Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260

Imagine morar de frente para o mar, com vista para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, rodeado por infraestrutura completa, segurança e lazer. Cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto absoluto e praticidade no cotidiano, reforçando a sensação de estar em um verdadeiro refúgio urbano. Mais do que localização, trata-se de viver com distinção em um dos endereços mais cobiçados do Brasil.

Principais Características Dos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260

Destaques Técnicos do Empreendimento

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor a partir de
Apartamento Linear	94 m² – 144 m²	2 a 4	1 ou 2	2	R$ 2.349.570,58
Cobertura Duplex	187 m² – 290 m²	2 a 4	1 ou 2	1 ou 2	R$ 3.263.574,80

Com 44 unidades distribuídas em 11 andares, o edifício conta com apenas quatro apartamentos por andar, assegurando exclusividade e privacidade aos moradores. As tipologias disponíveis variam entre apartamentos lineares e coberturas duplex, atendendo a diferentes perfis de compradores — de famílias que valorizam espaço e sofisticação até investidores que enxergam valor em imóveis com alto potencial de valorização.

Infraestrutura e Condições Especiais Que Impulsionam a Decisão de Compra

O destaque deste lançamento vai além da arquitetura e localização. As condições especiais de pagamento oferecidas tornam a aquisição ainda mais atrativa e estratégica:

• Entrada (Ato) facilitada
• Parcelamento durante a obra
• Pagamento das chaves
• Financiamento pós-chaves com possibilidade de personalização da operação

Esse modelo permite que o comprador organize sua aquisição com mais liberdade financeira, ideal para quem deseja planejar a mudança com tranquilidade ou aproveitar a valorização do imóvel ao longo da construção. Além disso, esse diferencial competitivo representa uma vantagem relevante tanto para investidores quanto para quem busca o imóvel como moradia principal.

Por Que Os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 São Uma Oportunidade Única

A sofisticação deste lançamento não está apenas nos acabamentos, na planta inteligente ou na fachada elegante. Ela está também em tudo o que o endereço oferece de forma tangível para o morador moderno. Morar na Rua Praia de Botafogo, 260 é ter ao seu redor uma vasta rede de serviços, comércios e lazer. Desde o Botafogo Praia Shopping, passando pelo Supermercado Zona Sul até a FGV e o Hospital Samaritano — tudo está ao alcance de uma curta caminhada.

Esse conjunto de fatores posiciona os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 como uma alternativa segura de investimento imobiliário, capaz de proporcionar alta qualidade de vida e solidez patrimonial.

Vantagens da Localização na Rua Praia de Botafogo 260

• Acesso direto à orla e ao lazer à beira-mar
• Próximo a polos gastronômicos e culturais
• Integração com importantes vias da cidade
• Facilidade de transporte público e mobilidade urbana
• Serviços essenciais no entorno (mercados, escolas, hospitais)

Desempenho e Reputação da Construtora Performance

A construtora responsável pelo projeto, a Performance Empreendimentos Imobiliários, atua desde 2002 com reconhecida excelência no segmento de alto padrão. Com mais de 8.100 unidades entregues e um portfólio com mais de 910 mil m² construídos, a Performance combina inovação, ética e compromisso com resultados. Seus projetos são pautados por rigor técnico, estética apurada e foco no bem-estar dos moradores.

Ao investir nos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260, o comprador tem a garantia de estar adquirindo um produto com o selo de qualidade de uma incorporadora consolidada, comprometida com a entrega de um projeto sofisticado, funcional e dentro dos prazos estabelecidos.

Motivos Irrefutáveis Para Considerar Este Lançamento Como Seu Próximo Endereço

• Localização nobre e estratégica no coração da Zona Sul carioca
• Infraestrutura completa com segurança e acessibilidade
• Unidades amplas e com planta otimizada
• Projeto assinado por arquitetos e designers renomados
• Diferenciais tecnológicos e sustentáveis no condomínio
• Condições de pagamento flexíveis que facilitam a aquisição

Facilidades Inclusas no Condomínio Enseada Botafogo

• Portaria 24 horas com controle de acesso moderno
• Fechaduras digitais nas unidades
• Infraestrutura para automação residencial
• Lazer completo no 2º andar com pé-direito elevado
• Acessibilidade total nas áreas comuns
• Iniciativas sustentáveis integradas ao projeto

Perfil de Investidores e Moradores

Os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 atendem perfeitamente a dois perfis principais: o comprador que busca um imóvel para moradia em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro e o investidor que enxerga o potencial de valorização desse empreendimento diante da escassez de terrenos e da alta demanda por imóveis de luxo na Zona Sul.

