Ibita São Conrado

Composto por 55 unidades entre apartamentos, gardens, coberturas e casas, o Ibita São Conrado oferece plantas de 85 m² a 487 m², com opções de 2 a 4 quartos e acabamentos de alto padrão. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e conforto com infraestrutura completa, segurança de última geração e uma área de lazer que se destaca até mesmo entre os empreendimentos mais sofisticados da cidade.

Seja como moradia ou investimento, o Ibita São Conrado representa uma oportunidade ímpar de aliar qualidade de vida, localização privilegiada e condições especiais de pagamento — com ato, parcelas durante a obra, pagamento das chaves e financiamento pós-chaves. Uma combinação rara no mercado de imóveis de luxo.

Ficha Técnica Exclusiva do Ibita São Conrado

Especificações do Empreendimento Ibita São Conrado

Ibita São Conrado: O Endereço Que Redefine Luxo e Mobilidade Urbana

Escolher o Ibita São Conrado é optar por viver onde a exclusividade se encontra com a conveniência. Situado na Estrada da Gávea, uma das vias mais valorizadas do bairro, o empreendimento proporciona acesso rápido a locais estratégicos como o São Conrado Fashion Mall e o Gávea Golf & Country Club. Essa localização privilegiada facilita a mobilidade para toda a Zona Sul e ainda oferece conexão eficiente com outras regiões do Rio de Janeiro.

Além de sua conectividade, o entorno do Ibita São Conrado é repleto de áreas verdes, vegetação nativa e vistas naturais que encantam e proporcionam uma atmosfera de tranquilidade incomparável. Esse equilíbrio entre natureza e urbanidade é um dos grandes atrativos do endereço, conferindo ao residencial um valor agregado que vai além do metro quadrado.

A infraestrutura local também merece destaque: restaurantes sofisticados, escolas de excelência, centros culturais e opções de lazer fazem parte do cotidiano de quem escolhe viver no Ibita São Conrado. É o cenário ideal para famílias que desejam unir qualidade de vida, segurança e sofisticação em um só lugar.

Vantagens Estratégicas da Localização do Ibita São Conrado

Motivos para Escolher o Ibita São Conrado

• Endereço exclusivo em São Conrado, um dos bairros mais nobres do Rio
• Proximidade com praias, natureza e áreas verdes
• Fácil acesso a pontos de referência como Gávea, Leblon e Barra
• Localização próxima ao Fashion Mall e Gávea Golf Club
• Região segura, com infraestrutura completa e valorização constante

Arquitetura Sofisticada e Ambientes Altamente Funcionais no Ibita São Conrado

No Ibita São Conrado, cada metro quadrado foi cuidadosamente planejado para garantir um padrão de moradia elevado. As plantas variam entre 85 m² a 487 m², com opções inteligentes que garantem funcionalidade e elegância. Os apartamentos contam com varanda gourmet, excelente iluminação natural, infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split e acabamentos refinados com materiais de alto desempenho.

Além disso, todos os imóveis possuem fechadura eletrônica, infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV e medidores individuais de água, gás e energia, promovendo eficiência e conforto. Os futuros moradores ainda contam com o programa “Personalize”, da construtora Performance, que permite adaptar o layout e os acabamentos de acordo com preferências pessoais — uma vantagem incomparável no segmento de luxo.

Esse diferencial de personalização oferece liberdade total para moldar os ambientes conforme o estilo e a necessidade da família, unindo estética, conforto e funcionalidade de forma prática e eficiente.

