Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260

Com uma arquitetura visual elegante e funcional, esse lançamento da Construtora Performance é mais do que um novo edifício — é um marco de excelência residencial. O projeto oferece aos moradores o privilégio de residir em frente à praia, com acesso facilitado a importantes pontos comerciais, culturais e gastronômicos da Zona Sul.

Localização Estratégica do Enseada Botafogo

A Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 posicionou seu novo empreendimento em um dos locais mais emblemáticos da cidade. A vista para o mar, o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor são apenas alguns dos atrativos visuais que enriquecem o cotidiano dos futuros moradores. O prédio encontra-se próximo ao Botafogo Praia Shopping, supermercados como o Zona Sul e o Mundial, instituições de ensino e centros médicos como a FGV e o Hospital Samaritano.

A presença de vias importantes e acessibilidade ao transporte público tornam esse endereço ainda mais desejável, tanto para quem busca conforto residencial quanto para quem enxerga no imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Diferenciais do Lançamento Enseada Botafogo

A Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 apostou em um projeto visual de assinatura reconhecida no mercado, com arquitetura, design de interiores e paisagismo conduzidos por profissionais renomados. O empreendimento é composto por 11 andares e 44 unidades residenciais, entre apartamentos lineares e coberturas duplex, todos planejados para maximizar o aproveitamento do espaço e oferecer uma experiência habitacional diferenciada.

Destaques do Empreendimento

• Localização frente mar na Praia de Botafogo
• Arquitetura contemporânea e funcional
• Fachada com assinatura de profissionais de renome
• Infraestrutura de lazer completa
• Segurança com controle de acessos e portaria 24h
• Sustentabilidade aplicada nos sistemas e acabamentos
• Acessibilidade nas áreas comuns

Condições Especiais de Pagamento: Um Convite ao Investimento Inteligente

Um dos principais atrativos do lançamento da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 são as condições comerciais facilitadas. A estrutura de pagamento foi cuidadosamente elaborada para atrair compradores que buscam flexibilidade sem abrir mão da exclusividade.

Com entrada facilitada (ato), parcelas ao longo da obra, pagamento nas chaves e financiamento após a entrega, o plano de aquisição oferece conforto financeiro e planejamento de longo prazo — fatores decisivos para quem valoriza um investimento seguro e de alto padrão.

Principais Características do Lançamento Enseada Botafogo

Resumo Técnico do Empreendimento

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor a partir de
Apartamento Linear	94 m² a 144 m²	2 a 4	1 ou 2	2	R$ 2.349.570,58
Cobertura Duplex	187 m² a 290 m²	2 a 4	1 ou 2	1 ou 2	R$ 3.263.574,80 (ou sob consulta)

Formas de Pagamento

• Ato na assinatura
• Parcelas durante a obra
• Pagamento das chaves
• Financiamento bancário pós-chaves

Por Que Escolher a Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260

A trajetória da Performance Empreendimentos Imobiliários é marcada por solidez, inovação e entrega. Com mais de 910 mil m² construídos, a empresa soma mais de 8100 unidades entregues, atendendo a quase 7 mil clientes ao longo de sua história. Isso reforça a confiabilidade e o compromisso da construtora com a excelência, transformando cada projeto em um símbolo de valorização patrimonial e realização pessoal.

A experiência internacional dos seus gestores, somada ao foco na sustentabilidade, qualidade de vida e cumprimento de prazos, garante ao comprador a tranquilidade de investir em um produto de alto padrão com segurança jurídica e construtiva.

Ambiente Completo de Lazer e Bem-Estar

O pavimento comum do condomínio, localizado no segundo andar, apresenta um pé-direito elevado que proporciona vistas privilegiadas até mesmo nos andares inferiores. A infraestrutura de lazer é completa e pensada para atender às necessidades de todas as faixas etárias e perfis familiares.