Adquirir uma unidade neste lançamento é uma forma de garantir conforto, segurança e status, ao mesmo tempo em que se preserva e se multiplica o patrimônio.

Oportunidade de Agir Agora

As unidades são limitadas e o padrão de acabamento, aliado à localização estratégica, torna este lançamento um dos mais promissores do ano. Não perca a chance de garantir sua posição em um dos endereços mais desejados do Brasil.

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Condomínio Enseada Botafogo: Um Projeto Que Redefine o Luxo Residencial na Praia de Botafogo

Arquitetura de Excelência e Estilo Atemporal No Enseada Botafogo

Localizado em um dos pontos mais desejados do Rio de Janeiro, o Condomínio Enseada Botafogo na Rua Praia de Botafogo, 260 é um marco da sofisticação moderna. Cada linha do projeto, desde a fachada até os espaços comuns, reflete a assinatura de profissionais renomados das áreas de arquitetura, design e paisagismo. O objetivo da concepção foi claro: criar um edifício funcional, esteticamente impactante e capaz de oferecer qualidade de vida excepcional aos seus moradores.

Mais do que um imóvel, este empreendimento é uma peça de arquitetura viva. Sua volumetria imponente, aliada ao acabamento impecável, cria um ambiente que inspira conforto e elegância. O uso de materiais nobres, o paisagismo contemporâneo e a iluminação estratégica da fachada compõem um cenário urbano sofisticado e acolhedor.

Diferenciais Visuais e Funcionais do Condomínio Enseada Botafogo

O projeto incorpora soluções modernas que potencializam tanto o bem-estar quanto a valorização patrimonial dos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260. A disposição dos apartamentos no prédio — com apenas 4 unidades por andar — proporciona mais privacidade e conforto. Além disso, o pavimento de lazer, localizado no segundo andar com pé-direito elevado, permite que mesmo as unidades mais baixas tenham vistas privilegiadas da cidade e do mar.

Principais Benefícios Arquitetônicos e Urbanísticos

• Fachada com design contemporâneo e iluminação cênica
• Pé-direito alto nas áreas comuns
• Hall de entrada sofisticado com ambientação de alto padrão
• Projeto paisagístico harmônico com a natureza do entorno
• Planta bem distribuída com aproveitamento total dos espaços

Lazer Completo: Conforto e Entretenimento Sem Sair de Casa

O pavimento de lazer do Condomínio Enseada Botafogo foi projetado para atender às necessidades do público mais exigente. Cada ambiente foi desenhado para oferecer conforto e bem-estar, com foco na experiência do morador e na integração dos espaços.

Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar do Condomínio

Ambientes Disponíveis	Características de Destaque
Espaço Fitness	Equipamentos modernos e ambiente climatizado
Piscina	Design elegante e espaço para relaxamento
Área gourmet	Ideal para encontros e jantares exclusivos
Salão de festas	Estrutura ampla e confortável para celebrações
Brinquedoteca	Espaço seguro para crianças
Espaço de convivência	Ambiente social integrado com o paisagismo

A presença desses espaços reafirma o compromisso do empreendimento com o estilo de vida de alto padrão. O condomínio é uma verdadeira extensão do lar, proporcionando ambientes versáteis para lazer, relaxamento e convivência.

Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade como Pilares do Projeto

O Condomínio Enseada Botafogo foi concebido com atenção máxima aos aspectos tecnológicos e sustentáveis. Desde o controle de acessos com fechaduras digitais até a infraestrutura para automação de climatização, iluminação e sonorização, o residencial adota práticas inteligentes que facilitam o dia a dia e valorizam o imóvel.

O sistema de segurança é completo e opera 24 horas, com monitoramento de última geração e soluções que elevam o nível de proteção dos moradores. A sustentabilidade também marca presença no empreendimento com práticas como reuso de água, uso eficiente de energia e acessibilidade total nas áreas comuns.

