L AZUR Leblon Praia Studios

Com apenas 24 unidades cuidadosamente planejadas, o L AZUR Leblon Praia Studios entrega exclusividade em cada metro quadrado. O projeto contempla studios, double suítes e coberturas com metragens de 32 m² a 110 m², elevando o conceito de morar bem ao seu auge.

Ficha Técnica Oficial do L AZUR Leblon Praia Studios

A seguir, confira os dados técnicos detalhados deste lançamento imobiliário de alto padrão:

Arquitetura e Design em Sintonia com o Leblon

O projeto arquitetônico do L AZUR Leblon Praia Studios foi concebido para refletir a essência do bairro. Com fachadas modernas e ambientes internos integrados, as unidades foram desenhadas para maximizar a ventilação natural, a iluminação e a vista privilegiada. A proposta é simples e poderosa: morar com sofisticação, conforto e a exclusividade que apenas 24 famílias poderão desfrutar.

Cada apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer a melhor experiência de moradia ou investimento. A combinação entre acabamentos premium, plantas inteligentes e design elegante transforma o L AZUR Leblon Praia Studios em um novo marco imobiliário da cidade.

Infraestrutura Completa com Lazer e Segurança

O L AZUR Leblon Praia Studios vai além do design. Ele oferece uma infraestrutura de lazer premium, que simula uma experiência de resort urbano:

• Piscina com vista panorâmica
• Solarium e lounges integrados
• Espaço fitness
• Salão gourmet
• Bicicletário
• Portaria com controle de acesso
• Segurança eletrônica 24h
• Áreas comuns decoradas com design contemporâneo

Essa estrutura atende tanto ao morador exigente quanto ao investidor que busca valorização, liquidez e rentabilidade com aluguel de temporada ou plataformas como Airbnb.

Diferenciais Estratégicos do Projeto

Além do conceito arquitetônico de alto padrão, o L AZUR Leblon Praia Studios possui diferenciais raros no mercado:

• Apenas 90 passos da Praia do Leblon
• Vista frontal para o mar e Morro Dois Irmãos
• Exclusividade total com poucas unidades por andar
• Projeto concebido para experiência sensorial e conforto
• Estilo de vida sofisticado com conveniência total no entorno

Estúdios e Suítes Planejados Para o Estilo de Vida Carioca

Cada unidade do L AZUR Leblon Praia Studios oferece plantas otimizadas para aproveitar cada centímetro com elegância. A seguir, veja uma prévia das tipologias disponíveis:

Essas unidades foram pensadas para moradores exigentes, nômades digitais, casais modernos e investidores de alta performance.

Garanta Sua Unidade no L AZUR Leblon Praia Studios

Com entrega prevista para 2027 e lançamento oficial em setembro de 2025, este é o momento ideal para entrar na fase inicial de negociação e aproveitar condições comerciais inéditas, como:

• Entrada no ato
• Parcelamento durante a obra
• Pagamento das chaves
• Financiamento pós-chaves

Clique no botão abaixo e receba agora o book completo com as plantas e todos os detalhes do L AZUR Leblon Praia Studios.

L AZUR Leblon Praia Studios: Preços, Tipologias e Condições de Pagamento Exclusivas

Invista com Segurança em Um Produto Imobiliário de Alta Performance

O L AZUR Leblon Praia Studios não é apenas um lançamento, é uma oportunidade de investimento sólida e diferenciada. Localizado em um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, este empreendimento une rentabilidade, liquidez e uma arquitetura inteligente voltada para a rentabilidade com locação de temporada e moradia premium.

Ao adquirir uma unidade no L AZUR Leblon Praia Studios, o comprador tem acesso a condições de pagamento facilitadas e exclusivas, pensadas para viabilizar o investimento sem abrir mão de sofisticação.

Tipologias Inteligentes Para Todos os Estágios de Vida e Investimento

Cada planta do L AZUR Leblon Praia Studios foi concebida com foco em usabilidade, conforto e rentabilidade. São três categorias principais, com metragens variadas e configuração funcional para atender tanto moradores quanto investidores.

Quadro Comparativo de Tipologias do L AZUR Leblon Praia Studios

Com essas tipologias, o L AZUR Leblon Praia Studios atende desde o público jovem e cosmopolita até famílias que desejam um espaço de alto padrão no bairro mais desejado da Zona Sul carioca.

Preços Atraentes para o Padrão do Leblon

Apesar de estar posicionado entre os empreendimentos de maior prestígio da cidade, o L AZUR Leblon Praia Studios oferece preços altamente competitivos dentro do contexto do Leblon. Oportunidades assim são raras, principalmente com unidades que já nascem com vista mar e a apenas 90 passos da praia.

