Marquis Gávea

O Marquis Gávea nasce com a proposta de integrar o lar à alma vibrante da cidade. São apenas 23 unidades residenciais cuidadosamente projetadas, com metragens que variam entre 101 m² e 220 m², oferecendo opções de apartamentos, up gardens e coberturas duplex ou lineares, com 2 a 3 suítes, e plantas generosas que priorizam varandas envolventes e integração com o verde. Tudo isso em um condomínio que valoriza o bem-estar, com infraestrutura de lazer no rooftop, segurança reforçada e design contemporâneo que homenageia a identidade única da Gávea.

Ficha Técnica: Detalhes Essenciais do Marquis Gávea

Arquitetura de Alto Nível e Sofisticação no Projeto Marquis Gávea

Cada traço do Marquis Gávea foi pensado para valorizar a integração com o exterior. A Cité Arquitetura, sob o comando de Celso Rayol, trouxe uma leitura moderna da marquise tradicional e aplicou desenhos de guarda-corpos inspirados nas características da própria Gávea. A proposta do projeto transcende a estética e busca oferecer uma experiência sensorial de habitar.

Os interiores foram assinados pelo refinado Studio Ro+Ca, conhecido por equilibrar modernidade e acolhimento em seus projetos. Os arquitetos Rodrigo Beze, Caio Carvalho e Carlos Carvalho criaram ambientes atemporais, que dialogam com o espírito da vida em família carioca, utilizando acabamentos de alto padrão e soluções de design inteligente. Cada unidade do Marquis Gávea é, portanto, um refúgio urbano cuidadosamente concebido para promover bem-estar, funcionalidade e sofisticação.

Unidades Exclusivas com Plantas Flexíveis e Luxuosas

A diversidade de plantas no Marquis Gávea permite ao comprador encontrar a configuração ideal para seu estilo de vida. As metragens variam entre 101 m² e 220 m², com layouts que priorizam a circulação de ar, iluminação natural e a integração dos espaços internos com amplas varandas gourmet.

No segmento dos apartamentos, há opções com 2 suítes e lavabo nas unidades laterais, e 3 suítes com dependência nas unidades de frente e fundos, além das coberturas com área externa privativa e previsão para piscina e churrasqueira, ideais para quem busca mais exclusividade.

Resumo das Tipologias e Valores

Apartamentos

Up Gardens

Coberturas

Condições de Pagamento Facilitadas: Um Convite à Realização

Um dos grandes diferenciais do Marquis Gávea é a condição de pagamento estratégica, ideal tanto para quem busca morar quanto para quem deseja investir. A compra na planta permite entrada reduzida (ato), com parcelas mensais durante a obra, pagamento na entrega das chaves e saldo financiado após a conclusão. Esse modelo otimiza o fluxo financeiro e oferece mais previsibilidade, atraindo investidores atentos ao potencial de valorização do bairro e à solidez das construtoras envolvidas.

Com esse formato, o comprador pode se planejar com segurança e aproveitar uma janela rara de valorização e entrada facilitada em um dos lançamentos mais esperados da Zona Sul carioca.

Por Que Morar ou Investir no Marquis Gávea?

• Localização privilegiada, no coração da Gávea
• Projeto arquitetônico premiado, assinado pela Cité Arquitetura
• Acabamentos de alto padrão, com interiores do Studio Ro+Ca
• Infraestrutura de lazer completa no rooftop
• Segurança reforçada, com portaria 24h e pulmão de segurança
• Facilidade de pagamento, com parcelamento durante obra e financiamento pós-entrega
• Alto potencial de valorização, com unidades limitadas

Agende uma visita e descubra como transformar qualidade de vida em realidade no Marquis Gávea. Essa é sua chance de conquistar um imóvel exclusivo com condições de pagamento únicas.

