada Detalhe

Investimento Flexível com Alta Rentabilidade

Diferenciais Frente a Outras Localizações Premium

Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca: Exclusividade em Números

Projeções de Retorno e Valorização Histórica

Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca: Experiência Residencial Incomparável

Uma Nova Geração de Conforto e Bem-Estar

Perfil dos Lançamentos Av das Américas – Barra da Tijuca: Estrutura de Lazer e Conveniência

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