Comodidades Disponíveis no Condomínio

• Área de lazer com diversas opções
• Espaços de convivência para confraternizações
• Infraestrutura preparada para automação (climatização, iluminação e sonorização)
• Sistema de segurança com tecnologia de ponta
• Acessibilidade planejada em todas as áreas comuns
• Sustentabilidade em materiais e operações prediais

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Conheça as Plantas Exclusivas da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260

Layout Inteligente e Sofisticação no Design Interno

Cada detalhe do projeto residencial da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 foi pensado para transformar o conceito de moradia em uma verdadeira experiência de exclusividade. As unidades residenciais — sejam apartamentos lineares ou coberturas duplex — foram desenhadas com layouts contemporâneos, que privilegiam o conforto, a circulação fluida e a valorização de cada metro quadrado.

As plantas variam de 94 m² a 290 m², permitindo múltiplas possibilidades de configuração dos ambientes, ideal tanto para famílias quanto para quem busca um imóvel funcional e refinado. A forma como os cômodos estão distribuídos revela a preocupação da construtora em entregar algo além da metragem: um lar que ofereça bem-estar, luxo e funcionalidade.

Apartamentos Lineares: Equilíbrio Perfeito Entre Espaço e Elegância

As unidades lineares do lançamento da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 apresentam metragens que variam entre 94 m² e 144 m². São imóveis planejados para proporcionar o máximo de aproveitamento dos espaços internos. Os ambientes são generosos e bem distribuídos, sem áreas perdidas, com destaque para as suítes confortáveis e salas com integração entre estar e jantar.

As plantas foram estruturadas para permitir projetos de ambientação personalizados, valorizando a iluminação natural e a ventilação cruzada. A harmonia entre design e usabilidade resulta em apartamentos que aliam elegância a um viver funcional.

Coberturas Duplex: O Luxo da Altura e da Privacidade

As coberturas duplex do Enseada Botafogo, localizado na Rua Praia de Botafogo 260, são verdadeiras residências suspensas. Com metragens de 187 m² a 290 m², essas unidades oferecem espaços diferenciados e a possibilidade de personalização de alto nível. Cada cobertura conta com dois pavimentos que se conectam de forma fluida, permitindo uma separação harmoniosa entre áreas sociais e íntimas.

O pavimento superior das coberturas dispõe de um terraço privativo que pode ser transformado em um ambiente de lazer exclusivo: espaço gourmet, área de deck com piscina, local para confraternizações ou descanso. Além disso, os acabamentos entregues são de alto padrão e há infraestrutura pronta para sistemas de automação, oferecendo mais praticidade ao dia a dia.

Resumo das Plantas Disponíveis

Detalhes Técnicos por Tipo de Unidade

Tipo de Planta	Metragem Total	Quartos	Suítes	Vagas de Garagem
Apartamento Linear	94 m² a 144 m²	2 a 4	1 ou 2	2
Cobertura Duplex	187 m² a 290 m²	2 a 4	1 ou 2	1 ou 2

Tecnologia e Conforto Embutidos em Cada Detalhe

Os apartamentos e coberturas do Enseada Botafogo são entregues com recursos que reforçam segurança, comodidade e conectividade. A presença de fechaduras digitais em todas as unidades garante maior controle de acesso, e a infraestrutura de automação contempla climatização, sonorização ambiente e iluminação inteligente — facilitando a criação de rotinas automatizadas para os moradores.

A excelência dos acabamentos também é um diferencial perceptível. Desde o piso até os detalhes de metais e revestimentos, a Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 oferece um padrão elevado de entrega, que comunica sofisticação e durabilidade.

Ambientes Pensados para o Seu Estilo de Vida

Os layouts disponíveis foram desenhados considerando diferentes perfis de compradores. A possibilidade de plantas com até quatro quartos e duas suítes permite atender desde famílias com filhos até casais que desejam mais espaço para escritório, hóspedes ou ambientes de lazer indoor.

Exemplos de Ambientes Planejados

• Salas integradas com amplas janelas
• Cozinhas espaçosas com ventilação natural
• Suítes com espaço para closet
• Lavabos bem posicionados
• Ambientes com infraestrutura para ar-condicionado tipo split
• Terraço nas coberturas com múltiplas possibilidades de uso

Versatilidade no Projeto para Investidores e Moradores

Quem investe no lançamento da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 também conta com um projeto arquitetônico que valoriza a versatilidade. As plantas foram desenvolvidas para se adaptar a diferentes perfis de moradores, o que amplia as possibilidades de comercialização ou locação no futuro.