Marquis Gávea: Lazer, Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe do Condomínio

Uma Infraestrutura Que Eleva o Estilo de Vida na Gávea

O Marquis Gávea foi projetado para ir além da moradia tradicional: trata-se de um conceito de condomínio boutique, com foco total em proporcionar experiências únicas de conforto, exclusividade e bem-estar. A proposta arquitetônica vai ao encontro de uma vida equilibrada, com espaços que estimulam o convívio social, o relaxamento e o cuidado com o corpo e a mente — tudo isso envolvido por um paisagismo que valoriza o entorno e as vistas privilegiadas da Gávea, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

No térreo, o acesso é marcado por uma entrada elegante com pulmão de segurança, garantindo controle total de entrada de pedestres e veículos, e reforçando o compromisso com a segurança dos moradores. A portaria 24h oferece atendimento permanente, enquanto o hall de entrada foi desenvolvido para causar impacto visual e traduzir a sofisticação que o empreendimento representa. Serviços como espaço delivery, pet care, bicicletário, oficina e estacionamento funcional atendem às demandas do estilo de vida moderno, com soluções práticas e inteligentes para o dia a dia.

Diferenciais do Condomínio Que Fazem Toda a Diferença

A arquitetura do Marquis Gávea é uma declaração de bom gosto e refinamento. Cada espaço do empreendimento foi desenhado para reforçar o conceito de exclusividade, desde a entrada até o rooftop com lazer panorâmico, proporcionando uma experiência de moradia que une design contemporâneo, funcionalidade e luxo discreto. A seleção de materiais e acabamentos reflete a curadoria cuidadosa das construtoras Aros e Azo, reconhecidas por entregarem empreendimentos de alto padrão e comprometidos com a estética e a longevidade de seus projetos.

O empreendimento também reforça sua visão moderna e sustentável com a adoção de práticas responsáveis, como soluções para economia de energia, infraestrutura para coleta seletiva e uso racional de recursos. Esse cuidado com o meio ambiente valoriza ainda mais o imóvel e o insere no contexto atual de construções conscientes e duradouras.

Lazer no Rooftop: Um Refúgio no Alto da Gávea

A joia do Marquis Gávea está em seu rooftop, onde o lazer é elevado — literalmente — a um novo patamar. Com uma piscina deslumbrante, ideal para momentos de relaxamento com vista para a natureza carioca, o espaço ainda conta com solarium para banhos de sol, sauna, e um completo espaço fitness, ideal para quem prioriza saúde e bem-estar sem sair de casa.

Há também um espaço funcional descoberto, perfeito para atividades ao ar livre, como yoga, alongamento ou encontros sociais com amigos e familiares. Esses ambientes foram criados para proporcionar qualidade de vida com privacidade, criando um refúgio urbano que respeita o ritmo de cada morador, valorizando o convívio e a contemplação.

Estrutura de Lazer e Bem-Estar do Marquis Gávea

Mais Conforto e Praticidade Para o Dia a Dia

Além dos ambientes de lazer e contemplação, o Marquis Gávea incorpora funcionalidades que agregam valor e praticidade à rotina de seus moradores. O espaço delivery foi pensado para a realidade das compras online, proporcionando comodidade e segurança no recebimento de encomendas. O pet care, por sua vez, reconhece o papel dos animais de estimação como parte da família, garantindo uma infraestrutura dedicada ao bem-estar dos pets.

O condomínio ainda oferece vaga para bicicletas com oficina, incentivando o uso de meios de transporte sustentáveis e promovendo uma vida mais ativa. A administração das áreas comuns reflete o compromisso com a excelência nos serviços, garantindo ambientes sempre limpos, funcionais e acolhedores.

Motivos Para Escolher o Marquis Gávea Como Seu Próximo Endereço

• Lazer completo com vista privilegiada no rooftop
• Ambientes funcionais e elegantes em todas as áreas comuns
• Segurança reforçada com pulmão de segurança e portaria 24h
• Soluções modernas como espaço delivery e pet care
• Compromisso com sustentabilidade e bem-estar
• Localização ímpar no coração da Gávea
• Projeto assinado por profissionais premiados da arquitetura e design
• Exclusividade com apenas 23 unidades no total

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Marquis Gávea: Um Endereço Exclusivo com Localização Estratégica na Zona Sul do Rio

A Gávea: Onde Morar é Viver com Cultura, Conforto e Prestígio

No cenário urbano do Rio de Janeiro, poucos bairros reúnem tantos atributos valiosos quanto a Gávea. Localizado em um ponto privilegiado da Zona Sul carioca, esse bairro é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e cultura. É nesse ambiente repleto de natureza, história e conveniência que se encontra o Marquis Gávea, na prestigiada Rua Marquês de São Vicente, 99 — um endereço que combina tranquilidade residencial com acesso imediato aos melhores serviços, comércios e atrações da cidade.

