Lançamento Gávea 99 RJ

O projeto é assinado pela Aros Inc e Azo Inc, empresas reconhecidas no cenário carioca pela entrega de empreendimentos com elevado padrão construtivo e design diferenciado. A arquitetura leva a assinatura da Cité Arquitetura, e os interiores foram desenvolvidos pela BMF Arquitetura, garantindo harmonia estética, funcionalidade e sofisticação. O Lançamento Gávea 99 RJ está alinhado às tendências contemporâneas, oferecendo soluções inteligentes para otimizar espaços e integrar áreas internas e externas.

A estrutura de lazer foi pensada para entregar experiências completas, desde áreas sociais, como lounge e espaço gourmet, até ambientes para saúde e produtividade, como academia e coworking. E para reforçar a exclusividade, as unidades gardens e coberturas oferecem áreas externas privativas, com previsão de piscina e churrasqueira, proporcionando o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio moderno.

Oferta Exclusiva

Principais Especificações Do Lançamento Gávea 99 RJ

Tipo de Imóvel	Quartos / Tipologias	Metragem	Principais Diferenciais	Localização	Status
Studio	1 quarto	34 m²	Layout otimizado, acabamentos modernos, 1 vaga	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Em lançamento
Apartamento 1 Quarto	1 quarto	39 m² a 63 m²	Iluminação natural, vista urbana, ambientes funcionais	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Em lançamento
Up Garden	1 ou 2 quartos (1 suíte)	80 m² a 156 m²	Área externa privativa, previsão de piscina e churrasqueira	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Em lançamento
Cobertura Linear	1 quarto	56 m² a 63 m²	Vista privilegiada, acesso ao lazer exclusivo no rooftop	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Em lançamento

Tipologias E Diferenciais Arquitetônicos

Studios E Apartamentos Compactos

O Lançamento Gávea 99 RJ oferece studios de 34 m² e apartamentos de 1 quarto variando entre 39 m² e 63 m². Essa tipologia é altamente procurada por jovens profissionais, estudantes da PUC-Rio e investidores que buscam ativos imobiliários com liquidez e potencial de valorização. Os ambientes foram projetados para garantir funcionalidade, iluminação natural e integração visual.

Gardens E Coberturas Com Área Externa

Para quem busca exclusividade, as unidades gardens e coberturas do Lançamento Gávea 99 RJ oferecem espaços externos que podem incluir piscina e churrasqueira, ideais para lazer privativo. Os gardens variam de 80 m² a 156 m² e podem ter 1 ou 2 quartos, sendo 1 suíte. As coberturas lineares, por sua vez, apresentam metragens entre 56 m² e 63 m², combinando vista privilegiada e planta funcional.

Estrutura De Lazer E Segurança

Ambientes Para Convivência E Bem-Estar

O térreo do Lançamento Gávea 99 RJ conta com piscina, sauna, deck, espaço gourmet com lounge, academia equipada e área de coworking. Já no rooftop, há um lazer complementar com vista panorâmica para a Gávea, oferecendo mais privacidade e exclusividade.

Segurança De Alto Padrão

A portaria é equipada com controle de acesso por biometria facial e pulmão de segurança. Há espaço delivery e bicicletário, integrando conveniência ao dia a dia dos moradores.

Lista De Comodidades Presentes No Lançamento Gávea 99 RJ

• Portaria com biometria facial
• Pulmão de segurança
• Espaço delivery
• Bicicletário
• Piscina no térreo e no rooftop
• Sauna
• Deck panorâmico
• Espaço gourmet com lounge
• Academia equipada
• Área de coworking

Exclusividade E Oportunidade De Investimento

O Lançamento Gávea 99 RJ reúne três elementos que o tornam uma oportunidade rara: localização estratégica, tipologias versáteis e infraestrutura completa. Além disso, o empreendimento oferece condições especiais de pagamento, incluindo ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves, tornando o investimento mais acessível e atrativo para diferentes perfis.