Componentes Tecnológicos e Sustentáveis dos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260

• Infraestrutura para automação residencial integrada
• Sistema de climatização inteligente
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Controle de acesso digital nas unidades
• Sinalização acessível para PCDs e mobilidade reduzida

Esses diferenciais reforçam o padrão de excelência do condomínio e transformam os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 em verdadeiros lares do futuro.

O Poder de Morar em um Marco de Sofisticação e Conectividade

Morar no Condomínio Enseada Botafogo é viver em harmonia com o melhor que a cidade pode oferecer. A localização, o design e a infraestrutura se unem para proporcionar conforto absoluto e um estilo de vida incomparável. O empreendimento está em sintonia com as exigências da vida moderna, sem abrir mão da tranquilidade e do requinte.

Além disso, os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 representam uma alternativa sólida e segura de investimento. A combinação de localização estratégica, alto padrão construtivo e condições especiais de pagamento torna esse lançamento uma oportunidade rara no mercado carioca de imóveis de luxo.

Motivos Para Investir No Condomínio Enseada Botafogo

• Edifício novo e com projeto premiado
• Condições de pagamento flexíveis e facilitadas
• Alto potencial de valorização na Zona Sul
• Ideal tanto para moradia quanto para investimento
• Exclusividade em cada detalhe do projeto

Perspectiva de Valorização e Investimento

O mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro é conhecido pela sua solidez e resiliência. A escassez de terrenos na região e a demanda contínua por imóveis de luxo tornam os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 ainda mais valiosos. A localização em frente à praia, a proximidade com centros comerciais e culturais e a qualidade superior da construção aumentam o potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.

Aliar essas qualidades às condições diferenciadas de pagamento (ato, parcelas, chaves e financiamento) é um privilégio que poucos empreendimentos oferecem.

Tomada de Decisão com Confiança e Clareza

Para quem busca segurança patrimonial, conforto e prestígio, este é o momento ideal para agir. As unidades são limitadas e a procura por imóveis na Rua Praia de Botafogo, 260 cresce a cada novo lançamento. Não se trata apenas de adquirir um imóvel — trata-se de garantir um futuro em um dos endereços mais valiosos da cidade.

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Tipos de Unidades Disponíveis nos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260

Versatilidade e Conforto: Opções Que Atendem aos Mais Altos Padrões

No lançamento dos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260, a variedade de unidades foi planejada para oferecer soluções eficientes e sofisticadas aos diferentes perfis de compradores. A proposta é unir espaço interno amplo, acabamentos premium e tecnologia integrada em unidades que promovem uma verdadeira experiência de viver bem. Tanto os apartamentos lineares quanto as coberturas duplex foram desenhados com atenção aos mínimos detalhes, o que proporciona ambientes que se moldam às necessidades de cada morador.

A qualidade do projeto vai muito além do design: cada planta foi desenvolvida para valorizar a iluminação natural, promover a ventilação cruzada e garantir liberdade total para personalização. As metragens generosas favorecem layouts modernos e fluidez entre os espaços, criando moradias funcionais, práticas e extremamente confortáveis.

Apartamentos Lineares: Sofisticação em Cada Metro Quadrado

Os apartamentos lineares disponíveis no Condomínio Enseada Botafogo variam entre 94 m² e 144 m² de área total. Com 2 a 4 quartos e até 2 suítes, essas unidades representam o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. A distribuição dos cômodos é inteligente, permitindo que cada ambiente seja aproveitado em sua plenitude.

A atenção à ergonomia é evidente: o projeto valoriza a fluidez dos espaços e oferece opções para ambientação e decoração personalizadas, com liberdade para adaptar o layout ao estilo de vida dos moradores. A integração entre ambientes, como sala e cozinha, e as varandas com vista para paisagens icônicas, são pontos altos das unidades.

Destaques dos Apartamentos Lineares

• Metragens de 94 m² a 144 m²
• Opções com 2 a 4 quartos
• Suítes espaçosas e confortáveis
• 2 vagas de garagem por unidade
• Infraestrutura para automação residencial
• Fechaduras digitais de segurança

Coberturas Duplex: Luxo, Vista Panorâmica e Privacidade

As coberturas duplex do Condomínio Enseada Botafogo são joias raras dentro do cenário imobiliário de alto padrão. Com metragens que variam entre 187 m² e 290 m², essas unidades representam o ápice da exclusividade. Com 2 a 4 quartos e até 2 suítes, as coberturas proporcionam conforto incomparável e vistas deslumbrantes do mar, do Pão de Açúcar e de toda a orla de Botafogo.