A região da Gávea é valorizada por suas ruas arborizadas, que proporcionam clima ameno e contato direto com o verde da Mata Atlântica, mantendo-se ao mesmo tempo interligada aos eixos centrais da cidade. Morar na Gávea é vivenciar o melhor do estilo de vida carioca, com acesso rápido às praias, aos polos culturais e às opções gastronômicas que fazem do Rio uma das cidades mais desejadas do país. O Marquis Gávea se insere nesse contexto como uma verdadeira raridade imobiliária: uma obra de arquitetura e design que se integra harmoniosamente a um dos bairros mais icônicos do Brasil.

Localização do Marquis Gávea: Ponto Estratégico na Zona Sul

A posição do Marquis Gávea não poderia ser mais estratégica. Situado na Rua Marquês de São Vicente, o empreendimento está a poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade, garantindo mobilidade, praticidade e valorização. O acesso às avenidas Borges de Medeiros e Visconde de Albuquerque permite fácil deslocamento para Leblon, Lagoa, Jardim Botânico, Humaitá e Copacabana, além de garantir rapidez na conexão com a Zona Norte e Centro por meio de túneis e vias expressas.

Além disso, o entorno é riquíssimo em opções de lazer e cultura. O Shopping da Gávea, o Baixo Gávea, o Planetário da Gávea e o Parque da Cidade estão a poucos passos. Essa proximidade transforma o cotidiano em uma experiência plural: entre uma ida ao teatro, um almoço com amigos ou um passeio em meio ao verde, morar no Marquis Gávea é ter à disposição uma infraestrutura completa, sem abrir mão da tranquilidade e do requinte.

Pontos de Interesse Próximos ao Marquis Gávea

A Mobilidade Que Valoriza Seu Tempo

A rotina na cidade se transforma quando a localização é pensada para oferecer fluidez. Com saídas diretas para as principais vias da Zona Sul, o Marquis Gávea facilita deslocamentos diários, sejam eles profissionais, acadêmicos ou de lazer. Para quem precisa circular por diferentes pontos do Rio de Janeiro, a proximidade com as principais avenidas e túneis assegura menos tempo no trânsito e mais qualidade de vida.

Além disso, a região conta com ampla cobertura de transporte público, inclusive com ciclovias, incentivando a adoção de modais alternativos e sustentáveis, alinhados ao conceito de viver de forma consciente e equilibrada.

Vantagens de Investir no Bairro Gávea

• Alta demanda por imóveis de alto padrão
• Infraestrutura completa de serviços, saúde e lazer
• Presença de instituições de ensino de excelência
• Facilidade de acesso a outras regiões da cidade
• Potencial contínuo de valorização imobiliária
• Qualidade ambiental e proximidade com áreas verdes

Esses fatores posicionam a Gávea como um dos bairros com maior liquidez e valorização do mercado imobiliário de luxo carioca. Um investimento no Marquis Gávea não é apenas uma escolha de estilo de vida — é uma decisão estratégica com potencial de retorno financeiro e patrimonial relevante.

Estilo de Vida em Harmonia com Cultura e Natureza

Morar na Gávea representa mais do que habitar um endereço nobre. É viver cercado de cultura, arte, gastronomia e verde, em uma atmosfera que equilibra tradição e modernidade. O Marquis Gávea dialoga com esse contexto ao oferecer um empreendimento exclusivo, limitado a apenas 23 unidades, onde cada detalhe reforça o conceito de morar bem.

A arquitetura do projeto, combinada com o paisagismo e a curadoria dos interiores, reflete o ambiente sofisticado e acolhedor da região. Para quem busca viver em uma área que estimula conexões humanas, tranquilidade e o melhor da vida carioca, o Marquis Gávea se torna um marco de excelência.

Entre em contato para conhecer o bairro e agendar uma visita ao empreendimento. Descubra o que torna o Marquis Gávea um dos lançamentos mais aguardados da Zona Sul.

