Gera Gávea General Rabelo 43

A exclusividade começa já na estrutura do empreendimento: são apenas 12 unidades residenciais distribuídas entre studios, apartamentos garden e coberturas com direito de laje. Cada planta do Gera Gávea General Rabelo 43 foi desenhada para otimizar o espaço e maximizar o conforto, com metragens entre 37 m² e 156 m². Um projeto compacto em escala, mas grandioso em conceito, com acabamentos de alto padrão e soluções modernas para um público que valoriza o essencial com elegância.

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Gera Gávea General Rabelo 43 – Tipologias Pensadas Para O Seu Estilo De Vida

No Gera Gávea General Rabelo 43, as tipologias foram desenhadas para atender diferentes perfis com a mesma qualidade e cuidado estético. Studios funcionais, gardens com área externa privativa e coberturas com ambientes amplos, tudo com integração de espaços e acabamentos premium. A arquitetura inteligente do Gera Gávea General Rabelo 43 une forma e função, criando lares que refletem estilo e personalidade.

Os ambientes internos privilegiam a luz natural, a ventilação cruzada e o conforto térmico, promovendo bem-estar em cada metro quadrado. Cada unidade é entregue com infraestrutura moderna, incluindo previsão para ar-condicionado e fechadura eletrônica. No Gera Gávea General Rabelo 43, o design encontra a praticidade em cada detalhe.

Especificações Técnicas: Um Projeto Estruturado Para Durar

A estrutura do Gera Gávea General Rabelo 43 foi concebida com foco em solidez, sustentabilidade e modernidade. A base do edifício é composta por concreto armado e fundações dimensionadas para segurança total. As instalações elétricas seguem as normas mais exigentes, com previsão de medidores individuais, disjuntores de padrão internacional e tomadas USB nas unidades.

As áreas comuns do Gera Gávea General Rabelo 43 foram pensadas para eficiência e praticidade: lavanderia compartilhada, espaço delivery, bicicletário, portaria com previsão de controle remoto e infraestrutura para automação predial. A fachada contemporânea e o paisagismo urbano valorizam ainda mais o projeto.

As esquadrias seguem padrão elevado: alumínio com pintura eletrostática, portas com ventilação permanente, vidros com especificação técnica, e fechaduras biométricas. A estética do Gera Gávea General Rabelo 43 é acompanhada por uma base construtiva robusta e tecnologicamente atualizada.

Materiais De Acabamento: Sofisticação Em Cada Superfície

A escolha dos materiais de acabamento no Gera Gávea General Rabelo 43 reforça seu caráter premium. Desde o porcelanato 90×90 cm nas áreas sociais até os metais Deca e bancadas em granito branco Itaúnas, cada elemento traduz requinte e durabilidade. A construtora garantiu a entrega de um produto com marcas reconhecidas, respeitando critérios de desempenho e estética superior.

As paredes recebem pintura das melhores marcas, como Suvinil e Sherwin Williams, aplicadas sobre gesso liso ou emboço. Já nos banheiros, os revestimentos seguem o mesmo padrão de sofisticação, com porcelanato de grandes formatos e louças de alto desempenho. O Gera Gávea General Rabelo 43 se diferencia por oferecer muito mais do que se espera de um imóvel compacto: ele entrega conforto, beleza e funcionalidade no mais alto padrão.

Características Técnicas Do Gera Gávea General Rabelo 43

Especificações Gerais Das Unidades

Item	Descrição
Nome do Empreendimento	Gera Gávea General Rabelo 43
Endereço	Rua General Rabelo, 43 – Gávea, Rio de Janeiro
Construtora	Loftz
Tipos de Imóveis	Studio, Apartamento Garden, Cobertura
Metragens	De 37 m² a 156 m²
Quartos	1 a 2 quartos
Suítes	1 suíte em unidades selecionadas
Vagas de Garagem	Até 1 vaga nas coberturas
Fachada	Contemporânea, com guarda-corpo em vidro e alumínio
Área Comum	Lavanderia, Espaço Delivery, Bicicletário
Sustentabilidade	Medidores individuais, reaproveitamento de água, infraestrutura para EV
Infraestrutura de Segurança	Infraestrutura para CFTV, Interfone, controle de acesso
Revestimentos	Porcelanato, granito branco Itaúnas, pintura látex branca
Eletricidade	Instalação padrão LIGHT, medidores individuais, tomadas USB
Previsão de Entrega	Lançamento
Tipo de Obra	Incorporação
Total de Unidades	19