Para investidores, esse é um diferencial que impacta diretamente a rentabilidade. A amplitude e flexibilidade do layout permitem personalização para atender demandas variadas, o que resulta em um imóvel valorizado no mercado secundário.

Benefícios Exclusivos dos Espaços Internos

Vantagens das Unidades

• Privacidade: planta com excelente isolamento entre áreas íntimas e sociais
• Integração: ambientes conectados para melhor convivência familiar
• Iluminação: aproveitamento da luz natural com grandes aberturas
• Modernidade: espaços adaptáveis à tecnologia residencial
• Potencial: alto grau de personalização dos ambientes

Oportunidade de Personalização com Entrega de Alto Padrão

Embora as unidades já sejam entregues com acabamento premium, a Construtora Performance permite que o morador utilize cada detalhe do layout como uma tela em branco para projetos de interiores personalizados. A combinação de tecnologia embarcada, qualidade construtiva e bom gosto nos materiais entrega liberdade criativa com base sólida para projetos únicos.

Facilidade na Decisão de Compra com Condições Flexíveis

Além de oferecer plantas otimizadas, confortáveis e tecnológicas, a Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 apresenta ao mercado um diferencial financeiro decisivo: a condição de pagamento especial. Com entrada facilitada, parcelas mensais durante a construção, pagamento das chaves e opção de financiamento pós-obras, o empreendimento se destaca não apenas por sua qualidade, mas também pela acessibilidade planejada com inteligência financeira.

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Condomínio Enseada: Exclusividade da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260

Um Condomínio Planejado Para o Bem-Viver

O Enseada Botafogo é um empreendimento que carrega o DNA de excelência da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260, traduzido em cada metro quadrado de suas áreas comuns. Mais do que um residencial de alto padrão, ele se apresenta como um verdadeiro santuário urbano, onde lazer, conforto e segurança convivem em perfeita harmonia. O projeto foi idealizado com foco total na qualidade de vida, e isso se reflete não apenas nas unidades, mas também em todos os espaços coletivos do condomínio.

Projetado para ser referência na Zona Sul, o Enseada Botafogo se destaca pelo cuidado nos acabamentos, pela escolha de materiais nobres e pela integração perfeita entre arquitetura contemporânea e funcionalidade. A experiência de morar neste endereço começa já no acesso ao prédio, com um paisagismo que emoldura a entrada e sinaliza, desde o primeiro instante, o padrão elevado da construção.

Lazer Completo no Segundo Pavimento

Um dos grandes diferenciais do Enseada Botafogo é seu pavimento de uso comum, posicionado no segundo andar e com pé-direito elevado. Esta característica estrutural permite que mesmo as unidades situadas nos andares inferiores usufruam de vistas privilegiadas, ao mesmo tempo em que os moradores se beneficiam de um andar exclusivo e planejado para a convivência e o lazer.

As opções de entretenimento atendem desde crianças até adultos, com espaços multifuncionais que promovem bem-estar e socialização. Cada ambiente do condomínio foi desenhado com atenção aos detalhes, resultando em espaços sofisticados e convidativos.

Infraestrutura de Lazer e Convivência

• Salão de festas com ambientação sofisticada
• Área externa ajardinada com projeto paisagístico assinado
• Ambientes de convivência integrados ao ar livre
• Espaços de lazer voltados ao conforto e relaxamento
• Áreas comuns com acessibilidade completa para PCDs

Segurança Tecnológica e Acessos Controlados

A Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 priorizou a segurança como pilar fundamental do condomínio Enseada Botafogo. Toda a estrutura predial conta com tecnologia de ponta, voltada para o monitoramento eficiente e a proteção integral dos moradores. Com portaria 24 horas, sistemas de controle de acesso por biometria e vigilância eletrônica, o residencial estabelece um novo padrão de segurança residencial na região.

Além das fechaduras digitais nas unidades privativas, as áreas comuns contam com câmeras de segurança distribuídas estrategicamente e controle de entrada automatizado para veículos. A experiência de morar com tranquilidade e proteção reforça a proposta de um condomínio de luxo voltado para quem valoriza a excelência em todos os aspectos da vida.

