Viseu Barra da Tijuca

Além da atmosfera praiana, o entorno do Viseu Barra da Tijuca é contemplado com uma infraestrutura completa. Restaurantes renomados, mercados bem abastecidos, farmácias, padarias e academias estão a uma curta distância a pé, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. A mobilidade também é um dos grandes trunfos da localização: o metrô Jardim Oceânico está a menos de 15 minutos de caminhada, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade com agilidade e conforto. Esse conjunto de características posiciona o empreendimento como uma verdadeira joia para quem busca equilíbrio entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.

Ficha Técnica Detalhada do Viseu Barra da Tijuca

Ficha Técnica Exclusiva do Empreendimento

Item	Detalhamento
Nome do Condomínio	Viseu Barra da Tijuca
Endereço	Avenida Rodolfo de Amoedo, 140 – Jardim Oceânico
Construtora	Vieira & Pontes Engenharia
Unidades Totais	8 (apartamentos e coberturas)
Plantas	109 m² a 168 m²
Número de Quartos	3 quartos
Suítes	1 a 3
Vagas de Garagem	1 a 3
Previsão de Entrega	Setembro de 2026
Acabamentos	100% porcelanato, fechadura biométrica, fachada 100% revestida
Diferenciais Técnicos	CFTV, cerca elétrica, instalação para split, hidrômetro individual
Condições de Pagamento	Ato + Parcelas Durante a Obra + Chaves + Financiamento Pós-Entrega

Exclusividade e Sofisticação nos Apartamentos do Viseu Barra da Tijuca

Os apartamentos do Viseu Barra da Tijuca traduzem o conceito de moradia de alto padrão, com metragens que variam de 109 m² a 116,79 m², distribuídos em 3 quartos, com 1 suíte nas unidades de frente e 3 suítes nas unidades de fundos. Cada metro quadrado foi projetado para proporcionar conforto, elegância e praticidade, com ambientes espaçosos que valorizam a iluminação natural e a ventilação. A varanda gourmet, presente em todas as unidades, adiciona um toque de requinte à área social, sendo ideal para momentos de descontração em família ou com amigos.

O alto padrão de acabamento é um diferencial evidente. Todas as unidades são entregues com revestimento 100% em porcelanato, além de fechaduras biométricas que elevam o nível de segurança e tecnologia aplicada ao cotidiano. A variedade de vagas de garagem, com opções entre 1, 2 e 3 vagas, proporciona comodidade sob medida para diferentes perfis de compradores. Tudo isso dentro de um projeto que prima por uma vivência exclusiva em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.

Detalhamento das Unidades Residenciais do Viseu Barra da Tijuca

Tabela de Tipologias dos Apartamentos

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor
Apartamento	109 m²	3	1	1	R$ 1.479.900,00
Apartamento	116,79 m²	3	1	1	Consulte valores

A diversidade das metragens é pensada para atender tanto famílias que buscam conforto funcional quanto investidores atentos à valorização imobiliária. Em ambas as configurações, os detalhes de acabamento e a tecnologia aplicada demonstram o compromisso com a excelência construtiva da Vieira & Pontes Engenharia.

Coberturas do Viseu Barra da Tijuca: Um Convite ao Luxo e à Privacidade

As coberturas do Viseu Barra da Tijuca são verdadeiros refúgios suspensos que elevam o padrão de moradia na região. Com 168 m² de área privativa, essas unidades contam com 3 suítes amplamente distribuídas, além de um terraço exclusivo com piscina e churrasqueira, proporcionando aos moradores momentos únicos de lazer e contemplação. A integração entre os ambientes, aliada a uma planta inteligente, cria uma sensação de amplitude rara mesmo entre os imóveis de luxo da região.