Ibita São Conrado: Plantas Inteligentes e Conforto em Cada Detalhe

Tipos de Planta e Características Principais

• Apartamentos padrão: De 85 a 134 m² | 2 a 3 quartos | 1 a 2 vagas
• Apartamentos Garden: De 97 a 228 m² | 2 a 3 quartos | área externa privativa
• Coberturas: De 173 a 235 m² | 3 a 4 quartos | varandas amplas e piscina
• Casas: De 457 a 489 m² | 4 suítes | 2 pavimentos | área externa com piscina

Tabela de Preços e Metragens Ibita São Conrado

Unidades Disponíveis com Valores e Especificações

Condições Comerciais Excepcionais no Ibita São Conrado

Um dos grandes trunfos do Ibita São Conrado está nas condições exclusivas de pagamento, pensadas para facilitar o planejamento financeiro dos compradores. O modelo comercial inclui:

• Entrada no ato da assinatura
• Parcelamento durante o período de obras
• Pagamento do valor das chaves
• Financiamento do saldo remanescente após entrega das chaves

Esse sistema representa um verdadeiro diferencial competitivo, especialmente no segmento de imóveis de alto padrão, ao oferecer flexibilidade, previsibilidade e segurança para os investidores e famílias que desejam adquirir sua unidade neste empreendimento icônico.

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Ibita São Conrado: Lazer, Conforto e Estrutura Exclusiva em Cada Detalhe

Infraestrutura de Lazer Completa no Ibita São Conrado: Um Convite à Qualidade de Vida

O Ibita São Conrado redefine o conceito de lazer residencial na Zona Sul. Este lançamento da Performance apresenta uma infraestrutura robusta e sofisticada, desenvolvida para atender aos mais altos padrões de bem-estar, entretenimento e convivência. Com um projeto assinado por grandes nomes da arquitetura e paisagismo, como Cité Arquitetura, PBK Arquitetura e Sá e Almeida, o residencial entrega uma experiência completa de conforto e exclusividade.

Entre os destaques da área comum, os moradores contam com piscina com raia de 20 metros, piscina infantil com Wet Play, espaço gourmet, salão de festas, academia, coworking, brinquedoteca, playground, sauna e muito mais. Cada espaço foi idealizado para promover a integração entre moradores e estimular momentos de relaxamento, convivência e lazer com máxima sofisticação. Com essa variedade de ambientes, o Ibita São Conrado torna-se o endereço ideal para quem busca mais do que um imóvel — deseja um estilo de vida completo.

A segurança também é um dos pilares da proposta. O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema moderno de monitoramento por câmeras, controle total de acessos e soluções voltadas à sustentabilidade e acessibilidade, como rampas de acesso e iniciativas ecológicas. O resultado é um ambiente protegido, funcional e acolhedor.

Diferenciais de Lazer e Bem-Estar no Ibita São Conrado

Áreas Comuns e Serviços Exclusivos

• Piscina com raia de 20 metros
• Piscina infantil com Wet Play
• Sauna e vestiários
• Academia equipada
• Espaço gourmet com estrutura completa
• Salão de festas climatizado
• Brinquedoteca e playground infantil
• Espaço coworking com internet e conforto ergonômico
• Bicicletário moderno
• Espaço delivery para recebimento de encomendas
• Garagem com pontos de recarga para veículos elétricos
• Sistema de segurança com câmeras e controle de acesso
• Acessibilidade universal com rampas e adaptações

Residências Altamente Personalizáveis e Sofisticação nos Mínimos Detalhes

Um dos grandes diferenciais do Ibita São Conrado está na possibilidade de personalização oferecida aos futuros moradores. A construtora Performance oferece o exclusivo programa “Personalize”, que permite modificar plantas, escolher acabamentos e adaptar o layout interno dos imóveis às preferências dos proprietários.

Essa flexibilidade permite criar ambientes sob medida, que se alinham com o estilo de vida e preferências de cada família. Desde a configuração dos cômodos até detalhes como bancadas, pisos e revestimentos, tudo pode ser ajustado para refletir sofisticação e funcionalidade. Essa abordagem valoriza ainda mais o imóvel, elevando sua exclusividade e oferecendo liberdade criativa total.

