Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 oferece desde studios compactos até gardens e coberturas com área externa, todos projetados para maximizar iluminação natural e integração dos espaços. Entre os diferenciais, estão a previsão de piscina e churrasqueira privativas nas unidades com área aberta, além de um conjunto de comodidades que elevam o padrão de qualidade de vida dos moradores.

O projeto incorpora recursos de segurança como portaria 24h, biometria facial e pulmão de segurança, garantindo tranquilidade e controle de acesso eficiente. A localização na Rua Marquês de São Vicente, 99, coloca o morador a poucos minutos de pontos estratégicos como PUC-Rio e Shopping da Gávea.

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Principais Características Do Condomínio Gávea 99

Tipo de Imóvel	Quartos/Tipologia	Metragem	Diferenciais/Comodidades	Localização Geral	Status do Lançamento
Studio	1	34 m²	Layout otimizado, acabamentos modernos	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento
Apartamento 1 Quarto	1	56 a 63 m²	Planta eficiente, iluminação natural	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento
Up Garden	1 ou 2	80 a 156 m²	Área externa privativa, previsão para piscina e churrasqueira	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento
Cobertura Linear	1	56 a 63 m²	Área externa privativa, vista privilegiada	Rua Marquês de São Vicente, Gávea	Lançamento

Tipologias E Diferenciais Do Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 oferece quatro tipologias distintas, cada uma pensada para atender a diferentes perfis de compradores. Os studios são ideais para quem deseja praticidade e funcionalidade em um espaço compacto, enquanto os apartamentos de 1 quarto oferecem plantas mais amplas e bem distribuídas.

Os Up Gardens, com suas áreas externas privativas, representam uma proposta exclusiva para quem valoriza liberdade e integração com o ambiente externo. Já as coberturas lineares proporcionam uma experiência diferenciada, aliando vista panorâmica e conforto de alto padrão.

Atributos Que Destacam O Condomínio Gávea 99

• Localização privilegiada na Gávea, Zona Sul do Rio
• Arquitetura assinada pela Cité Arquitetura
• Interiores desenvolvidos pela BMF Arquitetura
• Portaria com biometria facial e pulmão de segurança
• Espaço delivery e bicicletário
• Lazer no térreo e rooftop, incluindo piscina, sauna, academia, coworking e espaço gourmet

Estrutura De Lazer E Comodidades

O Condomínio Gávea 99 foi concebido para oferecer uma experiência residencial completa. As áreas de lazer no térreo contemplam piscina, sauna, lounge, espaço gourmet e academia equipada. Já no rooftop, o morador conta com uma estrutura complementar, ideal para momentos de relaxamento ou encontros sociais, com vista exclusiva para a região.

Essa infraestrutura atende a diferentes estilos de vida, desde o morador que trabalha em home office até o investidor que busca imóveis com alto potencial de locação. O conjunto de facilidades é pensado para oferecer conforto, segurança e conveniência no dia a dia.

Público-Alvo E Potencial De Valorização

Com a escassez de terrenos disponíveis para novos empreendimentos na Gávea, o Condomínio Gávea 99 se torna uma oportunidade estratégica. O projeto atende a um público que valoriza exclusividade, segurança e praticidade, seja para moradia própria ou investimento.

Sua localização próxima a centros culturais, universidades e áreas de lazer amplia o potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário. Além disso, a variedade de plantas e metragens permite atender desde solteiros e jovens casais até famílias que buscam mais espaço.

Condições Comerciais Atrativas

Um dos diferenciais mais relevantes do Condomínio Gávea 99 está nas condições especiais de pagamento. O formato inclui ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves. Esse modelo facilita o acesso ao empreendimento e amplia as possibilidades de negociação para diferentes perfis de compradores e investidores.

Essa flexibilidade representa um atrativo significativo, especialmente para quem busca planejar o investimento de forma estratégica, alinhando prazos e recursos de maneira personalizada.

Convite Exclusivo Para Conhecer O Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 combina localização privilegiada, arquitetura autoral e tipologias variadas, em um projeto que traduz o conceito de viver com conforto e sofisticação. Se você busca um endereço nobre, infraestrutura completa e condições comerciais diferenciadas, essa é uma oportunidade rara.