Essas coberturas se destacam por manterem o mesmo padrão de acabamento dos apartamentos: 100% porcelanato, fechadura biométrica e instalação pronta para ar-condicionado tipo split. Além da qualidade, a segurança é reforçada com tecnologias de ponta, como cerca elétrica e CFTV, integrando proteção e conforto. As vagas de garagem, que também variam de 1 a 3, asseguram praticidade e valorizam ainda mais a experiência de morar em uma unidade tão singular.

Tabela de Tipologias das Coberturas

Tipo de Imóvel	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor
Cobertura	168 m²	3	3	1	Consulte valores

Diferenciais de Segurança, Sustentabilidade e Conforto no Viseu Barra da Tijuca

Viver no Viseu Barra da Tijuca é ter a certeza de que cada detalhe foi pensado para oferecer máximo conforto com total segurança. A adoção de fechaduras biométricas, não só na entrada principal do prédio, mas também nas unidades residenciais, é uma demonstração clara do cuidado com a proteção dos moradores. Além disso, o uso de circuito fechado de televisão (CFTV) e cerca elétrica contribuem para um ambiente monitorado, onde a tranquilidade é permanente.

No que diz respeito à sustentabilidade, o empreendimento conta com hidrômetros individuais, permitindo controle eficiente do consumo de água, além de reduzir o impacto ambiental e promover uma convivência mais consciente. A instalação para ar-condicionado tipo split já prevista nas unidades reforça o conforto térmico e evita reformas futuras, garantindo praticidade desde o início da moradia. Esses diferenciais tornam o Viseu Barra da Tijuca um marco na nova geração de residências inteligentes e sustentáveis.

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Arquitetura de Alto Padrão no Viseu Barra da Tijuca: Conforto, Estilo e Funcionalidade

Projeto de Excelência e Detalhes Técnicos no Viseu Barra da Tijuca

A sofisticação do Viseu Barra da Tijuca se revela em cada aspecto do projeto arquitetônico, que une design moderno, funcionalidade e materiais de altíssimo padrão. A fachada completamente revestida, além de agregar valor estético, é um indicativo de durabilidade e baixa necessidade de manutenção ao longo dos anos. Os ambientes internos seguem o mesmo padrão, com acabamento 100% em porcelanato, garantindo uniformidade visual e praticidade na limpeza. Esses elementos, somados ao conceito de conforto contemporâneo, refletem o posicionamento do empreendimento entre os mais seletos da Barra da Tijuca.

A planta inteligente das unidades demonstra total domínio da Vieira & Pontes Engenharia sobre o conceito de bem-estar aplicado ao espaço. A integração entre cozinha e varanda gourmet, a distribuição eficaz dos cômodos e a iluminação natural são características constantes nos apartamentos e coberturas do Viseu Barra da Tijuca. O uso de tecnologias modernas, como fechaduras biométricas e infraestrutura preparada para ar-condicionado tipo split, reforça o compromisso com a segurança e o conforto desde o primeiro dia de moradia.

Vantagens Técnicas e Funcionais do Projeto

Diferenciais Técnicos do Viseu Barra da Tijuca

Elemento	Especificação Detalhada
Fachada	Totalmente revestida
Revestimento Interno	100% porcelanato
Segurança	Fechadura biométrica, cerca elétrica e CFTV
Climatização	Infraestrutura para ar-condicionado tipo split
Sustentabilidade	Hidrômetro individual
Projeto Arquitetônico	Ambientes integrados, plantas otimizadas e iluminação natural abundante
Estilo de Vida	Varanda gourmet e áreas de lazer nas coberturas

Cada item técnico do empreendimento reforça o padrão de qualidade da construtora, que se destaca no mercado justamente por cumprir rigorosamente suas promessas de excelência.

Condições Especiais de Pagamento: Um Convite ao Investimento Inteligente

Além da exclusividade no design e localização, o Viseu Barra da Tijuca oferece um atrativo financeiro que amplia seu potencial de investimento: condições facilitadas de pagamento. O modelo de compra está estruturado de forma a permitir maior acesso sem abrir mão do prestígio do produto. Com entrada no ato, parcelas durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega, o comprador tem a liberdade de estruturar o pagamento conforme suas possibilidades e planejamento de longo prazo.