Marquis Gávea: Construtoras Renomadas, Unidades Exclusivas e Condições de Compra Imperdíveis

Aros e Azo: Construtoras de Excelência no Segmento de Alto Padrão

O sucesso de um empreendimento de alto padrão como o Marquis Gávea começa pela escolha criteriosa de seus realizadores. As construtoras Aros e Azo reúnem o que há de mais sólido no mercado imobiliário de luxo, aliando visão estratégica, compromisso com qualidade e inovação. Ambas trazem ao projeto não apenas experiência técnica, mas também uma sensibilidade estética refinada, fundamental para criar imóveis que atendem às expectativas dos públicos mais exigentes.

A Aros, com raízes no Rio de Janeiro, se posiciona como uma incubadora de ideias que entende profundamente as demandas do estilo de vida carioca. Seu propósito vai além da construção: é voltado à valorização urbana, bem-estar e legado arquitetônico, com foco em autenticidade e soluções inteligentes. Já a Azo, com mais de 20 anos de atuação no segmento de imóveis residenciais de alto padrão, nasceu em Campinas (SP) e se consolidou como referência em bairros de destaque da cidade. Em sua atuação no Rio de Janeiro, a Azo reafirma sua identidade de excelência, agora liderada pelo Grupo Vettorazzo, responsável por uma gestão de negócios sólida e inovadora.

O resultado dessa união é o Marquis Gávea: um projeto minucioso, onde cada metro quadrado reflete o cuidado das construtoras em entregar algo exclusivo, atemporal e valioso.

Unidades com Design Único e Acabamentos Sofisticados

No Marquis Gávea, cada unidade foi concebida como um refúgio urbano de requinte. São apartamentos, gardens e coberturas que se destacam pelas plantas bem distribuídas, grandes varandas e uma fluidez espacial que maximiza o conforto e a funcionalidade. Os apartamentos vão de 101 m² a 168 m², com opções de 2 a 3 suítes, lavabos e amplas varandas gourmet. Já os Up Gardens, com metragens entre 142 m² e 199 m², integram área interna e externa com previsão de churrasqueira e piscina privativa, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre com privacidade.

As coberturas, por sua vez, representam o auge da exclusividade. Com metragens entre 194 m² e 220 m², as versões lineares e duplex contam com espaço gourmet, previsão de piscina e acabamento refinado, elevando o padrão de luxo a um novo nível. Cada detalhe das residências foi cuidadosamente planejado, com interiores assinados pelo Studio Ro+Ca, reconhecido pelo equilíbrio entre modernidade e acolhimento.

Comparativo das Tipologias Disponíveis

Tipos de Unidades Disponíveis no Marquis Gávea

Condições Facilitadas de Pagamento: Mais Acessibilidade Para Adquirir Seu Imóvel de Luxo

Um dos maiores diferenciais do Marquis Gávea está na sua política de condições comerciais atrativas e facilitadas, que tornam o sonho da moradia de alto padrão uma realidade viável e estratégica. O modelo de aquisição conta com:

• Ato (entrada inicial)
• Parcelas durante a construção
• Pagamento das chaves
• Financiamento pós-chaves

Esse formato permite que o comprador divida os investimentos de maneira organizada, aproveitando o período da obra para planejar-se com tranquilidade. A flexibilidade também favorece investidores, que visualizam na compra na planta uma oportunidade real de valorização do imóvel sem comprometer imediatamente grande parte do capital.

Vantagens Estratégicas das Condições de Compra do Marquis Gávea

• Planejamento financeiro estruturado
• Redução do impacto inicial de capital
• Flexibilidade para organizar o fluxo de pagamento
• Acesso a imóvel de alto padrão com menor desembolso inicial
• Potencial de valorização durante o período de construção
• Oportunidade ideal para investidores e compradores finais

Essas condições representam um diferencial competitivo e fazem do Marquis Gávea um dos lançamentos mais vantajosos da região, com acesso facilitado ao luxo e à exclusividade, reforçando o conceito de que morar bem não precisa ser apenas um sonho — pode ser uma conquista estratégica e segura.

Chamado à Ação: Garanta Sua Unidade no Marquis Gávea

O Marquis Gávea não é apenas um lançamento: é uma declaração de estilo, bom gosto e visão de futuro. Com localização inigualável, arquitetura consagrada, acabamento premium e condições de pagamento diferenciadas, este empreendimento surge como uma das maiores oportunidades de 2025 na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Não perca a chance de morar em um dos bairros mais valorizados do país com todas as vantagens de um empreendimento exclusivo.

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