Entre em contato para mais informações, descubra as plantas disponíveis e garanta sua prioridade neste lançamento exclusivo. Não perca a chance de fazer parte de um dos empreendimentos mais desejados da Zona Sul carioca.

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Preços E Tipologias Do Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 apresenta um portfólio de unidades que equilibra versatilidade e sofisticação, atendendo a diferentes perfis de compradores e investidores. A variedade de tipologias vai desde studios compactos até amplos gardens e coberturas lineares, todos com padrões construtivos de alto nível e acabamento contemporâneo.

Com metragens que variam de 34 m² a 156 m², o Condomínio Gávea 99 possibilita que o comprador encontre o formato que melhor se adapta ao seu estilo de vida ou estratégia de investimento. Essa amplitude de opções garante que tanto quem busca praticidade quanto quem deseja mais espaço encontre no empreendimento a solução ideal.

Tabela De Tipologias E Valores Iniciais Do Condomínio Gávea 99

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suíte(s)	Vaga(s)	Valor Inicial
Studio	34 m²	1	–	1	R$ 900.000,00
Apartamento 1 Quarto	39 m²	1	–	1	Consulte valores
Apartamento 1 Quarto	56 a 63 m²	1	–	1	Consulte valores
Up Garden	80 a 156 m²	1 ou 2	1	1	Consulte valores
Cobertura Linear	56 a 63 m²	1	–	1	Consulte valores

Studios Do Condomínio Gávea 99

Os studios de 34 m² do Condomínio Gávea 99 foram projetados para quem busca otimização máxima de espaço. Com layout funcional e acabamentos de alto padrão, oferecem praticidade sem abrir mão do conforto. São ideais para profissionais que valorizam localização estratégica e investidores que pretendem explorar o potencial de locação rápida e rentável.

Apartamentos De 1 Quarto

As unidades de 1 quarto do Condomínio Gávea 99 estão disponíveis em metragens que variam de 39 m² a 63 m². Essas plantas oferecem uma distribuição inteligente dos ambientes, com áreas integradas e iluminação natural abundante. O tamanho equilibrado e a localização privilegiada tornam essas unidades altamente demandadas tanto para moradia quanto para locação.

Up Gardens Com Área Privativa

Os Up Gardens do Condomínio Gávea 99 representam uma tipologia rara na Zona Sul. Com metragens entre 80 m² e 156 m², essas unidades contam com áreas externas exclusivas e previsão para piscina e churrasqueira. Essa configuração proporciona a sensação de morar em uma casa, mas com toda a segurança e comodidade de um condomínio moderno.

Além do diferencial de espaço, os Up Gardens oferecem flexibilidade de uso para quem deseja integrar lazer e convívio familiar no próprio imóvel. Essa é uma tipologia que desperta alto interesse no mercado de alto padrão.

Coberturas Lineares Com Vista Privilegiada

As coberturas lineares do Condomínio Gávea 99 variam entre 56 m² e 63 m² e oferecem vistas diferenciadas da região. Com plantas bem distribuídas e áreas externas exclusivas, são uma opção ideal para quem deseja um imóvel compacto com sensação ampliada de espaço e conexão com o entorno.

Condições Comerciais Que Ampliam O Acesso

O Condomínio Gávea 99 conta com um modelo de pagamento flexível que inclui ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves. Essa estrutura facilita a aquisição e torna o investimento mais acessível, permitindo que compradores e investidores planejem seus recursos de forma estratégica.

Essa flexibilidade é um diferencial competitivo em relação a outros empreendimentos da região, especialmente considerando a escassez de lançamentos na Gávea.

Oportunidade Para Morar Ou Investir

Seja para uso próprio ou como ativo de renda, o Condomínio Gávea 99 se destaca por unir localização privilegiada, plantas bem projetadas e condições de compra diferenciadas. O potencial de valorização do bairro e a alta liquidez das tipologias compactas fortalecem o retorno sobre o investimento.

Não perca a oportunidade de garantir sua unidade em um dos empreendimentos mais completos da Zona Sul. Entre em contato para consultar valores atualizados, verificar disponibilidade e conhecer as plantas detalhadas de cada tipologia.