Esse modelo se torna ainda mais vantajoso por não exigir comprovação de renda e contar com a negociação a preço de custo, sem juros embutidos, o que se traduz em maior economia e previsibilidade. São condições que atraem tanto famílias que buscam sua primeira moradia de alto padrão, quanto investidores experientes que identificam aqui uma oportunidade sólida de valorização patrimonial. Com previsão de entrega para setembro de 2026, o Viseu consolida-se como um lançamento altamente competitivo no atual cenário imobiliário do Rio de Janeiro.

Condições Comerciais do Viseu Barra da Tijuca

Condição de Pagamento	Detalhamento
Entrada (Ato)	Valor inicial negociado diretamente com a construtora
Parcelas Durante a Obra	Pagamentos mensais ajustáveis durante a fase de construção
Pagamento das Chaves	Quitação complementar no momento da entrega
Financiamento Pós-Chaves	Financiamento direto com a construtora, sem exigência de renda
Preço de Custo	Obra com valor fechado, sem juros e com previsibilidade

Construtora Vieira & Pontes: A Garantia de Excelência no Viseu Barra da Tijuca

O Viseu Barra da Tijuca leva a assinatura da Vieira & Pontes Engenharia, uma das construtoras mais respeitadas do mercado imobiliário carioca. Com 33 empreendimentos no portfólio, a empresa acumula uma trajetória marcada por pontualidade, inovação e compromisso com seus clientes. Fundada em 2011 por engenheiros visionários, a V&P atua com foco total na qualidade construtiva e transparência comercial, valores que garantem sua consolidação como referência no setor.

Sua especialização em obras residenciais e comerciais de alto padrão confere ao Viseu um diferencial de peso: a segurança de estar adquirindo um imóvel de uma empresa com histórico impecável. A construtora não apenas entrega dentro dos prazos, como também mantém um relacionamento próximo com os compradores ao longo de toda a jornada — da escolha da unidade até a finalização da obra. Esse modelo de atuação reforça a confiança dos clientes e posiciona a empresa como a principal escolha para quem deseja investir com segurança na Barra da Tijuca.

Pilares da Vieira & Pontes no Viseu Barra da Tijuca

• Comprometimento com a excelência em todas as etapas do projeto.
• Ética e transparência como base da relação com clientes e parceiros.
• Foco em tecnologia, inovação e segurança.
• Histórico de entregas pontuais e padrões rigorosos de acabamento.
• Crescimento sustentável com valorização de cada metro quadrado construído.

Ambiente Exclusivo e Bem-Estar no Viseu Barra da Tijuca

Mais do que um endereço, o Viseu Barra da Tijuca oferece um estilo de vida reservado e de alto padrão. O condomínio com apenas 8 unidades é sinônimo de privacidade e tranquilidade, dois atributos cada vez mais raros em grandes centros urbanos. A área de lazer privativa nas coberturas, com piscina e churrasqueira, foi pensada para proporcionar momentos de relaxamento e convivência, sem a necessidade de deslocamento. Aqui, o luxo é ter o lazer à disposição todos os dias.

Outro ponto de destaque é a valorização da vida em comunidade com segurança e autonomia. A presença de tecnologia de ponta nos sistemas de controle de acesso e monitoramento transforma o cotidiano em uma experiência segura e descomplicada. Ao mesmo tempo, o empreendimento promove sustentabilidade com soluções inteligentes, como os hidrômetros individuais. Essa combinação de fatores reforça o compromisso do projeto com o bem-estar físico, emocional e ambiental de seus moradores.

