Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260

O empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade e praticidade urbana. A escassa oferta de imóveis de alto padrão em localização tão privilegiada quanto a Rua Praia de Botafogo 260 torna esta uma oportunidade imperdível. Aqui, cada detalhe foi concebido para atender aos desejos de quem busca mais do que uma moradia: busca uma experiência de vida elevada, com ampla oferta de conforto, segurança e diferenciais que aumentam seu valor como investimento.

Com um projeto assinado por grandes nomes da arquitetura, design e paisagismo, o edifício possui fachada imponente e infraestrutura planejada para oferecer qualidade de vida superior em cada ambiente. Ao mesmo tempo, a localização permite viver com facilidade de acesso a lazer, comércio, serviços e algumas das principais vias do Rio de Janeiro.

Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260: Especificações Do Empreendimento

Este lançamento da construtora Performance é composto por 44 unidades, distribuídas em 11 andares, com apenas quatro apartamentos por andar. Essa configuração valoriza a privacidade dos moradores e promove uma vivência mais tranquila e exclusiva.

Características Técnicas Do Empreendimento

Tipo de Unidade	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas de Garagem	Valor Inicial
Apartamento Linear	94 m² – 144 m²	2 – 4	1 – 2	2	R$ 2.349.570,58
Cobertura Duplex	187 m² – 290 m²	2 – 4	1 – 2	1 – 2	A partir de R$ 3.263.574,80*
Total de Unidades	44	–	–	–	–
Pavimentos	11	–	–	–	–
Tipo de Planta	Linear, Duplex	–	–	–	–

(*Consulte disponibilidade para unidades maiores)

Infraestrutura E Diferenciais Do Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260

O Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 apresenta estrutura completa de lazer, com ambientes desenvolvidos para promover o bem-estar e momentos de relaxamento. No segundo andar, onde está situada a área comum, o pé-direito elevado proporciona mais conforto e permite vistas privilegiadas mesmo nos andares mais baixos. A presença de espaços bem distribuídos reforça o conceito de funcionalidade sem abrir mão do requinte.

Dentre os destaques, estão áreas de lazer planejadas para adultos e crianças, integrando segurança, diversão e convivência com sofisticação. Além disso, a presença de circuitos de segurança, portaria 24h e controle de acessos proporciona tranquilidade total.

Alguns Benefícios Incorporados Ao Condomínio

• Elevadores modernos com sistema inteligente
• Infraestrutura pronta para automação de climatização, iluminação e som
• Fechaduras digitais em todas as unidades
• Sustentabilidade presente nos sistemas do edifício
• Acessibilidade completa nas áreas comuns

Esses diferenciais fazem do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 uma escolha segura e alinhada às exigências contemporâneas de bem viver, unindo tecnologia, funcionalidade e segurança.

Condições Especiais De Pagamento Como Diferencial Estratégico

Um dos maiores atrativos comerciais do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 são as condições facilitadas de aquisição. Esta flexibilidade é um diferencial crucial para o público que busca alto padrão aliado à conveniência.

A estrutura de pagamento contempla:

• Pagamento inicial (ato)
• Parcelamento durante a obra
• Quitação das chaves
• Possibilidade de financiamento após entrega

Essas condições tornam o empreendimento ainda mais competitivo no mercado de luxo, sendo uma porta de entrada estratégica para investidores e famílias que visam valorização patrimonial e qualidade de vida.

Chave Para A Decisão De Compra: Localização De Prestígio

Estar na Rua Praia de Botafogo 260 significa residir em frente ao mar, próximo ao Botafogo Praia Shopping, ao lado de pontos como a churrascaria Fogo de Chão e o Hospital Samaritano, com acesso fácil à FGV, Zona Sul Supermercados e ao tradicional bairro da Urca. Trata-se de um epicentro urbano que valoriza cada metro quadrado investido.

Vantagens Da Localização Na Rua Praia De Botafogo 260

• Vizinhança com infraestrutura completa
• Proximidade de praias e áreas de lazer ao ar livre
• Fácil acesso ao transporte público e principais vias
• Riqueza de opções gastronômicas e culturais
• Alta valorização imobiliária contínua

Essa localização transforma o imóvel em um ativo nobre, com forte apelo tanto para quem deseja morar quanto para quem visa retorno financeiro futuro.