Além disso, todas as unidades são entregues com diferenciais tecnológicos como infraestrutura para ar-condicionado tipo split, fechadura eletrônica, cabeamento de dados nos pontos de TV, medidores individuais de consumo e varandas amplas com vista para áreas naturais de São Conrado. Para coberturas e gardens, o conforto é elevado com piscinas privativas e churrasqueiras.

Elementos Que Valorizam o Imóvel no Ibita São Conrado

Detalhes de Acabamento e Funcionalidades Tecnológicas

• Infraestrutura completa para ar-condicionado split
• Varanda gourmet em todas as unidades
• Piscina e churrasqueira nas coberturas e gardens
• Fechadura eletrônica nas portas principais
• Bancadas em granito nos banheiros e cozinhas
• Cabeamento de dados nos pontos de TV
• Medidores individuais de água, energia e gás
• Programa “Personalize” para ajustes na planta e acabamentos
• Layout funcional com excelente circulação e aproveitamento de espaço

Ibita São Conrado: Investimento Seguro e Valorização Imediata

A localização e as características do Ibita São Conrado posicionam o empreendimento como uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário no Rio de Janeiro. Situado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul, o lançamento já apresenta um forte potencial de valorização, especialmente considerando sua infraestrutura, exclusividade e condições especiais de aquisição.

A valorização do bairro São Conrado é sustentada por sua proximidade com a natureza, alta demanda por imóveis de luxo, e infraestrutura urbana consolidada. A presença de serviços de alto padrão, escolas renomadas e conveniências, além de sua conexão com bairros como Leblon, Gávea e Barra da Tijuca, transformam o Ibita em um ativo imobiliário extremamente atrativo.

Além disso, as condições comerciais flexíveis, com entrada facilitada, parcelamento durante a construção, pagamento das chaves e financiamento pós-entrega, tornam o negócio ainda mais acessível. Esta estrutura financeira representa uma grande vantagem para investidores que buscam liquidez e segurança em ativos de prestígio.

Vantagens de Investir no Ibita São Conrado

Motivos Racionais para Aquisição Imediata

• Localização estratégica e valorizada em São Conrado
• Projeto arquitetônico assinado por profissionais renomados
• Alta demanda por imóveis de luxo na Zona Sul
• Flexibilidade de pagamento que facilita aquisição
• Infraestrutura completa que atrai famílias e investidores
• Personalização de unidades valoriza ainda mais o imóvel
• Excelente potencial de revenda ou locação futura

A Construtora Performance: Referência em Qualidade e Inovação

À frente do Ibita São Conrado está a Construtora Performance, uma empresa com sólida trajetória no mercado imobiliário de luxo. Fundada em 2002, a construtora já entregou mais de 8.100 unidades, com quase um milhão de metros quadrados construídos e um portfólio que ultrapassa os R$ 4,5 bilhões em VGV lançados.

A Performance destaca-se por sua capacidade de antecipar tendências e entregar projetos com elevado grau de inovação, sustentabilidade e sofisticação. Seu compromisso com a excelência e a personalização reflete-se em todos os aspectos do Ibita São Conrado, desde o planejamento até a entrega das chaves.

Com foco na valorização do patrimônio e no desenvolvimento sustentável, a Performance tem como pilares a ética, o respeito aos clientes, a busca contínua por inovação e a formação de parcerias estratégicas com os melhores profissionais do setor.

Resumo da Construtora Performance no Ibita São Conrado

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Ibita São Conrado: Unidades Excepcionais com Plantas Variadas e Espaços Inteligentes

Apartamentos Ibita São Conrado: Sofisticação e Funcionalidade em Cada Metro Quadrado

As unidades residenciais do Ibita São Conrado traduzem o que há de mais refinado no mercado imobiliário de alto padrão. Os apartamentos padrão possuem metragens que variam entre 85 m² e 134 m², com 2 ou 3 quartos, incluindo opções de suítes e vaga de garagem. Cada planta foi desenvolvida com foco na funcionalidade e na maximização do espaço interno, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e perfeitamente integrados para proporcionar uma experiência residencial única.