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Vantagens da Localização do Viseu Barra da Tijuca: Morar no Coração do Jardim Oceânico

Estilo de Vida Incomparável no Jardim Oceânico com o Viseu Barra da Tijuca

Morar no Viseu Barra da Tijuca é uma experiência que transcende a simples escolha de um imóvel. Localizado no privilegiado Jardim Oceânico, um dos bairros mais desejados da Barra da Tijuca, o empreendimento entrega aos seus moradores um estilo de vida que une exclusividade, praticidade e lazer natural. A poucos metros do mar, o endereço proporciona um cotidiano envolto em tranquilidade e sofisticação, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre bem-estar e comodidade urbana.

O entorno do Viseu Barra da Tijuca é rico em serviços essenciais e conveniências. Restaurantes conceituados, padarias artesanais, farmácias, academias, mercados e até clínicas especializadas estão a poucos minutos de caminhada. Isso significa que o dia a dia do morador não exige deslocamentos longos para satisfazer necessidades básicas ou para momentos de lazer. A presença do metrô Jardim Oceânico, acessível em menos de 15 minutos a pé, agrega mobilidade e praticidade, conectando o bairro a outras regiões do Rio com agilidade e conforto.

Facilidades e Benefícios da Região do Viseu Barra da Tijuca

Vantagens Locacionais do Empreendimento

Benefício Regional	Descrição Detalhada
Proximidade da Praia	A poucos passos do Posto 3 da Praia da Barra e próximo à Praia do Pepê
Comércios e Serviços	Mercados, restaurantes, farmácias e padarias no entorno imediato
Infraestrutura de Mobilidade	Estação de metrô Jardim Oceânico a menos de 15 minutos de caminhada
Estilo de Vida Saudável	Ciclovias, academias, parques e áreas para pets disponíveis na região
Lazer ao Ar Livre	Caminhadas, pedaladas, orla da praia e espaços de convivência urbana

A soma de atributos do bairro com o alto padrão do empreendimento torna o Viseu Barra da Tijuca um endereço ideal para quem deseja viver com qualidade, sem abrir mão da sofisticação e segurança.

Exclusividade das Unidades e Variações de Plantas no Viseu Barra da Tijuca

O Viseu Barra da Tijuca se diferencia pelo número reduzido de unidades e pela variedade de plantas inteligentes que atendem a diferentes perfis. Com apenas 8 unidades entre apartamentos e coberturas, o projeto garante a sensação de privacidade, conforto e tranquilidade. Cada tipologia é pensada para oferecer ambientes amplos e integrados, onde o morador possa personalizar o espaço conforme sua rotina e preferências.

Os apartamentos contam com 3 quartos, sendo 1 suíte nas unidades frontais e 3 suítes nas unidades de fundos, com metragens entre 109 m² e 116,79 m². Já as coberturas, com generosos 168 m², oferecem uma área privativa com piscina e churrasqueira, ideal para quem valoriza momentos de lazer com discrição. Todas as unidades contam com varanda gourmet, elemento que agrega valor funcional e estético, além de 1 a 3 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia.

Resumo das Tipologias e Metragens no Viseu Barra da Tijuca

Tipo de Unidade	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Característica Diferencial
Apartamento	109 m²	3	1	1	Varanda gourmet
Apartamento	116,79 m²	3	1	1	Frente privilegiada
Cobertura	168 m²	3	3	1	Piscina e churrasqueira privativa

Cada detalhe das plantas foi desenvolvido com foco em praticidade e aproveitamento inteligente do espaço, elevando a funcionalidade e a sensação de conforto nas unidades.

Valorização Patrimonial e Potencial de Retorno com o Viseu Barra da Tijuca

Adquirir uma unidade no Viseu Barra da Tijuca não é apenas uma escolha residencial: é uma decisão estratégica de investimento. O Jardim Oceânico é uma das regiões com maior valorização do metro quadrado na zona oeste carioca, impulsionado por sua infraestrutura completa, proximidade com o mar e o perfil exclusivo de ocupação. A escassez de terrenos e o número limitado de novos lançamentos contribuem para a constante elevação do valor imobiliário local, tornando esse empreendimento ainda mais atrativo do ponto de vista patrimonial.