Tabela Estimada de Preços por Tipologia

Os valores podem variar conforme a unidade, posição, andar e vista. Para receber o book com a tabela atualizada e as plantas de cada unidade.

Condições Comerciais Facilitadas: Um Diferencial Único

Além da localização premium e da valorização contínua, o L AZUR Leblon Praia Studios oferece uma condição especial que o diferencia de tudo que há no mercado imobiliário da região. A forma de pagamento foi desenhada para facilitar a aquisição:

Forma de Pagamento – L AZUR Leblon Praia Studios

• Ato de entrada: valor inicial no momento da reserva
• Parcelamento durante a construção: diluído até 2027
• Pagamento das chaves: no momento da entrega do imóvel
• Financiamento pós-chaves: direto com o banco, conforme perfil

Essa estrutura permite planejamento financeiro e garante que o investimento seja feito com previsibilidade, ideal para compradores exigentes e investidores estratégicos.

Alta Rentabilidade em Plataformas como Airbnb e Booking

Com a crescente demanda por locações de curta temporada em áreas nobres do Rio, o L AZUR Leblon Praia Studios é uma opção ideal para quem busca rentabilidade imediata. A tipologia de studios e suítes com metragens otimizadas se alinha perfeitamente ao perfil de viajantes de luxo e nômades digitais.

A combinação de localização, vista mar e unidades bem equipadas garante altas taxas de ocupação e retorno financeiro acima da média. Estúdios no Leblon chegam a ter ocupação superior a 80% ao longo do ano, com diárias valorizadas.

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L AZUR Leblon Praia Studios: Localização Privilegiada no Leblon

Apenas 90 Passos Para o Mar Mais Valorizado do Brasil

Poucos endereços no país combinam com tanta perfeição os conceitos de exclusividade, sofisticação e valorização imobiliária quanto a Rua General Urquiza, 16 – Leblon, onde está localizado o L AZUR Leblon Praia Studios. Estar aqui é viver em um dos cenários mais prestigiados da América Latina, com a Praia do Leblon literalmente aos seus pés.

Com uma localização incomparável e um estilo de vida que une conforto urbano com a brisa do mar, o L AZUR Leblon Praia Studios é mais do que um imóvel: é um símbolo de status, bem-estar e inteligência estratégica na hora de investir.

Mapa Estratégico da Localização do L AZUR Leblon Praia Studios

Esse posicionamento transforma o L AZUR Leblon Praia Studios em um marco geográfico e simbólico do mercado imobiliário carioca. É a essência do que se espera de um imóvel de altíssimo padrão.

Rodeado Por Infraestrutura de Primeira Linha

Viver no L AZUR Leblon Praia Studios significa estar no epicentro da conveniência. O bairro do Leblon abriga uma estrutura completa de serviços, com tudo a poucos metros de distância:

Infraestrutura Local Próxima ao L AZUR Leblon Praia Studios

• Restaurantes premiados como Oro, CT Boucherie e Giuseppe Grill
• Cafés renomados como Talho Capixaba e Café Secreto
• Supermercados como Zona Sul e Hortifruti
• Escolas bilíngues e instituições de ensino tradicionais
• Farmácias, clínicas e hospitais de alto padrão
• Academias, clubes esportivos e estúdios de yoga
• Ciclovias e acesso direto à orla e à Lagoa Rodrigo de Freitas

Com esse leque de facilidades, o L AZUR Leblon Praia Studios proporciona não apenas moradia, mas também uma experiência de vida integrada, refinada e funcional.

Valorização Contínua em Um Bairro Incomparável

O Leblon lidera o ranking de metro quadrado mais valorizado do Brasil. Isso se deve à sua combinação única de:

• Segurança e tranquilidade urbana
• Paisagens deslumbrantes com vista para o mar e montanhas
• Alto padrão arquitetônico
• Demanda reprimida e escassez de terrenos
• Vida noturna sofisticada e ambiente familiar ao mesmo tempo

Esses fatores explicam por que o L AZUR Leblon Praia Studios representa uma oportunidade segura e estratégica de valorização patrimonial no longo prazo.

Análise de Valorização Histórica da Região

(*Fonte: Índices Imobiliários RJ e portais especializados)

Com a entrega do L AZUR Leblon Praia Studios prevista para 2027, a expectativa é de valorização exponencial. Investidores atentos sabem: imóveis com localização tão privilegiada e escassez de unidades têm performance superior ao mercado geral.

