Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

Se você busca conhecer em detalhes o endereço e suas vantagens em moradia, investimento e qualidade de vida, os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 são, sem dúvida, uma decisão certeira. É aqui que a elegância urbana se encontra com a praticidade do dia a dia, em uma localização que une conveniência, natureza e cultura.

Panorama Geral dos Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

Principais Características do Empreendimento

Característica	Detalhamento
Endereço	Rua Praia de Botafogo, 260
Bairro	Botafogo
Tipo de imóvel	Apartamentos Lineares e Coberturas Duplex
Construtora	Performance Empreendimentos Imobiliários
Número de unidades	44
Andares	11 pavimentos
Tipologia	2 a 4 quartos, com 2 vagas
Metragem	94 m² a 290 m²
Suítes	1 a 3
Lazer	Completo
Vagas	2 por unidade
Entrega	Lançamento
Tecnologia	Fechaduras digitais, infraestrutura para automação
Condições de pagamento	Ato + parcelas + chaves + financiamento pós-chaves

Atenção Total ao Endereço: Rua Praia de Botafogo 260

Ao considerar os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260, um dos primeiros fatores que se destacam é sua localização privilegiada. Situada em frente à icônica praia de Botafogo, essa via proporciona uma conexão direta com o mar, com o Cristo Redentor e com o Pão de Açúcar — três das imagens mais emblemáticas do Rio de Janeiro. Trata-se de um ponto que alia valorização imobiliária com qualidade de vida, fator decisivo tanto para moradia quanto para investimento.

Além de estar próxima ao Botafogo Praia Shopping, a Rua Praia de Botafogo 260 facilita o acesso a instituições renomadas como a FGV, Hospital Samaritano, além de supermercados e restaurantes prestigiados. A conectividade com importantes vias urbanas e opções de transporte público reforça ainda mais seu caráter estratégico, elevando o padrão de mobilidade para os moradores.

Conquiste o Interesse: Um Projeto de Prestígio com Alta Funcionalidade

O projeto dos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 foi cuidadosamente desenhado para atender aos mais altos padrões de exigência. Com assinatura de arquitetos, paisagistas e designers de renome, o edifício combina estética moderna com funcionalidade prática. A fachada, a área de lazer e os espaços internos foram pensados para oferecer harmonia visual e conforto estrutural.

A disposição das unidades em apenas quatro apartamentos por andar garante exclusividade e privacidade. Os apartamentos lineares variam de 94 m² a 144 m², com planta inteligente que aproveita cada metro quadrado de forma estratégica. Já as coberturas duplex, com metragens que vão de 187 m² a 290 m², elevam a experiência residencial ao patamar mais alto da sofisticação.

Composição das Unidades: Diversidade de Plantas e Alto Padrão

Detalhes Técnicos dos Apartamentos Lineares

Tipo de Unidade	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor Referencial
Apartamento Linear	136 m²	3	3	2	R$ 2.349.570,58

Detalhes Técnicos das Coberturas Duplex

Tipo de Unidade	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor Referencial
Cobertura Duplex	187 m²	2	1	1	R$ 3.263.574,80
Cobertura Duplex	290 m²	4	2	2	Consulte disponibilidade

A diversidade de opções permite que diferentes perfis de compradores encontrem o lar ideal — seja para famílias maiores, casais exigentes ou investidores em busca de ativos com alto potencial de valorização.

Desejo Materializado: Um Condomínio de Luxo com Lazer Completo e Segurança Avançada

A infraestrutura de lazer e bem-estar do condomínio situado na Rua Praia de Botafogo 260 é um de seus grandes trunfos. Com áreas comuns instaladas no segundo pavimento, o projeto proporciona pé-direito elevado, garantindo não apenas sofisticação estética, mas também a possibilidade de visuais deslumbrantes até nos andares mais baixos.

