Residencial Gávea 99

O projeto valoriza a integração dos espaços internos com áreas externas, oferecendo unidades que privilegiam iluminação natural e ventilação cruzada. Além disso, o Residencial Gávea 99 incorpora elementos de segurança e conveniência essenciais para o estilo de vida moderno, tornando-se uma oportunidade única para quem busca exclusividade e alto padrão.

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Plantas, Tipologias E Soluções Arquitetônicas No Residencial Gávea 99

O Residencial Gávea 99 reúne um portfólio de unidades que se adapta a diversas necessidades e objetivos. São 52 unidades distribuídas entre:

• Studios de 34 m², ideais para quem prioriza praticidade.
• Apartamentos de 1 quarto, entre 56 m² e 63 m², com layouts versáteis.
• Up Gardens com 2 quartos, variando de 80 m² a 156 m², incluindo piscina e churrasqueira.
• Coberturas lineares de 1 quarto, com áreas externas privativas e 1 vaga de garagem.

A arquitetura, assinada pela Cité Arquitetura, reflete um equilíbrio entre estética e funcionalidade, enquanto os interiores, desenvolvidos pela BMF Arquitetura, oferecem acabamentos modernos e soluções inteligentes para aproveitamento dos espaços. Cada ambiente foi projetado para maximizar o conforto e a usabilidade, sempre mantendo o padrão de qualidade que o Residencial Gávea 99 representa.

Principais Características Do Residencial Gávea 99

Tipo de Imóvel	Quartos	Metragem	Diferenciais e Comodidades	Localização Geral	Status do Lançamento
Studio	1	34 m²	Layout otimizado, acabamentos modernos	Rua Marquês de São Vicente – Gávea	Lançamento
Apartamento	1	56 a 63 m²	Plantas versáteis, excelente iluminação	Rua Marquês de São Vicente – Gávea	Lançamento
Up Garden	2	80 a 156 m²	Área externa, piscina, churrasqueira	Rua Marquês de São Vicente – Gávea	Lançamento
Cobertura Linear	1	56 a 63 m²	Área externa privativa, vaga de garagem	Rua Marquês de São Vicente – Gávea	Lançamento

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Diferenciais Do Projeto

• Portaria com controle de acesso por biometria facial.
• Espaço delivery para mais comodidade nas entregas.
• Bicicletário integrado à rotina urbana.
• Lazer completo no térreo, incluindo piscina, sauna, espaço gourmet, lounge, academia e coworking.
• Rooftop com lazer complementar e vista panorâmica.

O Residencial Gávea 99 não é apenas um imóvel; é um conceito de moradia que alia localização estratégica e estrutura diferenciada para oferecer um estilo de vida elevado. Seja para morar ou investir, cada unidade entrega um padrão arquitetônico e construtivo que reforça a exclusividade do empreendimento.

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Viver E Investir No Residencial Gávea 99

Ao escolher o Residencial Gávea 99, o comprador encontra um projeto que une localização valorizada e tipologias adaptáveis, aumentando o potencial de retorno no mercado imobiliário. O bairro, reconhecido por sua infraestrutura consolidada e qualidade de vida, potencializa a valorização futura e garante liquidez. Além disso, a variedade de plantas atende desde jovens profissionais até famílias que buscam mais espaço e conforto.

Essa flexibilidade amplia as oportunidades para quem deseja investir em locação, seja por temporada ou de forma permanente. O diferencial das unidades com áreas externas privativas atrai um público mais exigente, o que fortalece a atratividade comercial do Residencial Gávea 99.

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Condições Comerciais Que Fazem A Diferença

O Residencial Gávea 99 oferece condições especiais de pagamento, tornando o acesso a um imóvel de alto padrão mais viável. Entre as facilidades estão:

• Ato de entrada facilitado.
• Parcelas durante a construção.
• Pagamento das chaves.
• Possibilidade de financiamento pós-chaves.

Essas condições tornam a aquisição mais estratégica, permitindo que investidores e compradores finais planejem a compra de forma personalizada, sem comprometer a liquidez financeira.