Sustentabilidade Integrada ao Projeto

O compromisso da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 com a sustentabilidade está presente em diversos elementos do empreendimento. Desde a utilização de materiais ecologicamente corretos até a implementação de sistemas inteligentes de iluminação e reaproveitamento de recursos, o Enseada Botafogo é um modelo de construção moderna e responsável.

Iniciativas Sustentáveis Adotadas

• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Sensores de presença para economia de energia
• Sistema de coleta seletiva de resíduos
• Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação
• Espaços verdes que promovem conforto térmico e bem-estar

Conforto, Estilo e Acessibilidade

Outro ponto alto do projeto é a acessibilidade plena. Todas as áreas comuns foram adaptadas para receber pessoas com mobilidade reduzida ou deficiências físicas, garantindo autonomia e segurança a todos os moradores e visitantes. Isso inclui rampas, sinalização tátil, elevadores com dimensões adequadas e banheiros adaptados, promovendo inclusão real dentro do ambiente residencial.

A estética contemporânea da fachada do condomínio, aliada à funcionalidade dos ambientes internos, é resultado da parceria com profissionais renomados das áreas de arquitetura, design de interiores e paisagismo. O visual refinado é coerente com o perfil exigente dos moradores e reforça a proposta de exclusividade do Enseada Botafogo.

Resumo das Áreas Comuns e Benefícios do Condomínio

Elemento do Condomínio	Descrição
Área de Lazer	Salão de festas, áreas verdes, espaço de convivência
Segurança	Portaria 24h, fechaduras digitais, câmeras e controle de acesso
Sustentabilidade	Iluminação LED, captação de águas pluviais, coleta seletiva
Acessibilidade	Sinalização tátil, rampas e elevadores adaptados
Design e Arquitetura	Fachada elegante, projeto assinado por profissionais de renome

Endereço que Traduz Sofisticação e Praticidade

Localizado em frente à Praia de Botafogo, o condomínio está inserido em um dos eixos mais importantes da Zona Sul. A Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 escolheu um endereço com fácil acesso a vias importantes, comércios essenciais, escolas, hospitais, centros gastronômicos e culturais. Essa conveniência do entorno se soma ao luxo do condomínio, elevando ainda mais o valor percebido do empreendimento.

Valorização Garantida em Localização Estratégica

A valorização imobiliária da Praia de Botafogo é historicamente consistente. A localização do Enseada Botafogo não apenas garante um alto padrão de vida, como também assegura retorno sólido para investidores. A presença de serviços essenciais e a proximidade com pontos turísticos elevam o potencial de crescimento e de procura pelas unidades, consolidando o projeto como uma aposta segura no mercado de alto padrão.

Facilidade na Tomada de Decisão com Condições Comerciais Atrativas

Em um cenário de alto padrão como o do Enseada Botafogo, a flexibilidade nas formas de aquisição reforça o caráter estratégico da compra. As condições especiais de pagamento oferecidas pela Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 — entrada, parcelas durante a obra, pagamento nas chaves e financiamento pós-entrega — tornam o investimento acessível para diferentes perfis de compradores e investidores.

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Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260: Tradição, Excelência e Oportunidade Única

Uma Incorporadora Com História e Credibilidade

Ao adquirir um imóvel no Enseada Botafogo, o comprador leva mais do que localização privilegiada e alto padrão construtivo: leva a chancela de qualidade da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260, uma das incorporadoras mais respeitadas do mercado carioca. Com início de atuação em 2002, a Performance reúne mais de duas décadas de experiência e excelência, tendo impactado positivamente o setor com empreendimentos residenciais, comerciais, hoteleiros e projetos mixed use.

A construtora se diferencia pela visão ampla de mercado e pela capacidade de unir inovação, sofisticação e compromisso com o cliente. Seu portfólio robusto ultrapassa as 8.100 unidades entregues e mais de 910 mil metros quadrados construídos, dados que confirmam sua solidez e expertise no setor imobiliário de luxo.

Diferenciais Construtivos da Performance

Cada projeto da Performance nasce com o objetivo de entregar valor real e duradouro. Isso se traduz não apenas na beleza estética dos edifícios, mas também na funcionalidade de suas estruturas e na sustentabilidade de seus processos. No Enseada Botafogo, por exemplo, a aplicação de tecnologias de automação, segurança integrada e soluções ecológicas reflete o compromisso da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 com a inovação e a responsabilidade ambiental.