Além disso, o residencial conta com circuito de segurança completo, controle de acesso inteligente, portaria 24 horas e sistemas tecnológicos de proteção integrados. Esses elementos agregam tranquilidade e modernidade ao cotidiano, valorizando o imóvel como investimento seguro e desejável.

Flexibilidade nas Condições de Pagamento: Um Convite à Ação

Uma das grandes vantagens dos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 está em suas condições especiais de pagamento. A aquisição pode ser feita com pagamento inicial no ato, seguido de parcelas ao longo da construção, pagamento das chaves e possibilidade de financiamento pós-chaves. Esta estrutura oferece uma ampla flexibilidade financeira que facilita a entrada em um empreendimento de luxo, reduzindo barreiras de acesso sem abrir mão do padrão elevado de entrega.

Esquema de Pagamento Facilitado

Etapa	Descrição
Ato	Valor de entrada inicial
Parcelas	Pagamento durante a construção
Chaves	Quitação ou entrada para financiamento
Financiamento pós-chaves	Parcelamento via instituição bancária

Essa condição atrativa é um diferencial estratégico para compradores e investidores que visam não apenas morar bem, mas também realizar uma aquisição inteligente e escalonada.

Chamada à Ação para Investidores e Compradores Exigentes

Agora é o momento ideal para garantir sua unidade nos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260. Com características técnicas de alto padrão, localização incomparável e formas de pagamento diferenciadas, este lançamento desponta como uma das opções mais valorizadas do mercado imobiliário de alto padrão do Rio de Janeiro.

Agende uma visita personalizada e conheça de perto cada detalhe deste endereço exclusivo. Entre em contato com a central de vendas e descubra como é fácil transformar esse projeto de vida em realidade. Não deixe essa oportunidade escapar — unidades limitadas e altíssima procura.

Registre seu Interesse

Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Nível nos Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

Explore a Força da Localização dos Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

No universo dos imóveis de alto padrão, localização é sinônimo de valorização e qualidade de vida. E poucos endereços no Rio de Janeiro traduzem tão bem essa equação quanto a Rua Praia de Botafogo 260. Os lançamentos nesta área se destacam não apenas pelo luxo de suas unidades, mas pelo privilégio de estarem inseridos em um dos bairros mais desejados da capital fluminense. Viver ou investir nesse endereço é garantir acesso direto a tudo que a Zona Sul oferece de melhor — cultura, conveniência, mobilidade e lazer.

Os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 não são apenas moradias; são ativos estratégicos em um dos centros urbanos mais dinâmicos e valorizados do país. O entorno oferece múltiplas opções para quem deseja aliar conforto residencial com uma rotina funcional, conectada e cercada de experiências únicas.

Rua Praia de Botafogo 260: Um Endereço Completo em Serviços e Comodidade

A infraestrutura ao redor dos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 é um dos principais atrativos para o comprador de imóveis de luxo. O bairro é atendido por uma extensa rede de comércio e serviços, permitindo que tudo esteja ao alcance dos moradores. Isso inclui supermercados como Zona Sul e Mundial, hospitais de referência como o Samaritano, instituições educacionais de renome como a FGV, e o moderno Botafogo Praia Shopping, a poucos metros da porta de entrada do condomínio.

Além disso, a gastronomia é um ponto forte da região, com bares e restaurantes de alto nível. A proximidade com avenidas importantes da cidade proporciona acesso facilitado a bairros vizinhos como Flamengo, Laranjeiras, Copacabana e ao Centro do Rio. Também há ampla cobertura de transporte público, com integração entre metrô, ônibus e ciclovias, agregando praticidade ao deslocamento diário.