Motivos Para Escolher O Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260

1. Projeto assinado por profissionais consagrados da arquitetura e paisagismo
2. Localização estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro
3. Infraestrutura completa com foco em segurança e conforto
4. Unidades amplas com metragens generosas e plantas inteligentes
5. Condições de pagamento facilitadas que impulsionam a decisão de compra

Detalhes Técnicos Que Reforçam O Valor Do Empreendimento

Item	Descrição
Tipo de obra	Incorporação
Construtora responsável	Performance Empreendimentos Imobiliários
Endereço completo	Rua Praia de Botafogo, 260 – Botafogo
Data de entrega	Em fase de lançamento
Estilo de planta	Linear e Duplex
Variação de metragens	94 m² a 290 m²
Tipologia	2 a 4 quartos com até 2 suítes
Vagas de garagem por unidade	2 vagas por apartamento
Tecnologia	Fechadura digital, infraestrutura para automação
Segurança	Portaria 24h e controle de acesso

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Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260: Apartamentos Lineares Que Traduzem Sofisticação E Funcionalidade

Conceito Exclusivo De Moradia Inteligente E Bem Distribuída

Os apartamentos lineares do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 foram cuidadosamente projetados para atender aos mais exigentes padrões de funcionalidade, conforto e estética. O layout das unidades revela a intenção clara de valorizar cada metro quadrado, garantindo um aproveitamento máximo dos espaços e permitindo liberdade de circulação, decoração personalizada e praticidade no cotidiano.

Trata-se de uma solução arquitetônica ideal para quem busca um lar que una ambientes amplos, bem resolvidos e com acabamentos de alto padrão, traduzindo o estilo de vida sofisticado que o lançamento representa. A combinação entre planta inteligente, metragens generosas e localização icônica torna os apartamentos do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 uma opção incomparável no mercado atual.

Distribuição Interna Que Valoriza Cada Detalhe

As unidades possuem metragens que variam entre 94 m² e 144 m², com tipologias que contemplam de dois a quatro quartos e até duas suítes, além de duas vagas de garagem. O destaque vai para a otimização de cada ambiente, permitindo a criação de áreas sociais integradas, suítes confortáveis e circulação fluida, ideal para quem valoriza um lar contemporâneo.

Com entrega prevista com infraestrutura completa para automação de climatização, iluminação e sonorização, os apartamentos do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 se posicionam como residências de altíssimo nível tecnológico.

Especificações Das Unidades Lineares

Metragem	Quartos	Suítes	Vagas de Garagem	Valor Inicial
94 m²	2	1	2	Consulte valores
136 m²	3	3	2	R$ 2.349.570,58
144 m²	4	2	2	Consulte valores

Acabamentos De Alto Padrão E Recursos Tecnológicos

O Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 entrega seus apartamentos com acabamento de excelência e detalhes tecnológicos pensados para o bem-estar. Itens como fechaduras digitais elevam o nível de segurança, enquanto a infraestrutura para automação oferece uma experiência integrada e personalizada.

Além da tecnologia embarcada, os materiais utilizados seguem a linha de alto padrão, garantindo sofisticação e durabilidade. Os banheiros e cozinhas são entregues com infraestrutura moderna e pensada para facilitar o dia a dia. Os revestimentos valorizam a estética, e a ambientação pode ser personalizada para atender ao estilo de cada morador.

Vantagens Em Morar No Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260

1. Apartamentos amplos com plantas versáteis e funcionais
2. Integração entre áreas sociais e privativas com fluidez
3. Estrutura ideal para famílias que desejam conforto e segurança
4. Opção perfeita tanto para moradia quanto para investimento
5. Acabamentos premium e preparo para automação residencial

Essa combinação de benefícios faz dos apartamentos lineares uma escolha estratégica para quem busca exclusividade e uma residência completa, pronta para receber novos estilos de vida.

Facilidades De Pagamento Que Ampliam A Acessibilidade Ao Luxo

A construtora Performance oferece condições facilitadas de aquisição que tornam esse lançamento ainda mais competitivo no mercado de imóveis de alto padrão. A estrutura de pagamentos foi idealizada para atrair compradores que valorizam flexibilidade financeira sem abrir mão da exclusividade.

O plano de pagamento permite:

• Entrada com valor em ato
• Parcelamento durante o período de obras
• Quitação das chaves de forma programada
• Financiamento pós-entrega adaptável à realidade do comprador

Essa flexibilidade proporciona mais tranquilidade no planejamento financeiro e amplia o acesso ao Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260, seja para moradia ou investimento.

Resumo Das Condições Especiais De Pagamento

Etapa de Pagamento	Descrição
Ato	Entrada inicial no momento da assinatura
Durante a obra	Parcelamento mensal programado
Entrega das chaves	Pagamento do valor restante pré-financiamento
Pós-entrega	Financiamento com instituição bancária

Endereço Que Une Tradição E Valorização Imobiliária

A localização do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 é um dos seus trunfos mais fortes. Estar frente à Praia de Botafogo é ter, diariamente, o privilégio de acordar com um dos cartões-postais mais emblemáticos da cidade. Além da beleza natural, o endereço agrega conveniência por estar próximo a escolas, hospitais, supermercados, academias, áreas culturais e opções de lazer diversas.