Endereço E Localização Do Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 está localizado na Rua Marquês de São Vicente, 99, no coração da Gávea, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Essa localização reúne atributos que combinam qualidade de vida, conveniência e acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer.

Situado em uma via de destaque, o Condomínio Gávea 99 coloca seus moradores a poucos minutos de pontos estratégicos como a PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico e Praia do Leblon. Essa proximidade com áreas culturais, comerciais e de lazer torna o endereço altamente atrativo para quem deseja morar bem ou investir com segurança.

Vantagens Da Localização Do Condomínio Gávea 99

• Acesso rápido a universidades e centros acadêmicos, como a PUC-Rio
• Proximidade com centros culturais e teatros renomados
• Facilidade de deslocamento para praias e áreas verdes
• Rede completa de comércio, gastronomia e serviços no entorno
• Conexão com transporte público, incluindo a nova estação de metrô

Mapa De Benefícios No Entorno

O Condomínio Gávea 99 está inserido em uma região que oferece múltiplas conveniências no dia a dia. No raio de poucos minutos a pé ou de carro, é possível acessar escolas, hospitais, supermercados, academias e restaurantes de diferentes estilos culinários. Essa infraestrutura consolidada contribui para a valorização contínua dos imóveis no bairro.

Atributos Geográficos E Urbanos

• Rua arborizada com ambiente residencial e seguro
• Fácil acesso a vias importantes da cidade
• Integração com polos de cultura e entretenimento
• Ambiente que mescla tranquilidade e movimento urbano

Qualidade De Vida Na Gávea

Morar no Condomínio Gávea 99 significa desfrutar de um equilíbrio único entre a tranquilidade de um bairro arborizado e a praticidade de estar próximo aos principais pontos da cidade. A região é conhecida por abrigar praças, espaços culturais e eventos que incentivam o convívio comunitário.

Essa combinação de fatores torna a Gávea um dos bairros mais desejados para famílias, estudantes e profissionais. O clima residencial, aliado à presença de opções de lazer, faz do endereço um local ideal para diferentes perfis de moradores.

Posição Estratégica Na Zona Sul

O Condomínio Gávea 99 tem a vantagem de estar próximo a bairros como Leblon, Lagoa e Jardim Botânico, ampliando as opções de lazer e serviços disponíveis. Essa interligação com áreas de alto padrão reforça o prestígio e a valorização da localização.

A facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade é um dos pontos fortes do empreendimento, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia.

Atratividade Para Investidores

A localização do Condomínio Gávea 99 é um fator determinante para seu potencial de valorização. O bairro mantém alta demanda por imóveis, tanto para compra quanto para locação, devido à sua infraestrutura completa e reputação como área nobre.

Com a escassez de terrenos disponíveis para novos lançamentos, adquirir uma unidade neste endereço representa uma oportunidade rara para investidores que buscam ativos com liquidez elevada e retorno consistente.

Pontos De Interesse Próximos Ao Condomínio Gávea 99

Ponto de Interesse	Distância Aproximada	Categoria
PUC-Rio	Poucos minutos	Educação
Shopping da Gávea	Poucos minutos	Comércio e Lazer
Praia do Leblon	Curta distância	Lazer e Turismo
Jardim Botânico	Curta distância	Natureza e Cultura
Estação de Metrô	Próxima	Transporte Público

Convite Para Conhecer O Endereço

Visitar o Condomínio Gávea 99 é compreender de perto como localização e qualidade construtiva se unem em um projeto único. O endereço une conveniência, prestígio e potencial de valorização, sendo perfeito para quem deseja investir ou morar em um ponto estratégico da cidade.

Agende uma visita e descubra por que este lançamento está entre as opções mais exclusivas da Zona Sul carioca.

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Construtora E Desenvolvimento Do Condomínio Gávea 99

O Condomínio Gávea 99 é resultado da parceria entre Aros Inc e Azo Inc, empresas reconhecidas no mercado imobiliário carioca por entregarem empreendimentos que combinam estética, funcionalidade e alto padrão de execução. Essa união de forças garante ao projeto qualidade construtiva, design contemporâneo e atenção minuciosa aos detalhes.