Pontos de Referência Próximos aos Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

Categoria	Localização Próxima
Praia	Praia de Botafogo
Educação	Fundação Getúlio Vargas (FGV)
Saúde	Hospital Samaritano
Compras	Botafogo Praia Shopping
Gastronomia	Fogo de Chão Botafogo
Supermercados	Zona Sul, Mundial
Mobilidade	Metrô, ônibus e vias principais
Cultura e lazer	Cinemas, clubes e casas de espetáculos

Comodidade e Sofisticação: Um Estilo de Vida Singular

A proposta dos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 vai além da estética arquitetônica e do espaço interno bem distribuído. Trata-se de oferecer uma experiência de vida exclusiva, em um bairro onde o estilo e o bom gosto são facilmente perceptíveis. Os moradores desfrutam de uma rotina cercada por facilidades urbanas, que poupam tempo, reduzem deslocamentos e elevam a qualidade do cotidiano.

Esse conjunto de atributos também se reflete na valorização do imóvel. Por estar localizado em uma área consolidada, com constante demanda e histórico de liquidez imobiliária, o lançamento se torna também uma decisão estratégica de investimento, ideal para quem busca solidez patrimonial e retorno futuro.

Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260: Infraestrutura Interna que Surpreende

No interior do condomínio, o projeto é um reflexo da excelência que o endereço sugere. A infraestrutura de lazer e bem-estar inclui ambientes cuidadosamente planejados para atender diferentes estilos de vida. O pavimento de uso comum, situado no segundo andar, se destaca pelo pé-direito elevado, que contribui para a sensação de amplitude e sofisticação.

As áreas coletivas oferecem possibilidades completas para entretenimento, convivência e descanso, com total segurança. Com circuitos internos de vigilância, controle digital de acessos, portaria 24 horas e automação aplicada ao cotidiano, os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 representam a união perfeita entre modernidade, conforto e segurança.

Diferenciais de Estrutura e Bem-Estar

Benefício	Aplicação no Condomínio
Segurança	Portaria 24h, controle de acesso, fechaduras digitais
Lazer	Estrutura completa em pavimento com pé-direito alto
Conectividade	Infraestrutura para automação residencial
Sustentabilidade	Iniciativas ambientais integradas
Acessibilidade	Áreas comuns com sinalização e adaptações inclusivas

Automação e Segurança: Tecnologia a Serviço da Tranquilidade

Outro destaque crucial nos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 está na incorporação de tecnologias residenciais que elevam a funcionalidade do imóvel. Cada unidade conta com infraestrutura para instalação de sistemas de automação — climatização, sonorização, iluminação — adaptando o espaço às necessidades dos moradores mais exigentes.

As fechaduras digitais agregam segurança e praticidade, garantindo controle total sobre os acessos e dispensando chaves físicas. Esse tipo de tecnologia é um diferencial competitivo no segmento de alto padrão, e reforça o caráter de vanguarda do empreendimento.

A Oportunidade Certa no Endereço Certo: Conecte-se com Esta Oferta Exclusiva

A combinação entre localização excepcional e infraestrutura premium torna os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 uma alternativa inteligente para moradia e investimento. Esta é a chance de conquistar um imóvel em um dos cenários mais valorizados do Rio, com uma proposta arquitetônica refinada e um entorno que garante praticidade, segurança e status.

Unidades já disponíveis com condições de pagamento facilitadas, incluindo entrada no ato, parcelas ao longo da obra, pagamento das chaves e possibilidade de financiamento. Este diferencial torna o acesso ao mercado de alto padrão mais flexível e acessível, sem comprometer o prestígio e o retorno do investimento.

Entre agora em contato com um consultor especializado para descobrir as plantas disponíveis e verificar a disponibilidade de unidades. Agende sua visita e conheça pessoalmente o que os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 têm de mais exclusivo a oferecer.

Arquitetura, Plantas e Detalhes das Unidades dos Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

Plantas Inteligentes e Sofisticação Absoluta nos Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

Os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 representam uma nova forma de habitar, onde cada metro quadrado é projetado com inteligência e bom gosto. As unidades residenciais apresentam plantas modernas, que privilegiam a funcionalidade sem abrir mão do luxo. Esse é um diferencial estratégico para compradores que valorizam a liberdade de personalização e a possibilidade de adaptar o espaço ao seu estilo de vida, ao mesmo tempo em que investem em um bem com alto potencial de valorização.