Com uma infraestrutura urbana completa, o bairro é perfeito para quem deseja unir rotina prática a momentos de contemplação, seja no calçadão da praia, em um restaurante premiado ou nos serviços do Botafogo Praia Shopping.

Serviços E Facilidades Do Entorno

• Supermercado Zona Sul
• Botafogo Praia Shopping
• Hospital Samaritano
• Fundação Getúlio Vargas (FGV)
• Restaurantes tradicionais e renomados
• Ciclovias e praças arborizadas

Essa amplitude de serviços transforma o imóvel em um investimento de valorização contínua, mesmo em um cenário urbano consolidado.

Quem Assina A Qualidade Do Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260

A assinatura do projeto vem da Performance Empreendimentos Imobiliários, referência no mercado desde 2002. A empresa acumula entregas de mais de 8.100 unidades e mais de 910 mil m² construídos, com histórico de pontualidade, excelência em execução e foco em inovação, sempre priorizando qualidade de vida, sustentabilidade e segurança.

A confiança na reputação da construtora eleva ainda mais o valor percebido deste lançamento, contribuindo diretamente para o retorno sobre o investimento e para a segurança de quem compra.

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Este é o momento de conhecer de perto os diferenciais que fazem do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 o novo símbolo de luxo na Zona Sul do Rio. Seja você um investidor em busca de rentabilidade, ou uma família desejando uma nova residência com localização nobre e planta confortável, essa é uma oportunidade estratégica.

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Coberturas Exclusivas No Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260: Luxo Vertical Com Vista Privilegiada

Design Em Altura Para Uma Vida Excepcional

As coberturas duplex do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 representam o ápice da sofisticação em moradia urbana. Com metragens que variam entre 187 m² e 290 m², essas unidades foram projetadas para oferecer experiências exclusivas de conforto, lazer e vista incomparável. Situadas em andares superiores e com pavimento duplo, proporcionam aos moradores um cenário singular de amplitude e elegância, com ambientes planejados para elevar o bem-estar diário.

Esse conceito residencial é voltado para quem deseja viver com total liberdade de espaço, aliando praticidade e prestígio em um endereço emblemático da Zona Sul. A localização, somada às características únicas das coberturas, transforma cada unidade em uma oportunidade rara de investimento e moradia de alto padrão.

Coberturas Duplex: Metragens Generosas E Ambientes Funcionais

As quatro unidades de cobertura do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 se destacam não apenas pelo espaço interno privilegiado, mas também pela presença de áreas externas exclusivas, perfeitas para criação de ambientes personalizados de lazer familiar.

Detalhamento Das Coberturas Duplex

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor
Cobertura Duplex	187 m²	2	1	1	R$ 3.263.574,80
Cobertura Duplex	290 m²	4	2	2	Consulte disponibilidade

Cada cobertura possui diferenciais de conforto que se destacam. As suítes são amplas, silenciosas e projetadas com atenção especial ao conforto acústico e térmico. Os quartos se integram perfeitamente à proposta de bem-estar, enquanto as áreas sociais são espaçosas e ideais para recepções e encontros íntimos com amigos e familiares.

Versatilidade No Terraço Superior: Um Espaço Que Pode Ser Seu Refúgio Pessoal

O pavimento superior das coberturas do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 oferece infinitas possibilidades de personalização. Seja para instalar uma piscina com deck, montar um espaço gourmet a céu aberto ou criar uma área de convivência para confraternizações, o terraço é o cenário ideal para transformar em um verdadeiro paraíso particular.

Opções De Aproveitamento Do Terraço

• Área gourmet com churrasqueira e bancada planejada
• Instalação de piscina com borda e deck molhado
• Jardim suspenso com paisagismo personalizado
• Lounge externo para eventos e recepções
• Espaço zen com hidromassagem e poltronas relaxantes

Esse diferencial espacial posiciona as coberturas como produtos únicos, com um potencial ainda maior de valorização patrimonial e emocional.

Tecnologia E Segurança Em Cada Detalhe Da Cobertura

As unidades são entregues com fechaduras digitais de última geração e infraestrutura completa para a implementação de sistemas de automação residencial. Isso inclui preparação para climatização inteligente, iluminação personalizada e sonorização por comando.