Outro fator que fortalece o valor do imóvel é a entrega prevista para setembro de 2026, permitindo ao comprador ingressar no projeto com valores atualizados abaixo dos praticados no mercado pronto. Além disso, as condições comerciais diferenciadas — com financiamento direto e sem juros — oferecem maior previsibilidade e segurança na evolução do capital investido. O comprador não apenas adquire um imóvel de alto padrão, mas também participa de um processo de construção de patrimônio duradouro e valorizado.

Razões Estratégicas para Investir no Viseu Barra da Tijuca

Motivos Para Considerar Este Lançamento

• Localização privilegiada em área de alta valorização
• Baixo número de unidades: exclusividade e maior liquidez futura
• Qualidade reconhecida da construtora Vieira & Pontes
• Tipologias versáteis com alta demanda no mercado de luxo
• Condições especiais de pagamento que facilitam a entrada e o financiamento

Para o investidor atento, o Viseu Barra da Tijuca representa um ativo de alto rendimento potencial, com liquidez favorecida pela procura crescente por imóveis bem localizados e com diferenciais estruturais.

Chamada à Ação: Não Perca a Oportunidade de Fazer Parte Deste Lançamento Exclusivo

Cada detalhe do Viseu Barra da Tijuca foi pensado para oferecer um novo padrão de moradia no Jardim Oceânico. O número reduzido de unidades, o projeto arquitetônico de excelência, as condições de pagamento acessíveis e a localização invejável fazem deste lançamento uma verdadeira joia do mercado imobiliário carioca. Para quem deseja unir qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contato agora e conheça os detalhes de planta, valores e formas de aquisição. As vagas são limitadas e a exclusividade é um dos maiores atrativos do empreendimento. Agende uma visita personalizada e descubra como transformar seu novo endereço em um verdadeiro patrimônio.

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Lazer e Infraestrutura no Viseu Barra da Tijuca: Um Convite à Vida Plena

Comodidade e Bem-Estar com a Infraestrutura do Viseu Barra da Tijuca

A infraestrutura do Viseu Barra da Tijuca foi pensada para oferecer uma experiência residencial que equilibra luxo, conforto e funcionalidade. Em cada elemento do projeto, é possível perceber o compromisso da Vieira & Pontes Engenharia com a excelência. Um dos grandes destaques são as áreas privativas das coberturas, que contam com piscina e churrasqueira — um diferencial valioso que promove momentos únicos de lazer, sem sair de casa. Essa estrutura proporciona aos moradores a liberdade de aproveitar finais de semana e celebrações em um ambiente reservado e sofisticado.

Além disso, o empreendimento possui diferenciais técnicos que reforçam o conforto no dia a dia, como a instalação para ar-condicionado tipo split, que possibilita climatização eficiente sem a necessidade de grandes adaptações. Já os hidrômetros individuais reforçam o compromisso com a sustentabilidade, permitindo controle e economia no consumo de água. Toda a estrutura foi planejada com foco em criar um lar que proporcione qualidade de vida, praticidade e segurança, integrando soluções inteligentes em cada detalhe.

Elementos de Conforto e Lazer no Viseu Barra da Tijuca

Componente	Descrição
Piscina Privativa	Disponível nas coberturas, ideal para lazer e relaxamento
Churrasqueira	Integrada à área externa das coberturas, perfeita para confraternizações
Infraestrutura para Split	Climatização moderna e eficiente com fácil instalação
Hidrômetro Individual	Sustentabilidade e controle no consumo de água
Ambientes Planejados	Layout funcional, iluminação natural e integração dos espaços

Cada item agrega ao projeto uma camada extra de sofisticação, traduzindo os valores do condomínio em benefícios tangíveis para seus futuros moradores.