O Residencial Gávea 99 é a materialização de um projeto que combina localização, arquitetura de ponta, infraestrutura completa e condições comerciais diferenciadas. É um produto imobiliário raro no mercado carioca, capaz de entregar um estilo de vida elevado e um potencial de valorização expressivo.

Garanta sua prioridade e descubra como viver ou investir em um endereço privilegiado pode ser a decisão mais acertada para seu futuro.

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Preços E Tipologias Do Residencial Gávea 99

O Residencial Gávea 99 apresenta um portfólio de unidades que combina versatilidade, exclusividade e alto padrão construtivo. Com metragens e formatos variados, o empreendimento oferece opções que atendem desde investidores que buscam imóveis compactos e de alta liquidez até famílias que desejam maior conforto e áreas externas privativas. Essa diversidade permite que cada comprador encontre a tipologia que melhor se encaixa ao seu perfil e ao seu objetivo de aquisição.

Os valores praticados refletem o padrão de qualidade e a localização estratégica na Rua Marquês de São Vicente, uma das áreas mais valorizadas da Gávea. Com plantas otimizadas, infraestrutura completa de lazer e serviços, o Residencial Gávea 99 se posiciona como um investimento sólido, capaz de unir retorno financeiro e qualidade de vida.

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Studios, Apartamentos E Coberturas: Perfil De Cada Unidade

O Residencial Gávea 99 contempla quatro tipos principais de imóveis, cada um com características únicas que o tornam atrativo para públicos distintos:

• Studios – 34 m²: ideais para quem valoriza praticidade e localização, com espaços planejados para um cotidiano dinâmico.
• Apartamentos de 1 quarto – 39 m² a 63 m²: com ambientes bem distribuídos, janelas amplas e iluminação natural abundante.
• Up Gardens – 80 m² a 156 m²: tipologias com 1 ou 2 quartos, áreas externas, piscina e churrasqueira.
• Coberturas Lineares – 56 m² a 63 m²: plantas exclusivas com vista privilegiada e lazer privativo.

Além da diversidade, a disposição interna das unidades foi pensada para maximizar o uso dos espaços e oferecer conforto em cada detalhe. O resultado é um conjunto de opções que atende tanto ao morador que deseja exclusividade quanto ao investidor que busca um ativo de alta demanda.

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Tabela De Preços E Tipologias Do Residencial Gávea 99

Tipo de Imóvel	Valor	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Studio	R$ 900.000,00	34 m²	1	–	1
Apartamento	Consulte valores	39 m²	1	–	1
Apartamento Garden	Consulte valores	80 m²	1	–	1
Cobertura Linear	Consulte valores	56 m²	1	–	1

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Oportunidade Em Um Mercado De Alta Demanda

Na Gávea, a oferta de novos empreendimentos é limitada, o que aumenta o potencial de valorização das unidades do Residencial Gávea 99. O fato de o empreendimento oferecer desde studios até gardens e coberturas garante uma demanda consistente em diferentes segmentos de público. Isso significa que tanto o investidor de curto prazo quanto aquele que busca retorno a longo prazo encontram vantagens concretas.

O perfil compacto dos studios e apartamentos atrai jovens profissionais e estudantes da PUC-Rio, enquanto os gardens e coberturas despertam interesse de famílias e compradores que desejam mais espaço sem abrir mão da segurança e conveniência de um condomínio moderno.

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Condições Comerciais Estratégicas

Um dos diferenciais mais relevantes do Residencial Gávea 99 está nas condições de pagamento facilitadas. O empreendimento oferece:

• Entrada no ato.
• Parcelas durante a obra.
• Quitação no momento da entrega das chaves.
• Financiamento pós-chaves.

Essa flexibilidade permite que diferentes perfis de comprador possam adquirir uma unidade sem comprometer sua saúde financeira, além de facilitar o planejamento de investimento imobiliário.

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Benefícios De Investir No Residencial Gávea 99

• Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul carioca.
• Tipologias raras no mercado, como gardens com piscina e churrasqueira.
• Projeto arquitetônico assinado por escritórios renomados.
• Infraestrutura de lazer completa no térreo e rooftop.
• Alta liquidez e potencial de valorização.

A combinação desses fatores transforma o Residencial Gávea 99 em uma escolha inteligente para quem busca unir moradia sofisticada e investimento seguro.