A entrada de luz natural e a ventilação cruzada são pontos fortes dos apartamentos, que promovem conforto térmico e aproveitamento energético. Os acabamentos seguem o padrão elevado da construtora Performance, com destaque para as bancadas em granito nas cozinhas e banheiros, infraestrutura pronta para ar-condicionado split, e varanda gourmet como item presente em todas as unidades. O resultado é um ambiente completo, pronto para acolher famílias exigentes que valorizam cada detalhe.

O layout interno também proporciona flexibilidade para projetos de decoração personalizados. Os cômodos são distribuídos de forma inteligente, com destaque para o espaço de circulação otimizado, que oferece conforto sem comprometer a privacidade dos moradores. Trata-se de uma planta moderna, pensada para atender às rotinas urbanas com sofisticação, praticidade e elegância.

Dados das Unidades de Apartamentos Padrão no Ibita São Conrado

Apartamentos Garden no Ibita São Conrado: Exclusividade com Área Externa Privativa

Os apartamentos Garden do Ibita São Conrado oferecem uma nova dimensão de moradia de luxo. Com metragens que vão de 97 m² a 228 m², essas unidades combinam a praticidade dos apartamentos com a experiência de uma casa, por meio de espaços externos integrados — ideais para quem deseja mais liberdade e contato com o ambiente ao ar livre sem abrir mão da segurança e conveniência do condomínio.

Essa configuração proporciona áreas abertas privativas, perfeitas para jardins, áreas gourmet ou espaços de relaxamento, e torna-se uma excelente alternativa para famílias com crianças ou pets. Assim como nas outras tipologias, os gardens contam com o padrão elevado de acabamentos e piscina privativa em algumas unidades, além de infraestrutura completa para personalização.

O layout das unidades garden prioriza o bem-estar e permite que os ambientes sejam moldados conforme as necessidades do proprietário, graças ao programa “Personalize”. Esse diferencial transforma o imóvel em uma verdadeira extensão do estilo de vida de quem o adquire.

Informações das Unidades Garden do Ibita São Conrado

Coberturas do Ibita São Conrado: Exclusividade Vertical com Vista e Privacidade

As coberturas do Ibita São Conrado são verdadeiras residências suspensas. Com áreas internas entre 173 m² e 235 m², essas unidades oferecem o que há de mais requintado em termos de espaço e acabamento. As opções contam com 3 ou 4 quartos, todas com suítes e duas vagas de garagem, além de ambientes distribuídos de forma a garantir privacidade entre os cômodos e fluidez na circulação.

Outro destaque das coberturas é a possibilidade de desfrutar de piscina privativa e área gourmet no terraço, criando um ambiente perfeito para encontros sociais, momentos de lazer ou apenas contemplação das paisagens naturais que cercam o bairro de São Conrado. A combinação entre vista panorâmica, acabamento de alto padrão e layout funcional posiciona as coberturas como uma das opções mais exclusivas do empreendimento.

A integração entre os espaços, o design contemporâneo e a iluminação natural abundante reforçam a sensação de amplitude e bem-estar, transformando cada cobertura em uma expressão máxima de luxo e sofisticação.

Detalhes das Coberturas no Ibita São Conrado

Casas do Ibita São Conrado: Luxo, Espaço e Privacidade em Dois Pavimentos

Para quem busca a experiência de viver em uma casa com o respaldo de um condomínio de luxo, as casas do Ibita São Conrado são a escolha definitiva. Com plantas que chegam a 489 m² de área privativa, essas residências apresentam dois pavimentos, 4 suítes espaçosas e áreas comuns generosas, ideais para uma rotina com conforto, elegância e segurança.

O diferencial das casas está na amplitude e na funcionalidade dos espaços, que oferecem ambientes integrados, áreas externas com piscina, além de paisagismo assinado por profissionais consagrados. É a combinação perfeita entre o conforto de uma casa e os serviços e infraestrutura de um condomínio premium.