Seja para morar com conforto e praticidade ou para investir com alto potencial de retorno, o Lançamento Gávea 99 RJ se destaca como um dos empreendimentos mais completos e exclusivos do mercado carioca atual.

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Registre seu Interesse

Preços E Tipologias Do Lançamento Gávea 99 RJ

O Lançamento Gávea 99 RJ foi estruturado para atender diferentes perfis de compradores e investidores, oferecendo tipologias variadas com metragens e valores que se adaptam a diferentes necessidades. Desde studios compactos e funcionais até gardens amplos e coberturas exclusivas, o projeto equilibra sofisticação, praticidade e potencial de valorização em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca.

A diversidade de plantas e a localização estratégica criam um cenário favorável tanto para quem deseja morar em um bairro tradicional e arborizado, quanto para quem busca investir em um ativo imobiliário com alta liquidez e demanda constante.

Faixa De Valores E Metragens Disponíveis

Tipo de Imóvel	Valor Inicial	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas
Studio	R$ 900.000,00	34 m²	1	–	1
Apartamento 1 Quarto	Consulte valores	39 m² a 63 m²	1	–	1
Up Garden	Consulte valores	80 m² a 156 m²	1 ou 2	1	1
Cobertura Linear	Consulte valores	56 m² a 63 m²	1	–	1

Studios E Apartamentos Compactos

Studios

Os studios do Lançamento Gávea 99 RJ possuem 34 m² e são ideais para quem busca praticidade e funcionalidade em um espaço inteligente. Com acabamentos modernos e um layout que aproveita cada metro quadrado, são uma excelente opção para locação ou moradia próxima a universidades e centros culturais da Gávea.

Apartamentos De 1 Quarto

Com metragens entre 39 m² e 63 m², os apartamentos de 1 quarto do Lançamento Gávea 99 RJ oferecem distribuição equilibrada dos ambientes, janelas amplas e ótima iluminação natural. São ideais para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel com alta taxa de ocupação.

Gardens E Coberturas

Apartamentos Garden

Os up gardens oferecem metragens generosas entre 80 m² e 156 m², com opções de 1 ou 2 quartos (sendo 1 suíte). O grande diferencial está na área externa privativa, com previsão para piscina e churrasqueira, proporcionando a sensação de morar em uma casa, mas com toda a segurança de um condomínio moderno.

Coberturas Lineares

As coberturas do Lançamento Gávea 99 RJ são compostas por 1 quarto e variam de 56 m² a 63 m². Oferecem uma vista privilegiada e acesso direto ao lazer exclusivo no rooftop, sendo perfeitas para quem valoriza privacidade e ambientes diferenciados.

Condições Comerciais Exclusivas

O Lançamento Gávea 99 RJ oferece um modelo de pagamento flexível e competitivo no mercado, com:

• Pagamento de ato
• Parcelas durante a obra
• Quitação no recebimento das chaves
• Possibilidade de financiamento pós-chaves

Esse formato facilita a aquisição para diferentes perfis de clientes, garantindo mais acesso ao empreendimento e aumentando a atratividade para investidores.

Vantagens Ao Investir Nas Tipologias Do Lançamento Gávea 99 RJ

• Diversidade de plantas para atender diferentes públicos
• Potencial de valorização devido à localização e escassez de terrenos na Gávea
• Unidades com alto apelo para locação de curto e longo prazo
• Estrutura de lazer e segurança como diferenciais competitivos
• Condições comerciais estratégicas para aquisição facilitada

Oportunidade Limitada No Mercado

A combinação de localização nobre, tipologias versáteis e condições especiais de compra posiciona o Lançamento Gávea 99 RJ como um produto exclusivo e de alto valor agregado. A escassez de novos empreendimentos na Gávea reforça o caráter único desta oportunidade, tanto para quem deseja morar quanto para quem quer investir com retorno consistente.