Com unidades que vão de studios compactos a coberturas exclusivas, o Residencial Gávea 99 oferece uma gama completa de possibilidades para atender diferentes estilos de vida. Os preços e tipologias foram estruturados para entregar o máximo de valor dentro de cada perfil, sempre com foco em qualidade, conforto e retorno.

Agende uma visita e descubra de perto todas as opções disponíveis no Residencial Gávea 99. Aproveite as condições especiais e garanta sua unidade em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro.

Endereço E Localização Do Residencial Gávea 99

O Residencial Gávea 99 está estrategicamente situado na Rua Marquês de São Vicente, 99, em um dos pontos mais nobres da Gávea, Zona Sul do Rio de Janeiro. Essa localização privilegiada combina charme, conveniência e alta valorização, tornando-se um dos fatores mais atrativos para moradores e investidores.

O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, aliada a uma infraestrutura completa de serviços, lazer e cultura. Viver no Residencial Gávea 99 significa estar a poucos minutos de instituições de ensino renomadas, centros comerciais e opções gastronômicas, sem abrir mão da proximidade com a natureza e da segurança de um endereço consolidado.

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Vantagens Geográficas E De Mobilidade

A Rua Marquês de São Vicente é uma das principais vias da Gávea, oferecendo fácil acesso às principais regiões da cidade. A proximidade com a futura estação de metrô amplia ainda mais a conectividade, facilitando deslocamentos diários para trabalho, estudo ou lazer.

Entre os pontos de referência próximos ao Residencial Gávea 99 estão:

• PUC-Rio – referência acadêmica nacional.
• Shopping da Gávea – centro de compras e entretenimento.
• Jardim Botânico – área verde icônica da cidade.
• Praia do Leblon – a poucos minutos de carro.
• Teatro dos 4 e outros polos culturais.

Essa configuração geográfica favorece tanto a rotina dos moradores quanto a valorização do imóvel ao longo do tempo.

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Localização E Pontos De Interesse

Ponto de Interesse	Distância Aproximada	Benefício
PUC-Rio	500 m	Facilidade para estudantes e professores
Shopping da Gávea	600 m	Compras, lazer e gastronomia
Jardim Botânico	1,5 km	Contato com a natureza
Praia do Leblon	2,5 km	Lazer à beira-mar
Estação de Metrô (futura)	Próximo	Mobilidade facilitada

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Infraestrutura Do Entorno

Morar no Residencial Gávea 99 significa estar cercado por conveniências que otimizam o dia a dia:

• Educação: escolas e universidades de prestígio.
• Lazer: cinemas, teatros e áreas verdes.
• Saúde: clínicas e hospitais próximos.
• Comércio: supermercados, farmácias e lojas diversas.
• Gastronomia: restaurantes e cafés que atendem a diferentes gostos.

O bairro mantém um equilíbrio raro entre a tranquilidade residencial e a vitalidade urbana, atraindo um público exigente que valoriza qualidade de vida e segurança.

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Exclusividade De Morar Em Um Endereço Nobre

O endereço do Residencial Gávea 99 não é apenas um ponto geográfico — é um símbolo de status e pertencimento. A combinação de ruas arborizadas, arquitetura charmosa e proximidade com áreas culturais reforça a percepção de exclusividade.

Esse cenário cria um ambiente ideal tanto para moradia quanto para locação de alto padrão. Investidores encontram um mercado aquecido, com demanda consistente e retorno potencial elevado. Já para moradores, o bairro oferece um estilo de vida que mescla sofisticação e praticidade.

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Benefícios Diretos Da Localização

• Alta liquidez no mercado imobiliário.
• Potencial de valorização contínua.
• Segurança e qualidade urbana.
• Conectividade com outras regiões da cidade.
• Vizinhança qualificada e infraestrutura completa.

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A localização do Residencial Gávea 99 é um diferencial decisivo para quem busca mais do que um imóvel: deseja investir em um endereço de prestígio, com qualidade de vida incomparável e potencial de valorização.

Não perca a oportunidade de garantir sua unidade no Residencial Gávea 99 e viver em um dos cenários mais privilegiados do Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra por que esse lançamento é sinônimo de exclusividade.