A organização interna dos apartamentos foi elaborada para atender tanto famílias maiores quanto moradores que buscam ambientes espaçosos e versáteis. A presença de 1 ou 2 suítes, distribuídas entre 2 a 4 quartos, assegura conforto e privacidade, enquanto a disposição dos ambientes otimiza a circulação e elimina áreas mal aproveitadas.

Versatilidade das Tipologias: Apartamentos Lineares e Coberturas Duplex

O residencial oferece duas opções distintas de planta: apartamentos lineares e coberturas duplex. Os apartamentos lineares vão de 94 m² a 144 m², com 2 a 3 quartos e até 2 suítes. As coberturas duplex, por sua vez, oferecem metragens maiores, que variam de 187 m² a 290 m², e incluem de 2 a 4 quartos, além de áreas superiores que podem ser transformadas em espaços de lazer privativo.

Essa variação de tipologias atende a diferentes perfis de público, mantendo sempre o padrão de excelência construtiva e acabamentos de alto nível. Cada unidade é entregue com infraestrutura para automação residencial e fechaduras digitais, elevando o padrão de segurança e personalização.

Composição das Unidades Residenciais

Tipologia	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Extras
Apartamento Linear	94 m² a 144 m²	2 – 3	1 – 2	2	Plantas com excelente aproveitamento
Cobertura Duplex	187 m²	2	1	1	Pavimento superior com espaço personalizável
Cobertura Duplex	290 m²	4	2	2	Infraestrutura para lazer privativo

Acabamentos e Recursos de Alto Padrão nas Unidades

A sofisticação das unidades dos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 vai além da planta. Os imóveis são entregues com acabamentos refinados que valorizam cada detalhe — dos pisos aos revestimentos, tudo é pensado para transmitir elegância e durabilidade. As suítes são generosamente dimensionadas, permitindo que cada ambiente funcione como um verdadeiro refúgio de descanso.

Todos os imóveis contam com portas com fechadura digital, o que reforça o compromisso com a segurança. Além disso, a infraestrutura de automação permite instalação de sistemas inteligentes de climatização, som ambiente e iluminação, adequando a casa às necessidades e preferências dos moradores mais exigentes.

Plantas com Liberdade Total de Personalização

Um dos grandes diferenciais dos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 está na versatilidade de suas plantas. A disposição dos ambientes foi idealizada para favorecer a customização de layout e decoração. Isso significa que o comprador tem liberdade para desenvolver projetos personalizados, seja criando ambientes integrados, espaços de convivência diferenciados ou áreas exclusivas para trabalho e lazer dentro de casa.

Esse grau de flexibilidade é altamente valorizado no mercado de luxo, pois permite que cada imóvel seja moldado às necessidades únicas de seus proprietários, agregando valor emocional e patrimonial à aquisição.

Vantagens das Plantas Personalizáveis

• Eliminação de espaços ociosos
• Maior liberdade na escolha de layout
• Facilitação de projetos arquitetônicos personalizados
• Adaptação a diferentes perfis familiares
• Potencial para valorização com melhorias exclusivas

Coberturas Duplex: Privacidade, Espaço e Vistas Incomparáveis

As coberturas duplex dos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 merecem atenção especial. Com metragens superiores e uma planta que contempla dois pavimentos, essas unidades oferecem diferenciais que ampliam significativamente a qualidade de vida. O pavimento superior pode ser transformado em um espaço exclusivo de lazer, adaptável às preferências do morador — seja uma área gourmet ao ar livre, uma piscina com deck ou uma área de relaxamento.

Além da amplitude, as coberturas proporcionam vistas impressionantes para os cartões-postais do Rio de Janeiro, como o mar da Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar. É uma experiência visual que reforça o caráter único do empreendimento, fazendo dessas unidades uma escolha altamente desejável tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo.