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Endereço E Localização Do Lançamento Gávea 99 RJ

O Lançamento Gávea 99 RJ está situado na Rua Marquês de São Vicente, 99, em um dos pontos mais privilegiados da Zona Sul carioca. Essa localização estratégica coloca o empreendimento no centro de uma região reconhecida por sua infraestrutura de alto padrão, áreas arborizadas e proximidade com importantes polos educacionais, culturais e de lazer.

Morar ou investir no Lançamento Gávea 99 RJ significa ter fácil acesso a um conjunto de benefícios que valorizam a qualidade de vida e ampliam o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Conexão Com Pontos Estratégicos Da Cidade

Ponto De Interesse	Distância Aproximada	Benefício Principal
PUC-Rio	Próximo	Facilidade para estudantes e professores
Shopping da Gávea	Próximo	Compras, lazer e gastronomia
Estação do Metrô (Nova)	Próximo	Mobilidade rápida pela cidade
Jardim Botânico	Fácil acesso	Contato com a natureza
Praia do Leblon	Fácil acesso	Lazer à beira-mar

Viver Na Gávea: Qualidade E Conveniência

Um Bairro Tradicional E Valorizado

O bairro da Gávea é um dos mais desejados do Rio de Janeiro, combinando charme histórico, ruas arborizadas e uma atmosfera cultural vibrante. O Lançamento Gávea 99 RJ aproveita essa atmosfera para oferecer um endereço que transmite prestígio e exclusividade, ideal para quem busca mais do que apenas um imóvel, mas sim um estilo de vida.

Infraestrutura Completa Ao Redor

Nas imediações do Lançamento Gávea 99 RJ, é possível encontrar escolas, supermercados, padarias, farmácias, bares e restaurantes. Além disso, a proximidade com centros de entretenimento e espaços de eventos garante opções variadas de lazer sem precisar se deslocar grandes distâncias.

Mobilidade E Acesso Fácil

Transporte Público E Principais Vias

A nova estação de metrô nas proximidades do Lançamento Gávea 99 RJ amplia as opções de mobilidade, permitindo deslocamentos rápidos para outras regiões da cidade. A Rua Marquês de São Vicente, além de charmosa e arborizada, conecta o bairro a vias estratégicas, facilitando o acesso a zonas comerciais e turísticas.

Proximidade Com Áreas De Interesse

A localização também favorece quem precisa se deslocar para outras áreas da Zona Sul ou Centro, seja para trabalhar, estudar ou aproveitar opções culturais e gastronômicas.

Benefícios Exclusivos Da Localização Do Lançamento Gávea 99 RJ

• Bairro tradicional com alta valorização imobiliária
• Fácil acesso a praias, áreas verdes e centros comerciais
• Proximidade a universidades e espaços culturais
• Oferta diversificada de serviços essenciais no entorno
• Mobilidade garantida com metrô e transporte público

Lista De Vantagens Ao Morar No Lançamento Gávea 99 RJ

• Endereço nobre na Rua Marquês de São Vicente
• Ambiente residencial com segurança e tranquilidade
• Oferta cultural e gastronômica diversificada
• Infraestrutura urbana completa
• Alto potencial de valorização para investidores

Um Endereço Que Valoriza Seu Estilo De Vida

O Lançamento Gávea 99 RJ é mais do que um projeto residencial: é a possibilidade de viver em um endereço que alia comodidade, elegância e conveniência. A combinação de infraestrutura de bairro, acesso facilitado e proximidade com áreas verdes torna este lançamento uma escolha acertada para quem busca equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida.

Seja para morar ou investir, a localização do Lançamento Gávea 99 RJ é um ativo que agrega valor e diferenciação no mercado. Aproveite para conhecer pessoalmente o entorno e vivenciar o que significa morar na Gávea.

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Construtora E Desenvolvimento Do Lançamento Gávea 99 RJ

O Lançamento Gávea 99 RJ é resultado da união entre duas incorporadoras de destaque no mercado carioca: Aros Inc e Azo Inc. Ambas têm um histórico sólido de atuação, reconhecidas pela entrega de empreendimentos que combinam design contemporâneo, funcionalidade e alto padrão construtivo. Essa parceria estratégica garante que cada etapa do projeto seja conduzida com excelência, desde a concepção arquitetônica até a finalização e entrega das unidades.