As casas são entregues com o padrão de excelência da construtora, e os acabamentos prezam pelo requinte e durabilidade. Elas se destacam também pela possibilidade de personalização, permitindo que os moradores ajustem os ambientes de acordo com sua rotina e preferências.

Especificações das Casas do Ibita São Conrado

Ibita São Conrado: Variedade de Tipologias para Diferentes Perfis

A pluralidade de tipologias do Ibita São Conrado permite atender a uma grande diversidade de perfis familiares e estilos de vida. Seja em um apartamento compacto e funcional, um garden com jardim exclusivo, uma cobertura com vista deslumbrante ou uma casa ampla com dois pavimentos, o residencial proporciona alternativas que unem sofisticação, segurança e liberdade.

A curadoria das plantas e o detalhamento técnico do projeto asseguram que cada imóvel seja não apenas bonito, mas também funcional e duradouro. A performance estrutural do empreendimento acompanha o alto nível de acabamento e permite a personalização de forma segura, respeitando normas técnicas e mantendo o padrão de excelência.

Agende uma visita personalizada e explore de perto todas as tipologias disponíveis no Ibita São Conrado. Escolha o imóvel ideal para sua família e conquiste um novo padrão de vida com condições comerciais exclusivas.

Ibita São Conrado: Conectado ao Que Há de Melhor em São Conrado e com Potencial de Valorização Incomparável

Localização do Ibita São Conrado: Uma Joia Rara na Zona Sul Carioca

O endereço do Ibita São Conrado é mais do que uma localização privilegiada — é um ativo valioso para quem busca investir ou morar com excelência. Localizado na Estrada da Gávea, 722, o residencial se insere em um dos bairros mais sofisticados da Zona Sul do Rio de Janeiro, cercado por belezas naturais, infraestrutura urbana completa e o prestígio de viver em uma das regiões mais nobres da cidade.

O bairro de São Conrado é conhecido por sua tranquilidade, segurança e paisagens deslumbrantes, incluindo a Praia de São Conrado, a Pedra da Gávea e a Floresta da Tijuca. No entorno imediato do empreendimento, o morador encontra o refinado Fashion Mall, clubes tradicionais como o Gávea Golf & Country Club, renomadas instituições de ensino, além de fácil acesso ao Leblon, Gávea e Barra da Tijuca. Essa conectividade torna o Ibita São Conrado não apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro estilo de vida.

Ao escolher esse endereço, o futuro morador usufrui da combinação perfeita entre urbanidade, luxo e natureza. A valorização constante da região, impulsionada pela demanda por imóveis premium e pela limitação de novas construções com tamanha qualidade, posiciona o empreendimento como uma excelente opção também para investidores que buscam retorno sólido e seguro.

Motivos Para Morar ou Investir no Ibita São Conrado

Benefícios Exclusivos da Localização

• Endereço nobre e estratégico na Estrada da Gávea
• Vista privilegiada para a natureza local
• Próximo ao Fashion Mall, clubes e áreas de lazer de alto padrão
• Acesso facilitado a bairros como Leblon, Gávea e Barra da Tijuca
• Região com valorização imobiliária constante
• Infraestrutura urbana completa: escolas, hospitais, restaurantes e comércio sofisticado
• Ambiente seguro, com tranquilidade e qualidade de vida

Condições Comerciais Exclusivas do Ibita São Conrado: Flexibilidade e Facilidade na Aquisição

Um dos grandes diferenciais do Ibita São Conrado está na sua estrutura comercial acessível e inteligente, projetada para atender tanto o público residencial quanto o investidor. A flexibilidade no pagamento transforma o processo de aquisição em algo mais acessível, sem abrir mão da segurança e exclusividade.