Ambientes Com Inteligência Arquitetônica

No Gera Gávea General Rabelo 43, os ambientes são projetados com base na arquitetura funcional. As plantas otimizadas oferecem layout bem distribuído, onde cada metro quadrado é aproveitado com eficiência. As áreas internas possuem integração entre sala, cozinha e varanda, favorecendo o convívio e a amplitude visual.

Os studios, com suas metragens entre 38 m² e 48 m², são ideais para quem valoriza praticidade com estilo. Os gardens, com até 59 m² e áreas externas privativas, atendem perfeitamente quem deseja liberdade ao ar livre. Já as coberturas entregam até 156 m² de exclusividade, com direito de laje e piscina privativa.

Cada detalhe foi pensado para promover o bem-estar dos moradores do Gera Gávea General Rabelo 43, desde a escolha dos revestimentos até a entrega das unidades com infraestrutura moderna e funcional.

Gera Gávea General Rabelo 43: Um Projeto Com Garantia E Transparência

O Gera Gávea General Rabelo 43 oferece segurança e transparência em todas as etapas do projeto. A licença de construção já foi aprovada sob o nº 01/0217/2025 e o empreendimento será entregue com manuais técnicos, termo de garantia e todas as orientações previstas pelas normas brasileiras.

Além disso, a garantia oferecida para estrutura, instalações e equipamentos segue os padrões da ABNT NBR 15575, assegurando a durabilidade e a qualidade da obra. Desde a fundação até os acabamentos finais, o Gera Gávea General Rabelo 43 é um empreendimento que respeita rigorosamente os requisitos técnicos de construção e entrega.

Exclusividade, Elegância E Inovação Em Um Só Endereço

O Gera Gávea General Rabelo 43 representa uma nova geração de imóveis que unem lifestyle premium, inteligência construtiva e localização estratégica. Um lançamento que carrega a assinatura da qualidade Loftz e oferece diferenciais competitivos para morar ou investir com segurança.

Não perca a oportunidade de viver ou investir em um projeto emblemático como o Gera Gávea General Rabelo 43. São poucas unidades, com acabamentos superiores, infraestrutura completa e localização privilegiada na Gávea.

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Preços, Tipologias E Condições Exclusivas Do Gera Gávea General Rabelo 43

Um Portfólio Versátil Para Morar Ou Investir

O Gera Gávea General Rabelo 43 apresenta um portfólio diversificado de unidades residenciais, ideal para quem busca sofisticação com opções que atendem diferentes perfis de público. Com preços competitivos dentro do mercado de alto padrão, o Gera Gávea General Rabelo 43 combina valor agregado, metragens otimizadas e plantas inteligentes para proporcionar máximo retorno sobre investimento e conforto.

Desde os studios funcionais até as coberturas exclusivas com direito de laje, cada tipologia foi desenvolvida para oferecer um estilo de vida completo. A proposta é clara: unir arquitetura premium a um posicionamento estratégico de valor no coração da Gávea.

Explore as plantas exclusivas e encontre a unidade perfeita no Gera Gávea General Rabelo 43 para seu perfil.

Tipologias Disponíveis: Studios, Gardens E Coberturas

As unidades do Gera Gávea General Rabelo 43 variam entre 37 m² e 156 m², com configurações que privilegiam a integração dos espaços, a funcionalidade e a valorização do imóvel a longo prazo. Cada planta traduz um conceito de moradia contemporânea, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura pronta para tecnologia e conforto.

Os studios, por exemplo, são a porta de entrada ideal para investidores ou para quem deseja independência e praticidade em uma das regiões mais nobres da Zona Sul. Já os gardens oferecem uma vivência ao ar livre única, enquanto as coberturas destacam-se pela privacidade e amplitude.