Esse nível de tecnologia coloca as coberturas do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 em sintonia com os mais modernos empreendimentos internacionais de luxo, oferecendo aos moradores não apenas conforto, mas também controle total do ambiente com praticidade.

Recursos Incorporados Nas Coberturas

• Fechaduras digitais com controle de acesso seguro
• Infraestrutura para automação residencial completa
• Ambientes sociais integráveis com climatização automatizada
• Espaços preparados para personalização tecnológica
• Ambientes com pré-instalação para home office ou sala de cinema

Condições Facilitadas De Pagamento Também Para As Coberturas

Mesmo com toda a exclusividade que envolvem as coberturas duplex, o plano de pagamento segue a proposta de flexibilidade oferecida para todas as unidades do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260. Essa estratégia permite que um público altamente qualificado possa aderir à aquisição de um imóvel de altíssimo padrão com mais comodidade.

A estrutura inclui:

• Pagamento inicial no ato
• Parcelamento inteligente durante a construção
• Quitação planejada na entrega das chaves
• Financiamento pós-chaves com possibilidade de ajustes personalizados

Resumo Das Etapas De Pagamento Para As Coberturas

Etapa	Modalidade
Entrada	Valor em ato
Durante a obra	Parcelamento com prazos estratégicos
Entrega das chaves	Pagamento complementar antes do financiamento
Pós-chaves	Financiamento com prazos flexíveis

Essa flexibilidade reforça o valor das coberturas como oportunidade de compra de luxo com planejamento financeiro eficaz.

Rua Praia De Botafogo 260: O Melhor Endereço Para Uma Cobertura

Poucos lugares no Brasil oferecem a combinação entre mar, montanha, conveniência urbana e infraestrutura completa como a Rua Praia de Botafogo 260. As coberturas têm o privilégio de integrar essa paisagem, com vistas panorâmicas para o mar, o Pão de Açúcar e até para o Cristo Redentor.

Esse cenário, por si só, já define a qualidade de vida oferecida por este endereço. Mas a força do bairro de Botafogo também se reflete em sua conexão com o restante da cidade, permitindo fácil acesso ao Centro, à Zona Sul e aos principais polos comerciais e de serviços.

Diferenciais Da Localização Para Moradores De Cobertura

• Vista permanente para o mar e monumentos históricos
• Região nobre com alta valorização imobiliária
• Facilidade de acesso ao transporte público e vias expressas
• Proximidade com escolas, universidades, hospitais e shoppings
• Qualidade de vida urbana combinada com paisagem natural

A força dessa localização torna cada cobertura não apenas uma moradia, mas um ativo de investimento tangível, sustentável e com perspectiva sólida de valorização.

Por Que Investir Em Uma Cobertura No Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260

1. Amplo espaço interno com ambientes duplos e personalizados
2. Terraço exclusivo com múltiplas possibilidades de lazer
3. Vista privilegiada para pontos turísticos icônicos
4. Tecnologia e segurança de ponta incorporadas à unidade
5. Potencial de valorização associado à escassez de imóveis similares

Cada um desses elementos fortalece a exclusividade das coberturas e evidencia a raridade dessa oferta no mercado atual.

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Se você busca o ápice da moradia de luxo no Rio de Janeiro, este é o momento ideal para conhecer as coberturas do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260. A combinação entre localização nobre, planta diferenciada e condições de pagamento sob medida transforma esta oferta em uma escolha inteligente, elegante e altamente desejável.

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Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260: Lazer Completo, Segurança E A Infraestrutura Que Valoriza Sua Vida

Um Universo De Conforto Dentro Do Condomínio

No Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260, viver vai além do interior das residências. O empreendimento entrega aos moradores uma infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços, pensada para proporcionar experiências cotidianas de conforto e praticidade. Cada espaço das áreas comuns foi cuidadosamente planejado por renomados profissionais do design e do paisagismo, resultando em ambientes funcionais e elegantes, que estimulam o convívio, o relaxamento e o bem-estar.

Estar neste condomínio é ter à disposição espaços ideais para todas as idades e momentos, seja para se exercitar, reunir a família, descansar ou receber visitas. A localização privilegiada é apenas o início do que essa oportunidade única oferece.

Ambientes De Lazer Planejados Para A Qualidade De Vida

O segundo andar do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 é inteiramente dedicado às áreas comuns, com pé-direito elevado e aproveitamento inteligente da luz natural. Isso confere amplitude aos espaços e garante que até os andares mais baixos desfrutem de vistas abertas e luminosidade privilegiada.