O destaque dessas unidades está na possibilidade de criar uma área de lazer particular no pavimento superior. O terraço da cobertura pode ser transformado em espaço gourmet, deck com piscina, área de churrasco ou sala ao ar livre para confraternizações. Isso confere a cada unidade um caráter único e adaptável aos desejos do comprador.

Características das Coberturas Duplex

• Metragens entre 187 m² e 290 m²
• Terraço privativo com diversas possibilidades de uso
• Ambientes amplos e integrados
• Vista panorâmica das belezas naturais da cidade
• 1 ou 2 vagas de garagem por unidade
• Acabamentos de alto padrão e tecnologia embarcada

Comparativo das Tipologias Disponíveis

Detalhamento das Unidades Disponíveis nos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260

Tipo de Unidade	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor Aprox.
Apartamento Linear	94 m²	2	1	2	Consulte Disponibilidade
Apartamento Linear	136 m²	3	3	2	R$ 2.349.570,58
Apartamento Linear	144 m²	4	2	2	Consulte Disponibilidade
Cobertura Duplex	187 m²	2	1	1	R$ 3.263.574,80
Cobertura Duplex	290 m²	4	2	2	Consulte Disponibilidade

A versatilidade na metragem e no número de dormitórios permite que os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 sejam ideais tanto para famílias que buscam amplitude quanto para quem deseja investir em uma unidade diferenciada.

Tecnologia e Acabamento Que Refletem Alto Padrão

Todos os imóveis são entregues com fechaduras digitais, proporcionando mais segurança e controle de acesso. A estrutura para automação de climatização, iluminação e sonorização transforma a residência em um ambiente inteligente, ajustável às preferências do morador.

Os acabamentos seguem rigoroso padrão de qualidade. Cada detalhe, dos pisos aos metais, é escolhido para compor um conjunto harmônico e elegante, que reflete o compromisso da construtora com excelência.

Elementos de Valor das Unidades

• Revestimentos nobres
• Layouts modernos e bem distribuídos
• Varandas com vistas diferenciadas
• Ambientes arejados e iluminados
• Preparação para sistema de som embutido

Condições Comerciais Flexíveis Como Diferencial de Compra

Além da localização privilegiada e da qualidade das unidades, um dos principais atrativos dos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 está nas condições de aquisição:

• Pagamento com entrada (ato)
• Parcelas mensais durante o período de obras
• Quitação de chaves no momento da entrega
• Possibilidade de financiamento pós-entrega

Esse formato de pagamento oferece comodidade e planejamento para o comprador. Ao diluir o investimento ao longo do tempo, o processo de aquisição torna-se acessível sem comprometer o poder de compra ou exigir desembolsos elevados de forma imediata.

Escolher É Decidir Por Qualidade de Vida

Tanto nas opções lineares quanto nas coberturas, cada unidade foi idealizada para proporcionar uma vivência única. O projeto é uma extensão natural da paisagem e da vida carioca, oferecendo conforto, segurança e acesso a tudo que importa: mobilidade, lazer, serviços e contato com a natureza.

Seja para viver com a família ou investir com foco em valorização futura, os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 oferecem uma oportunidade singular de aliar alto padrão a planejamento financeiro.

Entre em contato agora mesmo e descubra qual tipologia se encaixa no seu estilo de vida. Agende uma visita ao showroom e conheça pessoalmente cada detalhe deste empreendimento de prestígio.

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Localização Estratégica dos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260: Viver Onde Tudo Acontece

Rua Praia de Botafogo 260: Um Endereço que É Patrimônio da Cidade

Escolher os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 é optar por uma das localizações mais desejadas e completas do Rio de Janeiro. Este endereço não é apenas sinônimo de beleza natural; ele representa uma combinação rara de conveniência urbana, qualidade de vida e acessibilidade. Situado no coração de Botafogo, o empreendimento está de frente para a praia, com vista privilegiada para ícones como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, e cercado por uma rede robusta de comércio, serviços e lazer.