Segurança de Alto Nível no Viseu Barra da Tijuca

Viver com tranquilidade é um dos maiores desejos de quem busca um imóvel de alto padrão, e o Viseu Barra da Tijuca atende esse desejo com um sistema de segurança moderno e eficiente. O acesso às unidades é feito por fechadura biométrica, tanto nas portas principais do prédio quanto nas entradas individuais dos apartamentos e coberturas. Essa tecnologia garante exclusividade no acesso e reduz riscos, aumentando a confiança e o bem-estar dos residentes.

O condomínio também conta com cerca elétrica e sistema de CFTV (circuito fechado de TV), monitorando constantemente as áreas comuns. A combinação desses sistemas com a estrutura de poucas unidades proporciona um ambiente mais controlado e seguro, ideal para famílias, investidores e profissionais que buscam discrição e conforto. A infraestrutura de segurança no Viseu Barra da Tijuca está alinhada às exigências mais modernas do mercado imobiliário de luxo, criando um refúgio urbano no coração do Jardim Oceânico.

Soluções de Segurança no Viseu Barra da Tijuca

• Fechadura biométrica em todas as unidades e entrada do prédio
• Cerca elétrica ao redor do condomínio
• CFTV monitorando áreas comuns 24 horas por dia
• Baixo número de unidades, promovendo maior controle e privacidade
• Conforto e segurança integrados à rotina

Esses recursos proporcionam um verdadeiro sentimento de proteção e estabilidade, diferenciais essenciais para quem busca um imóvel com alto valor agregado.

Exclusividade Como Marca do Viseu Barra da Tijuca

O conceito de exclusividade é o alicerce do Viseu Barra da Tijuca. Com apenas 8 unidades disponíveis, o empreendimento oferece a raríssima oportunidade de viver em um ambiente onde tranquilidade e sofisticação caminham lado a lado. Essa característica valoriza não só a experiência de moradia, mas também a liquidez e o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, já que projetos com perfil exclusivo tendem a despertar maior interesse do mercado.

Outro ponto importante é o perfil dos acabamentos, que segue o mais alto padrão: porcelanato em toda a unidade, fechaduras biométricas, fachada totalmente revestida e áreas projetadas para atender um público exigente. Com isso, cada detalhe contribui para transformar o imóvel em uma verdadeira extensão do estilo de vida sofisticado de seus moradores.

Por Que Escolher o Viseu Barra da Tijuca é a Melhor Decisão Imobiliária?

Resumo das Vantagens do Empreendimento

• Localização estratégica e valorizada no Jardim Oceânico
• Infraestrutura moderna e alinhada aos padrões internacionais
• Projeto com apenas 8 unidades: exclusividade e tranquilidade
• Lazer privativo nas coberturas com piscina e churrasqueira
• Sistemas de segurança de última geração
• Facilidade de pagamento com condições especiais
• Construtora de alto renome com histórico de entregas de excelência

O Viseu Barra da Tijuca não é apenas um imóvel: é a materialização de uma oportunidade única, ideal para quem deseja viver com requinte ou investir com inteligência. A combinação de localização nobre, acabamento superior e estrutura inovadora oferece mais do que moradia — entrega uma experiência de vida à altura dos mais altos padrões.

Chamada Final para Ação: Garanta Agora Sua Unidade no Viseu Barra da Tijuca

A oportunidade de fazer parte de um dos empreendimentos mais exclusivos da Barra da Tijuca está ao seu alcance. O número de unidades é extremamente limitado e as condições especiais de pagamento, que incluem entrada no ato, parcelas durante a construção, quitação na entrega das chaves e financiamento facilitado sem juros, tornam esta a hora certa para agir.

Entre em contato agora mesmo com um consultor especializado e agende sua visita ao local. Conheça os detalhes das plantas, escolha sua unidade e assegure um futuro de valorização, conforto e segurança. O Viseu Barra da Tijuca é mais do que um lançamento — é um marco de sofisticação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

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