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Construtora E Desenvolvimento Do Residencial Gávea 99

O Residencial Gávea 99 é fruto da parceria entre duas incorporadoras de destaque no cenário imobiliário carioca: Aros Inc e Azo Inc. Ambas têm histórico de atuação focado em empreendimentos residenciais que unem arquitetura contemporânea, localização estratégica e alto padrão de acabamento. O projeto do Residencial Gávea 99 reflete a expertise das construtoras em criar imóveis que atendem a um público exigente, que valoriza estética, funcionalidade e valorização patrimonial.

Com a assinatura de Cité Arquitetura no projeto arquitetônico e da BMF Arquitetura na decoração e interiores, o empreendimento entrega um resultado que alia design moderno e praticidade, sem abrir mão de um toque sofisticado. Essa sinergia entre construtoras e escritórios de renome garante um produto final que se destaca no mercado.

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Compromisso Com Qualidade E Inovação

O Residencial Gávea 99 incorpora soluções construtivas e de acabamento que visam longevidade e conforto. A atenção aos detalhes vai desde a escolha dos materiais até a implementação de recursos tecnológicos, como controle de acesso por biometria facial e pulmão de segurança. Essa combinação de inovação e segurança reforça o compromisso das construtoras em entregar um empreendimento que se mantém relevante e valorizado ao longo dos anos.

As áreas comuns foram planejadas para oferecer praticidade e integração, contemplando espaço delivery, bicicletário, academia equipada, coworking, piscina, sauna, lounge e espaço gourmet no térreo, além de um rooftop com lazer e vista privilegiada.

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Perfil Das Construtoras

Construtora	Atuação	Diferenciais
Aros Inc	Lançamentos residenciais de alto padrão no RJ	Localização estratégica, design contemporâneo
Azo Inc	Projetos urbanos e funcionais	Acabamento premium, atenção aos detalhes construtivos

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Reputação E Histórico

A reputação de Aros Inc e Azo Inc é construída sobre entregas de empreendimentos que combinam inovação e qualidade. Ambas as empresas investem em projetos bem localizados, com design assinado e padrão construtivo que supera expectativas. O Residencial Gávea 99 segue essa linha, reforçando a imagem das incorporadoras como referências no mercado de imóveis de alto padrão na Zona Sul carioca.

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Condições Comerciais Exclusivas

Além do padrão construtivo elevado, o Residencial Gávea 99 se diferencia pelas condições comerciais oferecidas, que ampliam as possibilidades de aquisição:

• Ato de entrada no início da compra.
• Parcelamento durante a fase de construção.
• Pagamento das chaves na entrega do imóvel.
• Opção de financiamento pós-chaves.

Essas condições tornam o processo de compra mais flexível e acessível, atraindo desde compradores finais até investidores que desejam otimizar sua estratégia de aquisição.

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Vantagens De Escolher Uma Construtora De Referência

• Segurança na entrega do empreendimento.
• Garantia de qualidade em acabamentos e infraestrutura.
• Experiência comprovada em projetos de alto padrão.
• Valorização do imóvel a longo prazo.
• Suporte profissional durante todo o processo de compra.

O histórico das construtoras do Residencial Gávea 99 assegura que o comprador está investindo em um produto sólido, com respaldo técnico e comercial para garantir satisfação e retorno.

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O Residencial Gávea 99 é mais do que um empreendimento: é a concretização de um projeto pensado para entregar excelência, tanto em termos construtivos quanto na experiência de moradia e investimento. A união de construtoras com histórico sólido, arquitetura premiada e condições comerciais diferenciadas cria uma oportunidade rara no mercado.

Seja para viver com qualidade ou investir com segurança, o Residencial Gávea 99 representa um passo seguro e inteligente. Reserve sua unidade e garanta um lugar em um dos lançamentos mais exclusivos do Rio de Janeiro.

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Gávea 99?

Na Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Gávea 99?

Studios, apartamentos de 1 quarto, apartamentos garden e coberturas lineares.

Quais são os preços aproximados das unidades do Gávea 99?

A partir de R$ 900.000,00 para studios; demais tipologias sob consulta.

Quem é a construtora responsável pelo Gávea 99?

Aros Inc e Azo Inc.