A arquitetura do empreendimento é assinada pela Cité Arquitetura, escritório que se destaca por criar fachadas modernas, integradas ao contexto urbano e ao estilo de vida dos moradores. Já a concepção de interiores leva a assinatura da BMF Arquitetura, que desenvolveu soluções inteligentes para cada tipologia, otimizando espaços e potencializando o conforto.

Ficha Técnica Da Construtora No Lançamento Gávea 99 RJ

Empreendimento	Construtora / Incorporadora	Arquitetura	Interiores	Localização	Total De Unidades
Gávea 99	Aros Inc e Azo Inc	Cité Arquitetura	BMF Arquitetura	Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea	52

Compromisso Com Qualidade E Inovação

Excelência Construtiva

A experiência das construtoras no segmento residencial de alto padrão se reflete na escolha criteriosa de materiais, nos processos de execução e no cumprimento rigoroso de prazos. O Lançamento Gávea 99 RJ segue padrões de qualidade que priorizam durabilidade, conforto térmico e acústico, além de acabamentos refinados.

Arquitetura Funcional E Estética

O projeto do Lançamento Gávea 99 RJ valoriza tanto a estética quanto a funcionalidade. As fachadas apresentam linhas modernas, enquanto os ambientes internos foram pensados para oferecer integração, luminosidade e ventilação natural.

Diferenciais Competitivos Da Construtora No Mercado

Portfólio De Sucesso

Aros Inc e Azo Inc têm histórico de empreendimentos bem-sucedidos na Zona Sul e em outras áreas valorizadas do Rio de Janeiro, com reputação baseada na entrega de imóveis que mantêm alta liquidez e valorização pós-entrega.

Segurança E Tecnologia

As construtoras incorporaram ao Lançamento Gávea 99 RJ sistemas modernos de segurança, como controle de acesso por biometria facial e pulmão de segurança, além de infraestrutura para espaço delivery e bicicletário, evidenciando atenção aos detalhes que fazem diferença no dia a dia.

Lista De Pontos Fortes Da Construtora No Lançamento Gávea 99 RJ

• Experiência consolidada no mercado de imóveis residenciais de alto padrão
• Parcerias com escritórios de arquitetura e interiores renomados
• Compromisso com prazos e qualidade de entrega
• Aplicação de tecnologias modernas em segurança e comodidade
• Portfólio consistente e valorizado

Condições Especiais De Aquisição

O Lançamento Gávea 99 RJ também se diferencia por oferecer condições comerciais flexíveis: ato na assinatura, parcelas durante a construção, pagamento no recebimento das chaves e possibilidade de financiamento pós-chaves. Essa estrutura amplia o acesso ao empreendimento e o torna mais atrativo para investidores que buscam potencial de valorização aliado à facilidade de compra.

Um Empreendimento Com Assinatura De Credibilidade

Escolher o Lançamento Gávea 99 RJ significa investir em um projeto que carrega o respaldo de construtoras com histórico de entrega impecável e compromisso com a satisfação do cliente. Essa credibilidade, aliada à localização nobre e ao conceito arquitetônico de alto padrão, garante que o empreendimento se destaque como uma oportunidade única no mercado imobiliário da Zona Sul.

Não perca a oportunidade de conhecer de perto o Lançamento Gávea 99 RJ e garantir sua unidade em um projeto que reúne localização privilegiada, qualidade construtiva e condições comerciais diferenciadas. Agende uma apresentação exclusiva e descubra todos os detalhes.

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Gávea 99?

Na Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Gávea 99?

Studios, apartamentos de 1 quarto, apartamentos garden e coberturas lineares.

Quais são os preços aproximados das unidades do Gávea 99?

A partir de R$ 900.000,00 para studios; demais tipologias sob consulta.

Quem é a construtora responsável pelo Gávea 99?

Aros Inc e Azo Inc.