Tipologias E Configurações

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor A Partir De
Studio	37,60 m²	1	0	0	R$ 690.750,42
Apartamento Garden	49,71 m²	1	0	0	R$ 945.069,24
Cobertura	154,00 m²	2	1	1	R$ 2.655.156,17

As tipologias do Gera Gávea General Rabelo 43 oferecem soluções completas de moradia e são uma escolha acertada tanto para quem busca rentabilidade quanto para quem deseja viver com qualidade.

Condições De Pagamento Facilitadas E Exclusivas

O Gera Gávea General Rabelo 43 se diferencia no mercado ao oferecer condições de pagamento especiais, pensadas para atrair investidores e facilitar o acesso ao imóvel ideal. O modelo contempla sinal no ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves.

Essa estrutura oferece previsibilidade e segurança ao comprador, além de facilitar o planejamento financeiro em um empreendimento de alto padrão na Gávea. Trata-se de um diferencial estratégico que amplia o leque de oportunidades para os interessados no Gera Gávea General Rabelo 43.

Simulação De Condições De Pagamento

Etapa do Pagamento	Descrição
Ato	Pagamento inicial no momento da reserva
Durante a Obra	Parcelas mensais acessíveis até entrega
Chaves	Pagamento no momento da entrega da unidade
Pós-chaves	Financiamento do saldo via instituição bancária

Simule condições especiais e descubra como garantir seu imóvel no Gera Gávea General Rabelo 43 com flexibilidade e segurança.

Plantas Com Metragens Funcionais E Alto Padrão

O Gera Gávea General Rabelo 43 entrega plantas com layout inteligente, integrando ambientes e favorecendo o uso racional do espaço. Seja para moradia ou locação, as unidades são projetadas com foco na praticidade e no aproveitamento máximo de cada metro quadrado.

As metragens variam desde os 37 m² dos studios, ideais para estilo de vida urbano, até os 156 m² das coberturas com piscina, ideais para uma vivência sofisticada. A arquitetura moderna do Gera Gávea General Rabelo 43 valoriza a iluminação natural e a fluidez dos ambientes, refletindo em conforto e usabilidade real.

Destaques De Infraestrutura Em Cada Tipologia

Cada configuração no Gera Gávea General Rabelo 43 entrega um conjunto específico de diferenciais, com acabamentos e soluções técnicas de alto desempenho. Veja os principais:

Studios

• Ambientes integrados
• Acabamentos premium
• Iluminação natural
• Varanda em algumas unidades

Gardens

• Área externa privativa
• Previsão para ofurô ou spa
• Ambientes internos otimizados

Coberturas

• Piscina privativa
• Área gourmet
• Direito de laje
• 1 vaga de garagem

O Gera Gávea General Rabelo 43 traduz a ideia de funcionalidade elevada à sofisticação, com soluções que equilibram estética, conforto e usabilidade.

Por Que Investir No Gera Gávea General Rabelo 43?

A combinação entre localização nobre, alto padrão construtivo, plantas otimizadas e condições facilitadas torna o Gera Gávea General Rabelo 43 uma excelente oportunidade de investimento. A valorização da região, aliada à escassez de empreendimentos com esse nível de sofisticação e poucas unidades, reforça o potencial de retorno sobre o capital investido.

Com unidades a partir de R$ 690 mil, o Gera Gávea General Rabelo 43 está posicionado como um produto premium com acesso facilitado. Esse equilíbrio entre preço e qualidade representa uma excelente relação custo-benefício na Gávea.

Segmentação Inteligente Para Diversos Públicos

O Gera Gávea General Rabelo 43 atrai tanto o comprador que busca moradia quanto o investidor que visa rentabilidade. A oferta de studios compactos, gardens com área externa e coberturas exclusivas permite atender:

• Jovens profissionais
• Casais modernos
• Investidores de alto padrão
• Moradores da Zona Sul em busca de upgrade residencial

Cada tipologia no Gera Gávea General Rabelo 43 se adapta ao estilo de vida do público que valoriza conforto, localização estratégica e acabamento superior.