Benefícios Específicos das Coberturas

• Terraço com possibilidade de personalização
• Metragens generosas
• Ambientes bem iluminados e ventilados
• Vistas panorâmicas da cidade
• Potencial elevado de valorização patrimonial

Detalhes Técnicos e Valor de Investimento

A qualidade construtiva e a localização premium justificam os valores praticados nos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260. As unidades apresentam preços compatíveis com o mercado de alto padrão, considerando ainda a flexibilidade oferecida nas formas de pagamento, um diferencial que atrai tanto compradores quanto investidores.

Preços e Especificações de Unidades

Tipo de Unidade	Valor Referencial	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Apartamento	R$ 2.349.570,58	136 m²	3	3	2
Cobertura Duplex	R$ 3.263.574,80	187 m²	2	1	1
Cobertura Duplex	Consulte disponibilidade	290 m²	4	2	2

Essas informações demonstram o nível de exclusividade e o valor agregado do empreendimento, tanto em termos de estrutura quanto de retorno potencial.

Flexibilidade no Pagamento: Condição que Valoriza o Investimento

Os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 contam com uma condição de pagamento especialmente atrativa para o segmento. A proposta permite o pagamento inicial no ato, com parcelas distribuídas ao longo da obra, um valor quitado na entrega das chaves e o restante financiado após essa etapa. Essa estrutura reduz a carga financeira inicial e viabiliza a aquisição de um imóvel premium com planejamento financeiro eficiente.

Modelo de Pagamento por Etapas

Etapa	Modalidade
Ato	Entrada negociada com o comprador
Parcelas	Pagamento mensal durante a construção
Chaves	Valor quitado na entrega do imóvel
Pós-chaves	Financiamento bancário

Esse modelo é ideal para quem deseja se planejar sem abrir mão de um imóvel de luxo, aumentando a acessibilidade ao patrimônio de alto padrão sem comprometer o estilo de vida atual.

Viva com Amplitude, Invista com Inteligência

Não perca a oportunidade de conhecer os detalhes internos das unidades mais cobiçadas do momento. Os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 unem plantas amplas, acabamentos refinados e tecnologia de ponta, em um endereço que fala por si. Aproveite as condições especiais de pagamento para adquirir um imóvel com potencial de valorização e experiência residencial singular.

Agende uma visita com nossos especialistas e veja de perto como transformar este projeto em uma realização pessoal. Fale agora com nossa equipe de vendas e garanta prioridade no atendimento.

Garanta Sua Unidade

Construtora Performance e Potencial de Investimento nos Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

Confiança Construtiva: A Performance por Trás dos Lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260

Adquirir um imóvel de alto padrão é mais do que uma simples transação imobiliária — é uma decisão estratégica que exige solidez, credibilidade e histórico comprovado por parte da construtora. Os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 trazem a assinatura da Performance Empreendimentos Imobiliários, uma empresa referência no mercado imobiliário carioca, com um portfólio consolidado e atuação desde 2002.

Com mais de 8100 unidades entregues e mais de 910 mil m² construídos, a Performance acumula um histórico de projetos de sucesso nos segmentos residencial, comercial, hoteleiro, mixed use e multifamily rental. Seu compromisso com a sustentabilidade, inovação, pontualidade e excelência arquitetônica são diferenciais que elevam a segurança da aquisição, agregando prestígio e estabilidade patrimonial a cada lançamento.

Histórico e Compromissos da Construtora Performance

Indicador de Qualidade	Números e Resultados
Unidades entregues	Mais de 8100
Clientes atendidos	Quase 7000
Área construída	Mais de 910 mil m²
Segmentos de atuação	Residencial, comercial, hoteleiro, multifamily
Fundada em	2002
Pilares de atuação	Ética, inovação, pontualidade, sustentabilidade

A reputação da Performance se estende por diferentes bairros e tipologias, consolidando-se como uma marca respeitada que agrega valor a cada novo projeto. Sua presença nos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 reforça o nível de excelência do empreendimento, ao mesmo tempo em que garante um padrão elevado de entrega, materiais e atendimento ao cliente.