Ambas as incorporadoras têm histórico sólido no segmento residencial e priorizam localizações estratégicas, sempre alinhadas ao perfil de público exigente e atento ao valor agregado do imóvel. O Condomínio Gávea 99 segue essa filosofia, posicionando-se como um lançamento de destaque na Zona Sul.

Qualidade Assinada Por Especialistas

O projeto arquitetônico do Condomínio Gávea 99 leva a assinatura do escritório Cité Arquitetura, que desenvolveu uma proposta moderna e integrada ao cenário urbano da Gávea. Já os interiores foram criados pela BMF Arquitetura, com soluções inteligentes para otimizar espaços e valorizar a experiência do morador.

A escolha de parceiros renomados reforça a confiança no resultado final, agregando valor ao empreendimento e transmitindo segurança ao comprador.

Diferenciais De Execução

• Planejamento construtivo que prioriza qualidade e prazos
• Materiais e acabamentos de alto padrão
• Integração entre áreas comuns e privativas
• Projeto adaptado ao estilo de vida contemporâneo

Condições Comerciais Da Construtora

A Aros Inc e a Azo Inc estruturaram condições especiais de pagamento para o Condomínio Gávea 99, incluindo ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves. Essa flexibilidade amplia o acesso ao empreendimento e permite um planejamento financeiro adequado para diferentes perfis de compradores.

Essa política comercial reforça o posicionamento das construtoras como facilitadoras de negócios inteligentes e acessíveis, sem abrir mão da qualidade e exclusividade.

Histórico E Credibilidade

O portfólio das incorporadoras inclui empreendimentos em áreas valorizadas, sempre com foco na combinação entre design, funcionalidade e potencial de valorização. Essa experiência se traduz no Condomínio Gávea 99, que reúne todos os elementos para se destacar no mercado.

O compromisso das construtoras com prazos, transparência e excelência na execução é um diferencial competitivo que inspira confiança e segurança na aquisição.

Benefícios De Investir Com Aros Inc E Azo Inc

Optar por um imóvel assinado por essas construtoras significa contar com:

• Garantia de entrega conforme especificações
• Respeito aos padrões de qualidade estabelecidos
• Atendimento dedicado em todas as etapas da compra
• Valorização contínua do investimento

Tabela De Detalhes Técnicos Do Empreendimento

Item	Informação
Incorporadoras	Aros Inc e Azo Inc
Arquitetura	Cité Arquitetura
Interiores	BMF Arquitetura
Total de Unidades	52
Tipologias	Studios, apartamentos de 1 quarto, Up Gardens e coberturas lineares
Localização	Rua Marquês de São Vicente, 99 – Gávea
Status	Lançamento

Reforço De Valor Ao Comprador

A presença de incorporadoras com experiência e reconhecimento no mercado eleva a percepção de valor do Condomínio Gávea 99. A credibilidade construída ao longo dos anos transmite segurança para quem busca um investimento sólido, seja para moradia ou para retorno financeiro.

Aliar um endereço nobre a um projeto de excelência executado por construtoras de renome cria uma proposta irresistível para o comprador exigente. Essa combinação fortalece o posicionamento do empreendimento como uma das melhores oportunidades da região.

Convite Final Para Conhecer O Lançamento

O Condomínio Gávea 99 é mais que um endereço: é um projeto desenvolvido para entregar exclusividade, conforto e alta qualidade. As construtoras Aros Inc e Azo Inc garantem que cada detalhe atenda ao padrão de quem busca o melhor.

Entre em contato para conhecer as condições de pagamento, verificar a disponibilidade de unidades e garantir sua presença em um dos lançamentos mais prestigiados da Zona Sul. Esta é a sua oportunidade de fazer parte de um empreendimento que reúne tradição, inovação e valorização.

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FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Gávea 99?

Na Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Gávea 99?

Studios, apartamentos de 1 quarto, apartamentos garden e coberturas lineares.

Quais são os preços aproximados das unidades do Gávea 99?

A partir de R$ 900.000,00 para studios; demais tipologias sob consulta.

Quem é a construtora responsável pelo Gávea 99?

Aros Inc e Azo Inc.