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Gera Gávea General Rabelo 43: Localização Privilegiada E Construtora De Alto Prestígio

Rua General Rabelo 43: Um Endereço Que Une Prestígio, Mobilidade E Valorização

O Gera Gávea General Rabelo 43 está estrategicamente localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro: a Gávea. Inserido em um eixo cultural, universitário e residencial de alto padrão, o empreendimento se encontra na Rua General Rabelo, nº 43 — uma via tranquila, arborizada e com excelente conexão aos principais pontos da cidade.

Morar no Gera Gávea General Rabelo 43 significa estar a poucos minutos do Shopping da Gávea, do Baixo Gávea, da PUC-Rio e de centros de lazer como o Jockey Club e a Lagoa Rodrigo de Freitas. É a combinação perfeita entre sofisticação urbana e estilo de vida funcional, com acesso facilitado a bairros como Jardim Botânico, Lagoa e Leblon.

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Raio De Acesso Estratégico E Qualidade De Vida

A mobilidade é um dos grandes diferenciais do Gera Gávea General Rabelo 43. Ao residir neste endereço, é possível fazer grande parte das atividades do dia a dia a pé, sem depender de carro ou transporte público. A proximidade com centros educacionais, comerciais e gastronômicos oferece uma rotina mais fluida, moderna e confortável.

Tempo Médio Até Pontos De Interesse

Ponto de Interesse	Distância Aproximada	Tempo a Pé
Shopping da Gávea	170 m	2 minutos
Baixo Gávea	300 m	4 minutos
PUC-Rio	850 m	11 minutos
Jockey Club	950 m	13 minutos
Lagoa Rodrigo de Freitas	1,5 km	20 minutos

O Gera Gávea General Rabelo 43 está no coração de um ecossistema urbano privilegiado, o que reforça sua atratividade tanto para moradia quanto para investimento.

Potencial De Valorização: Investimento Seguro Com Alto Retorno

Com unidades de metragens compactas e diferenciais de acabamento, o Gera Gávea General Rabelo 43 oferece grande potencial de valorização imobiliária. A escassez de terrenos disponíveis na Gávea, aliada à reputação consolidada do bairro, contribui para que o imóvel se mantenha como ativo de alto desempenho.

Além disso, a proximidade com universidades, cultura e lazer torna o Gera Gávea General Rabelo 43 uma opção ideal para locação de curta ou longa duração, ampliando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento.

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Construtora Loftz: Tradição, Inovação E Compromisso Com A Excelência

O Gera Gávea General Rabelo 43 é assinado pela Loftz, uma das construtoras mais respeitadas do Rio de Janeiro. Com mais de 140 prédios entregues e 45 anos de trajetória, a Loftz constrói com base em três pilares: design contemporâneo, inteligência de projeto e soluções voltadas ao bem-estar.

A parceria entre a Loftz e a JB Andrade Imóveis fortalece ainda mais o posicionamento do Gera Gávea General Rabelo 43 como um empreendimento confiável, com respaldo técnico e experiência comprovada. A construtora é referência em obra por custo com PMG (Preço Máximo Garantido), garantindo controle financeiro e segurança para os compradores.

Compromisso Com A Qualidade E Garantias Técnicas

O Gera Gávea General Rabelo 43 segue rigorosamente as normas da ABNT NBR 15575, oferecendo garantias completas aos compradores. Desde a estrutura até os equipamentos, todos os sistemas estão cobertos por prazos específicos, incluindo:

• 5 anos de garantia para estrutura e fundações
• 180 dias para vícios ocultos
• Garantia no ato da vistoria para vícios aparentes

Além disso, o empreendimento será entregue com o Manual do Proprietário e o Manual das Áreas Comuns, assegurando orientações claras sobre manutenção preventiva e uso adequado de cada componente.