Estilo de Vida Premium em Cada Passo

Imagine acordar, caminhar 90 passos e mergulhar nas águas da Praia do Leblon. Ao retornar, cafés requintados o aguardam para o brunch, seguidos de uma pedalada à beira da Lagoa. No fim do dia, jantar com vista para o Morro Dois Irmãos. Esse é o cotidiano possível ao escolher viver no L AZUR Leblon Praia Studios.

Esse estilo de vida elevado é o que torna esse endereço uma escolha preferida por empresários, executivos e famílias que não abrem mão de exclusividade, localização e qualidade de vida.

Descubra o Bairro Que Mais Valoriza no Rio de Janeiro

Você está diante de uma decisão de alto impacto. Adquirir uma unidade no L AZUR Leblon Praia Studios significa viver – ou investir – em uma das áreas mais seguras, convenientes e desejadas da América Latina.

L AZUR Leblon Praia Studios: Solidez da Construtora e Condições Comerciais Inéditas

Brix Fundo de Investimento: Excelência e Credibilidade no Mercado Imobiliário de Luxo

A segurança de um investimento imobiliário começa pela credibilidade de quem está por trás do projeto. E quando o assunto é alto padrão no Rio de Janeiro, a Brix Fundo de Investimento Imobiliário se destaca como uma das gestoras mais respeitadas do mercado.

O L AZUR Leblon Praia Studios é um lançamento exclusivo desenvolvido pela Brix, uma empresa com atuação especializada em ativos imobiliários boutique e um histórico consistente de entrega de valor, inovação e rentabilidade para seus investidores.

Com foco em projetos residenciais de altíssimo padrão, a Brix traz para o mercado carioca um novo marco de qualidade e performance com o L AZUR Leblon Praia Studios.

Diferenciais da Brix Fundo de Investimento

• Governança corporativa sólida e compliance rigoroso
• Visão estratégica de localização e produto
• Projetos com perfil boutique e tipologias inteligentes
• Foco em valorização patrimonial e liquidez
• Histórico positivo de entregas e desempenho em vendas

Escolher o L AZUR Leblon Praia Studios é confiar em uma marca que entende o comportamento do comprador de alto padrão e entrega soluções alinhadas à realidade de mercado e à exigência estética dos consumidores.

Condições Comerciais Flexíveis Que Tornam o Imóvel Acessível ao Investidor Inteligente

Um dos maiores diferenciais do L AZUR Leblon Praia Studios está nas condições especiais de pagamento. O modelo proposto permite acesso facilitado a um dos empreendimentos mais exclusivos do país, com fluidez financeira desde o ato da reserva até o financiamento pós-chaves.

Tabela Resumida das Condições Comerciais

Esse fluxo financeiro cria previsibilidade, controle orçamentário e adequação a diferentes perfis de comprador, seja para uso próprio ou como instrumento de investimento.

Credibilidade da Construtora + Segurança Jurídica e Patrimonial

O L AZUR Leblon Praia Studios oferece ao comprador não apenas localização, vista e rentabilidade — mas também segurança documental e jurídica garantida pela Brix.

A incorporadora atua com rígidos processos de regularização, licenciamentos atualizados e documentação transparente, permitindo que o cliente tenha total confiança na aquisição. Trata-se de um projeto com:

• Registro de incorporação regularizado
• Cronograma de obra disponível
• Contratos com cláusulas claras e proteção legal
• Apoio jurídico especializado no momento da compra

Essa base sólida é essencial para investidores e famílias que não abrem mão de segurança patrimonial e respaldo técnico ao realizar um investimento de longo prazo.

Modelo de Aquisição Estratégico: Oportunidade Rara de Entrada Antecipada

Com lançamento oficial previsto para setembro de 2025 e entrega em 2027, o momento atual é ideal para quem deseja garantir acesso prioritário às unidades do L AZUR Leblon Praia Studios. A fase de pré-lançamento permite:

• Reservas antecipadas
• Condições comerciais diferenciadas
• Maior disponibilidade de plantas e metragens
• Personalização da negociação com base no perfil de uso

Essas vantagens colocam o comprador à frente de um mercado extremamente competitivo como o do Leblon, onde imóveis com essa localização e vista costumam se esgotar ainda no pré-lançamento.

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Você está diante de uma oportunidade singular. O L AZUR Leblon Praia Studios reúne atributos raros: localização privilegiada, vista mar garantida, projeto boutique e facilidades comerciais exclusivas.

FAQ – Perguntas Frequentes