Além disso, o relacionamento com o cliente é uma marca registrada da empresa. Desde o primeiro atendimento até a entrega das chaves, a Performance mantém um padrão elevado de comunicação e acompanhamento, o que resulta em alto índice de satisfação e fidelização de compradores.

Aspectos de Destaque da Construtora Performance

• Mais de 8.100 unidades entregues no Rio de Janeiro
• Atuação consolidada desde 2002
• Projetos com padrão internacional de excelência
• Cumprimento rigoroso de prazos e normas técnicas
• Foco em sustentabilidade, conforto e segurança
• Atendimento humanizado e acompanhamento completo

Oportunidade de Compra em Lançamento: Enseada Botafogo

O Enseada Botafogo é uma verdadeira joia imobiliária no portfólio da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260. Sua localização em um dos pontos mais valorizados da cidade, combinada com uma planta versátil e arquitetura de alto nível, posiciona o empreendimento como uma das melhores opções do mercado atual, tanto para morar quanto para investir.

O fato de estar em fase de lançamento cria um momento ideal para aquisição, já que as condições comerciais são mais atrativas e existe maior flexibilidade para escolha de unidades. É também a oportunidade ideal para planejar sua entrada com um cronograma financeiro que respeite suas possibilidades e que valorize seu investimento a longo prazo.

Condições Comerciais Exclusivas

A Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 compreende o perfil do comprador exigente e preparado do mercado de luxo. Por isso, estruturou uma proposta de pagamento que facilita a adesão sem comprometer a exclusividade do produto. O plano contempla pagamento inicial reduzido, parcelas equilibradas durante a construção, quitação nas chaves e financiamento bancário posterior.

Essa modalidade é ideal para quem busca um ativo imobiliário de prestígio, com retorno garantido e valorização orgânica ao longo dos anos, inclusive por conta da localização estratégica e da escassez de terrenos na orla da Praia de Botafogo.

Simulação de Condições de Pagamento

Etapa do Pagamento	Modalidade
Ato	Entrada na assinatura do contrato
Durante a obra	Parcelas mensais ou trimestrais
Chaves	Pagamento complementar na entrega
Pós-entrega	Financiamento com banco de sua escolha

Motivos Para Investir na Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260

Vantagens Imediatas

• Acesso a unidades amplas e sofisticadas
• Localização privilegiada em frente à praia
• Alto potencial de valorização
• Vista deslumbrante para pontos icônicos da cidade
• Projeto assinado por profissionais consagrados

Vantagens Comerciais

• Condições de pagamento facilitadas
• Lançamento com maior flexibilidade de negociação
• Possibilidade de personalização das unidades
• Relacionamento transparente com a construtora

Vantagens a Longo Prazo

• Investimento seguro em uma região com histórico de valorização
• Imóvel de alto padrão para moradia ou renda futura
• Diferenciais tecnológicos que elevam o valor do imóvel

Resumo Geral do Lançamento

Característica	Descrição
Nome do Condomínio	Enseada Botafogo
Localização	Rua Praia de Botafogo, 260, Botafogo, RJ
Tipos de Unidades	Apartamentos Lineares e Coberturas Duplex
Metragens	De 94 m² a 290 m²
Quartos	2 a 4
Suítes	1 ou 2
Vagas	1 ou 2
Total de Unidades	44
Tipo de Obra	Incorporação
Status	Lançamento
Construtora	Performance Empreendimentos Imobiliários
Preço Inicial	A partir de R$ 2.349.570,58
Diferenciais	Tecnologia, segurança, localização, lazer, sustentabilidade

Última Chamada Para uma Oportunidade Incomparável

Se você busca o imóvel certo, no endereço ideal, com a qualidade construtiva que só uma empresa com o histórico da Construtora Performance na Rua Praia de Botafogo 260 pode entregar, este é o momento decisivo. As unidades são limitadas e o mercado premium se move com agilidade. Aproveitar as vantagens do lançamento e garantir condições comerciais personalizadas é um privilégio de quem age com visão estratégica.

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FAQ – Perguntas Frequentes