Diferenciais Técnicos E Comerciais Que Valorizam O Investimento

O Gera Gávea General Rabelo 43 não se destaca apenas pelo design e localização, mas também por seu modelo construtivo e entrega técnica detalhada. Os destaques incluem:

• Previsão para automação predial
• Infraestrutura para carregador veicular elétrico
• Sistema de interfonia moderno
• Reaproveitamento de água
• Fechaduras com biometria
• Tomadas USB nas unidades

Esses elementos reforçam o compromisso da Loftz com a inovação e tornam o Gera Gávea General Rabelo 43 uma referência em modernidade na Gávea.

Simulação De Investimento: Condições Que Facilitam A Conquista

A modalidade de aquisição do Gera Gávea General Rabelo 43 foi estruturada para proporcionar acesso facilitado sem abrir mão do padrão elevado. Com entrada, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento posterior, o fluxo financeiro é dividido de forma inteligente.

Exemplo De Simulação Para Studio

Item	Valor Estimado
Valor total	R$ 690.750,42
Entrada (ato)	R$ 69.075,04 (10%)
Parcelas durante a obra	24x de R$ 8.634,38
Pagamento nas chaves	R$ 103.612,56
Financiamento pós-chaves	R$ 379.088,02

Valores simulados para referência. Condições podem variar conforme negociação e unidade.

Esse formato de pagamento é ideal tanto para quem deseja diluir o investimento ao longo da obra quanto para quem pretende financiar uma parte menor ao final.

Um Marco Na Gávea Com Credibilidade E Segurança

O Gera Gávea General Rabelo 43 não é apenas um empreendimento — é a união de tradição, qualidade e visão de futuro. A entrega técnica detalhada, o histórico de sucesso da Loftz e a parceria com a JB Andrade Imóveis formam um tripé de confiança inabalável.

Você estará adquirindo não só um imóvel, mas também uma posição estratégica no mercado imobiliário mais valorizado do Rio.

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Gera Gávea General Rabelo 43: Excelência Da Construtora Loftz E Segurança Na Entrega

Uma Construtora Com 45 Anos De Confiança No Mercado Carioca

Escolher o Gera Gávea General Rabelo 43 é confiar em um legado sólido de mais de quatro décadas. A Loftz, responsável por este lançamento emblemático, carrega um histórico de mais de 140 prédios entregues com excelência técnica, compromisso com prazos e transparência. Sua atuação é reconhecida principalmente pela combinação de estética refinada, funcionalidade e segurança jurídica, o que a posiciona como referência entre as construtoras da Zona Sul carioca.

No Gera Gávea General Rabelo 43, a Loftz traz à tona todo seu know-how, aplicando soluções arquitetônicas contemporâneas, escolha rigorosa de materiais e engenharia de alto padrão. Ao lado da tradicional JB Andrade Imóveis, parceira comercial neste projeto, o empreendimento nasce sob o selo de uma das colaborações mais prestigiadas do segmento imobiliário de alto padrão do Rio.

Modelo De Construção Por Custo Com PMG: Previsibilidade E Proteção

A Loftz aplica no Gera Gávea General Rabelo 43 o modelo de obra por custo com PMG (Preço Máximo Garantido), um diferencial determinante para quem valoriza segurança financeira. Esse modelo garante que a obra não estoure o orçamento, mesmo em cenários de inflação, já que prevê correção pelo INCC e uma margem de contingência limitada a 5%.

Esse formato protege o comprador contra aumentos inesperados, permitindo planejamento financeiro com confiança. A transparência na gestão da obra, somada ao compromisso com os prazos e entregas, torna o Gera Gávea General Rabelo 43 uma opção de aquisição inteligente e sem surpresas.

Garantias Técnicas Comprovadas E Regulamentadas

O Gera Gávea General Rabelo 43 segue rigorosamente as normas da ABNT NBR 15575, contemplando todos os sistemas da construção com prazos de garantia. Essas garantias abrangem desde fundações e estrutura até acabamentos e instalações elétricas/hidráulicas.