A localização é pensada para oferecer equilíbrio perfeito entre mobilidade e contemplação. Morar aqui significa estar a poucos passos de tudo o que é essencial e ao mesmo tempo poder usufruir de um cenário que inspira todos os dias. Esse é o tipo de privilégio que transforma a vida cotidiana em uma experiência singular.

Conectividade Total em Um Dos Bairros Mais Valorizados do Rio

O bairro de Botafogo é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança, vida cultural vibrante e conexão com as principais áreas da cidade. Os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 se inserem nesse contexto como uma alternativa de alto padrão, que atende tanto a famílias quanto a investidores.

Pontos Estratégicos do Entorno

• Shopping Botafogo Praia – ao lado do empreendimento, com lojas, gastronomia e cinema
• Supermercado Zona Sul – comodidade para o dia a dia a poucos metros
• FGV e outras instituições de ensino – educação de qualidade no entorno imediato
• Hospital Samaritano e outros centros de saúde – excelência médica acessível
• Restaurantes premiados e vida noturna – variedade para todos os gostos
• Praia de Botafogo – ideal para lazer, atividades físicas e contemplação

O bairro ainda se destaca pela mobilidade urbana. Estações de metrô, linhas de ônibus e vias expressas conectam Botafogo com o Centro, Zona Sul, Zona Norte e até mesmo o Aeroporto Santos Dumont. Esse dinamismo contribui para a valorização contínua dos imóveis da região.

Valor de Investimento que Vai Muito Além do Preço

Quando falamos em adquirir uma unidade nos Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260, falamos em agregar valor à vida e ao patrimônio. A região tem histórico consistente de valorização, impulsionado pela escassez de terrenos disponíveis e pela crescente demanda por imóveis de alto padrão. Os empreendimentos lançados neste endereço costumam esgotar rapidamente, e isso se deve à união de todos os atributos que fazem parte dessa oferta.

Fatores Que Aumentam o Potencial de Valorização

• Localização em área nobre com alta demanda
• Escassez de lançamentos com frente para o mar
• Projeto assinado por profissionais renomados
• Infraestrutura completa com foco em segurança e sustentabilidade
• Condições facilitadas de aquisição com planos flexíveis

Com essas características, os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260 tornam-se opções seguras para quem deseja investir com confiança em um ativo sólido e de retorno previsível.

A Solidez da Construtora Performance Como Garantia de Qualidade

O sucesso deste empreendimento também está diretamente ligado à reputação da incorporadora responsável. A Construtora Performance, com mais de 20 anos de atuação e milhares de unidades entregues, é sinônimo de compromisso com a excelência e o cumprimento de prazos.

Sua atuação sólida e transparente a posiciona como referência no mercado carioca de empreendimentos de alto padrão. Seus projetos unem inovação, funcionalidade e elegância, sempre com atenção às necessidades reais dos clientes. Com o Condomínio Enseada Botafogo, a Performance reforça sua trajetória de sucesso com mais uma entrega que atende e supera expectativas.

Dados da Construtora Performance

Indicador	Resultado
Unidades entregues	Mais de 8.100
Clientes atendidos	Cerca de 7.000
Área construída	Mais de 910.000 m²
Segmentos atuantes	Residencial, comercial, hoteleiro, mixed use e multifamily rental

A presença de uma incorporadora com esse histórico dá segurança total ao comprador. Seja na aquisição de um imóvel para moradia ou investimento, a Performance representa um selo de confiança que garante a entrega conforme prometido e a valorização ao longo dos anos.

Seu Futuro Começa Hoje: Enseada Botafogo

Você já conhece a localização imbatível, os diferenciais do projeto, as facilidades de pagamento e a reputação da incorporadora. Tudo isso reunido em um único empreendimento: os Apartamentos na Planta Rua Praia de Botafogo 260. Este é o tipo de investimento que une prestígio, conforto e retorno financeiro.

O momento de agir é agora. Com unidades limitadas e alto nível de procura, a oportunidade de adquirir uma residência neste lançamento pode não se repetir. Não deixe para depois o que pode ser a virada de chave para uma nova etapa da sua vida.

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