A forma de pagamento inclui ato na assinatura do contrato, parcelas ao longo da obra, pagamento das chaves e saldo final com possibilidade de financiamento bancário pós-entrega. Esse modelo permite um planejamento financeiro saudável e torna o investimento ainda mais vantajoso — especialmente considerando o potencial de valorização do imóvel até a entrega prevista para junho de 2027.

Além disso, a reputação da Construtora Performance, aliada ao alto padrão construtivo e à demanda crescente por imóveis de luxo com boa localização, contribui para a alta liquidez das unidades. Seja para morar ou revender, o Ibita São Conrado representa uma escolha racional, segura e aspiracional.

Resumo das Condições Comerciais do Ibita São Conrado

Formas de Pagamento Facilitadas

• Entrada no ato da assinatura
• Parcelas durante a construção
• Pagamento do valor das chaves
• Financiamento bancário pós-chaves
• Entrega prevista para junho de 2027

Ibita São Conrado: Um Projeto Que Une Arquitetura, Natureza e Tecnologia

A excelência do Ibita São Conrado está presente em cada aspecto do projeto, da arquitetura contemporânea aos serviços de última geração, tudo executado com precisão para oferecer uma experiência de moradia sem igual. Com assinatura da Cité Arquitetura, o projeto adota linhas elegantes, integra elementos naturais e otimiza a orientação solar e a ventilação nos ambientes.

A decoração de interiores, elaborada pela PBK Arquitetura, e o paisagismo projetado por Sá e Almeida, elevam o nível do empreendimento a um novo patamar de sofisticação. Além da estética, o Ibita São Conrado se destaca pelo uso de tecnologia em áreas como segurança, automação, infraestrutura de lazer e sustentabilidade, o que proporciona praticidade e eficiência no dia a dia.

Nos imóveis, a presença de fechadura eletrônica, medidores individuais, pontos de recarga elétrica na garagem e infraestrutura para cabeamento de dados são apenas algumas das comodidades que modernizam e valorizam a vida dos moradores. No condomínio, espaços como coworking, espaço delivery e áreas de lazer completas mostram a capacidade do projeto de atender às demandas atuais e futuras da vida urbana.

Benefícios de Viver no Ibita São Conrado

Soluções Modernas e Bem-Estar Garantido

• Projeto arquitetônico com foco em iluminação e ventilação natural
• Segurança completa com câmeras, portaria e controle de acessos
• Espaços comuns otimizados para convivência e funcionalidade
• Ambientes gourmet, salão de festas, piscinas e áreas infantis
• Garagem com ponto para carro elétrico
• Serviços inteligentes como espaço delivery e coworking
• Sustentabilidade integrada: acessibilidade e soluções ecológicas

Ibita São Conrado: Oportunidade Única na Zona Sul

Seja para morar com conforto e elegância ou para investir com foco em retorno e valorização, o Ibita São Conrado é uma escolha acertada. Ele reúne infraestrutura de excelência, localização valorizada, unidades personalizáveis, acabamento de alto padrão e condições de pagamento acessíveis, que se destacam no mercado de imóveis de luxo.

O projeto traz o selo de confiança da Construtora Performance, referência no mercado imobiliário de alto padrão, o que confere ainda mais solidez ao empreendimento. Tudo isso aliado à estrutura completa de lazer, segurança e tecnologia, em uma das regiões mais cobiçadas da cidade do Rio de Janeiro.

A hora de garantir sua unidade é agora. Com a entrega prevista para junho de 2027, ainda é possível aproveitar todas as condições facilitadas e garantir uma posição estratégica em um endereço que só tende a se valorizar. Viver no Ibita São Conrado é abraçar o futuro com sofisticação, conforto e exclusividade.

Entre em contato agora mesmo com a equipe especializada da Lançamentos RJ e agende sua visita personalizada ao Ibita São Conrado. Aproveite essa condição especial de pagamento e garanta seu espaço em um dos endereços mais valorizados do Rio.

Não perca essa oportunidade. Viver bem começa com a escolha certa. E ela está aqui: Ibita São Conrado.