Garantias Do Gera Gávea General Rabelo 43

Sistema / Elemento	Garantia
Estrutura e fundações	5 anos
Instalações elétricas e hidráulicas	2 a 3 anos
Impermeabilização de áreas molhadas	3 anos
Equipamentos (bombas, aquecedores, interfones, etc.)	1 a 2 anos
Vícios ocultos	180 dias
Vícios aparentes	Inspeção na vistoria

Além disso, cada morador receberá o Manual do Proprietário e o Manual das Áreas Comuns, contendo orientações detalhadas de manutenção, uso e acionamento de garantias. O Gera Gávea General Rabelo 43 será entregue em condições de habitabilidade, com as instalações elétricas, hidráulicas, gás e esgoto em pleno funcionamento.

Materiais Selecionados E Padronização De Excelência

A Loftz seleciona cuidadosamente os materiais que compõem o Gera Gávea General Rabelo 43, sempre priorizando desempenho, durabilidade e estética. Toda a cadeia de fornecedores segue critérios rigorosos de qualidade, respeitando marcas líderes no mercado e conformidade técnica com normas atualizadas.

Destaques De Materiais E Acabamentos

• Porcelanato de alto padrão: Eliane, Portobello, Portinari, Incefra (90×90 cm e 60×60 cm)
• Granito nacional Itaúnas nas bancadas e soleiras
• Louças e metais: Deca, Docol, Perflex, Tigre
• Pinturas premium: Suvinil e Sherwin Williams
• Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática
• Fechaduras eletrônicas com biometria e senha

Esse cuidado na seleção dos insumos reforça o padrão do Gera Gávea General Rabelo 43 como um projeto de alto desempenho, desde a fundação até o acabamento final.

Responsabilidade Técnica E Estrutura Do Projeto

O Gera Gávea General Rabelo 43 foi projetado para atender aos critérios técnicos mais exigentes. As fundações são dimensionadas com base em estudo geotécnico e executadas de acordo com projeto específico. A estrutura de concreto armado garante segurança e durabilidade.

Além disso, toda a parte de infraestrutura (elétrica, hidráulica, gás e telecomunicações) foi pensada para facilitar futuras manutenções e ampliações pelo condomínio. Há infraestrutura pronta para:

• Automação predial
• Medidores individuais
• Ar-condicionado split
• Carregamento de veículos elétricos

O compromisso da Loftz com a engenharia moderna está refletido em cada etapa do Gera Gávea General Rabelo 43, desde o licenciamento até a entrega.

Sustentabilidade E Praticidade No Cotidiano

O Gera Gávea General Rabelo 43 foi concebido com responsabilidade ambiental e praticidade para o cotidiano. O projeto prevê medição individual de consumo, reaproveitamento de água e iluminação natural favorecida pelas plantas inteligentes. As áreas comuns foram desenhadas com foco na funcionalidade, com espaço delivery, lavanderia coletiva, bicicletário e controle remoto de acesso.

Esses diferenciais agregam valor ao imóvel, promovem economia e reforçam o conceito de viver com consciência no Gera Gávea General Rabelo 43.

Relacionamento Pós-Venda E Suporte Especializado

A Loftz oferece um completo serviço de atendimento ao cliente mesmo após a entrega das chaves. Os proprietários do Gera Gávea General Rabelo 43 contam com suporte especializado para dúvidas, manutenções e acionamento de garantias. Tudo é documentado nos manuais e amparado por uma equipe treinada para proporcionar tranquilidade e eficiência no pós-venda.

Esse atendimento contínuo consolida a Loftz como uma construtora que vai além da obra, criando vínculos duradouros com seus clientes e zelando pela qualidade de vida no longo prazo.

Garanta sua unidade preferencial e faça parte de um projeto onde cada etapa é conduzida com profissionalismo e comprometimento real com o resultado final.

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Gera Gávea?

O Gera Gávea fica na Rua General Rabelo, nº 43, Gávea – Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quais são os preços aproximados das unidades do Gera Gávea?

Os preços variam de R$ 690 mil (studios) a R$ 2,65 milhões (coberturas).

Quem é a construtora responsável pelo Gera Gávea?

A responsável é a Loftz, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário carioca.