Potencial de Investimento: Rendimento e Liquidez no Coração de Botafogo

O endereço privilegiado dos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 oferece não apenas qualidade de vida, mas também um excelente potencial de valorização. Localizado em uma das regiões com maior procura imobiliária da Zona Sul do Rio de Janeiro, o imóvel se torna um ativo de alta liquidez e grande atratividade para o público investidor.

A valorização natural proporcionada pela localização, aliada à escassez de novos empreendimentos com esse padrão no entorno, contribui para a segurança do investimento. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel para público premium, bem como a projeção de crescimento urbano no bairro, intensificam as vantagens financeiras ao longo dos anos.

Fatores Que Influenciam a Valorização do Imóvel

• Localização nobre e escassa
• Infraestrutura urbana consolidada
• Alta demanda no mercado de luxo
• Marca da construtora consolidada
• Projeto arquitetônico de alto padrão
• Proximidade com pontos turísticos e empresariais

Qualidade de Vida e Exclusividade como Diferenciais do Investimento

Para além do retorno financeiro, os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 oferecem uma proposta de bem-estar completa. O conjunto de elementos como privacidade, segurança tecnológica, comodidade de acesso, áreas comuns sofisticadas e liberdade de personalização cria um valor intangível que impacta diretamente na experiência de moradia.

Ao investir em um imóvel como este, o comprador também adquire um estilo de vida que une praticidade com exclusividade, o que torna a propriedade ainda mais valorizada sob a ótica do desejo de consumo. É um patrimônio que se destaca não apenas pelo que entrega fisicamente, mas pelo que proporciona em termos de experiência.

Condições de Pagamento: Oportunidade Financeira Irrecusável

A estrutura de pagamento oferecida neste lançamento é um diferencial que transforma a aquisição em um movimento inteligente e planejado. Com entrada no ato, possibilidade de parcelamento ao longo da obra, pagamento na entrega das chaves e financiamento bancário posterior, o comprador tem em mãos uma das condições mais flexíveis e estratégicas do mercado.

Esse modelo é especialmente atraente para investidores que desejam alocar capital de forma gradual, diluindo o impacto financeiro sem abrir mão da aquisição de um bem de alto padrão. Já para quem busca moradia, o planejamento facilita o acesso ao imóvel dos sonhos com tranquilidade e controle orçamentário.

Resumo da Estrutura de Pagamento

Fase	Descrição
Entrada	Pagamento inicial no ato
Parcelas durante obra	Distribuição facilitada ao longo da construção
Chaves	Valor na entrega do imóvel
Financiamento	Parcelamento com instituição após a entrega

Última Chamada: Viva no Lançamento Mais Desejado da Zona Sul

Seja para moradia ou investimento, os lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260 representam uma das oportunidades mais sólidas e desejadas do mercado imobiliário carioca. Com um projeto assinado por grandes nomes da arquitetura, infraestrutura de alto padrão, localização inigualável e formas de pagamento que facilitam a aquisição, este é o momento ideal para garantir sua unidade.

A exclusividade, a sofisticação e a estrutura de pagamento estratégica tornam o empreendimento uma joia rara. Poucas unidades, procura intensa e localização cobiçada exigem ação imediata. Entre em contato agora mesmo com um especialista e agende sua visita. Descubra como transformar o seu investimento em patrimônio, conforto e estilo de vida em um dos endereços mais prestigiados da cidade.

Não perca tempo. Fale com a equipe de vendas e conquiste seu espaço nos lançamentos na Rua Praia de Botafogo 260. O futuro da sua vida — ou do seu investimento — começa aqui.

Agenda Uma Visita

FAQ – Perguntas Frequentes