Principais Benefícios Da Área De Lazer

• Espaço de convivência decorado
• Academia moderna com equipamentos de última geração
• Salão multiuso para eventos sociais
• Áreas verdes com paisagismo sofisticado
• Espaço kids com segurança e conforto
• Lounge externo com mobiliário elegante
• Área de relaxamento e contemplação
• Sistema de som ambiente nas áreas comuns

Esses espaços agregam valor à experiência de morar em um empreendimento de alto padrão, conectando conforto, design e utilidade em cada ambiente.

Segurança Como Prioridade Máxima No Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260

A segurança no Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 segue os mais altos padrões do mercado imobiliário de luxo. Cada medida adotada foi pensada para garantir tranquilidade total aos moradores, com uso intensivo de tecnologia e protocolos de acesso controlado.

A portaria funciona 24 horas com profissionais treinados, e o condomínio possui sistemas integrados de monitoramento e controle. Todas as unidades contam com fechaduras digitais, e os acessos são monitorados com equipamentos de última geração, promovendo privacidade e proteção.

Soluções De Segurança Implementadas

• Portaria 24h com vigilância ativa
• Sistema de controle de acessos por biometria ou senha
• Câmeras de monitoramento em áreas estratégicas
• Iluminação automática em ambientes externos
• Fechaduras digitais em todas as unidades
• Sistema de alarmes integrados

Essa infraestrutura robusta garante que os moradores possam desfrutar de todo o lazer e conforto com total tranquilidade, seja para quem vive sozinho, com família ou investe visando locação de longo prazo.

Sustentabilidade E Acessibilidade: Compromissos Reais Com O Futuro

Além da segurança e do lazer, o Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 integra práticas sustentáveis em seu projeto. A construtora Performance incorporou iniciativas ecológicas para minimizar impactos ambientais e promover um estilo de vida mais consciente.

A preocupação com acessibilidade também está presente: áreas comuns contam com adaptações e sinalização para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, tornando o ambiente inclusivo e confortável para todos os perfis de moradores.

Medidas De Sustentabilidade E Acessibilidade

• Iluminação em LED com sensores de presença
• Captação de água da chuva para uso comum
• Bicicletário como incentivo à mobilidade sustentável
• Ambientes adaptados para cadeirantes e idosos
• Rampas e elevadores de alta acessibilidade

Essas ações fazem parte de uma filosofia construtiva que valoriza não apenas o bem-estar imediato dos moradores, mas também a convivência coletiva, a responsabilidade ambiental e a inclusão.

Performance Empreendimentos: Tradição Em Excelência E Inovação

Por trás do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 está a Performance Empreendimentos Imobiliários, uma empresa consolidada e respeitada no mercado carioca. Com mais de 8.100 unidades entregues e um portfólio diversificado que inclui empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto, a empresa se destaca por entregar projetos com alto padrão de acabamento e inovação.

A atuação ética, o comprometimento com prazos e a valorização da experiência do cliente fazem parte da cultura da Performance. O histórico de entregas da construtora fortalece a confiabilidade do Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260, sendo mais um indicativo de que se trata de uma escolha acertada e segura.

Números Que Comprovam A Qualidade Da Construtora

Indicador	Resultado
Unidades entregues	Mais de 8.100
Clientes atendidos	Quase 7 mil
Área construída	Mais de 910 mil m²
Segmentos atendidos	Residencial, comercial, hoteleiro, mixed use
Ano de fundação	2002
Atuação	Nacional e internacional

Com esse histórico de excelência, cada novo projeto é uma afirmação de confiança no futuro e de valorização real do patrimônio investido.

Resumo Dos Diferenciais Do Condomínio Na Rua Praia De Botafogo 260

1. Localização privilegiada frente à praia e próximo a serviços essenciais
2. Projeto arquitetônico assinado por profissionais consagrados
3. Apartamentos e coberturas com plantas amplas e funcionais
4. Área de lazer completa com design sofisticado e funcional
5. Segurança reforçada com tecnologia de ponta
6. Infraestrutura para automação e conectividade
7. Compromisso com sustentabilidade e acessibilidade
8. Construtora com histórico sólido de excelência e entrega

Este conjunto de atributos transforma o Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 em um dos empreendimentos mais completos, seguros e bem localizados da Zona Sul do Rio.

Hora De Agir: Agende Sua Visita E Descubra Uma Nova Forma De Viver

A oportunidade de morar ou investir no Condomínio na Rua Praia de Botafogo 260 é limitada. Trata-se de um empreendimento exclusivo, com unidades planejadas para valorizar cada estilo de vida e proporcionar conforto duradouro. O momento certo para conhecer este ícone da Praia de Botafogo é agora.

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FAQ – Perguntas Frequentes